Smart Living für Tausende Bewohner, wo früher Papier hergestellt wurde
Wo während 300 Jahren Papier hergestellt wurde, entstehen in Cham am Zugersee 1'200 intelligente, nachhaltige Wohnungen und Bürogebäude. «Smart Living», ein Standard der Zukunft, bezeichnet den Umgang mit digitaler Technik, Vernetzung intelligenter Geräte und Funktionen, um vielfältige Anwendungen und Dienste für die Bewohner bereitzustellen. Smart Living ist mehr als Smart Home.
Moderne, attraktive Wohnungen sind heute intelligent. „Smart Living“ heisst das Schlagwort, was so viel bedeutet wie: «Umgang mit digitaler Technik, welche die Vernetzung intelligenter Geräte und Funktionen nutzt, um vielfältige Anwendungen und Dienste bereitzustellen. Smart Living ist mehr als ein Smart Home.» Der Investor glaubt, dass Smart Living zukünftig Standard sein wird.
Bedienerfreundlichkeit und Energieanzeige in Echtzeit als wichtige Anforderung für Bewohner
Zu den Anforderungen gehörten Endnutzerbedürfnisse, wie die einfache, zentrale Bedienung von Licht, Beschattung, Raumklima und Zutrittssystemen. Beim Thema Energie soll der Verbrauch in Echtzeit erfasst und für Bewohner visua- lisiert werden können.
Mehr Effizienz in Gebäudeunterhalt und Verwaltung
Anforderungen seitens Immobilienverwaltung beinhalten den klassischen Informations- und Datenaustausch an Mieter und Stockwerkeigentümer. Auch das zur Verfügung Stellen von Gebrauchsanweisungen sowie zentraler Zugriff auf Verbrauchsdaten für die Energieabrechnungen, was zu mehr Effizienz und Kosteneinsparungen im Unterhalt führt.
Arealübergreifendes Energie- und Gebäudemanagement
Arealübergreifende Anforderungen umfassen die Integration des Energie- und Gebäudemanagementsystems. Es geht also nicht um, einzelne Wohnung, sondern um eine Überbauung als «Smart City» zurealisieren, mit durchgehender Konnektivität über alle Systeme.
Zentrale Steuerung von Gebäudefunktionen mit Touchscreen oder Smartphone App
Mit dem Gebäudeautomations-System von eSMART lassen sich über ein Bedienpanel/Touchscreen oder der Smartphone App Gebäudefunktionen wie die Videogegensprechanlage, Raumklima, Licht oder Beschattung benutzerfreundlich und zentral steuern. Der Immobilienverwalter kann auf Verbrauchsdaten zugreifen und mit den Bewohnern über den Touchscreen kommunizieren. Zusätzlich zeigt der Touchscreen den Verbrauch von Strom, Heizung und Wasser in Echtzeit an, was die Verbrauchs-Gewohnheiten der Bewohner positiv beeinflusst und ihnen hilft, Energie und Kosten zu sparen.
Kommunikation über bestehende Stromleitung, ohne zusätzliche Verkabelung
Kommuniziert wird über die bestehende Stromleitung und lässt sich daher problemlos sowie kostengünstig und nachhaltig integrieren, sowohl in Neu- als auch in Bestandsbauten. Mikromodule werden z.B. direkt hinter dem Lichtschalter montiert und kommunizieren übers bestehende Stromnetz (Powerline-Kommunikations-Technologie).
Smart Living ist eine herausfordernde, zukunftsorientierte Aufgabe für alle am Projekt beteiligten Parteien.