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Die Plattform für Standorte und Immobilien

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## Beiträge

- [La legge Lex Koller crea divisioni tra la politica abitativa e il mercato dei capitali](https://www.immo-invest.ch/lex-koller-entzweit-wohnpolitik-und-kapitalmarkt/) - Il 15 aprile 2026 il Consiglio federale ha avviato la consultazione sull’inasprimento della Lex Koller. Il progetto interviene in materia di abitazioni principali di cittadini di paesi terzi, abitazioni di vacanza, immobili commerciali e società immobiliari residenziali quotate in borsa, scatenando così polemiche in merito alla tutela degli alloggi, al finanziamento del turismo e alla quotabilità in borsa.
- [La loi Lex Koller divise la politique du logement et le marché des capitaux](https://www.immo-invest.ch/lex-koller-entzweit-wohnpolitik-und-kapitalmarkt/) - Le Conseil fédéral a ouvert, le 15 avril 2026, la procédure de consultation relative au renforcement de la Lex Koller. Le projet porte sur les résidences principales des ressortissants de pays tiers, les résidences secondaires, les immeubles commerciaux et les sociétés immobilières résidentielles cotées en bourse, suscitant ainsi des débats sur la protection du logement, le financement du tourisme et la cotation en bourse.
- [Lex Koller Pits Housing Policy Against the Capital Market](https://www.immo-invest.ch/lex-koller-entzweit-wohnpolitik-und-kapitalmarkt/) - On April 15, 2026, the Federal Council launched a public consultation on tightening the Lex Koller. The draft proposal addresses primary residences owned by third-country nationals, vacation homes, commercial properties, and publicly traded residential real estate companies, thereby sparking debate over housing protection, tourism financing, and marketability.
- [Seetalplatz ottiene il via libera per Metropool](https://www.immo-invest.ch/seetalplatz-bekommt-gruenes-licht-fuer-metropool/) - A Seetalplatz, a Emmenbrücke, la prima fase del progetto Metropool potrà finalmente essere avviata dopo anni di ritardi. L’inizio dei lavori è previsto per l’autunno del 2026; i primi edifici dovrebbero essere pronti per l’occupazione nel 2030 e, in seguito, concentreranno nella sede circa 350 postazioni di lavoro bancarie.
- [Seetalplatz obtient le feu vert pour Metropool](https://www.immo-invest.ch/seetalplatz-bekommt-gruenes-licht-fuer-metropool/) - Sur la Seetalplatz à Emmenbrücke, la première phase du projet Metropool peut enfin être mise en œuvre après des années de retard. Le début des travaux est prévu pour l'automne 2026 ; les premiers bâtiments devraient être prêts à accueillir leurs occupants en 2030 et regrouperont par la suite environ 350 postes de travail bancaires sur ce site.
- [Seetalplatz Gets the Green Light for Metropool](https://www.immo-invest.ch/seetalplatz-bekommt-gruenes-licht-fuer-metropool/) - At Seetalplatz in Emmenbrücke, the first phase of the Metropool project is set to begin after years of delays. Construction is scheduled to begin in the fall of 2026; the first buildings are expected to be ready for occupancy in 2030 and will eventually bring together approximately 350 banking jobs at the site.
- [Gli immobili residenziali trainano il mercato, mentre il patrimonio immobiliare esistente è sotto pressione](https://www.immo-invest.ch/wohnhaeuser-tragen-den-markt-altbestaende-geraten-unter-druck/) - Nel 2026 gli immobili residenziali svizzeri rimarranno il punto di riferimento privilegiato per la stabilità di molti portafogli istituzionali. Allo stesso tempo, i criteri ESG, gli oneri di ristrutturazione e la qualità dell’ubicazione influenzano le valutazioni in misura maggiore rispetto al passato, soprattutto nel caso di immobili ad uso ufficio e residenziale più datati.
- [Les immeubles résidentiels soutiennent le marché, tandis que le parc immobilier existant subit des pressions](https://www.immo-invest.ch/wohnhaeuser-tragen-den-markt-altbestaende-geraten-unter-druck/) - En 2026, l'immobilier résidentiel suisse restera le pilier de stabilité privilégié de nombreux portefeuilles institutionnels. Parallèlement, les critères ESG, les coûts de rénovation et la qualité de l'emplacement influencent davantage qu'auparavant la valorisation des biens, notamment pour les parcs de bureaux et de logements plus anciens.
- [Residential buildings are driving the market, while older properties are coming under pressure](https://www.immo-invest.ch/wohnhaeuser-tragen-den-markt-altbestaende-geraten-unter-druck/) - In 2026, Swiss residential real estate will remain the preferred source of stability for many institutional portfolios. At the same time, ESG requirements, renovation costs, and location quality are having a greater impact on valuations than in the past, particularly for older office and residential properties.
- [Lex Koller entzweit Wohnpolitik und Kapitalmarkt](https://www.immo-invest.ch/lex-koller-entzweit-wohnpolitik-und-kapitalmarkt/) - Der Bundesrat hat am 15. April 2026 die Vernehmlassung zur Verschärfung der Lex Koller eröffnet. Der Entwurf greift bei Hauptwohnungen von Drittstaatsangehörigen, Ferienwohnungen, Gewerbeliegenschaften und kotierten Wohnimmobiliengesellschaften ein und löst damit Streit über Wohnraumschutz, Tourismusfinanzierung und Börsenfähigkeit aus.
- [Seetalplatz bekommt grünes Licht für Metropool](https://www.immo-invest.ch/seetalplatz-bekommt-gruenes-licht-fuer-metropool/) - Am Seetalplatz in Emmenbrücke kann die erste Etappe des Projekts Metropool nach jahrelanger Verzögerung in die Umsetzung gehen. Der Baustart ist für Herbst 2026 vorgesehen, die ersten Gebäude sollen 2030 bezugsbereit sein und später rund 350 Bankarbeitsplätze an den Standort bündeln.
- [Wohnhäuser tragen den Markt, Altbestände geraten unter Druck](https://www.immo-invest.ch/wohnhaeuser-tragen-den-markt-altbestaende-geraten-unter-druck/) - Schweizer Wohnimmobilien bleiben 2026 der bevorzugte Stabilitätsanker vieler institutioneller Portfolios. Gleichzeitig verschieben ESG-Vorgaben, Sanierungslasten und Lagequalität die Bewertung stärker als früher, vor allem bei älteren Büro- und Wohnbeständen.
- [Subingen può riorganizzare il centro del paese](https://www.immo-invest.ch/subingen-kann-das-dorfzentrum-neu-ordnen/) - A seguito della decisione sul ricorso emessa dal Consiglio di Stato di Soletta, la revisione totale del piano regolatore di Subingen è diventata definitiva. Si conclude così un procedimento durato oltre dieci anni e il Comune può nuovamente portare avanti in modo vincolante i progetti relativi allo sviluppo interno e alla riqualificazione del centro del paese.
- [Subingen peut réaménager le centre du village](https://www.immo-invest.ch/subingen-kann-das-dorfzentrum-neu-ordnen/) - Suite à la décision rendue par le Conseil d'État de Soleure sur le recours, la révision totale du plan d'aménagement de Subingen est désormais définitive. Cela met fin à une procédure qui a duré plus de dix ans et permet à la commune de se pencher à nouveau de manière contraignante sur les projets de développement interne et de réaménagement du centre du village.
- [Subingen Can Redevelop Its Village Center](https://www.immo-invest.ch/subingen-kann-das-dorfzentrum-neu-ordnen/) - Following the Solothurn Cantonal Council’s decision on the appeal, the comprehensive revision of Subingen’s local land-use plan is now legally binding. This brings an end to a process that has lasted more than ten years, and the municipality can once again proceed with plans for infill development and the redesign of the village center on a binding basis.
- [Il diritto di prelazione di Lucerna finisce in tribunale](https://www.immo-invest.ch/luzerner-vorkaufsrecht-landet-vor-gericht/) - A Lucerna, il nuovo diritto di prelazione comunale sugli immobili è oggetto di una controversia giuridica. Dopo il «sì» espresso dagli elettori il 14 giugno 2026, un ricorso contro il decreto porta dinanzi al Tribunale cantonale la questione se l’intervento sia ammissibile in assenza di una base cantonale e se la normativa possa entrare in vigore come previsto a partire da gennaio 2027.
- [Le droit de préemption de Lucerne devant les tribunaux](https://www.immo-invest.ch/luzerner-vorkaufsrecht-landet-vor-gericht/) - À Lucerne, le nouveau droit de préemption communal sur les biens immobiliers fait l'objet d'une bataille juridique. Après le « oui » des électeurs du 14 juin 2026, un recours contre l'arrêté porte devant le tribunal cantonal la question de savoir si cette mesure est admissible en l'absence de base légale cantonale et si la réglementation peut entrer en vigueur comme prévu à partir de janvier 2027.
- [Lucerne's Right of First Refusal Goes to Court](https://www.immo-invest.ch/luzerner-vorkaufsrecht-landet-vor-gericht/) - In Lucerne, the new municipal right of first refusal for real estate is the subject of a legal dispute. Following the voters’ approval on June 14, 2026, an appeal has been filed with the cantonal court to determine whether the measure is permissible without a cantonal legal basis and whether the regulation can take effect as planned in January 2027.
- [Zurigo abroga la vecchia norma relativa all'affitto e all'acquisto](https://www.immo-invest.ch/zuerich-kippt-die-alte-regel-zu-miete-und-kauf/) - Nel Cantone di Zurigo, nel secondo trimestre del 2026, l’acquisto di un’abitazione è diventato ancora più costoso. Allo stesso tempo, gli affitti degli alloggi esistenti registrano un leggero calo. Di conseguenza, l’acquisto non è più automaticamente conveniente. Chi rimane a lungo nello stesso appartamento spesso spende meno. Chi invece deve traslocare, si trova di fronte a una situazione diversa.
- [Zurich abroge l'ancienne règle relative à la location et à l'achat](https://www.immo-invest.ch/zuerich-kippt-die-alte-regel-zu-miete-und-kauf/) - Dans le canton de Zurich, l'accession à la propriété a encore renchéri au deuxième trimestre 2026. Dans le même temps, les loyers des logements existants baissent légèrement. L'achat n'est donc plus automatiquement avantageux. Ceux qui restent longtemps dans le même appartement s'en sortent souvent moins cher. Ceux qui doivent déménager doivent s'attendre à une autre situation financière.
- [Zurich scraps the old rule on renting and buying](https://www.immo-invest.ch/zuerich-kippt-die-alte-regel-zu-miete-und-kauf/) - In the canton of Zurich, home ownership became even more expensive in the second quarter of 2026. At the same time, rents for existing apartments are falling slightly. As a result, buying is no longer automatically the better option. Those who stay in the same apartment for a long time often end up paying less. Those who have to move face a different set of costs.
- [Subingen kann das Dorfzentrum neu ordnen](https://www.immo-invest.ch/subingen-kann-das-dorfzentrum-neu-ordnen/) - Nach dem Beschwerdeentscheid des Solothurner Regierungsrats ist die Gesamtrevision der Ortsplanung in Subingen rechtskräftig. Damit endet ein mehr als zehnjähriges Verfahren und die Gemeinde kann Vorhaben zur Innenentwicklung und zur Neugestaltung des Dorfzentrums wieder verbindlich bearbeiten.
- [Luzerner Vorkaufsrecht landet vor Gericht](https://www.immo-invest.ch/luzerner-vorkaufsrecht-landet-vor-gericht/) - In Luzern ist das neue kommunale Vorkaufsrecht für Liegenschaften juristisch umkämpft. Nach dem Ja der Stimmbevölkerung vom 14. Juni 2026 trägt eine Erlassbeschwerde die Frage ans Kantonsgericht, ob der Eingriff ohne kantonale Grundlage zulässig ist und ob die Regelung planmässig ab Januar 2027 starten kann.
- [Zürich kippt die alte Regel zu Miete und Kauf](https://www.immo-invest.ch/zuerich-kippt-die-alte-regel-zu-miete-und-kauf/) - Im Kanton Zürich ist Wohneigentum im zweiten Quartal 2026 nochmals teurer geworden. Gleichzeitig sinken Bestandsmieten leicht. Damit lohnt sich Kaufen nicht mehr automatisch. Wer lange in derselben Wohnung bleibt, fährt oft günstiger. Wer umziehen muss, steht vor einer anderen Rechnung.
- [Emmen attuerà il progetto Rüüssegg a partire dall'autunno](https://www.immo-invest.ch/emmen-setzt-rueuessegg-ab-herbst-um/) - Anni di progettazione, scadenze più volte rinviate: ora il progetto sta prendendo forma. In autunno 2026, presso la Seetalplatz di Emmen, inizieranno i lavori di costruzione del quartiere Rüüssegg, uno dei più grandi progetti residenziali nella zona nord di Lucerna. Entro la fine del 2029 dovrebbero sorgere 344 appartamenti e circa 1'733 metri quadrati di spazi adibiti a uffici e attività commerciali. È degno di nota il percorso che ha portato a questo risultato.
- [Emmen mettra en place le projet Rüüssegg dès l'automne](https://www.immo-invest.ch/emmen-setzt-rueuessegg-ab-herbst-um/) - Après des années de planification et plusieurs reports de dates, le projet se concrétise enfin. À l'automne 2026, la construction du quartier Rüüssegg, l'un des plus grands projets immobiliers résidentiels du nord de Lucerne, débutera sur la Seetalplatz à Emmen. D'ici fin 2029, 344 appartements ainsi qu'environ 1 733 mètres carrés de surfaces de bureaux et de commerces devraient voir le jour. Le parcours qui a mené à ce projet est particulièrement remarquable.
- [Emmen Will Implement Rüüssegg Starting This Fall](https://www.immo-invest.ch/emmen-setzt-rueuessegg-ab-herbst-um/) - After years of planning and multiple delays, things are finally taking shape. Construction of the Rüüssegg neighborhood—one of the largest residential development projects in northern Lucerne—will begin in the fall of 2026 at Seetalplatz in Emmen. By the end of 2029, 344 apartments and approximately 1,733 square meters of office and commercial space are set to be completed. The journey to get there is particularly noteworthy.
- [Emmen setzt Rüüssegg ab Herbst um](https://www.immo-invest.ch/emmen-setzt-rueuessegg-ab-herbst-um/) - Jahre der Planung, mehrfach verschobene Termine, jetzt wird es konkret. Am Seetalplatz in Emmen beginnt im Herbst 2026 der Bau des Quartiers Rüüssegg, eines der grössten Wohnbauvorhaben in Luzern-Nord. Bis Ende 2029 sollen 344 Wohnungen sowie rund 1733 Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche entstehen. Bemerkenswert ist dabei der Weg dorthin.
- [Zurigo allenta le norme di tutela dei monumenti storici](https://www.immo-invest.ch/zuerich-lockert-schutzregeln-fuer-baudenkmaeler/) - In futuro, un edificio sarà considerato monumento storico solo se soddisfa almeno due dei quattro rigorosi criteri previsti. Il 2 luglio 2026 il Consiglio di Stato di Zurigo ha approvato, all’attenzione del Gran Consiglio, una revisione della legge sulla pianificazione e l’edilizia che semplifica notevolmente i lavori di ristrutturazione degli edifici protetti. Per i proprietari, questa procedura più rapida rappresenta un vantaggio, mentre per la tutela del patrimonio culturale si profila la perdita della sua arma più potente.
- [Zurich assouplit les règles de protection des monuments historiques](https://www.immo-invest.ch/zuerich-lockert-schutzregeln-fuer-baudenkmaeler/) - À l'avenir, un bâtiment ne sera considéré comme monument historique que s'il remplit au moins deux des quatre critères stricts. Le 2 juillet 2026, le Conseil d’État zurichois a adopté, à l’intention du Grand Conseil, une révision de la loi sur l’aménagement du territoire et les constructions qui facilite sensiblement les travaux de transformation des bâtiments classés. Pour les propriétaires, cette procédure accélérée est une bonne nouvelle, tandis que la protection du patrimoine risque de perdre son arme la plus redoutable.
- [Zurich Eases Protection Rules for Historic Buildings](https://www.immo-invest.ch/zuerich-lockert-schutzregeln-fuer-baudenkmaeler/) - In the future, a building will be considered a historic monument only if it meets at least two of four strict criteria. On July 2, 2026, the Zurich Cantonal Council approved a revision of the Planning and Building Act for submission to the Cantonal Assembly, which will significantly simplify renovations to protected buildings. For property owners, the faster process is a boon; for the historic preservation community, it threatens the loss of its most powerful tool.
- [Zürich lockert Schutzregeln für Baudenkmäler](https://www.immo-invest.ch/zuerich-lockert-schutzregeln-fuer-baudenkmaeler/) - Ein Gebäude gilt künftig nur noch als Baudenkmal, wenn es mindestens zwei von vier strengen Kriterien erfüllt. Der Zürcher Regierungsrat hat am 2. Juli 2026 eine Revision des Planungs- und Baugesetzes zuhanden des Kantonsrates verabschiedet, die Umbauten an geschützten Häusern spürbar erleichtert. Für Eigentümer verspricht das schnellere Verfahren, für den Heimatschutz droht der Verlust seiner schärfsten Waffe.
- [Sciaffusa diventa il laboratorio del futuro](https://www.immo-invest.ch/schaffhausen-wird-zum-labor-der-zukunft/) - Il cambiamento climatico, la scarsità di risorse e la crisi energetica pesano sulla società. Un team di ricerca internazionale vede nella robotica una leva ancora inutilizzata. Sulla rivista specializzata «Nature Machine Intelligence», gli scienziati invocano un cambiamento radicale di mentalità. La loro proposta si chiama «Sustainability Robotics» e mira a trasformare le macchine in alleate della sostenibilità, con un campo di prova concreto nel cuore del cantone di Sciaffusa.
- [Schaffhouse devient un laboratoire du futur](https://www.immo-invest.ch/schaffhausen-wird-zum-labor-der-zukunft/) - Le changement climatique, la raréfaction des ressources et la crise énergétique pèsent sur la société. Une équipe de recherche internationale voit dans la robotique un levier inexploité. Dans la revue spécialisée «Nature Machine Intelligence», les scientifiques appellent à un changement radical de mentalité. Leur proposition, baptisée «Sustainability Robotics», vise à faire des machines des alliées du développement durable, avec un site d'essai concret situé au cœur du canton de Schaffhouse.
- [Schaffhausen Is Becoming a Laboratory for the Future](https://www.immo-invest.ch/schaffhausen-wird-zum-labor-der-zukunft/) - Climate change, resource scarcity, and the energy crisis are taking a toll on society. An international research team sees robotics as an untapped lever for change. In the journal *Nature Machine Intelligence*, the scientists call for a radical shift in thinking. Their proposal, called “Sustainability Robotics,” aims to turn machines into allies of sustainability, with a concrete test site located in the heart of the canton of Schaffhausen.
- [Come il governo federale ha fallito con il proprio contratto di locazione](https://www.immo-invest.ch/wie-der-bund-am-eigenen-mietvertrag-scheiterte/) - Bandiera rossa e bianca, vista sul porto, accesso diretto all’acqua. La «Swiss House» al Pier 17 di San Francisco è stata per anni il biglietto da visita della Svizzera nella Silicon Valley. Ora è finita. La Confederazione ha dovuto lasciare la sede e lascia sul posto quasi nove milioni di franchi, senza ricevere in cambio nemmeno un centesimo.
- [Comment l'État fédéral a échoué à cause de son propre bail](https://www.immo-invest.ch/wie-der-bund-am-eigenen-mietvertrag-scheiterte/) - Drapeau rouge et blanc, vue sur le port, accès direct au bord de l'eau. La « Swiss House », située sur le Pier 17 à San Francisco, a été pendant des années la vitrine de la Suisse dans la Silicon Valley. C'est désormais terminé. La Confédération a dû quitter les lieux et laisse derrière elle près de neuf millions de francs, sans recevoir le moindre centime en échange.
- [How the Federal Government Failed Because of Its Own Lease Agreement](https://www.immo-invest.ch/wie-der-bund-am-eigenen-mietvertrag-scheiterte/) - A red-and-white flag, a view of the harbor, direct access to the water. For years, the “Swiss House” at Pier 17 in San Francisco served as Switzerland’s calling card in Silicon Valley. Now it’s over. The federal government had to vacate the site and is leaving behind nearly nine million francs without receiving a single rappen in return.
- [Winterthur si oppone al piano direttore 2040](https://www.immo-invest.ch/winterthur-wehrt-sich-gegen-den-richtplan-2040/) - Uno strumento di pianificazione che sancisce oltre 100 obiettivi politici. Un comitato referendario che parla di «vincoli politici». Il 29 novembre 2026 Winterthur deciderà alle urne quanto margine di manovra dovrà mantenere lo sviluppo urbano nei prossimi 15 anni. Il referendum contro il piano direttore comunale 2040 è stato presentato: ora spetta alla popolazione avere l’ultima parola.
- [Winterthur s'oppose au plan directeur 2040](https://www.immo-invest.ch/winterthur-wehrt-sich-gegen-den-richtplan-2040/) - Un outil d'aménagement qui définit plus de 100 objectifs politiques. Un comité référendaire qui parle d'un « carcan politique ». Le 29 novembre 2026, Winterthur se prononcera par les urnes sur la marge de manœuvre dont devra disposer le développement urbain au cours des 15 prochaines années. Le référendum contre le plan directeur communal 2040 a abouti ; c'est désormais à la population d'avoir le dernier mot.
- [Winterthur Opposes the 2040 Land-Use Plan](https://www.immo-invest.ch/winterthur-wehrt-sich-gegen-den-richtplan-2040/) - A planning tool that sets out more than 100 policy objectives. A referendum committee that speaks of a “political straitjacket.” On November 29, 2026, Winterthur will decide at the polls how much leeway the city’s development should retain over the next 15 years. The referendum against the 2040 municipal master plan has been successfully initiated; now the public has the final say.
- [Il trucco del valore locativo, che è stato respinto in tribunale](https://www.immo-invest.ch/der-eigenmietwert-trick-der-vor-gericht-scheiterte/) - Tasse più elevate, ritardi nelle decisioni, polemiche politiche. Con la più grande rivalutazione dei propri immobili dal 1998, l’Argovia ha smosso un vespaio. Una perizia esterna fornisce ora un giudizio chiaro su una controversa iniziativa politica. La richiesta del PLR e dell’UDC di congelare il valore locativo non è semplicemente attuabile.
- [L'astuce de la valeur locative, qui a échoué devant les tribunaux](https://www.immo-invest.ch/der-eigenmietwert-trick-der-vor-gericht-scheiterte/) - Augmentation des impôts fonciers, retard dans les décisions, querelles politiques. En procédant à la plus importante réévaluation de son parc immobilier depuis 1998, le canton d’Argovie a mis le doigt dans un nid de guêpes. Une expertise externe apporte désormais un verdict clair sur une initiative politique controversée. La demande du PLR et de l'UDC visant à geler la valeur locative est tout simplement irréalisable.
- [The "imputed rental value" trick that failed in court](https://www.immo-invest.ch/der-eigenmietwert-trick-der-vor-gericht-scheiterte/) - Higher tax bills, delayed decisions, political squabbles. With the largest revaluation of its real estate since 1998, the canton of Aargau has stirred up a hornet’s nest. An external expert report now offers a clear assessment of a controversial political initiative. The demand by the FDP and SVP to freeze the imputed rental value is simply not feasible.
- [Schaffhausen wird zum Labor der Zukunft](https://www.immo-invest.ch/schaffhausen-wird-zum-labor-der-zukunft/) - Klimawandel, Ressourcenknappheit und Energiekrise drücken auf die Gesellschaft. Ein internationales Forschungsteam sieht in der Robotik einen ungenutzten Hebel. Im Fachmagazin «Nature Machine Intelligence» fordern die Wissenschaftler ein radikales Umdenken. Ihr Vorschlag heisst «Sustainability Robotics» und soll Maschinen zu Verbündeten der Nachhaltigkeit machen, mit einem konkreten Testfeld mitten im Kanton Schaffhausen.
- [Wie der Bund am eigenen Mietvertrag scheiterte](https://www.immo-invest.ch/wie-der-bund-am-eigenen-mietvertrag-scheiterte/) - Rot-weisse Fahne, Hafenblick, direkter Zugang zum Wasser. Das «Swiss House» am Pier 17 in San Francisco war jahrelang die Visitenkarte der Schweiz im Silicon Valley. Jetzt ist Schluss. Der Bund musste den Standort räumen und lässt fast neun Millionen Franken zurück, ohne einen einzigen Rappen dafür zu erhalten.
- [Winterthur wehrt sich gegen den Richtplan 2040](https://www.immo-invest.ch/winterthur-wehrt-sich-gegen-den-richtplan-2040/) - Ein Planungsinstrument, das über 100 politische Zielsetzungen festschreibt. Ein Referendumskomitee, das von einem politischen Korsett spricht. Winterthur entscheidet am 29. November 2026 an der Urne, wie viel Freiraum die Stadtentwicklung der nächsten 15 Jahre behalten soll. Das Referendum gegen den kommunalen Richtplan 2040 ist zustande gekommen, nun hat die Bevölkerung das letzte Wort.
- [Der Eigenmietwert-Trick, der vor Gericht scheiterte](https://www.immo-invest.ch/der-eigenmietwert-trick-der-vor-gericht-scheiterte/) - Höhere Steuerrechnungen, verzögerte Verfügungen, politischer Zoff. Der Aargau hat mit der grössten Neubewertung seiner Liegenschaften seit 1998 ein Wespennest aufgestört. Ein externes Gutachten liefert nun ein klares Urteil zu einem umstrittenen politischen Vorstoss. Die Forderung von FDP und SVP, den Eigenmietwert einzufrieren, ist schlicht nicht umsetzbar.
- [Habeck rafforza Urban Partners in Germania](https://www.immo-invest.ch/habeck-staerkt-urban-partners-in-deutschland/) - Robert Habeck entrerà a far parte di Urban Partners a partire dal 1° agosto 2026. Per l’investitore danese specializzato nello sviluppo urbano, questa nomina rappresenta molto più di un semplice cambio di personale: l’azienda sta rafforzando la propria presenza in Germania e sta creando un legame più stretto tra alloggi a prezzi accessibili, riqualificazione delle aree dismesse e capitali istituzionali.
- [Habeck renforce la présence d'Urban Partners en Allemagne](https://www.immo-invest.ch/habeck-staerkt-urban-partners-in-deutschland/) - Robert Habeck rejoindra Urban Partners à compter du 1er août 2026. Pour cet investisseur danois spécialisé dans le développement urbain, il ne s'agit pas seulement d'une nomination : l'entreprise renforce ainsi sa présence en Allemagne et établit un lien plus étroit entre le logement abordable, la réhabilitation des friches urbaines et les capitaux institutionnels.
- [Habeck Strengthens Urban Partners in Germany](https://www.immo-invest.ch/habeck-staerkt-urban-partners-in-deutschland/) - Robert Habeck will join Urban Partners effective August 1, 2026. For the Danish urban development investor, this is more than just a personnel change: The company is expanding its presence in Germany and forging closer links between affordable housing, brownfield development, and institutional capital.
- [Zurigo prevede di eliminare il gas nel centro città](https://www.immo-invest.ch/zuerich-plant-gasende-in-der-city/) - Tra la stazione centrale e Bürkliplatz, Zurigo intende dismettere la rete di distribuzione del gas, a seconda della situazione, tra il 2033 e il 2035. Per circa 500 edifici aumenta così la pressione affinché gli impianti di riscaldamento e di cottura vengano convertiti tempestivamente alla rete di acqua lacustre CoolCity o ad altri sistemi basati su energie rinnovabili.
- [Zurich prévoit d'abandonner le gaz dans le centre-ville](https://www.immo-invest.ch/zuerich-plant-gasende-in-der-city/) - Entre la gare centrale et la Bürkliplatz, Zurich prévoit de mettre hors service le réseau de distribution de gaz entre 2033 et 2035, selon la situation. Pour environ 500 bâtiments, la pression s'accentue donc pour passer à temps au réseau de chauffage urbain CoolCity, alimenté par l'eau du lac, ou à d'autres systèmes renouvelables.
- [Zurich Plans to Phase Out Natural Gas in the City Center](https://www.immo-invest.ch/zuerich-plant-gasende-in-der-city/) - Zurich plans to decommission the gas distribution network between Hauptbahnhof and Bürkliplatz between 2033 and 2035, depending on the situation. This increases the pressure on approximately 500 buildings to switch their heating and cooking systems to the CoolCity lake water network or other renewable systems in a timely manner.
- [Habeck stärkt Urban Partners in Deutschland](https://www.immo-invest.ch/habeck-staerkt-urban-partners-in-deutschland/) - Robert Habeck wechselt per 1. August 2026 zu Urban Partners. Für den dänischen Stadtentwicklungsinvestor ist das mehr als eine Personalie: Das Unternehmen baut seine Deutschland-Präsenz aus und verknüpft bezahlbaren Wohnraum, Brachflächenentwicklung und institutionelles Kapital enger.
- [Zürich plant Gasende in der City](https://www.immo-invest.ch/zuerich-plant-gasende-in-der-city/) - Zwischen Hauptbahnhof und Bürkliplatz will Zürich das Gasverteilnetz je nach Lage zwischen 2033 und 2035 stilllegen. Für rund 500 Gebäude steigt damit der Druck, Heizungen und Kochanlagen rechtzeitig auf den Seewasserverbund CoolCity oder andere erneuerbare Systeme umzustellen.
- [Eigentumswohnungen ziehen Häusern davon](https://www.immo-invest.ch/fr/eigentumswohnungen-ziehen-haeusern-davon/) - Im Juni 2026 steigen die ausgeschriebenen Preise für Eigentumswohnungen in der Schweiz um 0,7 Prozent, während Einfamilienhäuser mit plus 0,1 Prozent praktisch stagnieren. Besonders deutlich wird die Verschiebung in Zürich und der Zentralschweiz.
- [La pressione dei tempi incide sui valori del progetto](https://www.immo-invest.ch/zeitdruck-drueckt-auf-projektwerte/) - Lo spazio abitativo continua a scarseggiare, ma le lunghe procedure, i nuovi vincoli e l’incertezza politica rendono più difficile lo sviluppo. Proprio nei progetti di nuova costruzione e di sostituzione degli edifici esistenti cresce quindi la pressione sulla valutazione, poiché le perdite di tempo e i margini di sicurezza riducono direttamente il valore residuo.
- [La pression des délais pèse sur les coûts du projet](https://www.immo-invest.ch/zeitdruck-drueckt-auf-projektwerte/) - L'offre de logements reste limitée, mais la longueur des procédures, les nouvelles contraintes et l'incertitude politique entravent le développement. La pression en matière d'évaluation s'accentue donc particulièrement pour les projets de construction neuve et de reconstruction, car les pertes de temps et les marges de sécurité réduisent directement la valeur résiduelle.
- [Time pressure weighs on project values](https://www.immo-invest.ch/zeitdruck-drueckt-auf-projektwerte/) - Housing remains in short supply, but lengthy procedures, new regulations, and political uncertainty are hampering development. This is putting increasing pressure on valuations, particularly for new construction and replacement projects, because delays and safety margins directly reduce the residual value.
- [Biel vota su norme più severe in materia di alloggi](https://www.immo-invest.ch/biel-stimmt-ueber-schaerfere-wohnregeln-ab/) - A Bienne sono state presentate due iniziative comunali in materia di alloggi, accompagnate da circa 2'600 firme. Le iniziative chiedono un aumento significativo del numero di alloggi di utilità pubblica e comunali entro il 2055, nonché quote vincolanti per alloggi a prezzi accessibili su terreni privati.
- [Bienne se prononce sur un durcissement de la réglementation en matière de logement](https://www.immo-invest.ch/biel-stimmt-ueber-schaerfere-wohnregeln-ab/) - À Bienne, deux initiatives communales en matière de logement ont été déposées, accompagnées d’environ 2 600 signatures. Elles réclament une augmentation significative du nombre de logements d’utilité publique et municipaux d’ici 2055, ainsi que des quotas obligatoires de logements abordables sur des terrains privés.
- [Biel to Vote on Stricter Housing Regulations](https://www.immo-invest.ch/biel-stimmt-ueber-schaerfere-wohnregeln-ab/) - In Biel, two municipal housing initiatives have been submitted with approximately 2,600 signatures. They call for a significant increase in the number of nonprofit and municipal housing units by 2055, as well as mandatory quotas for affordable housing on privately owned land.
- [Svitto avvia la fase di costruzione di Kaltbach](https://www.immo-invest.ch/schwyz-bringt-kaltbach-in-die-bauphase/) - È stata concessa la licenza edilizia per il nuovo centro amministrativo e di sicurezza di Kaltbach. Il progetto, del valore di 139 milioni di franchi, si avvicina così all’inizio dei lavori previsto per l’autunno del 2026, anche se la decisione non è ancora definitiva.
- [Schwyz lance la phase de construction à Kaltbach](https://www.immo-invest.ch/schwyz-bringt-kaltbach-in-die-bauphase/) - Le permis de construire a été délivré pour le nouveau centre administratif et de sécurité de Kaltbach. Ce projet de 139 millions de francs se rapproche ainsi du début des travaux, prévu à l'automne 2026, même si la décision n'a pas encore force de loi.
- [Schwyz Moves Kaltbach into the Construction Phase](https://www.immo-invest.ch/schwyz-bringt-kaltbach-in-die-bauphase/) - A building permit has been granted for the new administration and security center in Kaltbach. The 139-million-franc project is thus moving closer to the start of construction in the fall of 2026, even though the decision is not yet final.
- [Zurigo traina il mercato degli appartamenti in condominio](https://www.immo-invest.ch/zuerich-treibt-den-markt-fuer-eigentumswohnungen/) - I prezzi di offerta degli immobili residenziali continuano a salire in Svizzera, ma il quadro sta diventando sempre più disomogeneo. A giugno 2026, i prezzi degli appartamenti in condominio a livello nazionale sono aumentati del 4,5% rispetto all’anno precedente. La regione di Zurigo ha registrato un aumento particolarmente marcato, mentre le case unifamiliari mostrano già un calo a livello regionale.
- [Zurich dynamise le marché des appartements en copropriété](https://www.immo-invest.ch/zuerich-treibt-den-markt-fuer-eigentumswohnungen/) - Les prix de vente des biens immobiliers résidentiels continuent d'augmenter en Suisse, mais la situation devient de plus en plus hétérogène. En juin 2026, les prix des appartements en copropriété ont progressé de 4,5 % par rapport à l'année précédente à l'échelle nationale. La région de Zurich a connu une hausse particulièrement forte, tandis que les maisons individuelles affichent déjà des baisses dans certaines régions.
- [Zurich is driving the market for condominiums](https://www.immo-invest.ch/zuerich-treibt-den-markt-fuer-eigentumswohnungen/) - Asking prices for residential real estate continue to rise in Switzerland, but the picture is becoming more uneven. In June 2026, condominium prices nationwide rose by 4.5 percent compared with the previous year. The Zurich region saw particularly strong growth, while single-family homes are already showing declines in some regions.
- [Lenzburg rafforza il ruolo di Hitachi come polo per i semiconduttori](https://www.immo-invest.ch/lenzburg-staerkt-hitachi-als-halbleiterstandort/) - A Lenzburg, Hitachi Energy ha dato il via ai lavori per la costruzione di un nuovo edificio di sei piani. Circa 200 nuovi posti di lavoro, nuovi spazi logistici e maggiori spazi dedicati alla produzione dimostrano quanto la sede stia diventando un importante polo svizzero nel settore dei semiconduttori.
- [Lenzbourg renforce la position d'Hitachi en tant que pôle de la semi-conduction](https://www.immo-invest.ch/lenzburg-staerkt-hitachi-als-halbleiterstandort/) - À Lenzbourg, Hitachi Energy a donné le coup d'envoi de la construction d'un nouveau bâtiment de six étages. La création d'environ 200 emplois supplémentaires, de nouveaux espaces logistiques et davantage d'espace dédié à la production témoignent de l'importance accordée au développement de ce site en tant que plaque tournante suisse du secteur des semi-conducteurs.
- [Lenzburg Strengthens Hitachi's Position as a Semiconductor Hub](https://www.immo-invest.ch/lenzburg-staerkt-hitachi-als-halbleiterstandort/) - In Lenzburg, Hitachi Energy broke ground on a new six-story building. Approximately 200 additional jobs, new logistics space, and more room for manufacturing demonstrate the extent to which the site is being expanded as a Swiss semiconductor hub.
- [Lucerna investe nove milioni nelle autorizzazioni digitali](https://www.immo-invest.ch/luzern-setzt-neun-millionen-auf-digitale-bewilligungen/) - Il Cantone di Lucerna intende gestire le licenze edilizie interamente in formato digitale e, a tal fine, investirà circa nove milioni di franchi nell’arco di dieci anni. Per i committenti, i progettisti e i comuni, ciò non comporterà solo la sostituzione del software, ma anche la riorganizzazione dell’intero processo.
- [Lucerne consacre neuf millions aux autorisations numériques](https://www.immo-invest.ch/luzern-setzt-neun-millionen-auf-digitale-bewilligungen/) - Le canton de Lucerne souhaite numériser l'ensemble du processus d'octroi des permis de construire et investit à cette fin environ neuf millions de francs sur dix ans. Pour les maîtres d'ouvrage, les concepteurs et les communes, cela ne se traduira pas seulement par le remplacement du logiciel, mais aussi par une refonte complète du processus.
- [Lucerne Invests Nine Million in Digital Permits](https://www.immo-invest.ch/luzern-setzt-neun-millionen-auf-digitale-bewilligungen/) - The canton of Lucerne plans to handle building permit applications entirely digitally and is investing approximately nine million francs over a period of ten years to do so. For building owners, planners, and municipalities, this will not only involve replacing the software but also overhauling the entire process.
- [Zeitdruck drückt auf Projektwerte](https://www.immo-invest.ch/zeitdruck-drueckt-auf-projektwerte/) - Wohnraum bleibt knapp, doch lange Verfahren, neue Auflagen und politische Unsicherheit erschweren die Entwicklung. Gerade bei Neubau- und Ersatzneubauprojekten wächst damit der Bewertungsdruck, weil Zeitverluste und Sicherheitsmargen den Residualwert direkt mindern.
- [Biel stimmt über schärfere Wohnregeln ab](https://www.immo-invest.ch/biel-stimmt-ueber-schaerfere-wohnregeln-ab/) - In Biel sind zwei kommunale Wohninitiativen mit rund 2’600 Unterschriften eingereicht worden. Gefordert werden bis 2055 deutlich mehr gemeinnützige und städtische Wohnungen sowie verbindliche Quoten für preisgünstigen Wohnraum auf Privatgrund.
- [Schwyz bringt Kaltbach in die Bauphase](https://www.immo-invest.ch/schwyz-bringt-kaltbach-in-die-bauphase/) - Für das neue Verwaltungs- und Sicherheitszentrum in Kaltbach liegt die Baubewilligung vor. Das 139-Millionen-Franken-Projekt nähert sich damit dem Baustart im Herbst 2026, auch wenn der Entscheid noch nicht rechtskräftig ist.
- [Zürich treibt den Markt für Eigentumswohnungen](https://www.immo-invest.ch/zuerich-treibt-den-markt-fuer-eigentumswohnungen/) - Die Angebotspreise für Wohnimmobilien steigen in der Schweiz weiter, doch das Bild wird ungleicher. Im Juni 2026 legten Eigentumswohnungen landesweit um 4,5 Prozent zum Vorjahr zu. Besonders stark zog die Region Zürich an, während Einfamilienhäuser regional bereits Rückgänge zeigen.
- [Lenzburg stärkt Hitachi als Halbleiterstandort](https://www.immo-invest.ch/lenzburg-staerkt-hitachi-als-halbleiterstandort/) - In Lenzburg hat Hitachi Energy den Spatenstich für einen sechsgeschossigen Neubau gesetzt. Rund 200 zusätzliche Arbeitsplätze, neue Logistikflächen und mehr Raum für die Fertigung zeigen, wie stark der Standort als Schweizer Halbleiterdrehscheibe ausgebaut wird.
- [Luzern setzt neun Millionen auf digitale Bewilligungen](https://www.immo-invest.ch/luzern-setzt-neun-millionen-auf-digitale-bewilligungen/) - Der Kanton Luzern will Baubewilligungen durchgängig digital abwickeln und investiert dafür über zehn Jahre rund neun Millionen Franken. Für Bauherrschaften, Planende und Gemeinden wird damit nicht nur die Software ersetzt, sondern der ganze Prozess neu aufgesetzt.
- [L'area Josef rimane al centro della controversia sul numero di alloggi](https://www.immo-invest.ch/josef-areal-bleibt-im-streit-um-die-wohnzahl/) - Nell’area Josef a Zurigo Ovest, dopo un ulteriore ciclo di pianificazione, il Comune conferma la realizzazione di 140-170 nuovi alloggi a scopo sociale. Insieme ai 135 alloggi per anziani, si arriverebbe a un totale di 305 unità, un numero nettamente inferiore alle richieste avanzate dalla politica e dagli urbanisti.
- [Le site Josef reste au cœur du débat sur le nombre de logements](https://www.immo-invest.ch/josef-areal-bleibt-im-streit-um-die-wohnzahl/) - Sur le site Josef, à Zurich-Ouest, la ville maintient, après une nouvelle phase de planification, son objectif de 140 à 170 nouveaux logements sociaux. Avec 135 logements pour personnes âgées, cela représenterait jusqu’à 305 logements, soit nettement moins que ce qui avait été demandé par les responsables politiques et les urbanistes.
- [Josef-Areal Remains at the Center of the Dispute Over the Number of Housing Units](https://www.immo-invest.ch/josef-areal-bleibt-im-streit-um-die-wohnzahl/) - On the Josef site in Zurich-West, the city is sticking to its plan for 140 to 170 new affordable housing units following an additional round of planning. Together with 135 senior housing units, this would total up to 305 units—significantly fewer than what politicians and planners had called for.
- [Il mercato degli affitti in Germania sta superando l'andamento dei redditi](https://www.immo-invest.ch/deutschlands-mietmarkt-enteilt-den-einkommen/) - Nelle grandi città tedesche, dal 2023 gli affitti di mercato stanno aumentando a un ritmo nettamente più rapido rispetto ai salari reali. Allo stesso tempo, nel 2025 l’edilizia residenziale ha registrato un calo, con 206'600 alloggi completati. Per i promotori immobiliari, gli investitori e le città, la pressione per garantire alloggi a prezzi accessibili si fa quindi sempre più forte.
- [Le marché locatif allemand échappe à la progression des revenus](https://www.immo-invest.ch/deutschlands-mietmarkt-enteilt-den-einkommen/) - Dans les grandes villes allemandes, les loyers proposés augmentent nettement plus vite que les salaires réels depuis 2023. Parallèlement, la construction de logements a reculé en 2025 pour s'établir à 206 600 logements achevés. La pression en faveur d'un logement abordable s'intensifie donc pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs et les villes.
- [Germany's rental market is outpacing incomes](https://www.immo-invest.ch/deutschlands-mietmarkt-enteilt-den-einkommen/) - In major German cities, asking rents have been rising significantly faster than real wages since 2023. At the same time, housing construction fell to 206,600 completions in 2025. This is increasing the pressure on project developers, investors, and cities to provide affordable housing.
- [Josef-Areal bleibt im Streit um die Wohnzahl](https://www.immo-invest.ch/josef-areal-bleibt-im-streit-um-die-wohnzahl/) - Auf dem Josef-Areal in Zürich-West hält die Stadt nach einer zusätzlichen Planungsrunde an 140 bis 170 neuen gemeinnützigen Wohnungen fest. Zusammen mit 135 Alterswohnungen wären es bis zu 305 Einheiten, deutlich weniger als politische und planerische Forderungen.
- [Deutschlands Mietmarkt enteilt den Einkommen](https://www.immo-invest.ch/deutschlands-mietmarkt-enteilt-den-einkommen/) - In deutschen Grossstädten steigen Angebotsmieten seit 2023 deutlich schneller als die Reallöhne. Gleichzeitig fiel der Wohnungsbau 2025 auf 206’600 Fertigstellungen zurück. Für Projektentwickler, Investoren und Städte verschärft sich damit der Druck auf bezahlbaren Wohnraum.
- [Gli appartamenti in condominio superano le case unifamiliari](https://www.immo-invest.ch/eigentumswohnungen-ziehen-haeusern-davon/) - Nel giugno 2026 i prezzi di vendita degli appartamenti in condominio in Svizzera aumenteranno dello 0,7%, mentre quelli delle case unifamiliari rimarranno praticamente invariati, con un aumento dello 0,1%. Il cambiamento sarà particolarmente evidente a Zurigo e nella Svizzera centrale.
- [Les appartements en copropriété devancent les maisons](https://www.immo-invest.ch/eigentumswohnungen-ziehen-haeusern-davon/) - En juin 2026, les prix annoncés pour les appartements en copropriété en Suisse augmentent de 0,7 %, tandis que ceux des maisons individuelles stagnent pratiquement, avec une hausse de 0,1 %. Cette évolution est particulièrement marquée à Zurich et en Suisse centrale.
- [Condos Are Gaining Ground Over Single-Family Homes](https://www.immo-invest.ch/eigentumswohnungen-ziehen-haeusern-davon/) - In June 2026, asking prices for condominiums in Switzerland will rise by 0.7 percent, while prices for single-family homes will remain virtually flat, up 0.1 percent. This shift is particularly noticeable in Zurich and Central Switzerland.
- [Lugano perde terreno nel programma federale](https://www.immo-invest.ch/lugano-faellt-im-bundesprogramm-zurueck/) - Per il momento, l’area luganese non ottiene alcun finanziamento nell’ambito dei programmi di agglomerazione di quinta generazione. Berna motiva questa decisione con un impatto complessivo troppo esiguo e la mancanza di concretezza nello sviluppo insediativo. Si tratta di un segnale preoccupante per lo sviluppo territoriale e delle aree.
- [Lugano recule dans le programme fédéral](https://www.immo-invest.ch/lugano-faellt-im-bundesprogramm-zurueck/) - Pour l'instant, la région de Lugano ne bénéficie d'aucun financement au titre des programmes d'agglomération de cinquième génération. Berne justifie cette décision par un impact global jugé trop faible et un manque de concrétisation du développement urbain. Il s'agit là d'un signal inquiétant pour le développement territorial et l'aménagement des sites.
- [Lugano Falls Behind in the Federal Program](https://www.immo-invest.ch/lugano-faellt-im-bundesprogramm-zurueck/) - For the time being, the Luganese region will come away empty-handed in the fifth-generation agglomeration programs. Bern cites an insufficient overall impact and a lack of concrete plans for urban development as the reasons for this. This sends a significant signal regarding location and site development.
- [Lerchenfeld punta a edifici più fitti e più alti](https://www.immo-invest.ch/lerchenfeld-plant-dichter-und-hoeher/) - Nel quartiere Lerchenfeld di San Gallo, il Comune sta definendo il quadro normativo per un aumento della superficie lorda di piano da 65'000 a circa 185'000 metri quadrati. In alcuni punti sarebbero possibili edifici alti fino a 85 metri, sostenuti dalla presenza di posti di lavoro, da nuovi spazi verdi e dall’impulso dato dalla doppia stazione di Bruggen-Haggen.
- [Lerchenfeld prévoit des constructions plus denses et plus hautes](https://www.immo-invest.ch/lerchenfeld-plant-dichter-und-hoeher/) - À Lerchenfeld, dans le canton de Saint-Gall, la ville définit le cadre d'une densification visant à faire passer la surface brute de plancher de 65 000 à environ 185 000 mètres carrés. À certains endroits, des bâtiments pouvant atteindre 85 mètres de hauteur seraient envisageables, soutenus par des emplois, de nouveaux espaces verts et la dynamique générée par la double gare de Bruggen-Haggen.
- [Lerchenfeld Plans to Build Denser and Taller](https://www.immo-invest.ch/lerchenfeld-plant-dichter-und-hoeher/) - In St. Gallen’s Lerchenfeld district, the city is establishing the framework for an increase in gross floor area from 65,000 to approximately 185,000 square meters. In certain areas, buildings up to 85 meters tall would be possible, supported by job creation, new green spaces, and the momentum generated by the Bruggen-Haggen dual-station complex.
- [Zurigo alle prese con il problema degli alloggi esistenti](https://www.immo-invest.ch/zuerich-ringt-mit-dem-wohnraum-im-bestand/) - Il Cantone di Zurigo prevede di raggiungere circa 1,9 milioni di abitanti entro il 2055. Tuttavia, le nuove destinazioni a zona edificabile non sono una priorità. Il collo di bottiglia risiede sempre più nella mobilitazione delle riserve esistenti, nelle procedure e nella resistenza alla densificazione.
- [Zurich est confrontée à un problème de logements dans le parc immobilier existant](https://www.immo-invest.ch/zuerich-ringt-mit-dem-wohnraum-im-bestand/) - Le canton de Zurich prévoit d'atteindre environ 1,9 million d'habitants d'ici 2055. Les nouveaux classements en zone à bâtir ne constituent toutefois pas une priorité. Les obstacles résident de plus en plus dans la mobilisation des réserves existantes, dans les procédures et dans la résistance à la densification.
- [Zurich Struggles with Housing in Its Existing Stock](https://www.immo-invest.ch/zuerich-ringt-mit-dem-wohnraum-im-bestand/) - The Canton of Zurich expects its population to reach approximately 1.9 million by 2055. However, new zoning designations are not a priority. The main bottlenecks increasingly lie in mobilizing existing reserves, in administrative procedures, and in resistance to densification.
- [Eigentumswohnungen ziehen Häusern davon](https://www.immo-invest.ch/eigentumswohnungen-ziehen-haeusern-davon/) - Im Juni 2026 steigen die ausgeschriebenen Preise für Eigentumswohnungen in der Schweiz um 0,7 Prozent, während Einfamilienhäuser mit plus 0,1 Prozent praktisch stagnieren. Besonders deutlich wird die Verschiebung in Zürich und der Zentralschweiz.
- [Lugano fällt im Bundesprogramm zurück](https://www.immo-invest.ch/lugano-faellt-im-bundesprogramm-zurueck/) - Das Luganese geht bei den Agglomerationsprogrammen der fünften Generation vorerst leer aus. Bern begründet dies mit zu schwacher Gesamtwirkung und fehlender Konkretisierung der Siedlungsentwicklung. Für die Standort- und Arealentwicklung ist das ein empfindliches Signal.
- [Lerchenfeld plant dichter und höher](https://www.immo-invest.ch/lerchenfeld-plant-dichter-und-hoeher/) - Im St. Galler Lerchenfeld legt die Stadt den Rahmen für eine Verdichtung von 65’000 auf rund 185’000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Möglich wären an einzelnen Punkten Gebäude bis 85 Meter, getragen von Arbeitsplätzen, neuem Grünraum und dem Impuls des Doppelbahnhofs Bruggen-Haggen.
- [Zürich ringt mit dem Wohnraum im Bestand](https://www.immo-invest.ch/zuerich-ringt-mit-dem-wohnraum-im-bestand/) - Der Kanton Zürich rechnet bis 2055 mit rund 1,9 Millionen Einwohnern. Neue Einzonungen stehen dennoch nicht im Vordergrund. Der Engpass liegt zunehmend bei der Mobilisierung bestehender Reserven, bei Verfahren und beim Widerstand gegen Verdichtung.
- [Zurigo allenta le restrizioni sull'edificio storico](https://www.immo-invest.ch/zuerich-will-umbauten-an-schutzobjekten-erleichtern/) - Il Consiglio di Stato di Zurigo sta intervenendo in modo radicale su un sistema delicato. In futuro dovrebbe essere più facile ristrutturare gli edifici sottoposti a tutela; i partiti borghesi esultano, mentre l’associazione per la tutela del patrimonio culturale lancia un monito. Tra patrimonio storico ed esigenze abitative moderne si sta creando un nuovo campo di tensione che coinvolge l’intera regione.
- [Zurich assouplit les règles concernant les anciens bâtiments](https://www.immo-invest.ch/zuerich-will-umbauten-an-schutzobjekten-erleichtern/) - Le Conseil d'État zurichois intervient de manière radicale dans un système fragile. À l'avenir, il devrait être plus facile de réaménager les bâtiments classés ; les partis bourgeois s'en réjouissent, tandis que la protection du patrimoine tire la sonnette d'alarme. Entre patrimoine historique et besoins modernes en matière de logement, un nouveau champ de tensions voit le jour, qui touche l'ensemble de la région.
- [Zurich is easing restrictions on the old building](https://www.immo-invest.ch/zuerich-will-umbauten-an-schutzobjekten-erleichtern/) - The Zurich Cantonal Government is making sweeping changes to a delicate system. In the future, it will be easier to renovate protected buildings; conservatives are celebrating, while the historic preservation society is sounding the alarm. A new tension is emerging between historic heritage and modern housing needs, affecting the entire region.
- [Nonostante la crisi, le case di proprietà rimangono costose](https://www.immo-invest.ch/eigenheime-bleiben-trotz-flaute-teuer/) - Nel secondo trimestre del 2026 i prezzi degli appartamenti in condominio sono aumentati ancora dell’1,0%, mentre quelli delle case unifamiliari hanno registrato una stagnazione, pur mantenendosi su livelli elevati. Per gli acquirenti l’ostacolo rimane elevato, poiché i bassi tassi ipotecari e l’offerta limitata continuano a sostenere il mercato.
- [Malgré le ralentissement, les logements restent chers](https://www.immo-invest.ch/eigenheime-bleiben-trotz-flaute-teuer/) - Au deuxième trimestre 2026, les prix des appartements en copropriété ont encore augmenté de 1,0 %, tandis que ceux des maisons individuelles ont simplement stagné à un niveau élevé. L'accès au marché reste difficile pour les acheteurs, car les faibles taux hypothécaires et l'offre restreinte continuent de soutenir le marché.
- [Homes Remain Expensive Despite the Slump](https://www.immo-invest.ch/eigenheime-bleiben-trotz-flaute-teuer/) - Condominium prices rose again by 1.0 percent in the second quarter of 2026, while single-family home prices remained flat—albeit at a high level. The barrier to entry remains high for buyers, as low mortgage rates and a tight supply continue to prop up the market.
- [Eigenheime bleiben trotz Flaute teuer](https://www.immo-invest.ch/eigenheime-bleiben-trotz-flaute-teuer/) - Stockwerkeigentum verteuerte sich im zweiten Quartal 2026 nochmals um 1,0 Prozent, Einfamilienhäuser stagnierten nur auf hohem Niveau. Für Käufer bleibt die Hürde hoch, weil tiefe Hypothekarzinsen und ein knappes Angebot den Markt weiter stützen.
- [Zürich will Umbauten an Schutzobjekten erleichtern](https://www.immo-invest.ch/zuerich-will-umbauten-an-schutzobjekten-erleichtern/) - Der Zürcher Regierungsrat greift tief in ein empfindliches System ein. Geschützte Gebäude sollen künftig leichter umgebaut werden dürfen, Bürgerliche feiern, der Heimatschutz warnt. Zwischen historischem Erbe und modernem Wohnbedürfnis entsteht ein neuer Spannungsraum, der die ganze Region betrifft.
- [Chi vive in una casa più grande paga meno](https://www.immo-invest.ch/wer-mehr-wohnt-zahlt-weniger/) - Stesso appartamento, stessa metratura, prezzo completamente diverso. Una cooperativa edilizia di Lucerna ribalta il classico sistema degli affitti e premia le famiglie numerose anziché i portafogli modesti. L’idea sembra semplice, ma tocca un punto dolente che preoccupa l’intero mercato immobiliare svizzero.
- [Plus on habite, moins on paie](https://www.immo-invest.ch/wer-mehr-wohnt-zahlt-weniger/) - Même appartement, même superficie, prix complètement différent. Une coopérative d'habitation lucernoise bouleverse le système locatif traditionnel et privilégie les grands ménages plutôt que les petits budgets. L'idée semble simple, mais elle touche un point sensible qui préoccupe l'ensemble du marché immobilier suisse.
- [The more space you have, the less you pay](https://www.immo-invest.ch/wer-mehr-wohnt-zahlt-weniger/) - Same apartment, same square meters, completely different price. A housing cooperative in Lucerne is turning the traditional rental system on its head and rewarding large households instead of those with small budgets. The idea sounds simple, but it strikes a chord that’s resonating throughout the entire Swiss housing market.
- [Durata quadruplicata per le vecchie travi in acciaio](https://www.immo-invest.ch/vierfache-lebensdauer-fuer-alte-stahltraeger/) - Una crepa in un componente in acciaio comporta solitamente una costosa sostituzione o il proseguimento dei lavori in condizioni di pericolo. I ricercatori dell’Empa indicano ora una terza via. Grazie alla stampa 3D metallica è possibile riparare in modo mirato i componenti in acciaio danneggiati, senza doverli sostituire completamente.
- [Une durée de vie quadruplée pour les anciennes poutres en acier](https://www.immo-invest.ch/vierfache-lebensdauer-fuer-alte-stahltraeger/) - Une fissure dans une pièce en acier implique généralement un remplacement coûteux ou la poursuite de l'exploitation dans des conditions dangereuses. Les chercheurs de l'Empa proposent désormais une troisième solution. L'impression 3D métallique permet de réparer de manière ciblée les composants en acier endommagés, sans avoir à les remplacer entièrement.
- [Four Times the Service Life for Old Steel Beams](https://www.immo-invest.ch/vierfache-lebensdauer-fuer-alte-stahltraeger/) - A crack in a steel component usually means either a costly replacement or continuing to use it at the risk of danger. Empa researchers are now pointing to a third option. With metallic 3D printing, damaged steel components can be repaired in a targeted manner without having to replace them entirely.
- [La città che si blocca da sola](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-die-sich-selbst-blockiert/) - Una delle più rinomate urbaniste della Svizzera punta l’attenzione proprio sulla sua città natale. Sibylle Wälty, dell’ETH di Zurigo, rimprovera a Baden di adottare un approccio edilizio troppo prudente, mentre la città potrebbe in realtà ospitare il doppio delle persone. La sua conclusione è chiara: il nuovo regolamento edilizio e di destinazione d’uso sta perdendo un’occasione storica.
- [La ville qui se bloque elle-même](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-die-sich-selbst-blockiert/) - L'une des urbanistes les plus réputées de Suisse s'intéresse de près à sa propre ville natale. Sibylle Wälty, de l'ETH Zurich, reproche à Baden d'adopter une approche beaucoup trop prudente en matière de construction, alors que la ville pourrait en réalité accueillir deux fois plus d'habitants. Sa conclusion est sans appel : le nouveau règlement d'urbanisme et d'affectation manque une occasion historique.
- [The City That Blocks Itself](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-die-sich-selbst-blockiert/) - One of Switzerland’s most renowned urban planners is turning her attention to her own hometown. Sibylle Wälty of ETH Zurich accuses Baden of being far too cautious in its construction efforts, even though the city could actually accommodate twice as many people. Her conclusion is clear: the new building and land-use regulations are missing a historic opportunity.
- [Sei richieste per contrastare la crisi abitativa](https://www.immo-invest.ch/sechs-forderungen-gegen-die-wohnungsnot/) - Il mercato svizzero degli alloggi in affitto è in stallo. Sempre più persone non riescono a trovare un appartamento adatto, mentre altre continuano a vivere in alloggi che ormai da tempo non corrispondono più alla loro situazione di vita. L’«Alleanza svizzera per gli alloggi» chiede quindi un netto cambiamento di rotta, abbandonando i sussidi a favore di incentivi concreti per gli investitori privati.
- [Six revendications pour lutter contre la pénurie de logements](https://www.immo-invest.ch/sechs-forderungen-gegen-die-wohnungsnot/) - Le marché suisse du logement locatif est au point mort. De plus en plus de personnes ne parviennent pas à trouver un logement adapté, tandis que d’autres restent dans des logements qui ne correspondent plus depuis longtemps à leur situation. L’« Alliance suisse pour le logement » réclame donc un changement de cap clair : abandonner les subventions au profit de véritables mesures incitatives pour les investisseurs privés.
- [Six Demands to Address the Housing Crisis](https://www.immo-invest.ch/sechs-forderungen-gegen-die-wohnungsnot/) - The Swiss rental housing market is at a standstill. More and more people are unable to find suitable housing, while others remain in apartments that no longer suit their life circumstances. The “Swiss Alliance for Housing” is therefore calling for a clear change of course—away from subsidies and toward genuine incentives for private investors.
- [Wer mehr wohnt, zahlt weniger](https://www.immo-invest.ch/wer-mehr-wohnt-zahlt-weniger/) - Gleiche Wohnung, gleiche Quadratmeter, komplett anderer Preis. Eine Luzerner Wohnbaugenossenschaft dreht das klassische Mietsystem um und belohnt grosse Haushalte statt kleine Portemonnaies. Die Idee klingt simpel, trifft aber einen Nerv, der den ganzen Schweizer Wohnungsmarkt beschäftigt.
- [Vierfache Lebensdauer für alte Stahlträger](https://www.immo-invest.ch/vierfache-lebensdauer-fuer-alte-stahltraeger/) - Ein Riss in einem Stahlteil bedeutet meist teuren Ersatz oder gefährliches Weitermachen. Empa-Forschende zeigen nun einen dritten Weg auf. Mit metallischem 3D-Druck lassen sich beschädigte Stahlbauteile gezielt reparieren, ohne sie komplett auszutauschen.
- [Die Stadt, die sich selbst blockiert](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-die-sich-selbst-blockiert/) - Eine der renommiertesten Raumplanerinnen der Schweiz nimmt ihre eigene Heimatstadt ins Visier. Sibylle Wälty von der ETH Zürich wirft Baden vor, viel zu zurückhaltend zu bauen, während die Stadt eigentlich doppelt so vielen Menschen Platz bieten könnte. Ihr Fazit fällt deutlich aus, die neue Bau- und Nutzungsordnung verpasst eine historische Gelegenheit.
- [Sechs Forderungen gegen die Wohnungsnot](https://www.immo-invest.ch/sechs-forderungen-gegen-die-wohnungsnot/) - Der Schweizer Mietwohnungsmarkt steckt fest. Immer mehr Menschen finden keine passende Wohnung, während andere in Wohnungen verbleiben, die längst nicht mehr zu ihrer Lebenssituation passen. Die «Schweizer Allianz für Wohnraum» fordert deshalb einen klaren Kurswechsel, weg von Subventionen, hin zu echten Anreizen für private Investoren.
- [Genfer Regien pochen auf sichere Regeln](https://www.immo-invest.ch/genfer-regien-pochen-auf-sichere-regeln/) - Die USPI Genf verbindet ihren Jahresbericht 2025 mit einer klaren Forderung an Politik und Verwaltung. Der Verband verweist auf 320'000 verwaltete Objekte, 650 Mio. Franken Bauinvestitionen und mehr Druck bei Sanierungen, Neubau und Bewirtschaftung im engen Genfer Markt.
- [La città nel villaggio](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-im-dorf-2/) - Urdorf è stata a lungo considerata una tranquilla località dell’agglomerato nella valle della Limmat. Ma chi oggi attraversa il quartiere nord percepisce immediatamente che qui qualcosa si sta muovendo. Su un’area un tempo destinata ad attività agricole sta nascendo gradualmente uno spazio urbano in cui vivere e lavorare, in grado di dare nuovo slancio all’intera valle della Limmat. Il Comune chiama il proprio progetto semplicemente «La città nel villaggio» e fa sul serio.
- [La ville au cœur du village](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-im-dorf-2/) - Urdorf a longtemps été considérée comme une commune tranquille de l'agglomération, située dans la vallée de la Limmat. Mais lorsqu'on se promène aujourd'hui dans le quartier Nord, on sent immédiatement qu'il y a du mouvement ici. Sur une ancienne zone industrielle, un espace de vie et de travail urbain voit progressivement le jour, susceptible de donner un nouvel élan à toute la vallée de la Limmat. La commune a simplement baptisé son projet « La ville dans le village » et elle ne plaisante pas.
- [The City in the Village](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-im-dorf-2/) - For a long time, Urdorf was considered a quiet suburban community in the Limmat Valley. But anyone walking through the Nordquartier today can immediately sense that something is changing here. On a former industrial site, an urban living and working space is gradually taking shape—one that has the potential to breathe new life into the entire Limmat Valley. The municipality simply calls its project “The City in the Village”—and it means business.
- [Dietikon costruisce la scuola del futuro](https://www.immo-invest.ch/dietikon-baut-die-schule-der-zukunft/) - Dal 1969 un imponente cubo di cemento caratterizza il panorama urbano di Dietikon. Chi passa davanti al centro di formazione Limmattal, a prima vista vede solo architettura del dopoguerra. Tuttavia, con un investimento di 42 milioni di franchi, il Cantone di Zurigo sta ristrutturando questo edificio sottoposto a tutela monumentale per trasformarlo in un centro di formazione del XXI secolo.
- [Dietikon construit l'école de demain](https://www.immo-invest.ch/dietikon-baut-die-schule-der-zukunft/) - Depuis 1969, un imposant cube de béton marque le paysage urbain de Dietikon. En passant devant le centre de formation Limmattal, on ne voit au premier abord qu'une architecture d'après-guerre. Mais pour un montant de 42 millions de francs, le canton de Zurich rénove ce bâtiment classé monument historique pour en faire un lieu d'apprentissage du XXIe siècle.
- [Dietikon Is Building the School of the Future](https://www.immo-invest.ch/dietikon-baut-die-schule-der-zukunft/) - Since 1969, a massive concrete cube has dominated the cityscape of Dietikon. Anyone walking past the Limmattal Education Center might at first glance see only postwar architecture. But the Canton of Zurich is spending 42 million francs to renovate this historic building and transform it into a 21st-century learning center.
- [Dietikon baut die Schule der Zukunft](https://www.immo-invest.ch/dietikon-baut-die-schule-der-zukunft/) - Seit 1969 prägt ein wuchtiger Betonkubus das Stadtbild von Dietikon. Wer am Bildungszentrum Limmattal vorbeiläuft, sieht zunächst nur Nachkriegsarchitektur. Doch für 42 Millionen Franken saniert der Kanton Zürich dieses denkmalgeschützte Gebäude und macht daraus einen Lernort des 21. Jahrhunderts.
- [Die Stadt im Dorf](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-im-dorf-2/) - Urdorf galt lange als ruhige Agglomerationsgemeinde im Limmattal. Doch wer heute durch das Nordquartier geht, spürt sofort, dass hier etwas in Bewegung geraten ist. Auf einem ehemaligen Wirtschaftsareal entsteht schrittweise ein urbaner Lebens- und Arbeitsraum, der dem ganzen Limmattal einen neuen Puls geben kann. Die Gemeinde nennt ihr Vorhaben schlicht «Die Stadt im Dorf» und meint es ernst.
- [Bellechasse sta costruendo il futuro della detenzione](https://www.immo-invest.ch/bellechasse-baut-an-der-haft-von-morgen/) - A Sugiez, il Cantone di Friburgo ha avviato la costruzione del nuovo carcere centrale. Il progetto, del valore di 70,8 milioni di franchi, riunisce in un’unica sede la custodia cautelare, il regime penitenziario aperto e le infrastrutture ausiliarie, ridefinendo l’organizzazione del sistema penitenziario sia dal punto di vista strutturale che operativo.
- [Bellechasse construit la détention de demain](https://www.immo-invest.ch/bellechasse-baut-an-der-haft-von-morgen/) - À Sugiez, le canton de Fribourg a lancé la construction de la nouvelle prison centrale. Ce projet, d'un montant de 70,8 millions de francs, regroupe en un seul site la détention préventive, le régime ouvert et les infrastructures annexes, et marque un tournant dans l'organisation et le fonctionnement du système pénitentiaire.
- [Bellechasse is building the future of detention](https://www.immo-invest.ch/bellechasse-baut-an-der-haft-von-morgen/) - In Sugiez, the Canton of Fribourg has begun construction of the new central prison. The 70.8 million Swiss franc project brings together pretrial detention, open-prison facilities, and ancillary infrastructure at a single location, marking a new chapter in the prison system both in terms of facilities and operations.
- [Bellechasse baut an der Haft von morgen](https://www.immo-invest.ch/bellechasse-baut-an-der-haft-von-morgen/) - In Sugiez hat der Kanton Freiburg den Bau des neuen Zentralgefängnisses gestartet. Das Projekt für 70,8 Millionen Franken bündelt Untersuchungshaft, offenen Vollzug und Nebeninfrastruktur an einem Standort und verschiebt den Strafvollzug baulich wie betrieblich neu.
- [Nidwalden rinvia l'entrata in vigore delle norme in materia di diritto edilizio](https://www.immo-invest.ch/nidwalden-verschiebt-druck-im-baurecht/) - Tre comuni del Cantone di Nidwalden rischiano di non rispettare la scadenza fissata per l’adeguamento dei propri piani di zona e regolamenti entro il 1° gennaio 2027. Il Consiglio di Stato intende pertanto prorogare il periodo transitorio fino all’inizio del 2030, affinché le domande di costruzione possano continuare a essere trattate su una base normativa valida.
- [Nidwald reporte la mise en œuvre de la loi sur la construction](https://www.immo-invest.ch/nidwalden-verschiebt-druck-im-baurecht/) - Trois communes de Nidwald risquent de ne pas respecter le délai fixé pour l'adaptation de leurs plans de zone et de leurs règlements, qui expire le 1er janvier 2027. Le Conseil d'État souhaite donc prolonger la période transitoire jusqu'au début de l'année 2030, afin que les demandes de permis de construire puissent continuer à être traitées sur une base légale valable.
- [Nidwalden Postpones Changes to Building Regulations](https://www.immo-invest.ch/nidwalden-verschiebt-druck-im-baurecht/) - Three municipalities in Nidwalden are at risk of missing the deadline for amending their zoning plans and regulations by January 1, 2027. The cantonal government therefore intends to extend the transition period until early 2030 so that building permit applications can continue to be processed on a valid basis.
- [Nidwalden verschiebt Druck im Baurecht](https://www.immo-invest.ch/nidwalden-verschiebt-druck-im-baurecht/) - Drei Nidwaldner Gemeinden drohen die Frist für die Anpassung ihrer Zonenpläne und Reglemente per 1. Januar 2027 zu verpassen. Der Regierungsrat will deshalb die Übergangsfrist bis Anfang 2030 verlängern, damit Baugesuche weiter auf einer gültigen Grundlage behandelt werden können.
- [Emmen garantisce l'accesso all'area "Sonne"](https://www.immo-invest.ch/emmen-sichert-zufahrt-fuer-das-areal-sonne/) - Con l’approvazione di 1,36 milioni di franchi per la Gersagstrasse, Emmen collega direttamente la riorganizzazione del traffico e lo sviluppo dell’area. Il breve tratto nei pressi della stazione di Gersag rimane un punto di congestione, ma allo stesso tempo è un presupposto fondamentale per il collegamento del complesso residenziale «Sonne» in progetto.
- [Emmen garantit l'accès au site « Sonne »](https://www.immo-invest.ch/emmen-sichert-zufahrt-fuer-das-areal-sonne/) - En approuvant l'enveloppe de 1,36 million de francs pour la Gersagstrasse, la ville d'Emmen établit un lien direct entre la réorganisation du trafic et le développement du site. Le court tronçon situé près de la gare de Gersag reste un goulet d'étranglement, mais il constitue en même temps une condition préalable à la desserte du projet immobilier « Sonne ».
- [Emmen secures access to the Sonne site](https://www.immo-invest.ch/emmen-sichert-zufahrt-fuer-das-areal-sonne/) - By approving 1.36 million Swiss francs for Gersagstrasse, Emmen is directly linking transport infrastructure improvements with site development. The short section near Gersag railway station remains a bottleneck, yet it is also essential for providing access to the planned ‘Sonne’ development.
- [Emmen sichert Zufahrt für das Areal Sonne](https://www.immo-invest.ch/emmen-sichert-zufahrt-fuer-das-areal-sonne/) - Mit dem Ja zu 1,36 Millionen Franken für die Gersagstrasse verknüpft Emmen Verkehrsumbau und Arealentwicklung direkt. Der kurze Abschnitt beim Bahnhof Gersag bleibt ein Engpass, zugleich ist er Voraussetzung für die Erschliessung der geplanten Überbauung Sonne.
- [Gli immobili ospedalieri si affacciano sul mercato dei capitali](https://www.immo-invest.ch/spitalimmobilien-draengen-an-den-kapitalmarkt/) - Con la quotazione alla SIX, Infracore intende raccogliere circa 200 milioni di franchi lordi per finanziare una pipeline di acquisizioni che comprende nove potenziali immobili ospedalieri. Per il mercato svizzero questo rappresenta un segnale che il modello «sale-and-leaseback» sta prendendo piede nel settore sanitario.
- [Les promoteurs immobiliers du secteur hospitalier font leur entrée sur le marché des capitaux](https://www.immo-invest.ch/spitalimmobilien-draengen-an-den-kapitalmarkt/) - Infracore prévoit de lever environ 200 millions de francs bruts lors de son introduction en bourse sur la SIX, afin de financer un portefeuille de neuf projets d'acquisition potentiels dans le secteur immobilier hospitalier. Pour le marché suisse, cela montre que le modèle de « sale-and-leaseback » gagne du terrain dans le secteur de la santé.
- [Hospital property firms are making a push into the capital market](https://www.immo-invest.ch/spitalimmobilien-draengen-an-den-kapitalmarkt/) - Infracore is not using its IPO primarily to raise its profile, but rather to fund acquisitions. The property owner, which specialises in hospital and healthcare properties, aims to raise around 200 million Swiss francs gross on the SIX and use the proceeds to finance a pipeline of nine potential transactions across three Swiss regions. According
- [Spitalimmobilien drängen an den Kapitalmarkt](https://www.immo-invest.ch/spitalimmobilien-draengen-an-den-kapitalmarkt/) - Infracore will beim Börsengang an der SIX brutto rund 200 Millionen Franken aufnehmen und damit eine Akquisitionspipeline mit neun möglichen Spitalimmobilien finanzieren. Für den Schweizer Markt ist das ein Signal, dass Sale-and-Leaseback im Gesundheitssektor an Breite gewinnt.
- [Le autorità ginevrine insistono sulla necessità di norme sicure](https://www.immo-invest.ch/genfer-regien-pochen-auf-sichere-regeln/) - L’USPI di Ginevra accompagna il proprio rapporto annuale 2025 con una chiara richiesta rivolta alla politica e all’amministrazione. L’associazione fa riferimento a 320’000 immobili gestiti, 650 milioni di franchi di investimenti edilizi e una crescente pressione in materia di ristrutturazioni, nuove costruzioni e gestione nel ristretto mercato ginevrino.
- [Les régies genevoises réclament des règles sûres](https://www.immo-invest.ch/genfer-regien-pochen-auf-sichere-regeln/) - L'USPI Genève accompagne son rapport annuel 2025 d'une demande claire adressée aux responsables politiques et à l'administration. L'association met en avant les 320 000 biens immobiliers qu'elle gère, les 650 millions de francs d'investissements dans la construction et la pression croissante qui s'exerce sur la rénovation, la construction neuve et la gestion immobilière sur le marché genevois, où l'offre est limitée.
- [Geneva authorities are insisting on clear rules](https://www.immo-invest.ch/genfer-regien-pochen-auf-sichere-regeln/) - The USPI Geneva has accompanied its 2025 annual report with a clear call to action for policymakers and the administration. The association highlights 320,000 properties under management, 650 million Swiss francs in construction investment, and increasing pressure on refurbishment, new-build projects and property management in the tight Geneva market.
- [La Romandia presenta il proprio mercato immobiliare suddiviso per aree](https://www.immo-invest.ch/romandie-zeigt-ihren-wohnmarkt-in-teilraeumen/) - Un nuovo strumento cartografico di Barnes Suisse mette in luce le differenze di prezzo nel mercato immobiliare della Svizzera romanda. Risalta in particolare quanto il mercato dell’usato, quello delle nuove costruzioni e quello di lusso seguano andamenti diversi a seconda della regione.
- [La Suisse romande présente son marché immobilier par sous-régions](https://www.immo-invest.ch/romandie-zeigt-ihren-wohnmarkt-in-teilraeumen/) - Un nouvel outil cartographique de Barnes Suisse met en lumière les écarts de prix sur le marché immobilier de la Suisse romande. Il montre notamment à quel point les segments de la revente, des constructions neuves et du luxe évoluent de manière divergente selon les régions.
- [Romandie presents its housing market by sub-region](https://www.immo-invest.ch/romandie-zeigt-ihren-wohnmarkt-in-teilraeumen/) - A new map tool from Barnes Suisse reveals the price differences in the housing market in French-speaking Switzerland. It highlights, in particular, how significantly the resale, new-build and luxury sectors diverge depending on the region.
- [Romandie zeigt ihren Wohnmarkt in Teilräumen](https://www.immo-invest.ch/romandie-zeigt-ihren-wohnmarkt-in-teilraeumen/) - Ein neues Karteninstrument von Barnes Suisse legt die Preisunterschiede im Wohnmarkt der Westschweiz offen. Sichtbar wird vor allem, wie stark sich Wiederverkauf, Neubau und Luxus je nach Region auseinanderentwickeln.
- [Il nuovo edificio sostitutivo coniuga abitazioni, attività commerciali e riqualificazione dello spazio urbano](https://www.immo-invest.ch/ersatzneubau-verbindet-wohnen-gewerbe-und-stadtraumaufwertung/) - A Rapperswil-Jona, la sostituzione del centro commerciale dismesso in Untere Bahnhofstrasse non porterà solo 77 appartamenti e nuovi spazi commerciali. Il progetto interviene anche sullo spazio stradale, rende meno pericolosa una curva difficile e punta, per quanto riguarda gli affitti, su un modello abitativo a basso uso dell’auto.
- [Ce nouveau projet de reconstruction allie logement, commerce et revitalisation de l'espace urbain](https://www.immo-invest.ch/ersatzneubau-verbindet-wohnen-gewerbe-und-stadtraumaufwertung/) - À Rapperswil-Jona, le projet de remplacement du centre commercial désaffecté de l'Untere Bahnhofstrasse ne se limitera pas à la création de 77 appartements et de nouveaux espaces commerciaux. Il modifie également l'aménagement de la voirie, assouplit un virage délicat et mise, dans le cadre de la location, sur un mode de vie peu dépendant de la voiture.
- [New replacement development combines housing, commercial use and urban regeneration](https://www.immo-invest.ch/ersatzneubau-verbindet-wohnen-gewerbe-und-stadtraumaufwertung/) - In Rapperswil-Jona, the redevelopment of the vacant centre on Untere Bahnhofstrasse is set to deliver not only 77 flats and new retail space. The project will also alter the street layout, make a tricky bend safer and promote low-car living in its letting policy.
- [Ersatzneubau verbindet Wohnen, Gewerbe und Stadtraumaufwertung](https://www.immo-invest.ch/ersatzneubau-verbindet-wohnen-gewerbe-und-stadtraumaufwertung/) - In Rapperswil-Jona soll der Ersatz des leerstehenden Zentrums an der Unteren Bahnhofstrasse nicht nur 77 Wohnungen und neue Ladenflächen bringen. Das Projekt greift auch in den Strassenraum ein, entschärft eine heikle Kurve und setzt bei der Vermietung auf autoarmes Wohnen.
- [I diritti di prelazione incidono profondamente sulle vendite](https://www.immo-invest.ch/vorkaufsrechte-greifen-tief-in-verkaeufe-ein/) - Nella vendita di un terreno, non è sempre l’acquirente con cui si negozia a decidere. In Svizzera, i diritti di prelazione contrattuali e legali possono modificare il trasferimento della proprietà. Per i proprietari, i promotori immobiliari e i comproprietari, già la stesura del contratto diventa quindi un fattore di rischio.
- [Les droits de préemption ont un impact considérable sur les ventes](https://www.immo-invest.ch/vorkaufsrechte-greifen-tief-in-verkaeufe-ein/) - Lors de la vente d'un terrain, ce n'est pas toujours l'acheteur avec lequel les négociations ont eu lieu qui a le dernier mot. En Suisse, des droits de préemption contractuels et légaux peuvent modifier le transfert de propriété. Pour les propriétaires, les promoteurs et les copropriétaires, la rédaction du contrat devient ainsi un facteur de risque.
- [Rights of first refusal have a significant impact on sales](https://www.immo-invest.ch/vorkaufsrechte-greifen-tief-in-verkaeufe-ein/) - When a plot of land is sold, it is not always the buyer with whom negotiations have taken place who ultimately decides. In Switzerland, contractual and statutory rights of first refusal can divert the transfer of ownership. For owners, developers and co-owners, this means that even the drafting of the contract becomes a source of risk.
- [Vorkaufsrechte greifen tief in Verkäufe ein](https://www.immo-invest.ch/vorkaufsrechte-greifen-tief-in-verkaeufe-ein/) - Beim Verkauf eines Grundstücks entscheidet nicht immer der verhandelte Käufer. In der Schweiz können vertragliche und gesetzliche Vorkaufsrechte einen Eigentumsübergang umleiten. Für Eigentümer, Entwickler und Miteigentümer wird damit schon die Vertragsgestaltung zum Risikopunkt.
- [Il nuovo edificio segna il completamento del progetto di sviluppo a lungo termine dell'area](https://www.immo-invest.ch/neubau-bildet-abschluss-der-langfristigen-arealentwicklung/) - Con Zephyr West prende il via, nell’area principale di Zug, l’ultima grande fase di costruzione della trasformazione industriale. La nuova sede centrale riunisce sviluppo, formazione e amministrazione e segna il passaggio dalla fabbrica verticale alla fase successiva del polo tecnologico.
- [Cette nouvelle construction marque l'aboutissement d'un projet d'aménagement à long terme du site](https://www.immo-invest.ch/neubau-bildet-abschluss-der-langfristigen-arealentwicklung/) - Avec Zephyr West, la dernière grande étape de la transformation industrielle démarre sur le site historique de Zoug. Le nouveau siège social regroupe les activités de développement, de formation et d'administration, et marque le passage d'une usine verticale à la phase suivante du pôle technologique.
- [New building marks the completion of the long-term site development](https://www.immo-invest.ch/neubau-bildet-abschluss-der-langfristigen-arealentwicklung/) - Zephyr West marks the start of the final major construction phase of the industrial transformation at the company’s main site in Zug. The new headquarters brings together development, training and administration, and signals the transition from the vertical factory to the next phase of the tech cluster.
- [Neubau bildet Abschluss der langfristigen Arealentwicklung](https://www.immo-invest.ch/neubau-bildet-abschluss-der-langfristigen-arealentwicklung/) - Mit Zephyr West startet auf dem Stammareal in Zug die letzte grosse Bauetappe der industriellen Transformation. Der neue Hauptsitz bündelt Entwicklung, Ausbildung und Verwaltung und markiert den Übergang von der vertikalen Fabrik zur nächsten Phase des Tech Cluster.
- [Ginevra stanzia 1,25 miliardi per 300 interventi di risanamento](https://www.immo-invest.ch/genf-buendelt-125-milliarden-fuer-300-sanierungen/) - Il Cantone di Ginevra intende ristrutturare entro il 2038 circa 300 edifici pubblici ad alto consumo energetico. Il programma destina 1,25 miliardi di franchi agli immobili che generano la maggior parte delle emissioni legate agli edifici, aumentando così la pressione per la ristrutturazione nel settore dell’edilizia pubblica.
- [Wohnwunsch und Markt driften auseinander](https://www.immo-invest.ch/fr/wohnwunsch-und-markt-driften-auseinander/) - 43 Prozent der Befragten möchten laut Wohntraumstudie 2026 am liebsten auf dem Land leben, doch steigende Preise, knappes Angebot und hohe Finanzierungshürden halten viele in den Zentren. Besonders gross ist die Lücke bei jungen Stadtmieterinnen und Stadtmietern.
- [Genève mobilise 1,25 milliard pour 300 projets de rénovation](https://www.immo-invest.ch/genf-buendelt-125-milliarden-fuer-300-sanierungen/) - Le canton de Genève prévoit de rénover, d'ici 2038, environ 300 bâtiments publics particulièrement énergivores. Ce programme consacre 1,25 milliard de francs aux bâtiments qui génèrent la majeure partie des émissions liées au secteur du bâtiment, renforçant ainsi la pression en faveur de la rénovation dans le secteur du bâtiment public.
- [Geneva is allocating 1.25 billion for 300 refurbishment projects](https://www.immo-invest.ch/genf-buendelt-125-milliarden-fuer-300-sanierungen/) - The Canton of Geneva plans to renovate around 300 particularly energy-intensive public buildings by 2038. The programme is allocating 1.25 billion Swiss francs to those properties that account for the lion’s share of building-related emissions, thereby increasing the pressure to renovate public buildings.
- [Genf bündelt 1,25 Milliarden für 300 Sanierungen](https://www.immo-invest.ch/genf-buendelt-125-milliarden-fuer-300-sanierungen/) - Der Kanton Genf will bis 2038 rund 300 besonders energieintensive Staatsgebäude erneuern. Das Programm bündelt 1,25 Milliarden Franken auf jene Objekte, die den grössten Teil der gebäudebedingten Emissionen verursachen und erhöht damit den Sanierungsdruck im öffentlichen Hochbau.
- [Friburgo istituisce un incentivo per la demolizione di edifici](https://www.immo-invest.ch/freiburg-verankert-praemie-fuer-rueckbauten/) - A partire dal 1° luglio 2026, il Cantone di Friburgo creerà la base giuridica per un premio di demolizione al di fuori della zona edificabile. Questa misura attua la legge riveduta sulla pianificazione del territorio e aumenta la pressione sui proprietari, sui Comuni e sugli enti preposti al rilascio delle autorizzazioni affinché in futuro controllino con maggiore precisione il numero di edifici e le superfici impermeabilizzate.
- [Fribourg instaure une prime pour les démolitions](https://www.immo-invest.ch/freiburg-verankert-praemie-fuer-rueckbauten/) - Le canton de Fribourg mettra en place, à compter du 1er juillet 2026, le cadre juridique nécessaire à l'octroi d'une prime de démolition en dehors de la zone à bâtir. Cette mesure s'inscrit dans le cadre de la mise en œuvre de la loi révisée sur l'aménagement du territoire et renforce la pression exercée sur les propriétaires, les communes et les autorités compétentes afin qu'ils gèrent à l'avenir de manière plus précise le nombre de bâtiments et les surfaces imperméabilisées.
- [Freiburg introduces a subsidy for demolition projects](https://www.immo-invest.ch/freiburg-verankert-praemie-fuer-rueckbauten/) - With effect from 1 July 2026, the Canton of Fribourg is establishing the legal framework for a demolition incentive outside the building zone. This move implements the revised Spatial Planning Act and increases the pressure on property owners, local authorities and planning authorities to manage the number of buildings and the amount of sealed land more closely in future.
- [Freiburg verankert Prämie für Rückbauten](https://www.immo-invest.ch/freiburg-verankert-praemie-fuer-rueckbauten/) - Der Kanton Freiburg schafft per 1. Juli 2026 die Rechtsgrundlage für eine Abbruchprämie ausserhalb der Bauzone. Der Schritt setzt das revidierte Raumplanungsgesetz um und erhöht den Druck auf Eigentümer, Gemeinden und Bewilligungsstellen, Gebäudezahl und versiegelte Flächen künftig genauer zu steuern.
- [Kloten avvia il più costoso intervento di risanamento del "Schluefweg"](https://www.immo-invest.ch/kloten-startet-teuerste-schluefweg-sanierung/) - Nell’estate del 2026, in via Schluefweg a Kloten, inizieranno i primi lavori per il rinnovamento della piscina coperta, della centrale energetica e degli edifici annessi. Il progetto pubblico, del valore di circa 133 milioni di franchi, sarà realizzato in più fasi e comporterà per la struttura un complesso intervento di ristrutturazione che si protrarrà per anni senza interruzione dell’attività.
- [Kloten lance la rénovation la plus coûteuse de la Schluefweg](https://www.immo-invest.ch/kloten-startet-teuerste-schluefweg-sanierung/) - C'est au Schluefweg, à Kloten, que débuteront à l'été 2026 les premiers travaux de rénovation de la piscine couverte, de la centrale énergétique et des bâtiments annexes. Ce projet public, d'un montant d'environ 133 millions de francs, sera mis en œuvre par étapes et impliquera pour le site plusieurs années de travaux complexes menés sans interruption de l'activité.
- [Kloten begins work on its most expensive Schluefweg renovation project](https://www.immo-invest.ch/kloten-startet-teuerste-schluefweg-sanierung/) - Work on the refurbishment of the indoor swimming pool, energy centre and ancillary buildings is set to begin in summer 2026 on Schluefweg in Kloten. The public-sector project, costing around 133 million Swiss francs, will be carried out in phases and will see the site undergoing a complex refurbishment whilst remaining in operation for several years.
- [Kloten startet teuerste Schluefweg-Sanierung](https://www.immo-invest.ch/kloten-startet-teuerste-schluefweg-sanierung/) - Am Schluefweg in Kloten beginnen im Sommer 2026 die ersten Arbeiten für die Erneuerung von Hallenbad, Energiezentrale und Nebenbauten. Das öffentliche Vorhaben mit rund 133 Millionen Franken wird etappiert umgesetzt und bindet den Standort über Jahre an einen komplexen Umbau im laufenden Betrieb.
- [St. Moritz riporta Du Lac sulla buona strada](https://www.immo-invest.ch/st-moritz-bringt-du-lac-wieder-auf-kurs/) - A seguito del ritiro di un ricorso, St. Moritz può proseguire la costruzione del complesso residenziale Du Lac, composto da 31 appartamenti destinati alla popolazione locale. Il caso dimostra quanto le procedure burocratiche possano ritardare anche i progetti abitativi comunali in località turistiche particolarmente affollate.
- [Saint-Moritz remet Du Lac sur les rails](https://www.immo-invest.ch/st-moritz-bringt-du-lac-wieder-auf-kurs/) - Suite au retrait d'un recours, Saint-Moritz peut poursuivre la construction de la résidence Du Lac, qui comptera 31 appartements destinés aux habitants de la commune. Cette affaire montre à quel point, dans les stations touristiques très fréquentées, les procédures administratives peuvent retarder même les projets de logements municipaux.
- [St. Moritz gets Du Lac back on track](https://www.immo-invest.ch/st-moritz-bringt-du-lac-wieder-auf-kurs/) - Following the withdrawal of an appeal, St. Moritz can now continue with the construction of the Du Lac residential block, comprising 31 flats for local residents. The case illustrates just how much administrative procedures in tourist destinations under pressure can delay even municipal housing projects.
- [St. Moritz bringt Du Lac wieder auf Kurs](https://www.immo-invest.ch/st-moritz-bringt-du-lac-wieder-auf-kurs/) - Nach dem Rückzug einer Beschwerde kann St. Moritz das Wohnhaus Du Lac mit 31 Wohnungen für Einheimische weiterbauen. Der Fall zeigt, wie stark Verfahren in angespannten Tourismusorten selbst kommunale Wohnprojekte verzögern können.
- [Stadelhofen riorganizza il traffico](https://www.immo-invest.ch/stadelhofen-ordnet-den-verkehr-neu/) - Il Consiglio cantonale di Zurigo ha approvato la modifica del piano direttore relativa all’area circostante la stazione di Stadelhofen. Ciò avvicina la realizzazione della separazione del traffico nella zona anteriore di Seefeld: la Falkenstrasse diventerà una pista ciclabile prioritaria, mentre il traffico di transito sarà deviato sulla Kreuzstrasse.
- [Stadelhofen réorganise la circulation](https://www.immo-invest.ch/stadelhofen-ordnet-den-verkehr-neu/) - Le Grand Conseil zurichois a approuvé la modification du plan directeur concernant les abords de la gare de Stadelhofen. La séparation du trafic dans le quartier du Seefeld avant se concrétise ainsi : la Falkenstrasse deviendra une voie prioritaire pour les vélos, tandis que le trafic de transit sera redirigé vers la Kreuzstrasse.
- [Stadelhofen is reorganising its traffic](https://www.immo-invest.ch/stadelhofen-ordnet-den-verkehr-neu/) - The Zurich Cantonal Council has approved the amendment to the structural plan for the area around Stadelhofen railway station. This brings the reorganisation of traffic in the front part of Seefeld a step closer: Falkenstrasse is to become a priority cycle route, whilst through traffic will be diverted to Kreuzstrasse.
- [Stadelhofen ordnet den Verkehr neu](https://www.immo-invest.ch/stadelhofen-ordnet-den-verkehr-neu/) - Der Zürcher Kantonsrat hat die Richtplanänderung für das Umfeld des Bahnhofs Stadelhofen genehmigt. Damit rückt die Entflechtung im vorderen Seefeld näher: Die Falkenstrasse soll zur Velovorzugsroute werden, der Durchgangsverkehr auf die Kreuzstrasse wechseln.
- [Zug avvia il progetto “ÖV-Areal” con una serie di alloggi](https://www.immo-invest.ch/zug-startet-oev-areal-mit-wohnfolge/) - Nell’area «An der Aa» a Zug, dopo anni di progettazione, sta prendendo il via la realizzazione di un progetto infrastrutturale. La nuova sede della ZVB, del servizio di soccorso e dell’amministrazione ospiterà, a partire dal 2031, anche circa 160 appartamenti, di cui il 40% a prezzi accessibili.
- [Zug lance un projet d'aménagement des transports publics avec des logements](https://www.immo-invest.ch/zug-startet-oev-areal-mit-wohnfolge/) - Sur le site « An der Aa » à Zoug, un projet d'infrastructure entre enfin en phase de réalisation après des années de planification. Le nouveau centre opérationnel destiné aux transports publics (ZVB), aux services de secours et à l'administration accueillera également, à partir de 2031, environ 160 logements, dont 40 % seront des logements à loyer modéré.
- [Zug launches public transport hub with a residential development](https://www.immo-invest.ch/zug-startet-oev-areal-mit-wohnfolge/) - Following years of planning, work is now getting underway on an infrastructure project at the An der Aa site in Zug. The new base for the ZVB, the emergency services and the administration will also provide space for around 160 flats from 2031, 40 per cent of which will be affordable housing.
- [Zug startet ÖV-Areal mit Wohnfolge](https://www.immo-invest.ch/zug-startet-oev-areal-mit-wohnfolge/) - Auf dem Areal An der Aa in Zug läuft nach jahrelanger Planung die Umsetzung eines Infrastrukturprojekts an. Der neue Stützpunkt für ZVB, Rettungsdienst und Verwaltung schafft ab 2031 auch Platz für rund 160 Wohnungen mit einem Anteil von 40 Prozent preisgünstigem Wohnraum.
- [Pregassona colma una lacuna nel quartiere](https://www.immo-invest.ch/pregassona-schliesst-eine-luecke-im-quartier/) - A Pregassona, Artisa intende assicurarsi la prossima tranche del Parco Ceresio. Con la presentazione della domanda di concessione edilizia, la riqualificazione dell’area compresa tra Via Ceresio e Via Maggi si avvicina e trasforma un progetto residenziale già in corso in un più ampio intervento di riqualificazione del quartiere.
- [Pregassona comble une lacune dans le quartier](https://www.immo-invest.ch/pregassona-schliesst-eine-luecke-im-quartier/) - À Pregassona, Artisa souhaite acquérir la prochaine tranche du Parco Ceresio. Avec le dépôt de cette demande de permis de construire, le réaménagement de la zone située entre la Via Ceresio et la Via Maggi se concrétise davantage, transformant ainsi un projet immobilier en cours en un vaste projet de rénovation urbaine.
- [Pregassona fills a gap in the neighbourhood](https://www.immo-invest.ch/pregassona-schliesst-eine-luecke-im-quartier/) - In Pregassona, Artisa intends to secure the next phase of Parco Ceresio. With the planning application now submitted, the redevelopment of the area between Via Ceresio and Via Maggi is moving closer to realisation, transforming an ongoing residential project into a larger-scale neighbourhood regeneration scheme.
- [Pregassona schliesst eine Lücke im Quartier](https://www.immo-invest.ch/pregassona-schliesst-eine-luecke-im-quartier/) - In Pregassona will Artisa den nächsten Abschnitt von Parco Ceresio sichern. Mit dem eingereichten Bauantrag rückt die Umgestaltung des Bereichs zwischen Via Ceresio und Via Maggi näher und macht aus einem laufenden Wohnprojekt eine grössere Quartiererneuerung.
- [Niederlenz ridefinisce le zone edificabili in modo più rigoroso](https://www.immo-invest.ch/niederlenz-stellt-die-bauzonen-neu-schaerfer-ein/) - Il 25 giugno 2026 il Comune di Niederlenz ha approvato il regolamento edilizio e urbanistico rivisto. Il principio fondamentale è chiaro: maggiore sviluppo interno, un’occupazione più densa in aree idonee e requisiti di qualità più rigorosi per il tessuto urbano, gli spazi aperti e la mobilità.
- [Niederlenz resserre les critères d'attribution des zones à bâtir](https://www.immo-invest.ch/niederlenz-stellt-die-bauzonen-neu-schaerfer-ein/) - Le 25 juin 2026, la commune de Niederlenz a adopté son règlement révisé en matière de construction et d'affectation des sols. L'essentiel est clair : privilégier le développement interne, densifier l'occupation des sols dans les zones appropriées et imposer des exigences de qualité plus strictes en matière de paysage urbain, d'espaces ouverts et de mobilité.
- [Niederlenz is tightening up its building zones](https://www.immo-invest.ch/niederlenz-stellt-die-bauzonen-neu-schaerfer-ein/) - On 25 June 2026, the municipality of Niederlenz adopted the revised building and land-use regulations. The core principles are clear: more infill development, denser development in suitable locations, and stricter quality standards for the townscape, open spaces and mobility.
- [Niederlenz stellt die Bauzonen neu schärfer ein](https://www.immo-invest.ch/niederlenz-stellt-die-bauzonen-neu-schaerfer-ein/) - Die Gemeinde Niederlenz hat am 25. Juni 2026 die revidierte Bau- und Nutzungsordnung beschlossen. Der Kern ist klar: mehr Innenentwicklung, dichtere Nutzung an geeigneten Lagen und strengere Qualitätsvorgaben für Ortsbild, Freiräume und Mobilität.
- [Aarau avvia un progetto residenziale presso la Sauerländerhaus](https://www.immo-invest.ch/aarau-legt-wohnprojekt-beim-sauerlaenderhaus-auf/) - Nel quartiere Laurenzenvorstadt di Aarau è stata presentata la domanda di concessione edilizia per un nuovo complesso residenziale. Il progetto prevede 38 appartamenti, due spazi commerciali e un concetto di spazio aperto senza auto. Il progetto illustra come la densificazione possa concretizzarsi in un contesto storico delicato.
- [Aarau lance un projet immobilier près du Sauerländerhaus](https://www.immo-invest.ch/aarau-legt-wohnprojekt-beim-sauerlaenderhaus-auf/) - Dans le quartier Laurenzenvorstadt d'Aarau, une demande de permis de construire a été déposée pour un nouveau projet d'aménagement urbain. Le projet prévoit 38 appartements, deux locaux commerciaux et un concept d'espaces verts sans voiture. Il illustre comment la densification peut se concrétiser dans un environnement historique sensible.
- [Aarau is launching a housing project at the Sauerländerhaus](https://www.immo-invest.ch/aarau-legt-wohnprojekt-beim-sauerlaenderhaus-auf/) - A planning application for a new development has been submitted for the Laurenzenvorstadt district in Aarau. The plans include 38 flats, two commercial spaces and a car-free open-space concept. The project demonstrates how infill development can be realised in a sensitive historic setting.
- [Aarau legt Wohnprojekt beim Sauerländerhaus auf](https://www.immo-invest.ch/aarau-legt-wohnprojekt-beim-sauerlaenderhaus-auf/) - An der Aarauer Laurenzenvorstadt liegt das Baugesuch für eine neue Arealüberbauung auf. Geplant sind 38 Wohnungen, zwei Gewerbeflächen und ein autofreies Freiraumkonzept. Das Projekt zeigt, wie Nachverdichtung im sensiblen historischen Umfeld konkret werden soll.
- [«Freeze the Rent», un ordine che ha fatto sobbalzare il mondo](https://www.immo-invest.ch/freeze-the-rent-ein-befehl-der-die-welt-aufhorchen-laesst/) - New York è costosa, spietata e notoriamente inaccessibile. Ora il suo nuovo sindaco fa sul serio. A partire da ottobre 2026, per quasi un milione di appartamenti non ci sarà alcun aumento dell’affitto. Un terremoto politico e un segnale che riecheggia ben oltre l’Hudson.
- [« Freeze the Rent », un décret qui fait sensation dans le monde entier](https://www.immo-invest.ch/freeze-the-rent-ein-befehl-der-die-welt-aufhorchen-laesst/) - New York est une ville chère, impitoyable et réputée pour ses loyers exorbitants. Aujourd’hui, son nouveau maire passe à l’action. À partir d’octobre 2026, près d’un million de logements ne connaîtront aucune augmentation de loyer. Un véritable séisme politique et un signal qui résonne bien au-delà de l’Hudson.
- ["Freeze the Rent," a command that has the world sitting up and taking notice](https://www.immo-invest.ch/freeze-the-rent-ein-befehl-der-die-welt-aufhorchen-laesst/) - New York is expensive, ruthless, and notoriously unaffordable. Now its new mayor is getting serious. Starting in October 2026, rent increases will be capped at zero percent for nearly one million apartments. It’s a political earthquake and a signal that resonates far beyond the Hudson.
- [Freeze the Rent, ein Befehl der die Welt aufhorchen lässt](https://www.immo-invest.ch/freeze-the-rent-ein-befehl-der-die-welt-aufhorchen-laesst/) - New York ist teuer, rücksichtslos und notorisch unerschwingliche. Jetzt macht sein neuer Bürgermeister ernst. Für knapp eine Million Wohnungen gilt ab Oktober 2026 null Prozent Mieterhöhung. Ein politisches Erdbeben und ein Signal, das weit über den Hudson hinaushallt.
- [La città di Baden, come una spugna, fa sul serio](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-baden-als-schwamm-macht-ernst/) - Le città si surriscaldano come padelle. Il cemento e l’asfalto accumulano il calore, mentre le fognature allontanano l’acqua piovana proprio nel momento in cui ce ne sarebbe più bisogno. Baden sta facendo esattamente il contrario e dimostra come la pianificazione urbana possa diventare la risposta al cambiamento climatico.
- [La ville de Baden passe à la vitesse supérieure dans sa campagne « La ville, une éponge »](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-baden-als-schwamm-macht-ernst/) - Les villes se transforment en véritables poêles à frire. Le béton et l’asphalte emmagasinent la chaleur, tandis que les réseaux d’assainissement évacuent l’eau de pluie. Et cela, précisément au moment où on en aurait le plus besoin. Baden fait désormais le contraire et montre comment l’urbanisme peut apporter une réponse au changement climatique.
- [The City of Baden Gets Serious About Its "Sponge" Initiative](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-baden-als-schwamm-macht-ernst/) - Cities are heating up like frying pans. Concrete and asphalt trap the heat, while sewer systems carry rainwater away—precisely when it’s needed most. Baden is now doing the opposite and showing how urban planning can be the answer to climate change.
- [Freeze the Rent, ein Befehl der die Welt aufhorchen lässt](https://www.immo-invest.ch/freeze-the-rent-ein-befehl-der-die-welt-aufhorchen-laesst/) - New York ist teuer, rücksichtslos und notorisch unerschwingliche. Jetzt macht sein neuer Bürgermeister ernst. Für knapp eine Million Wohnungen gilt ab Oktober 2026 null Prozent Mieterhöhung. Ein politisches Erdbeben und ein Signal, das weit über den Hudson hinaushallt.
- [Die Stadt Baden als Schwamm macht Ernst](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-baden-als-schwamm-macht-ernst/) - Städte heizen sich auf wie Bratpfannen. Beton und Asphalt speichern die Hitze, Kanalisationen jagen das Regenwasser weg. Genau dann, wenn es am dringendsten gebraucht würde. Baden macht jetzt das Gegenteil und zeigt, wie urbane Planung die Antwort auf den Klimawandel werden kann.
- [Il legno cresce in altezza e cambia tutto](https://www.immo-invest.ch/holz-geht-in-die-hoehe-und-veraendert-alles/) - Per decenni il legno è stato il materiale per eccellenza delle case unifamiliari e degli chalet di vacanza. Quell’epoca è ormai finita. A Regensdorf svetta verso il cielo una torre residenziale alta 75 metri, realizzata in faggio e cemento. All’aeroporto di Zurigo, a partire dal 2030, sorgerà un terminal in legno che, per le sue dimensioni, sarà unico al mondo. Il legno è ormai entrato a pieno titolo nell’edilizia urbana.
- [Le bois prend de la hauteur et change tout](https://www.immo-invest.ch/holz-geht-in-die-hoehe-und-veraendert-alles/) - Pendant des décennies, le bois a été le matériau de prédilection pour les maisons individuelles et les chalets de vacances. Cette époque est révolue. À Regensdorf, une tour résidentielle de 75 mètres de haut, construite en hêtre et en béton, s'élève vers le ciel. À l'aéroport de Zurich, un terminal en bois, unique au monde par sa taille, devrait voir le jour à partir de 2030. Le bois s'est imposé au cœur de la construction urbaine.
- [Wood is on the rise and changing everything](https://www.immo-invest.ch/holz-geht-in-die-hoehe-und-veraendert-alles/) - For decades, wood was the material of choice for single-family homes and vacation chalets. Those days are over. In Regensdorf, a 75-meter-tall residential tower made of beech wood and concrete soars into the sky. Starting in 2030, a terminal building made of wood—unique in the world for its size—is set to be built at Zurich Airport. Wood has taken center stage in urban construction.
- [Sei miliardi di franchi e il mercato va in tilt](https://www.immo-invest.ch/sechs-milliarden-franken-und-der-markt-dreht-durch/) - Zurigo vuole creare alloggi a prezzi accessibili, ma così facendo fa lievitare i prezzi. Come è possibile? È semplice: quando la pubblica amministrazione partecipa alle aste con il denaro dei contribuenti e mette fuori gioco le cooperative private. La NZZ ha portato alla luce questa contraddizione, che è davvero scottante.
- [Six milliards de francs et le marché s'emballe](https://www.immo-invest.ch/sechs-milliarden-franken-und-der-markt-dreht-durch/) - Zurich souhaite créer des logements abordables, mais ce faisant, elle fait grimper les prix. Comment est-ce possible ? C'est très simple : lorsque les pouvoirs publics participent aux enchères avec l'argent des contribuables et étouffent la concurrence des coopératives privées. La NZZ a mis en lumière cette contradiction. Elle fait l'objet d'un vif débat.
- [Six billion francs, and the market goes wild](https://www.immo-invest.ch/sechs-milliarden-franken-und-der-markt-dreht-durch/) - Zurich wants to create affordable housing, but in doing so is driving up prices. How is that possible? It’s quite simple: when the government uses taxpayer money to bid alongside private developers and squeezes out private cooperatives. The NZZ has uncovered this contradiction. It’s explosive.
- [Asfalto, caldo, collasso e chi ne paga le spese](https://www.immo-invest.ch/asphalt-hitze-kollaps-und-wer-die-rechnung-zahlt/) - Alla fine di giugno 2026, in Germania è stata superata per la prima volta in un mese di giugno la soglia dei 40 gradi. A Möckern-Drewitz, nella Sassonia-Anhalt, il termometro ha segnato 41,5 gradi Celsius, un nuovo record storico. Non si tratta di un caso isolato. È la conseguenza di decenni di urbanistica sbagliata.
- [Asphalte, chaleur, effondrement… et qui paie la note ?](https://www.immo-invest.ch/asphalt-hitze-kollaps-und-wer-die-rechnung-zahlt/) - Fin juin 2026, la barre des 40 degrés a été franchie pour la première fois en Allemagne au mois de juin. À Möckern-Drewitz, en Saxe-Anhalt, le thermomètre a affiché 41,5 degrés Celsius, un nouveau record historique. Ce n’est pas un cas isolé. C’est la conséquence de décennies d’urbanisme mal conçu.
- [Asphalt, Heat, Collapse, and Who Pays the Bill](https://www.immo-invest.ch/asphalt-hitze-kollaps-und-wer-die-rechnung-zahlt/) - At the end of June 2026, temperatures in Germany exceeded the 40-degree mark for the first time ever in June. In Möckern-Drewitz, Saxony-Anhalt, the thermometer read 41.5 degrees Celsius, a new all-time record. This is no fluke. It is the result of decades of poorly planned urban development.
- [661 edifici, un campanello d'allarme e 150 milioni di franchi](https://www.immo-invest.ch/661-gebaeude-ein-weckruf-und-150-millionen-franken/) - Il Cantone di Friburgo possiede 661 edifici. Molti di essi sono fatiscenti, molti sono altamente dispendiosi dal punto di vista energetico e, senza un intervento, la situazione peggiorerà drasticamente nel giro di pochi anni. Il Gran Consiglio ha approvato con 81 voti contro 4 un credito quadro di 150 milioni di franchi per recuperare il ritardo accumulato.
- [661 bâtiments, un signal d'alarme et 150 millions de francs](https://www.immo-invest.ch/661-gebaeude-ein-weckruf-und-150-millionen-franken/) - Le canton de Fribourg possède 661 bâtiments. Beaucoup d'entre eux sont vétustes, beaucoup sont très énergivores et, sans intervention, la situation va se détériorer considérablement d'ici quelques années. Le Grand Conseil a approuvé, par 81 voix contre 4, un crédit-cadre de 150 millions de francs afin de rattraper le retard accumulé.
- [661 buildings, a wake-up call, and 150 million Swiss francs](https://www.immo-invest.ch/661-gebaeude-ein-weckruf-und-150-millionen-franken/) - The Canton of Fribourg owns 661 buildings. Many of them are dilapidated, many are energy-inefficient, and without intervention, the situation will deteriorate drastically in just a few years. The Grand Council approved a framework credit of 150 million Swiss francs by a vote of 81 to 4 to address the backlog.
- [Holz geht in die Höhe und verändert alles](https://www.immo-invest.ch/holz-geht-in-die-hoehe-und-veraendert-alles/) - Jahrzehnte lang war Holz das Material für Einfamilienhäuser und Ferienchalet. Diese Zeit ist vorbei. In Regensdorf ragt ein 75 Meter hoher Wohnturm aus Buche und Beton in den Himmel. Am Flughafen Zürich soll ab 2030 ein Terminalgebäude aus Holz entstehen, das für seine Grösse weltweit einzigartig ist. Holz ist in der Mitte des urbanen Bauens angekommen.
- [Sechs Milliarden Franken und der Markt dreht durch](https://www.immo-invest.ch/sechs-milliarden-franken-und-der-markt-dreht-durch/) - Zürich will bezahlbaren Wohnraum schaffen und treibt dabei die Preise in die Höhe. Wie das geht? Ganz einfach, wenn die öffentliche Hand mit Steuergeldern mitbietet und privaten Genossenschaften den Schnauf abdrückt. Die NZZ hat diesen Widerspruch aufgedeckt. Er ist brisant.
- [Asphalt, Hitze, Kollaps und wer die Rechnung zahlt](https://www.immo-invest.ch/asphalt-hitze-kollaps-und-wer-die-rechnung-zahlt/) - Ende Juni 2026 wurde in Deutschland erstmals in einem Juni die 40-Grad-Marke überschritten. In Möckern-Drewitz in Sachsen-Anhalt zeigte das Thermometer 41,5 Grad Celsius, ein neuer Allzeitrekord. Das ist kein Ausreisser. Es ist die Quittung für Jahrzehnte falsch gebauter Städte.
- [661 Gebäude, ein Weckruf und 150 Millionen Franken](https://www.immo-invest.ch/661-gebaeude-ein-weckruf-und-150-millionen-franken/) - Der Kanton Freiburg besitzt 661 Gebäude. Viele davon sind marode, viele sind Energieschleudern und ohne Eingriff wird sich die Lage in wenigen Jahren drastisch verschlechtern. Der Grosse Rat hat mit 81 zu 4 Stimmen einen Rahmenkredit von 150 Millionen Franken bewilligt, um den Rückstand aufzuholen.
- [Una vendita rafforza l'attenzione sulle zone prestigiose di Zurigo](https://www.immo-invest.ch/ein-verkauf-schaerft-den-fokus-auf-zuercher-premiumlagen/) - Con la vendita del Richtipark a Wallisellen per 150 milioni di franchi, PSP Swiss Property sta visibilmente riorganizzando il proprio capitale. Una parte viene destinata alla riduzione del debito, mentre un’altra parte è già stata investita in un immobile zurighese situato nella Schützengasse. Allo stesso tempo, il gruppo si assicura un importante locatario di uffici a lungo termine con Google.
- [Une vente met davantage l'accent sur les emplacements haut de gamme de Zurich](https://www.immo-invest.ch/ein-verkauf-schaerft-den-fokus-auf-zuercher-premiumlagen/) - Avec la vente du Richtipark à Wallisellen pour 150 millions de francs, PSP Swiss Property procède à un rééquilibrage visible de son capital. Une partie de cette somme est consacrée au désendettement, tandis qu’une autre partie est déjà investie dans un bien immobilier situé à Zurich, dans la Schützengasse. Parallèlement, le groupe s’assure les services d’un locataire de bureaux de premier plan, Google, dans le cadre d’un bail à long terme.
- [A sale sharpens the focus on Zurich's prime locations](https://www.immo-invest.ch/ein-verkauf-schaerft-den-fokus-auf-zuercher-premiumlagen/) - With the sale of Richtipark in Wallisellen for 150 million Swiss francs, PSP Swiss Property is visibly reallocating capital. Part of the proceeds will go toward debt reduction, and part has already been invested in a Zurich property on Schützengasse. At the same time, the group has secured Google as a major long-term office tenant.
- [Ein Verkauf schärft den Fokus auf Zürcher Premiumlagen](https://www.immo-invest.ch/ein-verkauf-schaerft-den-fokus-auf-zuercher-premiumlagen/) - Mit dem Verkauf des Richtipark in Wallisellen für 150 Millionen Franken schichtet PSP Swiss Property Kapital sichtbar um. Ein Teil fliesst in den Schuldenabbau, ein Teil bereits in ein Zürcher Objekt an der Schützengasse. Gleichzeitig sichert die Gruppe mit Google einen grossen Büromieter längerfristig ab.
- [Schlierens Schulriese Kalktarren erwacht](https://www.immo-invest.ch/schlierens-schulriese-kalktarren-erwacht/) - In der Schulanlage Kalktarren in Schlieren lernen rund 800 Schüler, in einem der grössten Schulhäuser des Kantons Zürich. Jetzt steht die Anlage vor ihrer tiefgreifendsten Transformation seit der Eröffnung 1970. Die Stimmbevölkerung hat am 28. September 2025 mit einem Ja-Anteil von 74 Prozent grünes Licht gegeben. Das Budget beträgt 45,66 Millionen Franken.
- [La Croce Rossa potenzia la propria sede con la nuova scuola superiore](https://www.immo-invest.ch/rotkreuz-schaerft-sein-zentrum-mit-der-neuen-kanti/) - Presso la stazione di Rotkreuz è prevista la realizzazione, entro il 2031, di una scuola cantonale che ospiterà circa 880 studenti. Il progetto vincitore dello studio Gigon Guyer integra il nuovo edificio, del valore di 200 milioni di franchi, con l’attuale sviluppo del centro urbano, aumentando la pressione urbanistica sull’area circostante.
- [La Croix-Rouge renforce son centre grâce à la nouvelle Kanti](https://www.immo-invest.ch/rotkreuz-schaerft-sein-zentrum-mit-der-neuen-kanti/) - Près de la gare de Rotkreuz, une école cantonale pouvant accueillir environ 880 élèves devrait voir le jour d'ici 2031. Le projet lauréat, signé Gigon Guyer, intègre ce nouveau bâtiment de 200 millions de francs au développement en cours du centre-ville et accentue la pression urbanistique sur les environs.
- [Red Cross strengthens its centre with the new Kanti](https://www.immo-invest.ch/rotkreuz-schaerft-sein-zentrum-mit-der-neuen-kanti/) - A cantonal school for around 880 pupils is to be built near Rotkreuz railway station by 2031. The winning design by Gigon Guyer links the 200-million-franc new building with the ongoing development of the town centre and increases the planning pressure on the surrounding area.
- [Rotkreuz schärft sein Zentrum mit der neuen Kanti](https://www.immo-invest.ch/rotkreuz-schaerft-sein-zentrum-mit-der-neuen-kanti/) - Beim Bahnhof Rotkreuz soll bis 2031 eine Kantonsschule für rund 880 Schülerinnen und Schüler entstehen. Das Siegerprojekt von Gigon Guyer verknüpft den 200-Millionen-Franken-Neubau mit der laufenden Zentrumsentwicklung und erhöht den planerischen Druck auf das Umfeld.
- [Buchrain prepara il centro del paese per il 2027](https://www.immo-invest.ch/buchrain-legt-dorfzentrum-fuer-2027-bereit/) - A Buchrain si avvicina la prossima fase di realizzazione del progetto intergenerazionale. Dopo l’approvazione del piano di costruzione alla fine di novembre 2025 e l’autorizzazione cantonale a gennaio 2026, è ora prevista la pubblicazione della domanda di concessione edilizia per la prima fase. L’inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2027.
- [Buchrain prévoit la création d'un centre-village d'ici 2027](https://www.immo-invest.ch/buchrain-legt-dorfzentrum-fuer-2027-bereit/) - À Buchrain, la prochaine étape de la réalisation de ce projet intergénérationnel se profile. Après l'approbation du plan d'aménagement fin novembre 2025 et l'autorisation cantonale en janvier 2026, la demande de permis de construire pour la première phase doit désormais faire l'objet d'une mise à l'enquête publique. Le début des travaux est prévu pour le printemps 2027.
- [Buchrain is preparing a village centre for 2027](https://www.immo-invest.ch/buchrain-legt-dorfzentrum-fuer-2027-bereit/) - In Buchrain, the next stage in the implementation of this intergenerational project is drawing nearer. Following approval of the development plan at the end of November 2025 and cantonal authorisation in January 2026, the planning application for the first phase is now due to be put out for public consultation. Construction is scheduled to begin in spring 2027.
- [Buchrain legt Dorfzentrum für 2027 bereit](https://www.immo-invest.ch/buchrain-legt-dorfzentrum-fuer-2027-bereit/) - In Buchrain rückt der nächste Realisierungsschritt für das Generationenprojekt näher. Nach dem Ja zum Bebauungsplan Ende November 2025 und der kantonalen Genehmigung im Januar 2026 soll nun das Baugesuch für die erste Etappe öffentlich aufgelegt werden. Der Baustart ist für Frühjahr 2027 vorgesehen.
- [Le aspettative abitative e il mercato si stanno allontanando](https://www.immo-invest.ch/wohnwunsch-und-markt-driften-auseinander/) - Secondo lo studio «Wohntraumstudie 2026», il 43% degli intervistati preferirebbe vivere in campagna, ma l’aumento dei prezzi, l’offerta limitata e gli elevati ostacoli finanziari trattengono molti nei centri urbani. Il divario è particolarmente marcato tra i giovani inquilini delle città.
- [Les attentes en matière de logement et le marché s'éloignent l'un de l'autre](https://www.immo-invest.ch/wohnwunsch-und-markt-driften-auseinander/) - Selon l'étude « Wohntraumstudie 2026 », 43 % des personnes interrogées préféreraient vivre à la campagne, mais la hausse des prix, l'offre insuffisante et les difficultés de financement retiennent beaucoup d'entre elles dans les centres-villes. Ce décalage est particulièrement marqué chez les jeunes locataires urbains.
- [Housing preferences and the market are drifting apart](https://www.immo-invest.ch/wohnwunsch-und-markt-driften-auseinander/) - According to the 2026 Dream Home Study, 43 per cent of those surveyed would prefer to live in the countryside, but rising prices, a shortage of properties and high barriers to financing are keeping many in urban centres. The gap is particularly wide among young city tenants.
- [Wohnwunsch und Markt driften auseinander](https://www.immo-invest.ch/wohnwunsch-und-markt-driften-auseinander/) - 43 Prozent der Befragten möchten laut Wohntraumstudie 2026 am liebsten auf dem Land leben, doch steigende Preise, knappes Angebot und hohe Finanzierungshürden halten viele in den Zentren. Besonders gross ist die Lücke bei jungen Stadtmieterinnen und Stadtmietern.
- [Basilea inasprisce i requisiti per gli alloggi a prezzi accessibili](https://www.immo-invest.ch/basel-schaerft-vorgaben-fuer-guenstige-arealwohnungen/) - Nelle grandi aree di riqualificazione di Basilea Città, in futuro un terzo della superficie abitativa dovrà essere offerto in modo permanente a canone regolato. Il governo stabilisce così le modalità di attuazione della controproposta relativa a «Basel baut Zukunft» e anticipa gli obblighi nella fase di progettazione.
- [Bâle renforce les exigences relatives aux logements abordables dans les zones résidentielles](https://www.immo-invest.ch/basel-schaerft-vorgaben-fuer-guenstige-arealwohnungen/) - Sur les grands sites de transformation de Bâle-Ville, un tiers de la surface habitable devra désormais être proposé de manière permanente à un loyer indexé. Le gouvernement définit ainsi les modalités d'application de la contre-proposition relative à « Bâle construit l'avenir » et avance les obligations à un stade plus précoce de la procédure de projet.
- [Basel tightens regulations on affordable housing on vacant plots](https://www.immo-invest.ch/basel-schaerft-vorgaben-fuer-guenstige-arealwohnungen/) - In future, one third of the residential floor space in large regeneration areas in Basel-Stadt must be offered on a cost-based rent basis on a permanent basis. The government is thus setting out the implementation of the counter-proposal to ‘Basel baut Zukunft’ and bringing forward the relevant obligations to an earlier stage in the project process.
- [Basel schärft Vorgaben für günstige Arealwohnungen](https://www.immo-invest.ch/basel-schaerft-vorgaben-fuer-guenstige-arealwohnungen/) - Auf grossen Transformationsarealen in Basel-Stadt muss künftig ein Drittel der Wohnfläche dauerhaft in Kostenmiete angeboten werden. Die Regierung legt damit den Vollzug des Gegenvorschlags zu «Basel baut Zukunft» fest und verschiebt Pflichten früher ins Projektverfahren.
- [Zurigo e Losanna rafforzano il proprio profilo tecnologico](https://www.immo-invest.ch/zuerich-und-lausanne-schaerfen-das-tech-profil/) - Secondo lo Swiss Deep Tech Report 2026, il 63% del capitale di rischio svizzero viene investito nel settore Deep Tech. Per Zurigo, Losanna e Basilea ciò rafforza il loro ruolo di poli di ricerca e imprenditoriali e aumenta la pressione in termini di spazi, talenti e finanziamenti per la crescita.
- [Zurich et Lausanne renforcent leur profil technologique](https://www.immo-invest.ch/zuerich-und-lausanne-schaerfen-das-tech-profil/) - Selon le Swiss Deep Tech Report 2026, 63 % du capital-risque suisse est investi dans la deep tech. Pour Zurich, Lausanne et Bâle, cela renforce leur rôle de pôles de recherche et d'implantation d'entreprises et accroît la pression sur les espaces, les talents et le financement de la croissance.
- [Zurich and Lausanne are strengthening their tech profiles](https://www.immo-invest.ch/zuerich-und-lausanne-schaerfen-das-tech-profil/) - According to the Swiss Deep Tech Report 2026, 63 per cent of Swiss venture capital is channelled into deep tech. For Zurich, Lausanne and Basel, this reinforces their role as centres for research and business and increases the pressure on space, talent and growth financing.
- [Zürich und Lausanne schärfen das Tech-Profil](https://www.immo-invest.ch/zuerich-und-lausanne-schaerfen-das-tech-profil/) - 63 Prozent des Schweizer Risikokapitals fliessen laut Swiss Deep Tech Report 2026 in Deep Tech. Für Zürich, Lausanne und Basel stärkt das die Rolle als Forschungs und Unternehmensstandorte und erhöht den Druck auf Flächen, Talente und Wachstumsfinanzierung.
- [Il terreno di maggior valore di Schlieren appartiene alla città di Zurigo](https://www.immo-invest.ch/schlierens-wertvollstes-land-gehoert-der-stadt-zuerich/) - Nel cuore di Schlieren si trova un’area il cui terreno appartiene alla città di Zurigo, ma che ricade nel territorio comunale di Schlieren. Si estende su oltre 324'000 metri quadrati, un tempo acquistati per la centrale del gas, edificati negli anni ’80 e oggi uno dei complessi più innovativi della valle della Limmat. I diritti di costruzione scadranno tra il 2043 e il 2045. Schlieren ha fatto la prima mossa e ha avviato la collaborazione con Zurigo, parallelamente alla revisione del piano di sviluppo comunale (BZO) attualmente in corso.
- [54 milioni per una vecchiaia dignitosa](https://www.immo-invest.ch/54-millionen-fuer-ein-alter-mit-wuerde/) - Grazie a un “sì” popolare del 76,6% e a un credito edilizio di 44,3 milioni di franchi, la città sta costruendo ex novo il proprio centro per anziani. Laddove un tempo sorgeva il vecchio Sandbühl, entro il 2028 sorgerà un edificio che unirà abitazioni, assistenza e vita cittadina. Un progetto che stabilisce nuovi standard e dimostra come i comuni possano passare all’offensiva sul tema della terza età.
- [Les terrains les plus précieux de Schlieren appartiennent à la ville de Zurich](https://www.immo-invest.ch/schlierens-wertvollstes-land-gehoert-der-stadt-zuerich/) - Au cœur de Schlieren se trouve un site dont le terrain appartient à la ville de Zurich, mais qui est situé sur le territoire communal de Schlieren. D’une superficie de plus de 324 000 mètres carrés, ce terrain avait été acquis à l’origine pour accueillir l’usine à gaz ; il a été urbanisé dans les années 1980 et constitue aujourd’hui l’un des sites les plus innovants de la vallée de la Limmat. Les droits de construction expirent entre 2043 et 2045. Schlieren a pris les devants et a entamé une coopération avec Zurich, parallèlement à la révision en cours du plan d'aménagement général (BZO).
- [54 millions pour vieillir dans la dignité](https://www.immo-invest.ch/54-millionen-fuer-ein-alter-mit-wuerde/) - Grâce à un « oui » populaire à 76,6 % et à un crédit de construction de 44,3 millions de francs, la ville va entièrement reconstruire sa maison de retraite. À l’emplacement de l’ancien Sandbühl, désormais obsolète, un bâtiment alliant logement, soins et vie urbaine verra le jour d’ici 2028. Un projet qui fait figure de référence et montre comment les communes peuvent prendre les devants en matière de vieillissement.
- [Schlieren’s most valuable land belongs to the City of Zurich](https://www.immo-invest.ch/schlierens-wertvollstes-land-gehoert-der-stadt-zuerich/) - In the heart of Schlieren lies a site whose land belongs to the City of Zurich but is situated within Schlieren’s municipal boundaries. Covering over 324,000 square metres, it was originally acquired for the gasworks, developed in the 1980s and is now one of the most innovative sites in the Limmat Valley. The building rights are due to expire between 2043 and 2045. Schlieren has taken the first step and initiated cooperation with Zurich, in parallel with the ongoing revision of the BZO.
- [54 million for ageing with dignity](https://www.immo-invest.ch/54-millionen-fuer-ein-alter-mit-wuerde/) - With 76.6 per cent of the public voting in favour and a construction loan of 44.3 million Swiss francs, the city is building a completely new care home. On the site of the former, outdated Sandbühl, a building is to be constructed by 2028 that combines housing, care and city life. It is a project that sets new standards and demonstrates how local authorities can take a proactive approach to issues relating to ageing.
- [Schlierens wertvollstes Land gehört der Stadt Zürich](https://www.immo-invest.ch/schlierens-wertvollstes-land-gehoert-der-stadt-zuerich/) - Mitten in Schlieren liegt ein Areal, dessen Land der Stadt Zürich gehört, aber auf Schlieremer Stadtgebiet steht. Über 324'000 Quadratmeter, einst für das Gaswerk erworben, in den 1980er-Jahren überbaut und heute eines der innovativsten Areale im Limmattal. Die Baurechte laufen zwischen 2043 bis 2045 aus. Schlieren hat den ersten Zug gemacht und die Kooperation mit Zürich gestartet, parallel zur laufenden BZO-Revision.
- [54 Millionen für ein Alter mit Würde](https://www.immo-invest.ch/54-millionen-fuer-ein-alter-mit-wuerde/) - Mit einem Volks-Ja von 76,6 Prozent und einem Baukredit von 44,3 Millionen Franken baut die Stadt ihr Alterszentrum komplett neu. Wo früher das veraltete Sandbühl stand, entsteht bis 2028 ein Gebäude, das Wohnen, Pflege und Stadtleben miteinander verknüpft. Ein Projekt, das Massstäbe setzt und zeigt, wie Kommunen beim Thema Alter in die Offensive gehen können.
- [San Gallo definisce con maggiore precisione la visione futura per Lerchenfeld](https://www.immo-invest.ch/st-gallen-schaerft-das-zukunftsbild-fuer-lerchenfeld/) - Nella zona occidentale di San Gallo, nei prossimi due decenni Lerchenfeld è destinata a diventare più densamente popolata, più alta e più eterogenea. Il nuovo piano di sviluppo prevede la creazione di ulteriori spazi residenziali e lavorativi collegati alla futura stazione doppia di Bruggen-Haggen e a nuovi spazi verdi e percorsi pedonali.
- [Saint-Gall précise sa vision d'avenir pour Lerchenfeld](https://www.immo-invest.ch/st-gallen-schaerft-das-zukunftsbild-fuer-lerchenfeld/) - À l'ouest de Saint-Gall, le quartier de Lerchenfeld devrait devenir plus dense, plus haut et plus diversifié au cours des deux prochaines décennies. La nouvelle charte d'aménagement prévoit la création de nouveaux espaces résidentiels et professionnels autour de la future gare double de Bruggen-Haggen et de nouveaux espaces verts et voies piétonnes.
- [St. Gallen is refining its vision for the future of Lerchenfeld](https://www.immo-invest.ch/st-gallen-schaerft-das-zukunftsbild-fuer-lerchenfeld/) - In the west of St. Gallen, Lerchenfeld is set to become denser, taller and more diverse over the next two decades. The new development strategy links additional residential and commercial space to the future Bruggen-Haggen dual railway station and to new green spaces and footpaths.
- [St.Gallen schärft das Zukunftsbild für Lerchenfeld](https://www.immo-invest.ch/st-gallen-schaerft-das-zukunftsbild-fuer-lerchenfeld/) - Im Westen von St.Gallen soll Lerchenfeld in den nächsten zwei Jahrzehnten dichter, höher und gemischter werden. Das neue Leitbild koppelt zusätzliche Wohn- und Arbeitsflächen an den künftigen Doppelbahnhof Bruggen-Haggen und an neue Grün- und Wegeverbindungen.
- [Lucerna ridefinisce i limiti della crescita](https://www.immo-invest.ch/luzern-zieht-die-wachstumsgrenzen-neu/) - Il Cantone di Lucerna sta orientando il proprio piano direttore verso una popolazione di 560'000 abitanti entro il 2050. Poiché, secondo i dati disponibili, le attuali zone edificabili saranno sufficienti solo fino al 2040 circa, l'attenzione si concentra maggiormente sulla densificazione, sulle aree centrali e sui nuovi spazi per l'edilizia residenziale.
- [Lucerne is redefining the limits of growth](https://www.immo-invest.ch/luzern-zieht-die-wachstumsgrenzen-neu/) - The canton of Lucerne is basing its structural plan on a population of 560,000 by 2050. As current building zones, according to available data, will only last until around 2040, greater emphasis is being placed on densification, city centres and new opportunities for housing.
- [Lucerne redéfinit les limites de sa croissance](https://www.immo-invest.ch/luzern-zieht-die-wachstumsgrenzen-neu/) - Le canton de Lucerne base son plan directeur sur une population de 560 000 habitants à l'horizon 2050. Les données disponibles indiquant que les zones à bâtir actuelles ne suffiront que jusqu'en 2040 environ, la densification, les zones centrales et les nouvelles possibilités d'aménagement de logements occupent désormais une place plus importante.
- [Luzern zieht die Wachstumsgrenzen neu](https://www.immo-invest.ch/luzern-zieht-die-wachstumsgrenzen-neu/) - Der Kanton Luzern richtet seinen Richtplan auf 560’000 Einwohner bis 2050 aus. Weil die heutigen Bauzonen nach verfügbaren Angaben nur noch bis etwa 2040 reichen, rücken Verdichtung, Zentrumsgebiete und neue Spielräume für Wohnraum stärker ins Zentrum.
- [La Svizzera scende nella classifica dei paesi](https://www.immo-invest.ch/die-schweiz-rutscht-im-standortvergleich-ab/) - Nella classifica IMD del 2026 la Svizzera scende al terzo posto. Il calo della performance economica colpisce un punto nevralgico della piazza economica: quando la crescita rallenta e il commercio estero subisce pressioni, aumentano anche le esigenze in termini di investimenti, spazi e regolamentazione.
- [La Suisse perd du terrain dans le classement des places économiques](https://www.immo-invest.ch/die-schweiz-rutscht-im-standortvergleich-ab/) - La Suisse recule à la 3e place du classement IMD 2026. Le recul de la performance économique touche un point essentiel de la place économique : lorsque la croissance s'affaiblit et que le commerce extérieur est mis sous pression, les exigences en matière d'investissements, d'espaces et de réglementation s'accroissent également.
- [Switzerland is slipping down the rankings](https://www.immo-invest.ch/die-schweiz-rutscht-im-standortvergleich-ab/) - Switzerland has slipped to third place in the 2026 IMD ranking. The slump in economic performance strikes at the heart of the country’s competitiveness: as growth slows and foreign trade comes under pressure, the demands on investment, land and regulation also increase.
- [Die Schweiz rutscht im Standortvergleich ab](https://www.immo-invest.ch/die-schweiz-rutscht-im-standortvergleich-ab/) - Die Schweiz fällt im IMD-Ranking 2026 auf Platz 3 zurück. Der Einbruch bei der Wirtschaftsleistung trifft einen Kernpunkt des Standorts: Wenn Wachstum schwächer wird und der Aussenhandel unter Druck gerät, steigen auch die Anforderungen an Investitionen, Flächen und Regulierung.
- [Padiglioni Maag al posto della torre residenziale a Zurigo Ovest](https://www.immo-invest.ch/maag-hallen-statt-wohnturm-in-zuerich-west/) - Swiss Prime Site sospende il progetto Maaglive e ritira il ricorso dinanzi al Tribunale federale. Nell’area Maag, a Zurigo Ovest, passa così in primo piano un progetto di ristrutturazione dei capannoni del valore di circa 60 milioni di franchi, con una possibile destinazione a museo da parte dell’Università di Zurigo.
- [Des halls Maag à la place d'une tour d'habitation à Zurich-Ouest](https://www.immo-invest.ch/maag-hallen-statt-wohnturm-in-zuerich-west/) - Swiss Prime Site met fin au projet Maaglive et retire son recours devant le Tribunal fédéral. Sur le site Maag, à Zurich-Ouest, l'accent est désormais mis sur la rénovation des halls, pour un montant d'environ 60 millions de francs, avec une éventuelle utilisation à des fins muséales par l'Université de Zurich.
- [Maag halls instead of a residential tower in Zurich West](https://www.immo-invest.ch/maag-hallen-statt-wohnturm-in-zuerich-west/) - Swiss Prime Site is halting the Maaglive project and withdrawing its appeal before the Federal Supreme Court. On the Maag site in Zurich West, the focus is now shifting to the refurbishment of the halls at a cost of around 60 million Swiss francs, with the possibility of the University of Zurich using the space as a museum.
- [Maag-Hallen statt Wohnturm in Zürich West](https://www.immo-invest.ch/maag-hallen-statt-wohnturm-in-zuerich-west/) - Swiss Prime Site stoppt das Projekt Maaglive und zieht das Verfahren vor Bundesgericht zurück. Auf dem Maag-Areal in Zürich West rückt damit eine Sanierung der Hallen für rund 60 Mio. Franken in den Vordergrund, mit einer möglichen Museumsnutzung durch die Universität Zürich.
- [Schwamendingen sperimenta un sistema di assegnazione degli alloggi basato su criteri culturali](https://www.immo-invest.ch/schwamendingen-testet-kulturelle-wohnvergabe/) - In Wallisellenstrasse, nel quartiere Schwamendingen di Zurigo, è prevista la realizzazione di un nuovo complesso residenziale sostitutivo con 154 alloggi cooperativi. Il caso evidenzia quanto possa diventare delicato il rapporto tra alloggi a prezzi accessibili, identità culturale e norme di aggiudicazione in un mercato caratterizzato da forte tensione.
- [Schwamendingen teste un système d'attribution des logements basé sur des critères culturels](https://www.immo-invest.ch/schwamendingen-testet-kulturelle-wohnvergabe/) - Un nouveau complexe immobilier comprenant 154 logements coopératifs doit voir le jour dans la Wallisellenstrasse, à Zurich-Schwamendingen. Ce cas illustre à quel point il peut être délicat de concilier logements abordables, identité culturelle et règles d'attribution sur un marché tendu.
- [Schwamendingen is trialling a cultural housing allocation scheme](https://www.immo-invest.ch/schwamendingen-testet-kulturelle-wohnvergabe/) - A new replacement development comprising 154 co-operative flats is to be built on Wallisellenstrasse in Zurich-Schwamendingen. This case illustrates just how delicate the balance between affordable housing, cultural identity and tendering rules can become in a tight market.
- [Schwamendingen testet kulturelle Wohnvergabe](https://www.immo-invest.ch/schwamendingen-testet-kulturelle-wohnvergabe/) - An der Wallisellenstrasse in Zürich-Schwamendingen soll ein Ersatzneubau mit 154 Genossenschaftswohnungen entstehen. Der Fall zeigt, wie heikel die Verbindung von preisgünstigem Wohnraum, kultureller Identität und Vergaberegeln auf einem angespannten Markt werden kann.
- [Lucerne intègre des logements dans le bâtiment administratif](https://www.immo-invest.ch/luzern-mischt-wohnen-ins-amtshaus/) - La Seetalplatz, à Emmenbrücke, n'accueillera pas seulement le nouveau siège administratif du canton de Lucerne. Ce projet immobilier de 192 millions de francs permettra également la mise sur le marché de 17 appartements locatifs. Cela montre à quel point les nouveaux bâtiments publics du quartier de Lucerne-Nord intègrent de plus en plus des usages mixtes.
- [Lucerna integra gli alloggi nel Palazzo del Comune](https://www.immo-invest.ch/luzern-mischt-wohnen-ins-amtshaus/) - A Seetalplatz, a Emmenbrücke, non sta sorgendo solo la nuova sede amministrativa del Cantone di Lucerna. Nell’edificio da 192 milioni di franchi saranno immessi sul mercato anche 17 appartamenti in affitto. Ciò dimostra come i nuovi edifici pubblici nella zona di Lucerna Nord stiano assumendo sempre più spesso una destinazione d’uso mista.
- [Lucerne is incorporating housing into the town hall](https://www.immo-invest.ch/luzern-mischt-wohnen-ins-amtshaus/) - Seetalplatz in Emmenbrücke is not only the site of the new administrative headquarters for the Canton of Lucerne. The 192-million-franc development will also bring 17 rental flats onto the market. This demonstrates how new public buildings in the Lucerne North area are increasingly incorporating mixed-use developments.
- [Luzern mischt Wohnen ins Amtshaus](https://www.immo-invest.ch/luzern-mischt-wohnen-ins-amtshaus/) - Am Seetalplatz in Emmenbrücke entsteht nicht nur der neue Verwaltungssitz des Kantons Luzern. Im 192-Millionen-Franken-Bau kommen auch 17 Mietwohnungen auf den Markt. Das zeigt, wie öffentliche Neubauten am Standort Luzern Nord zunehmend gemischte Nutzungen aufnehmen.
- [Il distretto di Knonau rafforza la propria presenza nel comitato esecutivo](https://www.immo-invest.ch/knonauer-amt-baut-wirtschaftsachse-im-vorstand-aus/) - Con Samuel Schweizer ed Eveline Fenner, l’ente di promozione economica del Knonauer Amt accoglie due nuovi membri del consiglio direttivo. L’elezione, avvenuta durante l’assemblea generale del 21 maggio 2026, rafforza il radicamento economico di un’organizzazione che coniuga insediamento, efficienza energetica e sviluppo regionale.
- [Knonauer Amt renforce son pôle économique au sein du comité directeur](https://www.immo-invest.ch/knonauer-amt-baut-wirtschaftsachse-im-vorstand-aus/) - Avec Samuel Schweizer et Eveline Fenner, l'organisme de promotion économique du Knonauer Amt accueille deux nouveaux membres au sein de son comité directeur. Cette élection, qui a eu lieu lors de l'assemblée générale du 21 mai 2026, renforce l'ancrage économique d'une organisation qui concilie implantation d'entreprises, efficacité énergétique et développement régional.
- [Knonauer Amt expands its business portfolio on the board](https://www.immo-invest.ch/knonauer-amt-baut-wirtschaftsachse-im-vorstand-aus/) - With Samuel Schweizer and Eveline Fenner, the Knonauer Amt Economic Development Agency has welcomed two new board members. Their election at the Annual General Meeting on 21 May 2026 strengthens the economic foundations of an organisation that brings together business attraction, energy efficiency and regional development.
- [Knonauer Amt baut Wirtschaftsachse im Vorstand aus](https://www.immo-invest.ch/knonauer-amt-baut-wirtschaftsachse-im-vorstand-aus/) - Mit Samuel Schweizer und Eveline Fenner zieht die Standortförderung Knonauer Amt zwei neue Vorstandsmitglieder ein. Die Wahl an der Generalversammlung vom 21. Mai 2026 stärkt die wirtschaftliche Verankerung einer Organisation, die Ansiedlung, Energieeffizienz und regionale Entwicklung zusammenführt.
- [Vaz/Obervaz intensifica la pressione sul mercato immobiliare residenziale](https://www.immo-invest.ch/vaz-obervaz-verschaerft-den-druck-im-wohnmarkt/) - Non è Zurigo, bensì Vaz/Obervaz a registrare la carenza più acuta nell’attuale classifica dei comuni. Per il mercato immobiliare grigionese si tratta di ben più di una curiosità: un tasso di alloggi sfitti pari allo 0% si scontra con la domanda turistica, l’attività edilizia e un parco immobiliare limitato.
- [Vaz/Obervaz accentue la pression sur le marché du logement](https://www.immo-invest.ch/vaz-obervaz-verschaerft-den-druck-im-wohnmarkt/) - Ce n'est pas Zurich, mais Vaz/Obervaz qui affiche la plus forte pénurie dans le dernier classement des communes. Pour le marché immobilier des Grisons, cela va bien au-delà d'une simple curiosité : un taux de logements vacants de 0 % se heurte à la demande touristique, à l'activité de construction et à un parc immobilier limité.
- [Vaz/Obervaz is putting more pressure on the housing market](https://www.immo-invest.ch/vaz-obervaz-verschaerft-den-druck-im-wohnmarkt/) - It is not Zurich, but Vaz/Obervaz that has the most acute housing shortage in the latest municipal ranking. For the Graubünden housing market, this is more than just a curiosity: a vacancy rate of 0 per cent is coupled with tourist demand, construction activity and a limited housing stock.
- [Vaz/Obervaz verschärft den Druck im Wohnmarkt](https://www.immo-invest.ch/vaz-obervaz-verschaerft-den-druck-im-wohnmarkt/) - Nicht Zürich, sondern Vaz/Obervaz weist im aktuellen Gemeinderanking die schärfste Knappheit aus. Für den Bündner Wohnmarkt ist das mehr als eine Kuriosität: Eine Leerwohnungsziffer von 0 Prozent trifft auf touristische Nachfrage, Bautätigkeit und einen engen Bestand.
- [Il mercato immobiliare rimane forte ma al tempo stesso vulnerabile](https://www.immo-invest.ch/snb-warnt-weiter-der-markt-steigt-weiter/) - La Banca nazionale svizzera ritiene che il mercato immobiliare residenziale rimarrà vulnerabile anche nel 2025, nonostante da anni non si registri una correzione a livello nazionale. Allo stesso tempo, secondo l’UST, nel primo trimestre del 2026 i prezzi sono nuovamente aumentati dell’1,5 per cento. Per il mercato immobiliare residenziale, quindi, la scarsità dell’offerta rimane il fattore trainante principale.
- [Le marché du logement reste solide, mais aussi vulnérable](https://www.immo-invest.ch/snb-warnt-weiter-der-markt-steigt-weiter/) - La Banque nationale suisse considère que le marché immobilier résidentiel restera vulnérable en 2025, bien qu'aucune correction à l'échelle nationale ne se soit produite depuis des années. Dans le même temps, selon l'OFS, les prix ont de nouveau augmenté de 1,5 % au premier trimestre 2026. Pour le marché de l'accession à la propriété, c'est donc avant tout la pénurie de l'offre qui reste le principal facteur de hausse.
- [The housing market remains strong yet vulnerable](https://www.immo-invest.ch/snb-warnt-weiter-der-markt-steigt-weiter/) - The Swiss National Bank considers the residential property market to remain vulnerable in 2025, even though a nationwide correction has not materialised for years. At the same time, according to the Federal Statistical Office (FSO), prices rose again by 1.5 per cent in the first quarter of 2026. For owner-occupied property, the tight supply remains the main driver.
- [Der Wohnungsmarkt bleibt stark und zugleich verletzlich](https://www.immo-invest.ch/snb-warnt-weiter-der-markt-steigt-weiter/) - Die Schweizerische Nationalbank sieht den Wohnimmobilienmarkt auch 2025 als verwundbar, obwohl eine landesweite Korrektur seit Jahren ausbleibt. Gleichzeitig stiegen die Preise laut BFS im 1. Quartal 2026 erneut um 1,5 Prozent. Für Eigentum bleibt damit vor allem das knappe Angebot der härteste Treiber.
- [L'economia di Zurigo dipende da poche grandi aziende](https://www.immo-invest.ch/zuerichs-wirtschaft-haengt-an-wenigen-grossen/) - Nel Cantone di Zurigo, poco più di 600 grandi imprese rappresentano il 42% del valore aggiunto e il 39% dei posti di lavoro a tempo pieno. Per quanto riguarda gli spazi per uffici, le aree industriali e le reti di fornitori, il nuovo studio di monitoraggio evidenzia quindi una forte concentrazione, accompagnata da una stretta interconnessione con le PMI.
- [L'économie de Zurich repose sur quelques grandes entreprises](https://www.immo-invest.ch/zuerichs-wirtschaft-haengt-an-wenigen-grossen/) - Dans le canton de Zurich, un peu plus de 600 grandes entreprises représentent 42 % de la valeur ajoutée et 39 % des emplois à temps plein. En ce qui concerne les espaces de bureaux, les sites industriels et les réseaux de sous-traitance, la nouvelle étude de suivi met ainsi en évidence une forte concentration, accompagnée d’une étroite interdépendance avec les PME.
- [Zurich’s economy relies on a handful of major companies](https://www.immo-invest.ch/zuerichs-wirtschaft-haengt-an-wenigen-grossen/) - In the canton of Zurich, just over 600 large enterprises account for 42 per cent of value added and 39 per cent of full-time jobs. The new monitoring study thus reveals a high degree of concentration in terms of office space, commercial premises and supplier networks, alongside close links with SMEs.
- [Zurich restreint les séjours de courte durée dans les zones résidentielles](https://www.immo-invest.ch/zuerich-schraenkt-kurzzeitwohnen-in-wohnzonen-ein/) - La ville de Zurich pourra désormais imposer des restrictions plus strictes aux appartements d'affaires et aux locations professionnelles de courte durée dans les zones résidentielles. Suite à la décision du Tribunal fédéral, la révision du BZO adoptée en 2021 devrait entrer en vigueur à l’automne 2026. Un parc de plus de 5 300 appartements se retrouve ainsi soumis à des contraintes réglementaires.
- [Zurigo limita gli alloggi temporanei nelle zone residenziali](https://www.immo-invest.ch/zuerich-schraenkt-kurzzeitwohnen-in-wohnzonen-ein/) - In futuro, la città di Zurigo potrà limitare in modo più rigoroso gli appartamenti per affari e gli affitti professionali a breve termine nelle zone residenziali. In seguito alla decisione del Tribunale federale, la revisione del BZO approvata nel 2021 dovrebbe entrare in vigore nell’autunno del 2026. Ciò metterà sotto pressione, dal punto di vista normativo, un parco immobiliare di oltre 5'300 appartamenti.
- [Zurich restricts short-term accommodation in residential areas](https://www.immo-invest.ch/zuerich-schraenkt-kurzzeitwohnen-in-wohnzonen-ein/) - In future, the City of Zurich will be able to impose stricter restrictions on business apartments and professional short-term lettings in residential areas. Following the Federal Supreme Court’s ruling, the revision to the BZO (Zoning Ordinance), which was adopted in 2021, is expected to come into force in autumn 2026. This will place regulatory pressure on a stock of over 5,300 flats.
- [Zürichs Wirtschaft hängt an wenigen Grossen](https://www.immo-invest.ch/zuerichs-wirtschaft-haengt-an-wenigen-grossen/) - Im Kanton Zürich stehen gut 600 Grossunternehmen für 42 Prozent der Wertschöpfung und 39 Prozent der Vollzeitstellen. Für Büroflächen, Gewerbestandorte und Zuliefernetzwerke zeigt die neue Monitoring-Studie damit eine starke Konzentration bei gleichzeitig enger Verflechtung mit KMU.
- [Zürich schränkt Kurzzeitwohnen in Wohnzonen ein](https://www.immo-invest.ch/zuerich-schraenkt-kurzzeitwohnen-in-wohnzonen-ein/) - Die Stadt Zürich kann Business Apartments und professionelle Kurzzeitvermietungen in Wohnzonen künftig strenger begrenzen. Nach dem Entscheid des Bundesgerichts dürfte die 2021 beschlossene BZO-Revision im Herbst 2026 in Kraft treten. Damit gerät ein Bestand von über 5’300 Apartmentwohnungen regulatorisch unter Druck.
- [La Svizzera orientale sta creando un sistema amministrativo comune basato sull'intelligenza artificiale](https://www.immo-invest.ch/ostschweiz-baut-gemeinsame-ki-verwaltung-auf/) - Sette cantoni dell’ORK, Zurigo e il Liechtenstein intendono sviluppare, acquisire e standardizzare congiuntamente l’intelligenza artificiale nella pubblica amministrazione. Per quanto riguarda le domande di concessione edilizia, la gestione e altre procedure, aumenta così la pressione per rendere i processi digitali compatibili a livello intercantonale.
- [La Suisse orientale met en place une administration commune dédiée à l'IA](https://www.immo-invest.ch/ostschweiz-baut-gemeinsame-ki-verwaltung-auf/) - Sept cantons de l'ORK, Zurich et le Liechtenstein souhaitent développer, acquérir et normaliser conjointement l'IA dans l'administration. En matière de demandes de permis de construire, de gestion foncière et d'autres procédures, la pression s'intensifie donc pour rendre les processus numériques compatibles d'un canton à l'autre.
- [Eastern Switzerland is setting up a joint AI administration](https://www.immo-invest.ch/ostschweiz-baut-gemeinsame-ki-verwaltung-auf/) - Seven ORK cantons, Zurich and Liechtenstein intend to jointly develop, procure and standardise AI for use in public administration. This is increasing the pressure to ensure that digital processes for planning applications, property management and other procedures are compatible across cantons.
- [Ostschweiz baut gemeinsame KI Verwaltung auf](https://www.immo-invest.ch/ostschweiz-baut-gemeinsame-ki-verwaltung-auf/) - Sieben ORK-Kantone, Zürich und Liechtenstein wollen KI in der Verwaltung gemeinsam entwickeln, beschaffen und standardisieren. Für Baugesuche, Bewirtschaftung und andere Verfahren steigt damit der Druck, digitale Abläufe kantonsübergreifend kompatibel zu machen.
- [Le banche private crescono, ma la pressione sui margini aumenta](https://www.immo-invest.ch/privatbanken-wachsen-doch-der-margendruck-steigt/) - Con 3,5 trilioni di franchi, nel 2025 le banche private svizzere raggiungeranno un nuovo picco patrimoniale. Allo stesso tempo, l’aumento dei costi erode i ricavi, soprattutto negli istituti di medie dimensioni. Ciò accresce la pressione al consolidamento in una parte della piazza finanziaria particolarmente importante per la gestione patrimoniale.
- [Les banques privées se développent, mais la pression sur les marges s'accentue](https://www.immo-invest.ch/privatbanken-wachsen-doch-der-margendruck-steigt/) - Avec 3,5 billions de francs, les banques privées suisses atteindront un nouveau record en termes d'actifs en 2025. Dans le même temps, la hausse des coûts grignote les revenus, notamment dans les établissements de taille moyenne. Cela accentue la pression en faveur d'une consolidation dans un segment de la place financière essentiel pour les centres de gestion de fortune.
- [Private banks are growing, but pressure on margins is mounting](https://www.immo-invest.ch/privatbanken-wachsen-doch-der-margendruck-steigt/) - With assets totalling 3.5 trillion Swiss francs, Swiss private banks are set to reach a new asset high in 2025. At the same time, rising costs are eating into profits, particularly at medium-sized institutions. This is increasing the pressure for consolidation in a key part of the financial centre for wealth management.
- [Privatbanken wachsen, doch der Margendruck steigt](https://www.immo-invest.ch/privatbanken-wachsen-doch-der-margendruck-steigt/) - Mit 3,5 Billionen Franken erreichen Schweizer Privatbanken 2025 ein neues Vermögenshoch. Gleichzeitig frisst der Kostenanstieg die Erträge auf, vor allem bei mittelgrossen Instituten. Das erhöht den Konsolidierungsdruck in einem für Vermögensstandorte wichtigen Teil des Finanzplatzes.
- [350 appartements, une tour, une boulangerie](https://www.immo-invest.ch/350-wohnungen-ein-hochhaus-eine-backstube/) - À Schlieren, un quartier est en train de voir le jour sur une ancienne friche industrielle, offrant un aperçu de ce à quoi pourrait ressembler la vie urbaine en Suisse à l'avenir. Deux projets menés par le même propriétaire mettent en avant des thèmes contrastés qui se complètent parfaitement. D'un côté, le bois, le pain et la vie en communauté. De l'autre, les laboratoires, la lumière et les sciences de la vie.
- [350 appartamenti, un grattacielo, un panificio](https://www.immo-invest.ch/350-wohnungen-ein-hochhaus-eine-backstube/) - A Schlieren, sull’ex area industriale, sta sorgendo un quartiere che mostra come potrebbe essere la vita urbana in Svizzera in futuro. Due progetti della stessa proprietaria presentano caratteristiche contrastanti che, tuttavia, si completano perfettamente a vicenda. Da un lato: legno, pane e comunità. Dall’altro: laboratorio, luce e scienze della vita.
- [350 flats, a high-rise block, a bakery](https://www.immo-invest.ch/350-wohnungen-ein-hochhaus-eine-backstube/) - In Schlieren, a new neighbourhood is taking shape on a former industrial site, offering a glimpse of what urban life in Switzerland might look like in the future. Two projects by the same developer take contrasting approaches that complement each other perfectly. On the one hand: wood, bread and community. On the other: laboratories, light and life sciences.
- [350 Wohnungen, ein Hochhaus, eine Backstube](https://www.immo-invest.ch/350-wohnungen-ein-hochhaus-eine-backstube/) - In Schlieren entsteht auf dem ehemaligen Industrieareal ein Quartier, das zeigt, wie urbanes Leben in der Schweiz künftig aussehen kann. Zwei Projekte derselben Eigentümerin setzen dabei gegensätzliche Akzente, die sich perfekt ergänzen. Auf der einen Seite Holz, Brot und Gemeinschaft. Auf der anderen Seite Labor, Licht und Life Sciences.
- [Kalktarren, il gigante scolastico di Schlieren, si risveglia](https://www.immo-invest.ch/schlierens-schulriese-kalktarren-erwacht/) - Nel complesso scolastico di Kalktarren a Schlieren studiano circa 800 alunni, in uno dei più grandi edifici scolastici del Cantone di Zurigo. Ora il complesso sta per affrontare la trasformazione più radicale dalla sua inaugurazione nel 1970. Il 28 settembre 2025 gli elettori hanno dato il via libera con il 74% di voti favorevoli. Il budget ammonta a 45,66 milioni di franchi.
- [Kalktarren, le géant scolaire de Schlieren, se réveille](https://www.immo-invest.ch/schlierens-schulriese-kalktarren-erwacht/) - Le complexe scolaire de Kalktarren, à Schlieren, accueille environ 800 élèves dans l'un des plus grands établissements scolaires du canton de Zurich. Le complexe s'apprête désormais à connaître sa transformation la plus profonde depuis son ouverture en 1970. Le 28 septembre 2025, les électeurs ont donné leur feu vert avec 74 % de « oui ». Le budget s'élève à 45,66 millions de francs.
- [Schlieren’s school giant, Kalktarren, awakens](https://www.immo-invest.ch/schlierens-schulriese-kalktarren-erwacht/) - Around 800 pupils attend the Kalktarren school complex in Schlieren, one of the largest school buildings in the canton of Zurich. The complex is now set to undergo its most far-reaching transformation since it opened in 1970. On 28 September 2025, voters gave the go-ahead with 74 per cent voting in favour. The budget amounts to 45.66 million Swiss francs.
- [La proprietà per piani richiede un esame più approfondito](https://www.immo-invest.ch/stockwerkeigentum-verlangt-mehr-pruefung/) - Per le imprese, la proprietà per piani non è solo una questione di ubicazione, ma anche un rischio comune. Con il messaggio del Consiglio federale del 13 maggio 2026, i fondi di rinnovo, il quorum decisionale e regole chiare per i nuovi edifici assumono un’importanza ancora maggiore.
- [La propriété par étages nécessite un examen plus approfondi](https://www.immo-invest.ch/stockwerkeigentum-verlangt-mehr-pruefung/) - Pour les entreprises, la propriété par étages n'est pas seulement une question d'implantation, mais aussi un risque collectif. Avec le message du Conseil fédéral du 13 mai 2026, les fonds de rénovation, le quorum et des règles claires en matière de nouvelles constructions occupent désormais une place encore plus importante.
- [Condominium ownership requires more scrutiny](https://www.immo-invest.ch/stockwerkeigentum-verlangt-mehr-pruefung/) - For companies, condominium ownership is not just a matter of location, but also a shared risk. With the Federal Council’s message of May 13, 2026, renovation funds, quorum requirements, and clear rules for new construction are coming even more into focus.
- [Zurigo intensifica la pressione sul mercato degli affitti](https://www.immo-invest.ch/zuerich-verschaerft-den-druck-am-mietmarkt/) - A livello nazionale, tra aprile 2025 e marzo 2026 sono stati pubblicati circa il 4% in meno di annunci di appartamenti in affitto rispetto all’anno precedente. Allo stesso tempo, la durata degli annunci a Zurigo è scesa a 12 giorni, segnando il valore più basso mai registrato in una grande città svizzera.
- [Zurich accentue la pression sur le marché locatif](https://www.immo-invest.ch/zuerich-verschaerft-den-druck-am-mietmarkt/) - Dans toute la Suisse, entre avril 2025 et mars 2026, le nombre d'annonces de logements à louer a diminué d'environ 4 % par rapport à l'année précédente. Parallèlement, la durée de publication des annonces à Zurich est tombée à 12 jours, ce qui constitue le niveau le plus bas jamais enregistré dans une grande ville suisse.
- [Zurich is intensifying pressure on the rental market](https://www.immo-invest.ch/zuerich-verschaerft-den-druck-am-mietmarkt/) - Across Switzerland, the number of rental apartments advertised between April 2025 and March 2026 was about 4 percent lower than in the previous year. At the same time, the average time an apartment remained listed in Zurich fell to 12 days, marking the lowest figure ever recorded for a major Swiss city.
- [Stockwerkeigentum verlangt mehr Prüfung](https://www.immo-invest.ch/stockwerkeigentum-verlangt-mehr-pruefung/) - Für Unternehmen ist Stockwerkeigentum nicht nur Standortfrage, sondern auch Gemeinschaftsrisiko. Mit der Botschaft des Bundesrats vom 13. Mai 2026 rücken Erneuerungsfonds, Beschlussfähigkeit und klare Regeln bei Neubauten noch stärker in den Fokus.
- [Zürich verschärft den Druck am Mietmarkt](https://www.immo-invest.ch/zuerich-verschaerft-den-druck-am-mietmarkt/) - Schweizweit wurden zwischen April 2025 und März 2026 rund 4 Prozent weniger Mietwohnungen inseriert als im Vorjahr. Gleichzeitig fällt die Insertionsdauer in Zürich auf 12 Tage und markiert den tiefsten je gemessenen Wert einer Schweizer Grossstadt.
- [Da fabbrica di vagoni ferroviari a centro di ricerca](https://www.immo-invest.ch/von-der-waggonfabrik-zum-forschungsstandort/) - Con l’acquisizione della GHZ Gewerbe- und Handelszentrum Schlieren AG alla fine del 2025, Swiss Life Asset Managers ha aggiunto al proprio portafoglio uno dei più importanti poli delle scienze della vita della Svizzera. Questa mossa fa seguito a una strategia di investimento chiaramente definita e rappresenta al contempo un impegno a favore di un polo caratterizzato da un profondo livello di sviluppo.
- [De l'usine de wagons au pôle de recherche](https://www.immo-invest.ch/von-der-waggonfabrik-zum-forschungsstandort/) - Avec l'acquisition de GHZ Gewerbe- und Handelszentrum Schlieren AG fin 2025, Swiss Life Asset Managers a intégré à son portefeuille l'un des sites les plus importants de Suisse dans le domaine des sciences de la vie. Cette opération s'inscrit dans le cadre d'une stratégie d'investissement clairement définie et témoigne en même temps d'un engagement en faveur d'un site présentant un fort potentiel de développement.
- [From a railway carriage factory to a research centre](https://www.immo-invest.ch/von-der-waggonfabrik-zum-forschungsstandort/) - With the acquisition of GHZ Gewerbe- und Handelszentrum Schlieren AG at the end of 2025, Swiss Life Asset Managers has added one of Switzerland’s most significant life sciences hubs to its portfolio. This move follows a clearly defined investment strategy and also represents a commitment to a location with significant potential for development.
- [Von der Waggonfabrik zum Forschungsstandort](https://www.immo-invest.ch/von-der-waggonfabrik-zum-forschungsstandort/) - Mit der Übernahme der GHZ Gewerbe- und Handelszentrum Schlieren AG Ende 2025 hat Swiss Life Asset Managers einen der bedeutendsten Life-Science-Standorte der Schweiz ins Portfolio aufgenommen. Der Schritt folgt einer klar definierten Investitionsstrategie und ist zugleich Bekenntnis zu einem Standort mit ausgeprägter Entwicklungstiefe.
- [La valle della Limmat ha finalmente bisogno di una strategia](https://www.immo-invest.ch/das-limmattal-braucht-endlich-eine-strategie/) - Balz Halter ha intuito il potenziale di sviluppo della valle della Limmat quando altri erano ancora titubanti. L’imprenditore Balz Halter parla di scelte razionali in materia di localizzazione, di capacità di azione politica e del motivo per cui la regione ha finalmente bisogno di una strategia globale, prima che la crescita si trasformi in un mosaico disorganico.
- [La vallée de la Limmat a enfin besoin d'une stratégie](https://www.immo-invest.ch/das-limmattal-braucht-endlich-eine-strategie/) - Balz Halter a su reconnaître le potentiel de développement de la vallée de la Limmat alors que d’autres hésitaient encore. L’entrepreneur Balz Halter s’exprime sur les choix rationnels en matière d’implantation, la capacité d’action politique et la nécessité pour la région de se doter enfin d’une stratégie globale avant que la croissance ne se transforme en un patchwork.
- [The Limmat Valley finally needs a strategy](https://www.immo-invest.ch/das-limmattal-braucht-endlich-eine-strategie/) - Balz Halter recognised the Limmat Valley as an area with development potential when others were still hesitant. Entrepreneur Balz Halter discusses rational decisions on where to invest, the capacity for political action, and the question of why the region finally needs an overarching strategy before growth turns into a patchwork.
- [Das Limmattal braucht endlich eine Strategie](https://www.immo-invest.ch/das-limmattal-braucht-endlich-eine-strategie/) - Balz Halter hat das Limmattal als Entwicklungsraum erkannt, als andere noch zögerten. Unternehmer Balz Halter über rationale Standortwetten, politische Handlungsfähigkeit und die Frage, warum die Region endlich eine übergeordnete Strategie braucht, bevor das Wachstum zum Flickwerk wird.
- [Berna ridefinisce la classificazione delle residenze per anziani nella fascia media](https://www.immo-invest.ch/bern-ordnet-alterswohnen-im-mittelfeld-neu/) - Nel nuovo quartiere Viererfeld/Mittelfeld di Berna, l’area edificabile M31, riservata alle abitazioni per anziani, sarà ora sviluppata dalla Fondazione Serena. Questo cambiamento mantiene in linea l’obiettivo di garantire alloggi a prezzi agevolati per gli anziani, ma evidenzia anche quanto le norme urbanistiche e gli enti gestori influenzino lo sviluppo del quartiere.
- [Berne reclassifie les résidences pour personnes âgées dans la catégorie intermédiaire](https://www.immo-invest.ch/bern-ordnet-alterswohnen-im-mittelfeld-neu/) - Dans le nouveau quartier de Viererfeld/Mittelfeld à Berne, le terrain M31, réservé à la construction de logements pour personnes âgées, va désormais être développé par la Fondation Serena. Ce changement permet de maintenir le cap sur l'objectif de logements à prix modéré pour les personnes âgées, mais montre également à quel point les règles d'urbanisme et les organismes responsables influencent le développement du quartier.
- [Bern Re-Ranks Senior Housing in the Middle of the Pack](https://www.immo-invest.ch/bern-ordnet-alterswohnen-im-mittelfeld-neu/) - In Bern’s new Viererfeld/Mittelfeld neighborhood, the M31 development site—reserved for senior housing—is now set to be developed by the Serena Foundation. This change keeps the goal of affordable housing for seniors on track, but it also highlights how strongly planning regulations and development agencies shape neighborhood development.
- [Bern ordnet Alterswohnen im Mittelfeld neu](https://www.immo-invest.ch/bern-ordnet-alterswohnen-im-mittelfeld-neu/) - Im neuen Quartier Viererfeld/Mittelfeld in Bern soll das für Alterswohnen reservierte Baufeld M31 neu von der Serena Stiftung entwickelt werden. Der Wechsel hält das Ziel vergünstigter Wohnungen im Alter auf Kurs, zeigt aber auch, wie stark Planungsregeln und Trägerschaften die Quartierentwicklung prägen.
- [Il mercato del lusso perde slancio nelle zone pianeggianti](https://www.immo-invest.ch/luxusmarkt-verliert-im-flachland-tempo/) - Nel 2025 gli immobili di lusso svizzeri hanno registrato un nuovo aumento dei prezzi superiore al 3%. Tuttavia, mentre i comuni di montagna continuano a crescere con un +6%, molti mercati delle abitazioni primarie sul Lago di Ginevra e sul Lago di Zurigo segnalano una stabilizzazione dei prezzi.
- [Le marché du luxe ralentit en plaine](https://www.immo-invest.ch/luxusmarkt-verliert-im-flachland-tempo/) - En 2025, les prix de l'immobilier de luxe en Suisse ont certes encore augmenté de plus de 3 %. Cependant, alors que les communes de montagne continuent de progresser (+6 %), de nombreux marchés de résidences principales au bord du lac Léman et du lac de Zurich font état d'une stabilisation des prix.
- [Luxury Market Loses Momentum in the Lowlands](https://www.immo-invest.ch/luxusmarkt-verliert-im-flachland-tempo/) - Swiss luxury real estate prices rose again by more than 3 percent in 2025. However, while mountain communities continued to see growth of 6 percent, many primary residence markets along Lake Geneva and Lake Zurich are reporting that prices have plateaued.
- [Luxusmarkt verliert im Flachland Tempo](https://www.immo-invest.ch/luxusmarkt-verliert-im-flachland-tempo/) - Schweizer Luxusimmobilien verteuerten sich 2025 zwar erneut um mehr als 3 Prozent. Doch während Berggemeinden mit plus 6 Prozent weiter zulegen, melden viele Erstwohnungsmärkte am Genfersee und Zürichsee ein Preisplateau.
- [Andermatt amplia notevolmente la zona dedicata allo sport](https://www.immo-invest.ch/andermatt-erweitert-die-sportszone-deutlich/) - Ad Andermatt sorgerà un centro sportivo e ricreativo con una superficie utile di circa 5'000 metri quadrati. Il progetto, pur essendo stato rinviato al 2032/33, colma una lacuna fondamentale nell'offerta tra il centro del paese, Andermatt Reuss e il turismo per tutto l'anno.
- [Andermatt agrandit considérablement sa zone sportive](https://www.immo-invest.ch/andermatt-erweitert-die-sportszone-deutlich/) - Un centre sportif et de loisirs d'une surface utile d'environ 5 000 mètres carrés doit voir le jour à Andermatt. Bien que le projet soit reporté à 2032/2033, il comblera une lacune majeure entre le centre du village, Andermatt Reuss et le tourisme tout au long de l'année.
- [Andermatt is significantly expanding its sports zone](https://www.immo-invest.ch/andermatt-erweitert-die-sportszone-deutlich/) - A sports and recreation center with approximately 5,000 square meters of usable space is to be built in Andermatt. Although the project has been postponed until 2032/33, it will fill a key gap in amenities between the village center, Andermatt Reuss, and year-round tourism.
- [Andermatt erweitert die Sportszone deutlich](https://www.immo-invest.ch/andermatt-erweitert-die-sportszone-deutlich/) - In Andermatt soll ein Sport- und Freizeitzentrum mit rund 5’000 Quadratmetern Nutzfläche entstehen. Das Projekt verschiebt sich zwar bis 2032/33, schliesst aber eine zentrale Angebotslücke zwischen Dorfkern, Andermatt Reuss und dem Ganzjahrestourismus.
- [L'iniziativa sugli affitti aumenta la pressione nel settore del diritto locativo](https://www.immo-invest.ch/mietpreis-initiative-erhoeht-den-druck-im-mietrecht/) - Con oltre 140'000 firme raccolte, l'iniziativa sugli affitti è ormai un tema politico di primo piano. Per proprietari, amministratori e promotori immobiliari, l'attenzione non si concentra più solo sulla questione dell'ammontare degli affitti, ma anche su quella del controllo, del calcolo dei rendimenti e di ulteriori regolamentazioni relative al patrimonio immobiliare esistente.
- [L'initiative sur les loyers accentue la pression dans le domaine du droit locatif](https://www.immo-invest.ch/mietpreis-initiative-erhoeht-den-druck-im-mietrecht/) - Avec plus de 140 000 signatures recueillies, l'initiative sur les loyers est désormais un enjeu politique. Pour les propriétaires, les gestionnaires et les promoteurs immobiliers, cela met non seulement l'accent sur la question du montant des loyers, mais aussi sur celle du contrôle, du calcul des rendements et d'une réglementation supplémentaire concernant le parc immobilier existant.
- [Rent Control Initiative Increases Pressure on Rental Law](https://www.immo-invest.ch/mietpreis-initiative-erhoeht-den-druck-im-mietrecht/) - With more than 140,000 signatures submitted, the rent initiative is now on the political agenda. For property owners, managers, and developers, this brings into focus not only the issue of rent levels, but also questions of oversight, return on investment, and additional regulation of existing properties.
- [Mietpreis-Initiative erhöht den Druck im Mietrecht](https://www.immo-invest.ch/mietpreis-initiative-erhoeht-den-druck-im-mietrecht/) - Mit mehr als 140’000 eingereichten Unterschriften ist die Mietpreis-Initiative politisch gesetzt. Für Eigentümer, Verwalter und Entwickler rückt damit nicht nur die Frage nach der Miethöhe in den Fokus, sondern auch jene nach Kontrolle, Renditeberechnung und zusätzlicher Regulierung im Bestand.
- [Estinguere il mutuo o investire?](https://www.immo-invest.ch/hypothek-tilgen-oder-investieren/) - A partire dal 2029, in Svizzera verrà abolito il valore locativo. Quella che sembra una agevolazione fiscale cambia radicalmente le regole del gioco per le strategie ipotecarie. Chi ora riduce il proprio mutuo risparmia sugli interessi. Chi investe può ottenere molto di più. Il diavolo si nasconde nei dettagli.
- [Rembourser son prêt immobilier ou investir ?](https://www.immo-invest.ch/hypothek-tilgen-oder-investieren/) - À partir de 2029, la valeur locative sera supprimée en Suisse. Ce qui ressemble à un allègement fiscal modifie en profondeur les règles du jeu en matière de stratégies hypothécaires. Ceux qui remboursent leur prêt hypothécaire dès maintenant économisent des intérêts. Ceux qui investissent peuvent en tirer un bien meilleur parti. Tout est dans les détails.
- [Pay off the mortgage or invest?](https://www.immo-invest.ch/hypothek-tilgen-oder-investieren/) - Starting in 2029, the imputed rental value will be eliminated in Switzerland. What sounds like a tax break fundamentally changes the rules of the game for mortgage strategies. Those who pay down their mortgage now will save on interest. Those who invest can get significantly more out of it. The devil is in the details.
- [Hypothek tilgen oder investieren?](https://www.immo-invest.ch/hypothek-tilgen-oder-investieren/) - Ab 2029 entfällt in der Schweiz der Eigenmietwert. Was wie eine Steuererleichterung klingt, verändert die Spielregeln für Hypothekarstrategien grundlegend. Wer jetzt die Hypothek abbaut, spart Zinsen. Wer investiert, kann deutlich mehr herausholen. Der Teufel steckt im Detail.
- [Follia o visione: 300 milioni di franchi per un villaggio dei Grigioni](https://www.immo-invest.ch/wahnsinn-oder-vision-300-millionen-franken-fuer-ein-buendner-dorf/) - Un imprenditore ticinese sta trasformando un villaggio di montagna grigionese ormai dimenticato in una destinazione turistica per tutto l’anno. Quella che sembrava un’idea strampalata sta prendendo forma. I numeri sono impressionanti, i presupposti sono favorevoli e il cuore del progetto sgorga dalla montagna da millenni.
- [Folie ou vision d'avenir : 300 millions de francs pour un village des Grisons](https://www.immo-invest.ch/wahnsinn-oder-vision-300-millionen-franken-fuer-ein-buendner-dorf/) - Un entrepreneur tessinois transforme un village de montagne oublié des Grisons en une destination touristique ouverte toute l'année. Ce qui pouvait sembler être une idée farfelue prend désormais forme. Les chiffres sont impressionnants, les signes sont encourageants et le cœur du projet jaillit de la montagne depuis des millénaires.
- [Madness or Vision: 300 Million Francs for a Village in Graubünden](https://www.immo-invest.ch/wahnsinn-oder-vision-300-millionen-franken-fuer-ein-buendner-dorf/) - An entrepreneur from Ticino is transforming a forgotten mountain village in Graubünden into a year-round destination. What sounds like a crazy idea is taking shape. The numbers are impressive, the signs are promising, and the heart of the project has been bubbling up from the mountain for millennia.
- [Wahnsinn oder Vision, 300 Millionen Franken für ein Bündner Dorf](https://www.immo-invest.ch/wahnsinn-oder-vision-300-millionen-franken-fuer-ein-buendner-dorf/) - Ein Tessiner Unternehmer baut ein vergessenes Bündner Bergdorf zur Ganzjahresdestination um. Was wie eine Schnapsidee klingt, nimmt konkrete Form an. Die Zahlen sind beeindruckend, die Vorzeichen stimmen und das Herzstück des Projekts sprudelt seit Jahrtausenden aus dem Berg.
- [I terreni edificabili non mancano, solo che nessuno costruisce](https://www.immo-invest.ch/bauland-gibt-es-genug-nur-niemand-baut/) - In Svizzera si discute della crisi abitativa. Il PLR intende quindi destinare nuovamente più terreni all’edilizia residenziale. Tuttavia, uno studio recente dimostra che il problema risiede altrove. I terreni edificabili ci sono, ma vengono semplicemente accumulati. Chi ora allenta le norme di pianificazione territoriale sacrifica la legge più intelligente degli ultimi decenni.
- [Il y a suffisamment de terrains à bâtir, mais personne ne construit](https://www.immo-invest.ch/bauland-gibt-es-genug-nur-niemand-baut/) - La Suisse débat de la pénurie de logements. Le PLR souhaite donc à nouveau déclassifier davantage de terrains. Or, une étude récente montre que le problème se situe ailleurs. Il y a bien des terrains constructibles, mais ils sont simplement thésaurisés. Assouplir maintenant la planification territoriale reviendrait à sacrifier la loi la plus judicieuse de ces dernières décennies.
- [There's plenty of land available for construction, but nobody is building](https://www.immo-invest.ch/bauland-gibt-es-genug-nur-niemand-baut/) - Switzerland is debating the housing shortage. The FDP therefore wants to rezone more land. But a recent study shows that the problem lies elsewhere. Building land is available; it’s just being hoarded. Anyone who relaxes land-use regulations now is sacrificing the smartest law of the past decades.
- [Bauland gibt es genug, nur niemand baut](https://www.immo-invest.ch/bauland-gibt-es-genug-nur-niemand-baut/) - Die Schweiz diskutiert Wohnungsnot. Die FDP will deshalb wieder mehr Land einzonen. Doch eine aktuelle Studie zeigt, das Problem liegt woanders. Bauland ist vorhanden, es wird bloss gehortet. Wer die Raumplanung jetzt lockert, opfert das klügste Gesetz der letzten Jahrzehnte.
- [Due aree, una città, una visione](https://www.immo-invest.ch/zwei-areale-eine-stadt-eine-vision/) - Città residenziale, polo economico, snodo dei trasporti: Dietikon ha molte sfaccettature. Il sindaco Roger Bachmann spiega in un’intervista come il Niderfeld e il Silbern stiano diventando progetti chiave per l’intera regione e cosa significhi oggi lo sviluppo urbano moderno nella valle della Limmat.
- [Deux sites, une ville, une vision](https://www.immo-invest.ch/zwei-areale-eine-stadt-eine-vision/) - Ville résidentielle, pôle économique, plaque tournante des transports : Dietikon a de multiples facettes. Dans cette interview, le maire Roger Bachmann explique comment les quartiers de Niderfeld et de Silbern deviennent des projets phares pour toute la région et ce que signifie aujourd’hui le développement urbain moderne dans la vallée de la Limmat.
- [Two Areas, One City, One Vision](https://www.immo-invest.ch/zwei-areale-eine-stadt-eine-vision/) - A residential town, a business hub, a transportation hub—Dietikon has many faces. In this interview, Mayor Roger Bachmann explains how the Niderfeld and Silbern projects are becoming key initiatives for the entire region and what modern urban development means in the Limmat Valley today.
- [Zwei Areale, eine Stadt, eine Vision](https://www.immo-invest.ch/zwei-areale-eine-stadt-eine-vision/) - Wohnstadt, Wirtschaftsstandort, Verkehrsdrehscheibe, Dietikon hat viele Gesichter. Stadtpräsident Roger Bachmann erklärt im Interview, wie das Niderfeld und die Silbern zu Schlüsselprojekten für die ganze Region werden und was moderne Stadtentwicklung im Limmattal heute bedeutet.
- [La valle della Limmat – Tra Zurigo e il futuro](https://www.immo-invest.ch/das-limmattal-zwischen-zuerich-und-zukunft/) - La 109ª edizione di immoTable Limmattal ha richiamato, il 18 giugno 2026, circa 190 esperti del settore immobiliare e di localizzazione allo StartUp Space di Schlieren. La domanda centrale del pomeriggio era tanto semplice quanto complessa: la Limmattal ha le carte in regola per diventare un’area economica autonoma o rimarrà a lungo termine nell’orbita di Zurigo?
- [La vallée de la Limmat – Entre Zurich et l'avenir](https://www.immo-invest.ch/das-limmattal-zwischen-zuerich-und-zukunft/) - La 109e édition de l'immoTable Limmattal a réuni, le 18 juin 2026, environ 190 professionnels de l'immobilier et de l'aménagement du territoire au StartUp Space de Schlieren. La question centrale de l’après-midi était aussi simple que complexe : la vallée de la Limmat a-t-elle l’étoffe d’un espace économique autonome ou restera-t-elle à long terme dans la sphère d’influence de Zurich ?
- [The Limmat Valley – Between Zurich and the Future](https://www.immo-invest.ch/das-limmattal-zwischen-zuerich-und-zukunft/) - The 109th immoTable Limmattal event drew around 190 real estate and location experts to the StartUp Space in Schlieren on June 18, 2026. The central question of the afternoon was as simple as it was complex: Does the Limmattal have what it takes to become an independent economic region, or will it remain within Zurich’s sphere of influence in the long run?
- [Das Limmattal – Zwischen Zürich und Zukunft](https://www.immo-invest.ch/das-limmattal-zwischen-zuerich-und-zukunft/) - Der 109. immoTable Limmattal zog am 18. Juni 2026 rund 190 Immobilien- und Standortfachleute in den StartUp Space nach Schlieren. Die Leitfrage des Nachmittags war so einfach wie komplex. Hat das Limmattal das Zeug zu einem eigenständigen Wirtschaftsraum oder bleibt es auf Dauer im Gravitationsfeld Zürichs?
- [Mancano 200'000 alloggi](https://www.immo-invest.ch/200000-wohnungen-fehlen/) - Zurigo ha un problema di alloggi. Questo è risaputo. Meno noto è il motivo per cui il problema abbia assunto proporzioni così vaste e chi ne sia responsabile. La docente dell’ETH Sibylle Wälty afferma a questo proposito: «Non è una questione di mercato, ma un rifiuto politico». E il nuovo regolamento edilizio e urbanistico peggiora la situazione, invece di migliorarla.
- [Il manque 200 000 logements](https://www.immo-invest.ch/200000-wohnungen-fehlen/) - Zurich connaît un problème de logement. C'est bien connu. Ce qui l'est moins, c'est pourquoi ce problème a pris une telle ampleur et qui en est responsable. Sibylle Wälty, professeure à l'ETH, déclare à ce sujet : « Ce n'est pas une question de marché, mais un refus politique. » Et le nouveau règlement sur les constructions et le zonage aggrave la situation au lieu de l’améliorer.
- [There is a shortage of 200,000 apartments](https://www.immo-invest.ch/200000-wohnungen-fehlen/) - Zurich has a housing problem. That’s common knowledge. What’s less well known is why it has become so severe and who is responsible for it. ETH lecturer Sibylle Wälty says: “It’s not a market issue, but a political refusal.” And the new building and zoning regulations are making it worse, not better.
- [Frauenfeld diventa il cuore pulsante della logistica dei pacchi](https://www.immo-invest.ch/frauenfeld-wird-zum-herzschlag-der-paketlogistik/) - Il 14 giugno 2026 la Posta Svizzera ha dato il via ai lavori a Frauenfeld per la realizzazione di un nuovo centro regionale per i pacchi. L’investimento di 200 milioni di franchi non è una risposta a un problema immediato, ma rappresenta una scelta strategica per i prossimi decenni. La Turgovia diventa così il fulcro della logistica dei pacchi in Svizzera.
- [Frauenfeld devient le poumon de la logistique des colis](https://www.immo-invest.ch/frauenfeld-wird-zum-herzschlag-der-paketlogistik/) - Le 14 juin 2026, la Poste suisse a donné le coup d'envoi de la construction d'un nouveau centre régional de tri des colis à Frauenfeld. Cet investissement de 200 millions de francs ne constitue pas une réponse à un problème urgent, mais marque un tournant stratégique pour les prochaines décennies. La Thurgovie devient ainsi la plaque tournante de la logistique des colis en Suisse.
- [Frauenfeld Becomes the Heart of Package Logistics](https://www.immo-invest.ch/frauenfeld-wird-zum-herzschlag-der-paketlogistik/) - On June 14, 2026, Swiss Post broke ground in Frauenfeld on a new regional parcel center. The 200-million-franc investment is not a response to an immediate problem; rather, it is a strategic move that will shape the company’s course for the coming decades. This will make Thurgau the hub of Swiss package logistics.
- [200’000 Wohnungen fehlen](https://www.immo-invest.ch/200000-wohnungen-fehlen/) - Zürich hat ein Wohnungsproblem. Das ist bekannt. Weniger bekannt ist, warum es so gross geworden ist und wer dafür die Verantwortung trägt. ETH-Dozentin Sibylle Wälty sagt dazu: «Es ist keine Marktfrage, sondern eine politische Weigerung.» Und die neue Bau- und Zonenordnung macht es schlimmer, nicht besser.
- [Frauenfeld wird zum Herzschlag der Paketlogistik](https://www.immo-invest.ch/frauenfeld-wird-zum-herzschlag-der-paketlogistik/) - Am 14. Juni 2026 setzte die Schweizerische Post in Frauenfeld den Spatenstich für ein neues regionales Paketzentrum. Die Investition von 200 Millionen Franken ist keine Reaktion auf ein akutes Problem, sie ist eine strategische Weichenstellung für die nächsten Jahrzehnte. Der Thurgau wird damit zum Drehkreuz der Schweizer Paketlogistik.
- [Halter finalizza lo sviluppo di AuPark](https://www.immo-invest.ch/neue-uberbauung-kombiniert-wohnen-gewerbe-und-nahversorgung/) - Halter AG ha completato con successo il progetto AuPark e lo ha consegnato a Swiss Life. Il progetto di Wädenswil comprende cinque edifici per appartamenti e attività commerciali per un totale di 300 appartamenti.
- [Come SwissCaution ha trasformato l'IA in un acceleratore di innovazione](https://www.immo-invest.ch/comment-swisscaution-a-fait-de-lia-un-accelerateur-dinnovation/) - Automazione mirata, risparmio di tempo all’interno dell’azienda, migliore esperienza del cliente: SwissCaution punta sull’intelligenza artificiale in modo pragmatico per rafforzare la propria efficienza senza perdere di vista il valore del fattore umano. Una svolta strategica che incarna il modo in cui le PMI della Svizzera romanda possono avvalersi in modo intelligente di questi strumenti digitali
- [Comment SwissCaution a fait de l’IA un accélérateur d’innovation](https://www.immo-invest.ch/comment-swisscaution-a-fait-de-lia-un-accelerateur-dinnovation/) - Automatisation ciblée, gain de temps en interne, meilleure expérience client: SwissCaution table sur l’IA de manière pragmatique pour renforcer son efficacité sans perdre de vue la valeur de l’humain. Un pivot stratégique qui incarne la manière dont les PME romandes peuvent se saisir intelligemment de ces outils numériques
- [How SwissCaution Has Used AI to Drive Innovation](https://www.immo-invest.ch/comment-swisscaution-a-fait-de-lia-un-accelerateur-dinnovation/) - Targeted automation, internal time savings, and a better customer experience: SwissCaution is taking a pragmatic approach to AI to boost its efficiency without losing sight of the value of the human touch. This strategic pivot exemplifies how small and medium-sized businesses in French-speaking Switzerland can make smart use of these digital tools.
- [Wie SwissCaution KI als Innovationsbeschleuniger nutzt](https://www.immo-invest.ch/comment-swisscaution-a-fait-de-lia-un-accelerateur-dinnovation/) - Gezielte Automatisierung, interne Zeitersparnis, besseres Kundenerlebnis: SwissCaution setzt pragmatisch auf KI, um seine Effizienz zu steigern, ohne dabei den Wert des Menschen aus den Augen zu verlieren. Ein strategischer Kurswechsel, der verdeutlicht, wie KMU in der Westschweiz diese digitalen Tools intelligent nutzen können.
- [L'FDP mette in discussione la politica sulle zone edificabili](https://www.immo-invest.ch/fdp-ruettelt-an-der-bauzonenpolitik/) - Una settimana dopo il «no» all’iniziativa dei 10 milioni, il PLR sposta il dibattito sulla politica abitativa sui terreni edificabili, sui ricorsi e sui cambi di destinazione d’uso. Per i progettisti, i proprietari e i comuni si ripropone così la questione se la densificazione da sola possa ancora risolvere la situazione di stallo.
- [Le FDP remet en cause la politique en matière de zones à bâtir](https://www.immo-invest.ch/fdp-ruettelt-an-der-bauzonenpolitik/) - Une semaine après le rejet de l’initiative des 10 millions, le PLR recentre le débat sur la politique du logement autour des terrains à bâtir, des oppositions et des changements d’affectation. Pour les urbanistes, les propriétaires et les communes, la question se pose à nouveau de savoir si la densification peut à elle seule résoudre la pénurie actuelle.
- [FDP Challenges Zoning Policy](https://www.immo-invest.ch/fdp-ruettelt-an-der-bauzonenpolitik/) - One week after the “No” vote on the 10-million initiative, the FDP is shifting the housing policy debate to building land, objections, and land-use conversions. For planners, property owners, and municipalities, this once again raises the question of whether densification alone can still solve the housing shortage.
- [FDP rüttelt an der Bauzonenpolitik](https://www.immo-invest.ch/fdp-ruettelt-an-der-bauzonenpolitik/) - Eine Woche nach dem Nein zur 10-Millionen-Initiative verlagert die FDP die wohnungspolitische Debatte auf Bauland, Einsprachen und Umnutzungen. Für Planer, Eigentümer und Gemeinden steht damit erneut die Frage im Raum, ob Verdichtung allein den Engpass noch lösen kann.
- [I tassi di riferimento bassi mantengono convenienti i mutui](https://www.immo-invest.ch/tiefe-leitzinsen-halten-hypotheken-guenstig/) - L'ultima volta che la BNS ha lasciato il tasso di riferimento allo 0% è stato il 19 marzo 2026. Di conseguenza, il finanziamento a breve termine rimane interessante per i proprietari di immobili e per chi intende acquistarne uno. Il vantaggio dei mutui Saron permane, ma con durate più lunghe aumenta leggermente il rischio di costi fissi più elevati.
- [Les taux directeurs bas permettent de maintenir des taux hypothécaires avantageux](https://www.immo-invest.ch/tiefe-leitzinsen-halten-hypotheken-guenstig/) - La BNS a maintenu son taux directeur à 0 % pour la dernière fois le 19 mars 2026. Le financement à court terme reste donc attractif pour les propriétaires et les acheteurs immobiliers. L'avantage des prêts hypothécaires Saron perdure, mais pour les durées longues, le risque de voir les coûts fixes augmenter légèrement est plus élevé.
- [Low key interest rates keep mortgage rates low](https://www.immo-invest.ch/tiefe-leitzinsen-halten-hypotheken-guenstig/) - The SNB last left its key interest rate at 0 percent on March 19, 2026. This means that short-term financing remains attractive for homeowners and homebuyers. The advantage of Saron mortgages persists, but with long terms, the risk of slightly higher fixed costs increases.
- [Tiefe Leitzinsen halten Hypotheken günstig](https://www.immo-invest.ch/tiefe-leitzinsen-halten-hypotheken-guenstig/) - Die SNB liess ihren Leitzins zuletzt am 19. März 2026 bei 0 Prozent. Damit bleibt die kurzfristige Finanzierung für Eigenheimbesitzer und Käufer attraktiv. Der Vorteil von Saron-Hypotheken hält an, doch bei langen Laufzeiten steigt das Risiko leicht höherer Fixkosten.
- [L'edilizia residenziale è bloccata nella giungla burocratica](https://www.immo-invest.ch/wohnungsbau-stockt-im-verfahrensdickicht/) - La Confederazione sta lavorando per accelerare le procedure, adottare un approccio più rigoroso nei confronti dei ricorsi e dare maggiore peso allo sviluppo interno. Tuttavia, al 22 giugno 2026, il margine di manovra rimane limitato: molte misure sono state avviate a livello politico e il loro effetto sulla creazione di nuovi alloggi, se mai ci sarà, si manifesterà solo anni dopo.
- [La construction de logements est au point mort face à la complexité des procédures](https://www.immo-invest.ch/wohnungsbau-stockt-im-verfahrensdickicht/) - La Confédération s'efforce d'accélérer les procédures, de traiter les oppositions avec plus de rigueur et de privilégier davantage le développement interne. Cependant, au 22 juin 2026, son champ d'action reste limité : de nombreuses mesures ont été lancées à l'initiative des responsables politiques, et leur impact sur la création de logements supplémentaires ne se fera sentir, le cas échéant, que plusieurs années plus tard.
- [Housing construction is stalling amid a maze of bureaucratic procedures](https://www.immo-invest.ch/wohnungsbau-stockt-im-verfahrensdickicht/) - The federal government is working on faster procedures, a stricter approach to objections, and a greater emphasis on infill development. However, as of June 22, 2026, its ability to influence the situation remains limited: Many measures are politically driven, and their impact on the creation of additional housing—if any—will not be felt for years to come.
- [Wohnungsbau stockt im Verfahrensdickicht](https://www.immo-invest.ch/wohnungsbau-stockt-im-verfahrensdickicht/) - Der Bund arbeitet an schnelleren Verfahren, strengerem Umgang mit Einsprachen und mehr Gewicht für Innenentwicklung. Doch per 22. Juni 2026 bleibt der Hebel begrenzt: Viele Massnahmen sind politisch angestossen, ihre Wirkung auf zusätzliche Wohnungen kommt wenn überhaupt erst Jahre später.
- [La normativa in materia di ricarica mette sotto pressione gli edifici residenziali in termini di ristrutturazione](https://www.immo-invest.ch/laderecht-setzt-wohnhaeuser-unter-umbaudruck/) - Il Consiglio federale intende garantire agli inquilini e ai proprietari di appartamenti in immobili residenziali il diritto all’installazione di base delle stazioni di ricarica elettriche. Per i proprietari e le amministrazioni, ciò renderebbe l’ampliamento dei parcheggi, la gestione del carico e la ripartizione dei costi molto più accessibili nella vita quotidiana.
- [La loi sur la recharge des véhicules électriques pousse les immeubles d'habitation à se rénover](https://www.immo-invest.ch/laderecht-setzt-wohnhaeuser-unter-umbaudruck/) - Le Conseil fédéral souhaite accorder aux locataires et aux copropriétaires d'immeubles résidentiels le droit à l'installation de base de bornes de recharge électriques. Pour les propriétaires et les gestionnaires immobiliers, cela faciliterait considérablement la mise en place de parkings équipés, la gestion de la charge et la répartition des coûts au quotidien.
- [Charging Regulations Put Residential Buildings Under Pressure to Renovate](https://www.immo-invest.ch/laderecht-setzt-wohnhaeuser-unter-umbaudruck/) - The Federal Council wants to grant tenants and condominium owners in residential buildings the right to have the basic infrastructure for electric vehicle charging stations installed. For owners and property managers, this would make the expansion of parking facilities, load management, and cost allocation much more practical in day-to-day operations.
- [Laderecht setzt Wohnhäuser unter Umbaudruck](https://www.immo-invest.ch/laderecht-setzt-wohnhaeuser-unter-umbaudruck/) - Der Bundesrat will Mietenden und Stockwerkeigentümern in Wohnliegenschaften einen Anspruch auf die Grundinstallation für E-Ladestationen geben. Für Eigentümer und Verwaltungen würde das den Ausbau von Parkierungsanlagen, Lastmanagement und Kostenverteilung deutlich näher an den Alltag rücken.
- [Seebach guadagna spazio per alloggi a prezzi accessibili](https://www.immo-invest.ch/seebach-gewinnt-raum-fuer-guenstiges-wohnen/) - Nell’area Gauss-Stierli a Zurigo-Seebach, una delle ultime aree industriali dismesse del quartiere potrebbe essere trasformata in un progetto cooperativo a destinazione mista con 175-225 alloggi a prezzi accessibili. Tuttavia, il trasloco non dovrebbe avvenire prima del 2036.
- [Seebach gagne de l'espace pour des logements abordables](https://www.immo-invest.ch/seebach-gewinnt-raum-fuer-guenstiges-wohnen/) - Sur le site Gauss-Stierli, à Zurich-Seebach, l'une des dernières friches industrielles du quartier pourrait être transformée en un projet coopératif à usage mixte comprenant entre 175 et 225 logements à loyer modéré. Les premiers emménagements ne devraient toutefois pas avoir lieu avant 2036 au plus tôt.
- [Seebach Gains Space for Affordable Housing](https://www.immo-invest.ch/seebach-gewinnt-raum-fuer-guenstiges-wohnen/) - On the Gauss-Stierli site in Zurich-Seebach, one of the neighborhood’s last industrial brownfields could be transformed into a mixed-use cooperative project featuring 175 to 225 affordable apartments. However, it is unlikely that residents will be able to move in until 2036 at the earliest.
- [Seebach gewinnt Raum für günstiges Wohnen](https://www.immo-invest.ch/seebach-gewinnt-raum-fuer-guenstiges-wohnen/) - Auf dem Gauss-Stierli-Areal in Zürich-Seebach könnte eine der letzten Industriebrache des Quartiers in ein gemischt genutztes Genossenschaftsprojekt mit 175 bis 225 preisgünstigen Wohnungen überführt werden. Bis zum Bezug dürfte es aber frühestens 2036 dauern.
- [Basilea allenta le norme a tutela degli inquilini, con conseguenze tangibili sugli affitti](https://www.immo-invest.ch/basel-lockert-wohnschutz-mit-spuerbaren-mietfolgen/) - Secondo i dati disponibili, dal maggio 2022 nel cantone di Basilea Città sono stati investiti 84,3 milioni di franchi in interventi di risanamento. Particolarmente rilevante è l’andamento registrato a partire dal 1° novembre 2025: con l’entrata in vigore dell’ordinanza rivista, i supplementi ammessi aumentano in modo significativo, soprattutto nell’ambito della procedura completa.
- [Bâle assouplit la protection du logement, ce qui a des répercussions notables sur les loyers](https://www.immo-invest.ch/basel-lockert-wohnschutz-mit-spuerbaren-mietfolgen/) - Selon les données disponibles, 84,3 millions de francs ont été investis dans des travaux de rénovation à Bâle-Ville depuis mai 2022. L'évolution observée depuis le 1er novembre 2025 est particulièrement marquante : avec l'ordonnance révisée, les majorations autorisées augmentent considérablement, notamment dans le cadre de la procédure complète.
- [Basel Eases Housing Protection Measures, Leading to Noticeable Effects on Rents](https://www.immo-invest.ch/basel-lockert-wohnschutz-mit-spuerbaren-mietfolgen/) - According to available data, 84.3 million Swiss francs have been invested in renovations in Basel-Stadt since May 2022. The trend since November 1, 2025, is particularly striking: With the revised ordinance, the permissible surcharges are rising significantly, especially in the comprehensive procedure.
- [Basel lockert Wohnschutz mit spürbaren Mietfolgen](https://www.immo-invest.ch/basel-lockert-wohnschutz-mit-spuerbaren-mietfolgen/) - Seit Mai 2022 wurden in Basel-Stadt nach verfügbaren Angaben 84,3 Millionen Franken in Sanierungen investiert. Brisant ist vor allem die Entwicklung seit dem 1. November 2025: Mit der revidierten Verordnung steigen die zulässigen Aufschläge deutlich, besonders im umfassenden Verfahren.
- [Soletta punta sul diritto di costruzione per gli immobili di vecchia data](https://www.immo-invest.ch/solothurn-setzt-bei-altliegenschaften-auf-baurecht/) - In futuro, il Cantone di Soletta intende concedere sempre più spesso in diritto di superficie gli immobili non indispensabili per l’attività operativa. In questo modo trasferisce i rischi legati alla ristrutturazione a terzi, pur conservando la proprietà del terreno e assicurandosi proventi ricorrenti derivanti dai canoni di diritto di superficie.
- [Soleure mise sur le droit de superficie pour les immeubles inoccupés](https://www.immo-invest.ch/solothurn-setzt-bei-altliegenschaften-auf-baurecht/) - À l'avenir, le canton de Soleure entend céder davantage de biens immobiliers non indispensables à son fonctionnement sous forme de droit de superficie. Il transfère ainsi les risques liés à la rénovation à des tiers, tout en conservant le terrain et en s'assurant des revenus réguliers provenant des redevances de droit de superficie.
- [Solothurn Relies on Building Rights for Vacant Properties](https://www.immo-invest.ch/solothurn-setzt-bei-altliegenschaften-auf-baurecht/) - The canton of Solothurn plans to increasingly transfer real estate that is not essential to its operations under building lease agreements. In doing so, it shifts renovation risks to third parties, while retaining ownership of the land and securing ongoing income from building lease payments.
- [Solothurn setzt bei Altliegenschaften auf Baurecht](https://www.immo-invest.ch/solothurn-setzt-bei-altliegenschaften-auf-baurecht/) - Der Kanton Solothurn will nicht betriebsnotwendige Immobilien künftig vermehrt im Baurecht abgeben. Damit verschiebt er Sanierungsrisiken an Dritte, behält aber den Boden und sichert sich laufende Erträge aus Baurechtszinsen.
- [Wädenswil costruisce un complesso residenziale per anziani nell'area MEWA](https://www.immo-invest.ch/waedenswil-baut-auf-dem-mewa-areal-fuer-senioren/) - Con l’avvio dei lavori nell’area comunale dell’ex sito MEWA, Wädenswil lancia un segnale in materia di politica abitativa: 26 alloggi in affitto adatti alle esigenze degli anziani sorgeranno proprio dove un immobile esistente a prezzi accessibili dovrà cedere il posto alla riqualificazione del quartiere. La decisione dimostra anche quanto possano diventare costosi gli obiettivi sociali nei complessi progetti di riqualificazione di aree.
- [Wädenswil construit un complexe pour seniors sur le site MEWA](https://www.immo-invest.ch/waedenswil-baut-auf-dem-mewa-areal-fuer-senioren/) - Avec le lancement des travaux sur le terrain municipal du site MEWA, Wädenswil envoie un signal fort en matière de politique du logement : 26 logements locatifs adaptés aux personnes âgées vont voir le jour à l’endroit même où un immeuble existant et abordable doit céder la place à la rénovation du quartier. Cette décision montre également à quel point les objectifs sociaux peuvent s’avérer coûteux dans le cadre de projets complexes de réaménagement de sites.
- [Wädenswil is building a senior living facility on the MEWA site](https://www.immo-invest.ch/waedenswil-baut-auf-dem-mewa-areal-fuer-senioren/) - With the start of construction on the municipal lot within the MEWA site, Wädenswil is sending a clear message about its housing policy: 26 age-appropriate rental apartments are being built on a site where an affordable existing property must make way for neighborhood redevelopment. The decision also illustrates how costly social goals can become in complex site development projects.
- [Wädenswil baut auf dem MEWA-Areal für Senioren](https://www.immo-invest.ch/waedenswil-baut-auf-dem-mewa-areal-fuer-senioren/) - Mit dem Baustart auf dem städtischen Baufeld des MEWA-Areals setzt Wädenswil ein wohnpolitisches Signal: 26 altersgerechte Mietwohnungen entstehen dort, wo eine günstige Bestandsliegenschaft dem Quartierumbau weichen muss. Der Entscheid zeigt auch, wie teuer soziale Ziele in komplexen Arealentwicklungen werden können.
- [Klybeck viene commercializzato già prima dell'inizio dei lavori](https://www.immo-invest.ch/klybeck-wird-schon-vor-dem-wohnstart-vermarktet/) - Rhystadt raggruppa le sue aree attuali e future nel quartiere Klybeck di Basilea sotto il nuovo marchio «Neues Klybeck». Questa iniziativa arriva in una fase in cui il progetto di massima è già pronto, il piano regolatore è atteso per l’inizio del 2027 e le prime offerte commerciali, come FLOW, delineano il futuro del polo delle scienze della vita.
- [Klybeck fait déjà l'objet d'une campagne de promotion avant même la mise en vente des logements](https://www.immo-invest.ch/klybeck-wird-schon-vor-dem-wohnstart-vermarktet/) - Rhystadt regroupe ses sites actuels et futurs dans le quartier du Klybeck à Bâle sous la nouvelle marque « Neues Klybeck ». Cette initiative intervient à un moment où le projet-cadre est prêt, où le plan d'aménagement est attendu pour début 2027 et où les premières offres commerciales, telles que FLOW, dessinent les contours de ce pôle dédié aux sciences de la vie.
- [Klybeck is being marketed even before residents move in](https://www.immo-invest.ch/klybeck-wird-schon-vor-dem-wohnstart-vermarktet/) - Rhystadt is consolidating its current and future properties in Basel’s Klybeck district under the new brand “Neues Klybeck.” This move comes at a time when the master plan is in place, the zoning plan is expected in early 2027, and the first commercial offerings, such as FLOW, are shaping the life sciences hub.
- [Klybeck wird schon vor dem Wohnstart vermarktet](https://www.immo-invest.ch/klybeck-wird-schon-vor-dem-wohnstart-vermarktet/) - Rhystadt bündelt ihre aktuellen und künftigen Flächen im Basler Klybeck unter der neuen Marke «Neues Klybeck». Der Schritt kommt in einer Phase, in der das Richtprojekt steht, der Bebauungsplan für Anfang 2027 erwartet wird und erste Gewerbeangebote wie FLOW den Life-Science-Standort vorzeichnen.
- [«New Zurich»: la regione aeroportuale di Zurigo alla ricerca del prossimo passo verso lo sviluppo](https://www.immo-invest.ch/new-zurich-flughafenregion-zuerich-sucht-den-naechsten-entwicklungsschritt/) - La FRZ (Regione Aeroportuale di Zurigo) lancia «New Zurich», una strategia di sviluppo per uno dei contesti economici e abitativi più dinamici della Svizzera. L’approccio è ambizioso: la regione aeroportuale non deve più essere considerata solo come un agglomerato, un polo occupazionale o un’area di espansione della città di Zurigo, ma come un paesaggio urbano autonomo e policentrico dal fascino internazionale.
- [«New Zurich » : la région aéroportuaire de Zurich cherche à franchir une nouvelle étape dans son développement](https://www.immo-invest.ch/new-zurich-flughafenregion-zuerich-sucht-den-naechsten-entwicklungsschritt/) - La FRZ (région aéroportuaire de Zurich) lance « New Zurich », une stratégie de développement pour l'un des espaces économiques et de vie les plus dynamiques de Suisse. L'approche est ambitieuse : la région aéroportuaire ne doit plus être considérée uniquement comme une agglomération, un pôle d'emploi ou une zone d'extension de la ville de Zurich, mais comme un paysage urbain autonome et polycentrique au rayonnement international.
- [“New Zurich”: The Zurich Airport Region Seeks Its Next Step in Development](https://www.immo-invest.ch/new-zurich-flughafenregion-zuerich-sucht-den-naechsten-entwicklungsschritt/) - FRZ (Zurich Airport Region) is launching “New Zurich,” a development strategy for one of Switzerland’s most dynamic economic and living environments. The approach is ambitious: The airport region should no longer be viewed merely as a metropolitan area, a source of jobs, or an extension of the city of Zurich, but rather as an independent, polycentric urban landscape with international appeal.
- [SREF per la prima volta a Berna – SVIT rafforza la gestione istituzionale di portafogli e asset](https://www.immo-invest.ch/sref-erstmals-in-bern-svit-staerkt-institutionelles-portfolio-und-assetmanagement/) - Lo Swiss Real Estate Forum (SREF) si è tenuto per la prima volta a Berna l'11 e il 12 giugno 2026. Con il trasferimento alla BERNEXPO, l'evento di settore si è avvicinato alla politica federale, dando un segnale forte a favore del dialogo tra il settore immobiliare, la politica, il mondo accademico e la società.
- [SREF fait ses débuts à Berne – SVIT renforce ses activités de gestion de portefeuille et d'actifs institutionnels](https://www.immo-invest.ch/sref-erstmals-in-bern-svit-staerkt-institutionelles-portfolio-und-assetmanagement/) - Le Swiss Real Estate Forum (SREF) s'est tenu pour la première fois à Berne les 11 et 12 juin 2026. En s'installant à la BERNEXPO, cet événement professionnel s'est rapproché de la scène politique fédérale et a donné le ton pour le dialogue entre le secteur immobilier, la politique, le monde universitaire et la société civile.
- [SREF Makes Its Debut in Bern – SVIT Strengthens Institutional Portfolio and Asset Management](https://www.immo-invest.ch/sref-erstmals-in-bern-svit-staerkt-institutionelles-portfolio-und-assetmanagement/) - The Swiss Real Estate Forum (SREF) took place for the first time in Bern on June 11 and 12, 2026. By moving to BERNEXPO, the industry event brought itself closer to federal politics and set an example for dialogue between the real estate industry, politics, academia, and society.
- [SREF erstmals in Bern – SVIT stärkt institutionelles Portfolio- und Assetmanagement](https://www.immo-invest.ch/sref-erstmals-in-bern-svit-staerkt-institutionelles-portfolio-und-assetmanagement/) - Das Swiss Real Estate Forum SREF fand am 11. und 12. Juni 2026 erstmals in Bern statt. Mit dem Wechsel in die BERNEXPO rückte der Branchenanlass näher an die Bundespolitik und setzte ein Zeichen für den Dialog zwischen Immobilienwirtschaft, Politik, Wissenschaft und Gesellschaft.
- [Zurigo dice no a rigide misure di regolamentazione in materia di alloggi, ma sì alla necessità di intervenire](https://www.immo-invest.ch/zuerich-sagt-nein-zu-harten-wohnregulierungen-aber-ja-zum-handlungsbedarf/) - La domenica delle votazioni, il Cantone di Zurigo ha lanciato un chiaro segnale in materia di politica abitativa. Tutte e tre le iniziative cantonali in materia di alloggi sono state respinte: l’iniziativa sulla proprietà immobiliare, l’iniziativa sugli alloggi e l’iniziativa sulla tutela degli alloggi. Allo stesso tempo, due controproposte hanno ottenuto la maggioranza. In questo modo, Zurigo non dice no alla questione abitativa, ma no a strumenti che avrebbero interferito profondamente con la proprietà, le ristrutturazioni, le nuove costruzioni sostitutive e le decisioni di investimento.
- [Zurich dit non à une réglementation stricte du logement, mais oui à la nécessité d'agir](https://www.immo-invest.ch/zuerich-sagt-nein-zu-harten-wohnregulierungen-aber-ja-zum-handlungsbedarf/) - Lors du scrutin de dimanche, le canton de Zurich a envoyé un signal clair en matière de politique du logement. Les trois initiatives cantonales sur le logement ont été rejetées : l'initiative sur la propriété immobilière, l'initiative sur le logement et l'initiative sur la protection du logement. Dans le même temps, deux contre-projets ont recueilli une majorité. Zurich ne dit donc pas non à la question du logement, mais non à des instruments qui auraient profondément affecté la propriété, les assainissements, les constructions de remplacement et les décisions d'investissement.
- [Zurich says no to strict housing regulations, but yes to the need for action](https://www.immo-invest.ch/zuerich-sagt-nein-zu-harten-wohnregulierungen-aber-ja-zum-handlungsbedarf/) - On voting Sunday, the Canton of Zurich sent a clear message regarding housing policy. All three cantonal housing initiatives were rejected: the Homeownership Initiative, the Housing Initiative, and the Housing Protection Initiative. At the same time, two counterproposals received majority support. This means that Zurich is not saying no to the housing issue, but rather no to measures that would have deeply interfered with property ownership, renovations, replacement construction, and investment decisions.
- [Premio immobiliare: biglietti per il forum e candidatura al premio](https://www.immo-invest.ch/real-estate-award-forum-tickets-und-award-bewerbung/) - Come si conquista la fiducia delle persone? Come si riconoscono le vere motivazioni? E cosa distingue gli imprenditori di successo da tutti gli altri? Il 9 luglio 2026, a rispondere a queste domande sarà proprio chi ne sa qualcosa: Leo Martin.
- [Prix de l'immobilier : billets pour le forum et candidature au prix](https://www.immo-invest.ch/real-estate-award-forum-tickets-und-award-bewerbung/) - Comment gagner la confiance des gens ? Comment reconnaître les véritables motivations ? Et qu'est-ce qui distingue les entrepreneurs qui réussissent des autres ? Le 9 juillet 2026, Leo Martin, qui est bien placé pour le savoir, apportera des réponses à ces questions.
- [Real Estate Award: Forum Tickets and Award Application](https://www.immo-invest.ch/real-estate-award-forum-tickets-und-award-bewerbung/) - How do you earn people’s trust? How do you recognize true motives? And what sets successful entrepreneurs apart from everyone else? On July 9, 2026, someone who knows all about it will provide the answers to these questions: Leo Martin.
- [Zürich sagt Nein zu harten Wohnregulierungen, aber Ja zum Handlungsbedarf](https://www.immo-invest.ch/zuerich-sagt-nein-zu-harten-wohnregulierungen-aber-ja-zum-handlungsbedarf/) - Der Kanton Zürich hat am Abstimmungssonntag ein deutliches wohnpolitisches Signal gesetzt. Alle drei kantonalen Wohninitiativen wurden abgelehnt: die Wohneigentums-Initiative, die Wohnungsinitiative sowie die Wohnschutz-Initiative. Gleichzeitig fanden zwei Gegenvorschläge eine Mehrheit. Damit sagt Zürich nicht Nein zur Wohnraumfrage, aber Nein zu Instrumenten, die tief in Eigentum, Sanierungen, Ersatzneubauten und Investitionsentscheide eingegriffen hätten.
- [Real Estate Award: Forum-Tickets und Award-Bewerbung](https://www.immo-invest.ch/real-estate-award-forum-tickets-und-award-bewerbung/) - Wie gewinnt man das Vertrauen von Menschen? Wie erkennt man wahre Motive? Und was unterscheidet erfolgreiche Unternehmerinnen und Unternehmer von allen anderen? Antworten auf diese Fragen liefert am 9. Juli 2026 einer, der es wissen muss: Leo Martin.
- [Berna frena, Lucerna costruisce in modo diverso](https://www.immo-invest.ch/bern-bremst-luzern-baut-anders/) - Lucerna ha deciso, e lo ha fatto in modo chiaro. Il 14 giugno 2026 la popolazione cittadina ha votato a larga maggioranza a favore di entrambi i progetti sull’edilizia residenziale. Il diritto di prelazione e una politica fondiaria più attiva dovrebbero far aumentare più rapidamente la quota di alloggi di utilità pubblica. Ma la politica sa che ciò non basta. Ora l'attenzione si concentra su un concetto insolito proveniente dalla Germania, il tipo di edificio E.
- [Berne freine, Lucerne construit autrement](https://www.immo-invest.ch/bern-bremst-luzern-baut-anders/) - Lucerne s'est prononcée, et ce sans ambiguïté. Le 14 juin 2026, la population de la ville a voté massivement en faveur des deux projets de logement. Le droit de préemption et une politique foncière plus active devraient permettre d’augmenter plus rapidement la part des logements d’utilité publique. Mais les responsables politiques savent que cela ne suffit pas. C’est désormais un concept inhabituel venu d’Allemagne qui retient l’attention : le type de bâtiment E.
- [Bern is slowing down, Lucerne is building differently](https://www.immo-invest.ch/bern-bremst-luzern-baut-anders/) - Lucerne has made its decision—and it was a clear one. On June 14, 2026, the city’s residents voted overwhelmingly in favor of both housing proposals. A right of first refusal and a more active land policy are intended to increase the share of affordable housing more quickly. But policymakers know that this is not enough. Now, an unusual concept from Germany is coming into focus: Building Type E.
- [«New Zurich»: Flughafenregion Zürich sucht den nächsten Entwicklungsschritt](https://www.immo-invest.ch/new-zurich-flughafenregion-zuerich-sucht-den-naechsten-entwicklungsschritt/) - Die FRZ Flughafenregion Zürich lanciert mit «New Zurich» eine Entwicklungsstrategie für einen der dynamischsten Wirtschafts- und Lebensräume der Schweiz. Der Ansatz ist ambitioniert: Die Flughafenregion soll nicht länger nur als Agglomeration, Arbeitsplatzstandort oder Erweiterungsraum der Stadt Zürich verstanden werden, sondern als eigenständige, polyzentrische Stadtlandschaft mit internationaler Ausstrahlung.
- [Il mercato lancia un SOS](https://www.immo-invest.ch/der-markt-sendet-sos/) - Il mercato immobiliare tedesco non invia un segnale debole, ma uno forte. Sondaggi, indici e tassi di cancellazione puntano tutti nella stessa direzione: il clima sta cambiando. Questa volta è soprattutto l'edilizia residenziale a risentirne. Il timore di una maggiore regolamentazione, una guerra latente in Medio Oriente e il primo aumento dei tassi da parte della BCE dal 2023 colpiscono un settore che aveva appena iniziato a riprendersi.
- [Le marché lance un SOS](https://www.immo-invest.ch/der-markt-sendet-sos/) - Le marché immobilier allemand n'envoie pas un signal timide, mais un signal fort. Les sondages, les indices et les taux d'annulation vont tous dans le même sens : le climat est en train de basculer. Cette fois-ci, c'est surtout la construction de logements qui est touchée. La crainte d'une réglementation, une guerre au Proche-Orient qui couve et une première hausse des taux d'intérêt de la BCE depuis 2023 frappent un secteur qui commençait tout juste à se redresser.
- [The market is sending out an SOS](https://www.immo-invest.ch/der-markt-sendet-sos/) - The German real estate market isn't sending a faint signal—it's sending a loud one. Surveys, indices, and cancellation rates all point in the same direction: sentiment is shifting. This time, it’s hitting residential construction the hardest. Fears of regulation, a smoldering conflict in the Middle East, and the ECB’s first interest rate hike since 2023 are hitting an industry that had just begun to recover.
- [Il Consiglio federale ribalta la logica del solare](https://www.immo-invest.ch/der-bundesrat-dreht-die-solarlogik-um/) - A partire dal 1° gennaio 2027, in Svizzera entrerà in vigore una nuova logica di remunerazione per l'energia solare immessa in rete. La decisione presa dal Consiglio federale nel maggio 2026 modifica radicalmente le regole del gioco per migliaia di gestori di impianti fotovoltaici. Chi finora si è limitato a produrre e immettere in rete l'energia, in futuro dovrà riflettere attentamente, altrimenti rischia perdite concrete. Il settore solare svizzero si trova di fronte a un cambiamento di sistema.
- [Le Conseil fédéral fait volte-face sur la question de l'énergie solaire](https://www.immo-invest.ch/der-bundesrat-dreht-die-solarlogik-um/) - À compter du 1er janvier 2027, une nouvelle logique de rémunération s'appliquera en Suisse pour l'électricité solaire injectée dans le réseau. La décision prise par le Conseil fédéral en mai 2026 modifie fondamentalement les règles du jeu pour des milliers d'exploitants de installations photovoltaïques. Ceux qui, jusqu’à présent, se contentaient de produire et d’injecter leur électricité devront désormais réfléchir à leur stratégie, sous peine de subir des pertes réelles. Le secteur solaire suisse est à l’aube d’un changement de système.
- [The Federal Council is reversing its stance on solar energy](https://www.immo-invest.ch/der-bundesrat-dreht-die-solarlogik-um/) - Starting January 1, 2027, a new compensation system for solar power fed into the grid will take effect in Switzerland. The decision made by the Federal Council in May 2026 fundamentally changes the rules of the game for thousands of PV operators. Those who have simply generated and fed electricity into the grid up to now will have to think strategically in the future; otherwise, they risk real financial losses. The Swiss solar industry is facing a systemic shift.
- [Dove prima c'erano uffici, ora sorgono abitazioni](https://www.immo-invest.ch/wo-bueros-standen-waechst-wohnen/) - A Buchs AG sta nascendo un nuovo quartiere. Dove prima si lavorava, ora le persone potranno vivere, stabilirsi e invecchiare. Il complesso residenziale Tiglio trasforma un’area a vocazione commerciale in un quartiere residenziale con 72 appartamenti in affitto adatti a tutte le fasi della vita. Tre edifici, un cortile, tanto verde. È così che Buchs intende conciliare la densità urbana con tranquilli luoghi di rifugio.
- [Là où se trouvaient des bureaux, on construit désormais des logements](https://www.immo-invest.ch/wo-bueros-standen-waechst-wohnen/) - Un nouveau quartier voit le jour à Buchs (AG). Là où l’on travaillait jusqu’à présent, les gens vont désormais vivre, s’installer et vieillir. Le complexe résidentiel Tiglio transforme un site à vocation commerciale en un quartier résidentiel comprenant 72 appartements locatifs adaptés à toutes les étapes de la vie. Trois immeubles, une cour, beaucoup d’espaces verts. C’est ainsi que Buchs entend concilier densité urbaine et havres de paix.
- [Where offices once stood, residential buildings now rise](https://www.immo-invest.ch/wo-bueros-standen-waechst-wohnen/) - A new part of town is taking shape in Buchs AG. Where people once worked, they will now live, settle in, and grow old. The Tiglio residential complex is transforming a formerly commercial site into a residential neighborhood with 72 rental apartments designed for all stages of life. Three buildings, a courtyard, plenty of green space. This is how Buchs aims to strike a balance between urban density and peaceful retreats.
- [L'Europa offline per ordine degli Stati Uniti](https://www.immo-invest.ch/europa-offline-auf-us-befehl/) - L'Europa dipende dall'intelligenza artificiale proveniente da Washington. Basta un decreto negli Stati Uniti perché interi continenti perdano l'accesso all'intelligenza artificiale di punta. Il blocco degli ultimi modelli di Anthropic dimostra quanto sia vulnerabile la base digitale dell'Europa. Chi basa il proprio futuro su infrastrutture straniere rinuncia alla propria sovranità.
- [L'Europe hors ligne sur ordre des États-Unis](https://www.immo-invest.ch/europa-offline-auf-us-befehl/) - L'Europe dépend de Washington en matière d'IA. Il suffit d'un simple décret aux États-Unis pour que des continents entiers se retrouvent privés d'accès à l'IA de pointe. Le blocage des derniers modèles d'Anthropic montre à quel point la base numérique de l'Europe est vulnérable. Quiconque fonde son avenir sur des infrastructures étrangères renonce à sa souveraineté.
- [Europe goes offline on U.S. orders](https://www.immo-invest.ch/europa-offline-auf-us-befehl/) - Europe is dependent on AI from Washington. A single executive order in the U.S. is enough to cut off an entire continent’s access to cutting-edge AI. The ban on Anthropic’s latest models highlights just how vulnerable Europe’s digital infrastructure is. Those who build their future on foreign infrastructure are surrendering their sovereignty.
- [Bern bremst, Luzern baut anders](https://www.immo-invest.ch/bern-bremst-luzern-baut-anders/) - Luzern hat entschieden und zwar klar. Am 14. Juni 2026 stimmte die Stadtbevölkerung deutlich für beide Wohnraumvorlagen. Vorkaufsrecht und aktivere Bodenpolitik sollen den Anteil gemeinnütziger Wohnungen rascher steigen lassen. Doch die Politik weiss, das reicht nicht. Nun rückt ein ungewöhnliches Konzept aus Deutschland in den Fokus, der Gebäudetyp E.
- [Der Markt sendet SOS](https://www.immo-invest.ch/der-markt-sendet-sos/) - Der deutsche Immobilienmarkt sendet kein schwaches Signal, er sendet ein lautes. Umfragen, Indizes und Stornierungsquoten zeigen in dieselbe Richtung, die Stimmung kippt. Diesmal trifft es vor allem den Wohnungsbau. Regulierungsangst, ein schwelender Nahostkrieg und eine erste EZB-Zinserhöhung seit 2023 treffen eine Branche, die sich gerade zu erholen begann.
- [Der Markt sendet SOS](https://www.immo-invest.ch/fr/der-markt-sendet-sos/) - Der deutsche Immobilienmarkt sendet kein schwaches Signal, er sendet ein lautes. Umfragen, Indizes und Stornierungsquoten zeigen in dieselbe Richtung, die Stimmung kippt. Diesmal trifft es vor allem den Wohnungsbau. Regulierungsangst, ein schwelender Nahostkrieg und eine erste EZB-Zinserhöhung seit 2023 treffen eine Branche, die sich gerade zu erholen begann.
- [Der Bundesrat dreht die Solarlogik um](https://www.immo-invest.ch/der-bundesrat-dreht-die-solarlogik-um/) - Ab dem 1. Januar 2027 gilt in der Schweiz eine neue Vergütungslogik für eingespeisten Solarstrom. Was der Bundesrat im Mai 2026 beschlossen hat, verändert die Spielregeln für tausende PV-Betreiber grundlegend. Wer bisher einfach produziert und eingespeist hat, muss künftig mitdenken, sonst drohen reale Verluste. Die Schweizer Solarwirtschaft steht vor einem Systemwechsel.
- [Wo Büros standen, wächst Wohnen](https://www.immo-invest.ch/wo-bueros-standen-waechst-wohnen/) - In Buchs AG entsteht ein neues Stück Stadt. Wo bisher gearbeitet wurde, sollen Menschen wohnen, ankommen, älter werden. Die Wohnanlage Tiglio macht aus einem gewerblich geprägten Standort ein Wohnquartier mit 72 Mietwohnungen für alle Lebensphasen. Drei Häuser, ein Hof, viel Grün. So will Buchs den Spagat zwischen urbaner Dichte und ruhigen Rückzugsorten schaffen.
- [Europa offline auf US-Befehl](https://www.immo-invest.ch/europa-offline-auf-us-befehl/) - Europa hängt am KI-Tropf aus Washington. Ein Erlass in den USA reicht und ganze Kontinente verlieren den Zugang zu Spitzen-KI. Die Sperre der neuesten Modelle von Anthropic zeigt, wie verletzlich Europas digitale Basis ist. Wer seine Zukunft auf fremde Infrastruktur baut, gibt Souveränität aus der Hand.
- [Valle della Limmat. Spazio per qualcosa di più.](https://www.immo-invest.ch/limmattal-raum-fuer-mehr/) - Grazie a una strategia più mirata, a progetti concreti di sviluppo territoriale e a una nuova identità di marca, la Limmatstadt AG si posiziona come motore trainante di una regione forte. La valle della Limmat sfrutta il suo dinamismo tra Zurigo e Baden per rafforzare ulteriormente il proprio profilo come spazio economico e di vita innovativo.
- [La vallée de la Limmat. De l'espace pour plus.](https://www.immo-invest.ch/limmattal-raum-fuer-mehr/) - Grâce à une stratégie affinée, à des projets concrets de développement territorial et à une nouvelle identité visuelle, la société Limmatstadt AG se positionne comme le moteur d'une région dynamique. La vallée de la Limmat tire parti de son dynamisme, entre Zurich et Baden, pour continuer à se démarquer en tant qu'espace économique et de vie innovant.
- [Limmattal. Room for more.](https://www.immo-invest.ch/limmattal-raum-fuer-mehr/) - With a refined strategy, concrete location development projects, and a new brand identity, Limmatstadt AG is positioning itself as a driving force in a strong region. The Limmat Valley is leveraging its dynamic location between Zurich and Baden to further raise its profile as an innovative business and living environment.
- [Limmattal. Raum für mehr.](https://www.immo-invest.ch/limmattal-raum-fuer-mehr/) - Mit einer geschärften Strategie, konkreten Standortentwicklungsprojekten und einem neuen Markenauftritt positioniert sich die Limmatstadt AG als treibende Kraft einer starken Region. Das Limmattal nutzt seine Dynamik zwischen Zürich und Baden, um als innovativer Wirtschafts- und Lebensraum weiter an Profil zu gewinnen.
- [Crescita senza stagnazione. La nuova Valle della Limmat sta prendendo forma](https://www.immo-invest.ch/wachstum-ohne-stillstand-das-neue-limmattal-nimmt-form-an/) - Tra Zurigo e Baden si è sviluppata un'area economica che per lungo tempo è stata considerata una zona di transito. Oggi la Valle della Limmat conta circa 110.000 abitanti e circa 70.000 posti di lavoro. Si sta densificando, ricostruendo e riorganizzando il traffico. Chi ancora oggi descrive la Valle della Limmat come una località periferica non ha capito la realtà.
- [Une croissance qui ne s'arrête pas. La nouvelle vallée de la Limmat prend forme](https://www.immo-invest.ch/wachstum-ohne-stillstand-das-neue-limmattal-nimmt-form-an/) - Entre Zurich et Baden s'est développé un espace économique qui a longtemps été considéré comme une zone de passage. La vallée de la Limmat compte aujourd'hui près de 110 000 habitants et environ 70 000 emplois. Elle se densifie, se transforme et réorganise ses transports. Ceux qui décrivent encore aujourd'hui la vallée de la Limmat comme une région périphérique ont tout simplement raté la réalité.
- [Growth without stagnation. The new Limmat Valley takes shape](https://www.immo-invest.ch/wachstum-ohne-stillstand-das-neue-limmattal-nimmt-form-an/) - An economic area has grown up between Zurich and Baden that was long considered a transit zone. Today, the Limmat Valley has around 110,000 inhabitants and around 70,000 jobs. It is densifying, rebuilding and reorganizing its traffic. Anyone who still describes the Limmat Valley today as a peripheral location has simply missed reality.
- [Wachstum ohne Stillstand. Das neue Limmattal nimmt Form an](https://www.immo-invest.ch/wachstum-ohne-stillstand-das-neue-limmattal-nimmt-form-an/) - Zwischen Zürich und Baden ist ein Wirtschaftsraum gewachsen, der lange als Durchgangszone galt. Das Limmattal zählt heute rund 110'000 Einwohner sowie rund 70'000 Arbeitsplätze. Es verdichtet sich, baut um und organisiert seinen Verkehr neu. Wer das Limmattal heute noch als Randlage beschreibt, hat die Realität schlicht verpasst.
- [Perché l'adesione alla SVIT di Zurigo è utile!](https://www.immo-invest.ch/weshalb-sich-eine-mitgliedschaft-beim-svit-zuerich-lohnt/) - I membri della SVIT di Zurigo si impegnano a rispettare elevati standard di qualità e di etica professionale e sono pertanto il primo punto di contatto per domande, consulenze e servizi in ambito immobiliare. L'appartenenza allo SVIT è un marchio di qualità nel settore immobiliare.
- [Pourquoi il vaut la peine d'être membre du SVIT Zurich !](https://www.immo-invest.ch/weshalb-sich-eine-mitgliedschaft-beim-svit-zuerich-lohnt/) - Les membres du SVIT Zurich s'engagent à respecter des normes de qualité élevées ainsi que des principes déontologiques et sont donc les premiers interlocuteurs pour les questions, conseils ou services spécifiques à l'immobilier. L'adhésion au SVIT est un label de qualité dans le secteur immobilier.
- [Why membership of SVIT Zurich is worthwhile!](https://www.immo-invest.ch/weshalb-sich-eine-mitgliedschaft-beim-svit-zuerich-lohnt/) - SVIT Zurich members are committed to maintaining high quality standards and professional ethics and are therefore the first point of contact for real estate-specific questions, advice and services. SVIT membership is a seal of quality in the real estate industry.
- [Weshalb sich eine Mitgliedschaft beim SVIT Zürich lohnt!](https://www.immo-invest.ch/weshalb-sich-eine-mitgliedschaft-beim-svit-zuerich-lohnt/) - Die Mitglieder des SVIT Zürich verpflichten sich zur Einhaltung hoher Qualitätsstandards sowie standesethischer Grundsätze und sind darum die ersten Ansprechpartner für immobilienspezifischen Fragen, Beratung oder Dienstleistungen. Die SVIT-Mitgliedschaft ist ein Qualitätssiegel in der Immobilienbranche.
- [Le richieste di proroga delle piste sono disponibili al pubblico](https://www.immo-invest.ch/gesuche-zur-verlaengerung-von-pisten-liegen-oeffentlich-auf/) - La società Flughafen Zürich AG ha presentato delle richieste di prolungamento delle piste 28 e 32. Tali richieste sono ora disponibili al pubblico fino al 30 giugno.
- [Les demandes de prolongation des pistes sont mises à la disposition du public](https://www.immo-invest.ch/gesuche-zur-verlaengerung-von-pisten-liegen-oeffentlich-auf/) - La société Flughafen Zürich AG a déposé des demandes de prolongement des pistes 28 et 32. Ces demandes sont désormais soumises à consultation publique jusqu'au 30 juin.
- [Applications for the extension of ski runs are available for public inspection](https://www.immo-invest.ch/gesuche-zur-verlaengerung-von-pisten-liegen-oeffentlich-auf/) - Zurich Airport Ltd has submitted applications to extend runways 28 and 32. These are now open for public consultation until 30 June.
- [Gesuche zur Verlängerung von Pisten liegen öffentlich auf](https://www.immo-invest.ch/gesuche-zur-verlaengerung-von-pisten-liegen-oeffentlich-auf/) - Die Flughafen Zürich AG hat Gesuche zur Verlängerung der Pisten 28 und 32 eingereicht. Diese liegen nun bis zum 30. Juni öffentlich auf.
- [Residential and commercial development revitalises the centre of Oberdorf](https://www.immo-invest.ch/wohn-und-gewerbeprojekt-belebt-ortszentrum-von-oberdorf/) - Halter AG has handed over the modern ZenO residential complex in the centre of Oberdorf to its residents. The complex comprises 50 new flats as well as commercial premises. The project was commissioned by the Nidwalden Cantonal Pension Fund. The first residents have already moved in.
- [Un progetto residenziale e commerciale ravviva il centro di Oberdorf](https://www.immo-invest.ch/wohn-und-gewerbeprojekt-belebt-ortszentrum-von-oberdorf/) - La Halter AG ha consegnato agli utenti il moderno complesso residenziale ZenO, situato nel centro di Oberdorf. Il complesso comprende 50 nuovi appartamenti e locali commerciali. La costruzione è stata commissionata dalla Cassa pensioni del Cantone di Nidvaldo. I primi residenti si sono già trasferiti.
- [Un projet immobilier résidentiel et commercial redynamise le centre-ville d'Oberdorf](https://www.immo-invest.ch/wohn-und-gewerbeprojekt-belebt-ortszentrum-von-oberdorf/) - La société Halter AG a remis aux utilisateurs le complexe résidentiel moderne ZenO, situé au centre d'Oberdorf. Le complexe comprend 50 nouveaux appartements ainsi que des locaux commerciaux. La construction a été commandée par la caisse de pension du canton de Nidwald. Les premiers résidents ont déjà emménagé.
- [Wohn- und Gewerbeprojekt belebt Ortszentrum von Oberdorf](https://www.immo-invest.ch/wohn-und-gewerbeprojekt-belebt-ortszentrum-von-oberdorf/) - Die Halter AG hat die moderne Wohnanlage ZenO im Zentrum von Oberdorf an die Nutzenden übergeben. Die Anlage umfasst 50 neue Wohnungen sowie Gewerbeeinrichtungen. Der Bau wurde von der Pensionskasse des Kantons Nidwalden in Auftrag gegeben. Erste Bewohner sind bereits eingezogen.
- [Le premier coup de pelle marque le coup d'envoi d'un pôle de mobilité moderne](https://www.immo-invest.ch/spatenstich-markiert-start-fuer-modernen-mobilitaetsstandort/) - Le groupe Twerenbold Reisen a donné le premier coup de pioche pour la construction d'un nouveau terminal de voyage à Frauenfeld. À partir de 2028, ce nouveau bâtiment abritera également le nouveau siège social des collaborateurs d'Excellence Cruises – Reisebüro Mittelthurgau.
- [Il primo colpo di vanga segna l'inizio dei lavori per un moderno polo della mobilità](https://www.immo-invest.ch/spatenstich-markiert-start-fuer-modernen-mobilitaetsstandort/) - Il gruppo Twerenbold Reisen ha dato il via ai lavori per la costruzione di un nuovo terminal turistico a Frauenfeld. A partire dal 2028, il nuovo edificio ospiterà anche la nuova sede centrale dei dipendenti di Excellence Cruises – Agenzia di viaggi Mittelthurgau.
- [Ground-breaking ceremony marks the start of a modern transport hub](https://www.immo-invest.ch/spatenstich-markiert-start-fuer-modernen-mobilitaetsstandort/) - The Twerenbold Reisen Group has broken ground on a new travel terminal in Frauenfeld. From 2028, the new building is also set to house the new headquarters for the staff of Excellence Cruises – Reisebüro Mittelthurgau.
- [Spatenstich markiert Start für modernen Mobilitätsstandort](https://www.immo-invest.ch/spatenstich-markiert-start-fuer-modernen-mobilitaetsstandort/) - Die Twerenbold Reisen Gruppe hat den ersten Spatenstich zu einem neuen Reiseterminal in Frauenfeld gesetzt. Der Neubau soll ab 2028 auch den neuen Hauptsitz der Mitarbeitenden von Excellence Cruises – Reisebüro Mittelthurgau beherbergen.
- [Una nuova guida rafforza l'economia circolare nell'edilizia in legno](https://www.immo-invest.ch/neuer-leitfaden-staerkt-kreislaufwirtschaft-im-holzbau/) - La PIRMIN JUNG Schweiz AG ha pubblicato una guida alla progettazione e alla realizzazione di edifici in legno circolari. L'obiettivo è quello di gettare le basi per trasformare l'edilizia in legno in un modello circolare e ridurre le emissioni nel settore edile.
- [Un nouveau guide renforce l'économie circulaire dans la construction en bois](https://www.immo-invest.ch/neuer-leitfaden-staerkt-kreislaufwirtschaft-im-holzbau/) - La société PIRMIN JUNG Schweiz AG a publié un guide consacré à la conception et à la réalisation de bâtiments en bois circulaires. Ce guide vise à jeter les bases nécessaires pour faire de la construction en bois un mode de construction circulaire et réduire les émissions dans le secteur du bâtiment.
- [New guidelines boost the circular economy in timber construction](https://www.immo-invest.ch/neuer-leitfaden-staerkt-kreislaufwirtschaft-im-holzbau/) - PIRMIN JUNG Schweiz AG has published a guide to the design and construction of circular timber buildings. It is intended to lay the groundwork for transforming timber construction into a circular building method and reducing emissions in the construction sector.
- [Neuer Leitfaden stärkt Kreislaufwirtschaft im Holzbau](https://www.immo-invest.ch/neuer-leitfaden-staerkt-kreislaufwirtschaft-im-holzbau/) - Die PIRMIN JUNG Schweiz AG hat einen Leitfaden zur Planung und Umsetzung kreislauffähiger Holzbauten veröffentlicht. Er soll eine Grundlage schaffen, um den Holzbau zu einer zirkulären Bauweise zu verhelfen und Emissionen im Bauwesen zu senken.
- [Ein neuer Hub bringt Forschung, Innovation und Arbeitswelten zusammen](https://www.immo-invest.ch/ein-neuer-hub-bringt-forschung-innovation-und-arbeitswelten-zusammen/) - MSD Merck Sharp & Dohme hat in Luzern seinen neuen Schweizer Hauptsitz eröffnet. Das Pharmaunternehmen hat 60 Millionen Franken in den Standort investiert, an dem 750 Mitarbeitende arbeiten werden. An der Eröffnung nahmen Bundesrätin Elisabeth Baume-Schneider und Regierungsrat Reto Wyss teil.
- [Il progetto Trasporti e natura valorizza in modo sostenibile l'area urbana](https://www.immo-invest.ch/verkehrs-und-naturraumprojekt-wertet-stadtgebiet-nachhaltig-auf/) - STRABAG sta modernizzando un tratto di 700 metri lungo il torrente Mühletychbach, tra la scuola cantonale e la piscina di Zofingen, con lavori di costruzione di acqua, strade e linee elettriche. Una volta terminati i lavori, nell'ottobre 2026, il corso d'acqua dovrebbe tornare al suo carattere naturale.
- [Un projet de transport et d'espace naturel valorise durablement la zone urbaine](https://www.immo-invest.ch/verkehrs-und-naturraumprojekt-wertet-stadtgebiet-nachhaltig-auf/) - STRABAG modernise un tronçon de 700 mètres le long du Mühletychbach, entre l'école cantonale et la piscine de Zofingue, par des travaux de construction hydraulique, routière et de conduites industrielles. Une fois les travaux terminés en octobre 2026, le cours d'eau devrait retrouver son caractère naturel.
- [Transport and nature project sustainably enhances urban area](https://www.immo-invest.ch/verkehrs-und-naturraumprojekt-wertet-stadtgebiet-nachhaltig-auf/) - STRABAG is modernising a 700-metre stretch along the Mühletychbach stream between the cantonal school and the swimming pool in Zofingen with water, road and utility line construction work. Once construction is complete in October 2026, the watercourse should return to its natural character.
- [Verkehrs- und Naturraumprojekt wertet Stadtgebiet nachhaltig auf](https://www.immo-invest.ch/verkehrs-und-naturraumprojekt-wertet-stadtgebiet-nachhaltig-auf/) - STRABAG modernisiert mit Arbeiten im Wasser-, Strassen- und Werkleitungsbau eine 700 Meter lange Strecke entlang des Mühletychbachs zwischen der Kantonsschule und der Badi in Zofingen. Nach Bauabschluss im Oktober 2026 soll das Gewässer wieder seinen natürlichen Charakter haben.
- [L'ex sito educativo viene trasformato in modo sostenibile per un nuovo uso](https://www.immo-invest.ch/ehemaliger-bildungsstandort-wird-nachhaltig-fuer-neue-nutzung-transformiert/) - Eicher pauli AG ha sviluppato il concetto di tecnologia energetica ed edilizia per il TecLab di Burgdorf. Il centro di formazione e innovazione si trasferisce negli ex locali dell'Università di Scienze Applicate di Berna. L'edificio deve essere prima ristrutturato secondo lo standard Minergie Eco.
- [L'ancien site de formation est transformé durablement pour une nouvelle utilisation](https://www.immo-invest.ch/ehemaliger-bildungsstandort-wird-nachhaltig-fuer-neue-nutzung-transformiert/) - Eicher pauli AG a élaboré le concept énergétique et de technique du bâtiment pour le TecLab à Berthoud. Le centre de formation et d'innovation s'installe dans les anciens locaux de la Haute école spécialisée bernoise. Dans un premier temps, le bâtiment doit être rénové conformément au standard Minergie Eco.
- [Former educational site is being sustainably transformed for new use](https://www.immo-invest.ch/ehemaliger-bildungsstandort-wird-nachhaltig-fuer-neue-nutzung-transformiert/) - Eicher pauli AG has developed the energy and building technology concept for the TecLab in Burgdorf. The education and innovation centre is moving into the former premises of the Bern University of Applied Sciences. The building must first be refurbished in accordance with the Minergie Eco standard.
- [Ehemaliger Bildungsstandort wird nachhaltig für neue Nutzung transformiert](https://www.immo-invest.ch/ehemaliger-bildungsstandort-wird-nachhaltig-fuer-neue-nutzung-transformiert/) - Die eicher+pauli AG hat das Ener­gie- und Ge­bäu­de­tech­nik­kon­zept für das TecLab in Burgdorf erarbeitet. Das Bildungs- und Innovationszentrum bezieht die ehemaligen Räume der Berner Fachhochschule. Zunächst muss das Gebäude gemäss Minergie Eco Standard saniert werden.
- [Il nuovo centro di riciclaggio mira a rafforzare l'economia circolare in città](https://www.immo-invest.ch/neuer-recycling-hof-soll-kreislaufwirtschaft-in-der-stadt-staerken/) - Il Consiglio comunale di Winterthur intende realizzare, entro il 2028, un nuovo centro di raccolta per il riciclaggio dei materiali riciclabili provenienti dalle abitazioni private, a integrazione dell'impianto di incenerimento dei rifiuti. A tal fine ha stanziato un credito di 500'000 franchi. La gestione del centro sarà affidata alla Maag Recycling AG.
- [Une nouvelle cour de recyclage pour renforcer l'économie circulaire dans la ville](https://www.immo-invest.ch/neuer-recycling-hof-soll-kreislaufwirtschaft-in-der-stadt-staerken/) - Le conseil municipal de Winterthur veut installer d'ici 2028, à côté de l'incinération des ordures, un nouveau centre de recyclage pour la réception des matériaux recyclables des ménages privés. Il a accordé un crédit de 500'000 francs à cet effet. La société Maag Recycling AG se chargera du recyclage.
- [New recycling centre to strengthen the circular economy in the city](https://www.immo-invest.ch/neuer-recycling-hof-soll-kreislaufwirtschaft-in-der-stadt-staerken/) - Winterthur City Council wants to set up a new recycling centre for the acceptance of recyclable materials from private households by 2028 in addition to the waste incineration plant. It has approved a loan of CHF 500,000 for this purpose. Maag Recycling AG will take over the recycling.
- [Neuer Recycling-Hof soll Kreislaufwirtschaft in der Stadt stärken](https://www.immo-invest.ch/neuer-recycling-hof-soll-kreislaufwirtschaft-in-der-stadt-staerken/) - Der Stadtrat Winterthur will neben der Kehrichtverbrennung bis 2028 einen neuen Recycling-Hof für die Annahme von Wertstoffen von Privathaushalten einrichten. Dafür hat er einen Kredit von 500‘000 Franken gesprochen. Die Maag Recycling AG wird die Verwertung übernehmen.
- [La Belle Époque torna sul Lago Maggiore](https://www.immo-invest.ch/belle-epoque-zurueck-am-lago-maggiore/) - Il Grand Hotel Locarno si sta sgretolando da quasi 20 anni. Un tempo simbolo del turismo glamour sul Lago Maggiore, poi vuoto e dimenticato per anni. Ora la famiglia Artioli, insieme ad Artisa Group, Arabella Hospitality e Marriott, sta agendo con decisione. L'edificio, sottoposto a vincolo, riaprirà come resort a cinque stelle Luxury Collection nel primo trimestre del 2027. Un nuovo inizio che ricaricherà l'industria turistica ticinese.
- [Le retour de la Belle Époque sur le lac Majeur](https://www.immo-invest.ch/belle-epoque-zurueck-am-lago-maggiore/) - Depuis près de 20 ans, le Grand Hôtel Locarno s'effritait. Autrefois symbole du tourisme mondain sur le Lac Majeur, il est resté vide et oublié pendant des années. Aujourd'hui, la famille Artioli, le groupe Artisa, Arabella Hospitality et Marriott s'en emparent avec détermination. Au premier trimestre 2027, la maison classée monument historique devrait rouvrir ses portes en tant que complexe cinq étoiles de la Luxury Collection. Un nouveau départ qui redynamise le Tessin sur le plan touristique.
- [Belle Époque back on Lake Maggiore](https://www.immo-invest.ch/belle-epoque-zurueck-am-lago-maggiore/) - The Grand Hotel Locarno has been crumbling away for almost 20 years. Once a symbol of glamorous tourism on Lake Maggiore, then empty and forgotten for years. Now the Artioli family, together with the Artisa Group, Arabella Hospitality and Marriott, is taking decisive action. The listed building is set to reopen as a five-star Luxury Collection resort in the first quarter of 2027. A new start that will recharge Ticino's tourism industry.
- [Il Ticino è attraente, ma esigente](https://www.immo-invest.ch/das-tessin-ist-attraktiv-aber-waehlerisch/) - L'alta qualità della vita, la posizione strategicamente favorevole e i rendimenti interessanti rendono il Ticino un luogo interessante per gli investitori immobiliari. Tuttavia, l'immagine e la posizione non bastano da sole a convincere i capitali della Svizzera tedesca. Manuel Gamper, fondatore di Leading Investors, spiega dove il Cantone è convincente, dove deve ancora recuperare e quali sono le condizioni necessarie per trasformare il potenziale in investimenti concreti.
- [Le Tessin est attractif, mais sélectif](https://www.immo-invest.ch/das-tessin-ist-attraktiv-aber-waehlerisch/) - Une qualité de vie élevée, une situation stratégique et des rendements attractifs font du Tessin un site attrayant pour les investisseurs immobiliers. Mais pour vraiment convaincre les capitaux de Suisse alémanique, l'image et la situation ne suffisent pas. Manuel Gamper, fondateur de Leading Investors, explique où le canton convainc, où il a encore du retard à rattraper et quelles conditions doivent être réunies aujourd'hui pour transformer le potentiel en investissements concrets.
- [Ticino is attractive, but picky](https://www.immo-invest.ch/das-tessin-ist-attraktiv-aber-waehlerisch/) - A high quality of life, a strategically favorable location and attractive yields make Ticino an attractive location for real estate investors. However, image and location alone are not enough to really convince capital from German-speaking Switzerland. Manuel Gamper, founder of Leading Investors, explains where the canton is convincing, where it still has some catching up to do and what conditions need to be in place today to turn potential into concrete investments.
- [Schindellegi e il terreno bagnato](https://www.immo-invest.ch/schindellegi-und-der-nasse-untergrund/) - Sopra il lago di Zurigo, a Schindellegi si sta costruendo un complesso residenziale per la Premier League. Ma sotto il cantiere la situazione sta ribollendo. Le falde acquifere artesiane, un anno di stasi e gli acquirenti esitanti stanno trasformando il prestigioso progetto in un test di stress per gli sviluppatori, le autorità e il mercato. Nel paese dei miliardari, appare chiaro quanto sia diventata rarefatta l'aria nel segmento dei prezzi elevati.
- [Schindellegi et le sous-sol humide](https://www.immo-invest.ch/schindellegi-und-der-nasse-untergrund/) - Sur les hauteurs du lac de Zurich, un lotissement destiné à la ligue supérieure est en cours de construction à Schindellegi. Mais sous le chantier, ça bouillonne. Une nappe phréatique artésienne, une année d'arrêt et des acheteurs hésitants transforment ce projet prestigieux en un test de stress pour le maître d'ouvrage, les autorités et le marché. Dans le village des milliardaires, on constate à quel point l'air est devenu rare dans le segment des prix élevés.
- [Schindellegi and the wet ground](https://www.immo-invest.ch/schindellegi-und-der-nasse-untergrund/) - High above Lake Zurich, a development for the top league is being built in Schindellegi. But things are bubbling underneath the building site. Artesian groundwater, a year of standstill and hesitant buyers are turning the prestigious project into a stress test for developers, authorities and the market. In the village of billionaires, it becomes clear how thin the air has become in the high-price segment.
- [Quando l'immigrazione fa esplodere la ricchezza](https://www.immo-invest.ch/wenn-zuwanderung-vermoegen-explodieren-laesst/) - La Svizzera è diventata una società di nove milioni di persone a pieno regime. Coloro che hanno acquistato immobili residenziali nel posto giusto in questo periodo sono ora seduti su un effetto ricchezza di proporzioni storiche. I prezzi degli immobili e i valori dei terreni si sono moltiplicati in molti centri, mentre i salari sono aumentati solo moderatamente.
- [Quand l'immigration fait exploser les fortunes](https://www.immo-invest.ch/wenn-zuwanderung-vermoegen-explodieren-laesst/) - La Suisse est devenue à toute vitesse une société de neuf millions d'habitants. Ceux qui ont acheté un logement au bon endroit à cette époque sont aujourd'hui assis sur un effet de richesse d'une ampleur historique. Les prix de l'immobilier et la valeur des terrains se sont multipliés dans de nombreux centres, tandis que les salaires n'ont augmenté que modérément.
- [When immigration causes wealth to explode](https://www.immo-invest.ch/wenn-zuwanderung-vermoegen-explodieren-laesst/) - Switzerland has become a nine-million society at full throttle. Anyone who bought a home in the right place during this time is now sitting on a wealth effect of historic proportions. Property prices and land values have multiplied in many centers, while wages have only increased moderately.
- [Limmattal nel gioco del poker di posizione](https://www.immo-invest.ch/limmattal-im-standortpoker/) - Hitachi Energy propone alla Valle della Limmat una scelta di direzione. Su un'area verde a Wettingen sorgerà un campus ad alta tecnologia, con fino a 3.000 posti di lavoro e un notevole impulso alla politica di localizzazione. Allo stesso tempo, sono in palio terreni coltivati di alta qualità, la cintura di separazione degli insediamenti è sotto pressione e Würenlos si sta preparando per un'azione legale.
- [Limmattal au poker des sites](https://www.immo-invest.ch/limmattal-im-standortpoker/) - Hitachi Energy place la vallée de la Limmat devant un choix d'orientation. Un campus high-tech doit voir le jour à Wettingen, avec jusqu'à 3'000 emplois et une forte impulsion pour la politique d'implantation. Dans le même temps, des terres cultivables de grande valeur sont mises à disposition, le cordon d'urbanisation est sous pression et Würenlos s'arme juridiquement.
- [Limmattal in the location poker game](https://www.immo-invest.ch/limmattal-im-standortpoker/) - Hitachi Energy is presenting the Limmat Valley with a choice of direction. A high-tech campus is to be built on a greenfield site in Wettingen, with up to 3,000 jobs and a major boost for location policy. At the same time, high-quality cultivated land is up for grabs, the settlement separation belt is coming under pressure and Würenlos is preparing for legal action.
- [Dal sito della fabbrica all'indirizzo del castello con fossato](https://www.immo-invest.ch/vom-fabrikareal-zur-wasserschloss-adresse/) - A Limmatspitz, nel quartiere di Gebenstorf, l’ex area industriale della BAG sta dando vita a un nuovo quartiere con circa 200 appartamenti, spazi commerciali e una passeggiata lungo il canale. L’investimento ammonta a circa 150 milioni di franchi, gran parte dei quali proviene dai fondi previdenziali del secondo pilastro. Mentre i progettisti festeggiano la trasformazione in un indirizzo di pregio, la popolazione del quartiere di Vogelsang si interroga soprattutto su come il quartiere riuscirà a gestire l’aumento del traffico.
- [Du site de l'usine au château d'eau Adresse](https://www.immo-invest.ch/vom-fabrikareal-zur-wasserschloss-adresse/) - Au Limmatspitz, à Gebenstorf, l'ancien site industriel de BAG est en train de se transformer en un nouveau quartier comprenant environ 200 logements, des commerces et une promenade le long du canal. Les investissements s'élèvent à près de 150 millions de francs, dont une grande partie provient des fonds de prévoyance du deuxième pilier. Alors que les urbanistes se réjouissent de cette transformation en un quartier de prestige au bord de l'eau, la population du Vogelsang se pose surtout une question : comment le quartier va-t-il supporter l'augmentation du trafic ?
- [From the factory site to the moated castle address](https://www.immo-invest.ch/vom-fabrikareal-zur-wasserschloss-adresse/) - At Limmatspitz in Gebenstorf, the former BAG industrial site is being transformed into a new neighborhood featuring approximately 200 apartments, commercial spaces, and a canal promenade. Up to 150 million Swiss francs are being invested, a large portion of which comes from second-pillar pension funds. While planners are celebrating the transformation into a prime waterfront location, residents of Vogelsang are primarily concerned with one question: how will the neighborhood cope with the additional traffic?
- [Vom Fabrikareal zur Wasserschloss Adresse](https://www.immo-invest.ch/vom-fabrikareal-zur-wasserschloss-adresse/) - Am Limmatspitz in Gebenstorf entsteht aus dem früheren BAG Industrieareal ein neues Quartier mit rund 200 Wohnungen, Gewerbe und Kanalpromenade. Investiert werden bis zu 150 Millionen Franken, ein Grossteil davon Vorsorgegelder aus der zweiten Säule. Während Planer die Transformation zur Wasserschloss Adresse feiern, beschäftigt die Bevölkerung im Vogelsang vor allem eine Frage, wie verkraftet das Quartier den zusätzlichen Verkehr.
- [Come le università pianificano il cantiere del futuro](https://www.immo-invest.ch/wie-hochschulen-die-baustelle-zukunft-planen/) - L'HWZ di Zurigo e l'Università di Scienze Applicate di Magonza uniscono le forze per rendere l'industria delle costruzioni più adatta al digitale. L'attenzione si concentra su nuovi programmi di studio e di formazione all'interfaccia tra immobili, dati e ambiente costruito. In questo modo le aziende avranno un migliore accesso alle competenze e ai talenti per il BIM, i processi digitali e i nuovi modelli di business.
- [Comment les universités planifient le chantier de l'avenir](https://www.immo-invest.ch/wie-hochschulen-die-baustelle-zukunft-planen/) - La HWZ de Zurich et la Hochschule Mainz s'associent pour rendre le secteur de la construction plus performant sur le plan numérique. L'accent est mis sur de nouvelles offres d'études et de formation continue à l'interface de l'immobilier, des données et de l'environnement construit. Les entreprises auront ainsi un meilleur accès au savoir-faire et aux talents pour le BIM, les processus numériques et les nouveaux modèles commerciaux.
- [How universities plan the construction site of the future](https://www.immo-invest.ch/wie-hochschulen-die-baustelle-zukunft-planen/) - The HWZ in Zurich and Mainz University of Applied Sciences are joining forces to make the construction industry more digitally fit. The focus is on new study and further education courses at the interface of real estate, data and the built environment. This will give companies better access to expertise and talent for BIM, digital processes and new business models.
- [Schindellegi und der nasse Untergrund](https://www.immo-invest.ch/schindellegi-und-der-nasse-untergrund/) - Hoch über dem Zürichsee entsteht in Schindellegi eine Siedlung für die Oberliga. Doch unter der Baustelle brodelt es. Artesisches Grundwasser, ein Jahr Stillstand und zögerliche Käufer verwandeln das Prestigeprojekt in einen Stresstest für Bauherrschaft, Behörden und Markt. Im Dorf der Milliardäre zeigt sich, wie dünn die Luft im Hochpreissegment geworden ist.
- [Wenn Zuwanderung Vermögen explodieren lässt](https://www.immo-invest.ch/wenn-zuwanderung-vermoegen-explodieren-laesst/) - Die Schweiz ist mit Vollgas zur Neun‑Millionen‑Gesellschaft geworden. Wer in dieser Zeit am richtigen Ort Wohneigentum kaufte, sitzt heute auf einem Vermögenseffekt historischen Ausmasses. Immobilienpreise und Bodenwerte haben sich in vielen Zentren vervielfacht, während Löhne nur moderat zulegten.
- [Belle Époque zurück am Lago Maggiore](https://www.immo-invest.ch/belle-epoque-zurueck-am-lago-maggiore/) - Seit fast 20 Jahren bröckelte das Grand Hotel Locarno vor sich hin. Einst Sinnbild für mondänen Tourismus am Lago Maggiore, dann jahrelang leer und vergessen. Jetzt greift die Familie Artioli mit der Artisa Group, Arabella Hospitality und Marriott entschlossen zu. Im ersten Quartal 2027 soll das denkmalgeschützte Haus als Fünfsterneresort der Luxury Collection wiedereröffnen. Ein Neustart, der das Tessin touristisch neu auflädt.
- [Das Tessin ist attraktiv, aber wählerisch](https://www.immo-invest.ch/das-tessin-ist-attraktiv-aber-waehlerisch/) - Hohe Lebensqualität, eine strategisch günstige Lage und attraktive Renditen machen das Tessin zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestoren. Doch um das Kapital aus der Deutschschweiz wirklich zu überzeugen, reichen Image und Lage allein nicht aus. Manuel Gamper, Gründer von Leading Investors, erläutert, wo der Kanton überzeugt, wo er noch Nachholbedarf hat und welche Voraussetzungen heute gegeben sein müssen, um das Potenzial in konkrete Investitionen umzusetzen.
- [Limmattal im Standortpoker](https://www.immo-invest.ch/limmattal-im-standortpoker/) - Hitachi Energy stellt das Limmattal vor eine Richtungswahl. In Wettingen soll ein Hightech-Campus auf der grünen Wiese entstehen, mit bis zu 3’000 Arbeitsplätzen und einem kräftigen Schub für die Standortpolitik. Gleichzeitig steht hochwertiges Kulturland zur Disposition, der Siedlungstrenngürtel gerät unter Druck und Würenlos rüstet sich juristisch.
- [Wie Hochschulen die Baustelle Zukunft planen](https://www.immo-invest.ch/wie-hochschulen-die-baustelle-zukunft-planen/) - Die HWZ in Zürich und die Hochschule Mainz spannen zusammen, um die Baubranche digital fitter zu machen. Im Fokus stehen neue Studien- und Weiterbildungsangebote an der Schnittstelle von Immobilien, Daten und gebauter Umwelt. Unternehmen erhalten damit besseren Zugang zu Know-how und Talenten für BIM, digitale Prozesse und neue Geschäftsmodelle.
- [Timori di bolla, flussi di cassa stabili](https://www.immo-invest.ch/blasenangst-stabile-cashflows/) - Il mercato immobiliare svizzero appare surriscaldato a molti osservatori, ma il quadro nella sala macchine del mercato dei capitali è più sfumato. Il differenziale di rendimento tra gli immobili di base e gli investimenti privi di rischio rimane confortevole. Gli investitori istituzionali continuano a spingere i capitali verso le location principali. Questo dato depone a favore di un mercato che si trova su un altopiano piuttosto che di una bolla pronta a scoppiare.
- [Peur de la bulle, flux de trésorerie stables](https://www.immo-invest.ch/blasenangst-stabile-cashflows/) - Pour de nombreux observateurs, le marché immobilier suisse semble en surchauffe, mais dans la salle des machines des marchés des capitaux, l'image est plus nuancée. L'écart de rendement entre l'immobilier de base et les placements sans risque reste confortable. Les investisseurs institutionnels continuent de pousser des capitaux vers des emplacements de premier ordre. Cela indique plutôt un marché en plateau qu'une bulle prête à éclater.
- [Bubble fears, stable cash flows](https://www.immo-invest.ch/blasenangst-stabile-cashflows/) - The Swiss real estate market appears overheated to many observers, but the picture in the capital market engine room is more nuanced. The yield spread between core real estate and risk-free investments remains comfortable. Institutional investors continue to push capital into prime locations. This suggests a market on a high rather than a bubble ready to burst.
- [Blasenangst, stabile Cashflows](https://www.immo-invest.ch/blasenangst-stabile-cashflows/) - Der Schweizer Immobilienmarkt wirkt für viele Beobachter überhitzt, doch im Maschinenraum der Kapitalmärkte sieht das Bild differenzierter aus. Der Renditespread zwischen Core-Immobilien und risikofreien Anlagen bleibt komfortabel. Institutionelle Anleger schieben weiter Kapital in erstklassige Lagen. Das spricht eher für einen Markt im Hochplateau als für eine platzbereite Blase.
- [Il fornitore di energia ottiene un solido risultato semestrale nonostante le incertezze del mercato](https://www.immo-invest.ch/energieversorger-erzielt-solides-halbjahresergebnis-trotz-marktunsicherheiten/) - Nonostante le condizioni geopolitiche difficili, Axpo ha ottenuto un risultato solido nel primo semestre del 2026. L'EBIT, pari a 836 milioni di franchi svizzeri, è stato all'incirca uguale a quello dell'anno precedente. L'azienda cita la coerente strategia di diversificazione come la ragione della sua resistenza.
- [Le fournisseur d'énergie réalise un solide résultat semestriel malgré les incertitudes du marché](https://www.immo-invest.ch/energieversorger-erzielt-solides-halbjahresergebnis-trotz-marktunsicherheiten/) - Malgré des conditions géopolitiques qu'elle qualifie de défiantes, Axpo a réalisé un résultat solide au premier semestre 2026. Avec 836 millions de francs, l'EBIT se situe à peu près au même niveau que l'année précédente. Pour expliquer cette résilience, l'entreprise évoque une stratégie de diversification cohérente.
- [Energy supplier achieves solid half-year result despite market uncertainties](https://www.immo-invest.ch/energieversorger-erzielt-solides-halbjahresergebnis-trotz-marktunsicherheiten/) - Despite what it describes as challenging geopolitical conditions, Axpo achieved a solid result in the first half of 2026. At CHF 836 million, EBIT was roughly on a par with the previous year. The company cites a consistent diversification strategy as the reason for its resilience.
- [Energieversorger erzielt solides Halbjahresergebnis trotz Marktunsicherheiten](https://www.immo-invest.ch/energieversorger-erzielt-solides-halbjahresergebnis-trotz-marktunsicherheiten/) - Die Axpo hat trotz nach eigenen Angaben herausfordernden geopolitischen Bedingungen im ersten Halbjahr 2026 ein solides Ergebnis erzielt. Mit 836 Millionen Franken liegt das EBIT etwa auf Höhe des Vorjahresbetrags. Als Grund für die Resilienz nennt das Unternehmen eine konsequente Diversifikationsstrategie.
- [Varato il progetto preliminare per il quartiere della stazione ferroviaria di Thun](https://www.immo-invest.ch/vorprojekt-fuer-stadtquartier-bahnhof-thun-wird-gestartet/) - Nell'ambito del processo di consultazione pubblica, sono pervenuti circa 80 contributi da parte di soggetti interessati al piano di sviluppo dell'area comunale per il quartiere della stazione ferroviaria di Thun. Il progetto preliminare è ora in fase di lancio. Il via libera alla prima fase dovrebbe essere dato al più tardi entro il 2032.
- [L'avant-projet du quartier de la gare de Thoune est lancé](https://www.immo-invest.ch/vorprojekt-fuer-stadtquartier-bahnhof-thun-wird-gestartet/) - Dans le cadre de la participation publique, près de 80 contributions ont été déposées par les acteurs intéressés par le plan directeur communal de zone du quartier de la gare de Thoune. L'avant-projet va maintenant être lancé. Le coup d'envoi de la première étape devrait être donné au plus tard en 2032.
- [Preliminary project for Thun railway station district is launched](https://www.immo-invest.ch/vorprojekt-fuer-stadtquartier-bahnhof-thun-wird-gestartet/) - As part of the public consultation process, around 80 submissions were received from interested parties regarding the municipal area development plan for the Thun railway station district. The preliminary project is now being launched. The go-ahead for the first stage should be given by 2032 at the latest.
- [Vorprojekt für Stadtquartier Bahnhof Thun wird gestartet](https://www.immo-invest.ch/vorprojekt-fuer-stadtquartier-bahnhof-thun-wird-gestartet/) - Im Rahmen der öffentlichen Mitwirkung sind rund 80 Eingaben von interessierten Akteuren zum kommunalen Gebietsrichtplan des Stadtquartiers Bahnhof Thun eingegangen. Nun wird das Vorprojekt gestartet. Der Startschuss zur ersten Etappe soll spätestens 2032 erfolgen.
- [Lo stoccaggio di batterie su larga scala per rafforzare la stabilità della rete e la transizione energetica](https://www.immo-invest.ch/grossbatteriespeicher-soll-netzstabilitaet-und-energiewende-staerken/) - BKW AG ha concluso un accordo di principio con Swissgrid per una capacità di connessione alla rete di 400 megawatt per il suo impianto di batterie su larga scala previsto a Mühleberg. L'impianto, che sorgerà sul sito della centrale nucleare dismessa, dovrebbe entrare in funzione nel 2030.
- [Un stockage à grande échelle des batteries pour renforcer la stabilité du réseau et la transition énergétique](https://www.immo-invest.ch/grossbatteriespeicher-soll-netzstabilitaet-und-energiewende-staerken/) - Pour sa grande installation de batteries prévue à Mühleberg, BKW SA a conclu un accord de principe avec Swissgrid pour une capacité de raccordement au réseau de 400 mégawatts. L'installation, située sur le site de la centrale nucléaire désaffectée, devrait être mise en service en 2030.
- [Large-scale battery storage to strengthen grid stability and the energy transition](https://www.immo-invest.ch/grossbatteriespeicher-soll-netzstabilitaet-und-energiewende-staerken/) - BKW AG has concluded an agreement in principle with Swissgrid for a grid connection capacity of 400 megawatts for its planned large-scale battery plant in Mühleberg. The plant on the site of the decommissioned nuclear power plant is scheduled to go into operation in 2030.
- [Grossbatteriespeicher soll Netzstabilität und Energiewende stärken](https://www.immo-invest.ch/grossbatteriespeicher-soll-netzstabilitaet-und-energiewende-staerken/) - Die BKW AG hat für ihre geplante Grossbatterieanlage in Mühleberg eine Grundsatzvereinbarung mit Swissgrid für eine Netzanschlusskapazität von 400 Megawatt abgeschlossen. Die Anlage auf der Fläche des stillgelegten Kernkraftwerks soll 2030 in Betrieb genommen werden.
- [Gratuito durante la Giornata dell'Industria Edilizia](https://www.immo-invest.ch/kostenlos-zum-tag-der-bauwirtschaft/) - Il più importante evento di networking del settore edile - gratuito per i lettori di immoMedia!
- [Gratuit à la Journée de la construction](https://www.immo-invest.ch/kostenlos-zum-tag-der-bauwirtschaft/) - Événement réseau majeur du secteur de la construction – gratuit pour les lectrices et lecteurs d’ immoMedia !
- [Free of charge on Construction Industry Day](https://www.immo-invest.ch/kostenlos-zum-tag-der-bauwirtschaft/) - The construction industry's most important networking event - free of charge for immoMedia readers!
- [Kostenlos zum Tag der Bauwirtschaft](https://www.immo-invest.ch/kostenlos-zum-tag-der-bauwirtschaft/) - Wichtigster Netzwerkanlass der Bauwirtschaft – für Leserinnen und Leser immoMedia kostenlos!
- [La géothermie profonde bénéficie d'un nouveau soutien de la part du secteur de l'énergie](https://www.immo-invest.ch/tiefengeothermie-gewinnt-neue-unterstuetzung-aus-der-energiewirtschaft/) - AEW Energie AG prend une participation dans Geo-Energie Jura SA, renforçant ainsi le projet pilote de géothermie profonde mené dans la Haute-Sorne, dans le canton du Jura. Cette entrée au capital vient compléter la liste des actionnaires de référence existants, à savoir EBL, ewb et ewz, ainsi que Geo-Energie Suisse, qui détient déjà une participation.
- [La geotermia profonda ottiene nuovi consensi nel settore energetico](https://www.immo-invest.ch/tiefengeothermie-gewinnt-neue-unterstuetzung-aus-der-energiewirtschaft/) - AEW Energie AG acquisisce una partecipazione in Geo-Energie Jura SA, rafforzando così il progetto pilota di geotermia profonda nell'Haute-Sorne, nel Giura. Con questo ingresso, va ad affiancare gli attuali azionisti di riferimento EBL, ewb ed ewz, nonché la società partecipata Geo-Energie Suisse.
- [Deep geothermal energy is gaining new support from the energy sector](https://www.immo-invest.ch/tiefengeothermie-gewinnt-neue-unterstuetzung-aus-der-energiewirtschaft/) - AEW Energie AG has acquired a stake in Geo-Energie Jura SA, thereby bolstering the deep geothermal pilot project in the Haute-Sorne region of the Jura. With this investment, it joins the existing anchor shareholders EBL, ewb and ewz, as well as the participating company Geo-Energie Suisse.
- [Tiefengeothermie gewinnt neue Unterstützung aus der Energiewirtschaft](https://www.immo-invest.ch/tiefengeothermie-gewinnt-neue-unterstuetzung-aus-der-energiewirtschaft/) - Die AEW Energie AG beteiligt sich an der Geo-Energie Jura SA und stärkt damit das Tiefengeothermie-Pilotprojekt im jurassischen Haute-Sorne. Mit ihrem Einstieg ergänzt sie die bisherigen Ankeraktionäre EBL, ewb und ewz sowie die beteiligte Geo-Energie Suisse.
- [Più spazio per la vendita, lo studio e la zona giorno](https://www.immo-invest.ch/mehr-raum-fuer-verkauf-praxis-und-wohnen/) - L'edificio della farmacia e drogheria Bälliz di Thun, risalente a oltre 100 anni fa, ha subito la ristrutturazione più ampia della sua storia. È stato completamente rinnovato, dotato di nuovi locali adibiti a studio medico e abitazioni e di un impianto fotovoltaico.
- [Plus d'espace pour le commerce, le cabinet et l'habitation](https://www.immo-invest.ch/mehr-raum-fuer-verkauf-praxis-und-wohnen/) - Le bâtiment de la pharmacie-parapharmacie Bälliz à Thoune, vieux de plus de 100 ans, vient de subir la plus importante rénovation de son histoire. Il a été entièrement rénové et doté de nouveaux locaux professionnels et d'espaces de vie, ainsi que d'une installation photovoltaïque.
- [More space for retail, practice and living](https://www.immo-invest.ch/mehr-raum-fuer-verkauf-praxis-und-wohnen/) - The Bälliz Pharmacy and Drugstore in Thun, a building over 100 years old, has undergone the most extensive refurbishment in its history. It has been completely renovated, with new practice and residential spaces added, as well as a solar panel system.
- [Mehr Raum für Verkauf, Praxis und Wohnen](https://www.immo-invest.ch/mehr-raum-fuer-verkauf-praxis-und-wohnen/) - Das mehr als 100- Jahre alte Gebäude der Bälliz Apotheke + Drogerie in Thun hat den umfangreichsten Umbau seiner Geschichte hinter sich. Es wurde von Grund auf erneuert, erhielt neue Praxis- und Wohnräume und eine Photovoltaikanlage.
- [Un progetto di espansione rafforza la presenza svizzera nel mercato europeo](https://www.immo-invest.ch/ein-ausbauprojekt-staerkt-die-schweizer-praesenz-im-europageschaeft/) - Il Gruppo Westfalen avvia i lavori di ampliamento del proprio impianto di imbottigliamento a Eiken, nel Cantone di Argovia. L'obiettivo è raddoppiare la capacità produttiva nel settore dei gas industriali. L'investimento ammonta a diverse decine di milioni.
- [Un projet d'expansion renforce la présence de la Suisse sur le marché européen](https://www.immo-invest.ch/ein-ausbauprojekt-staerkt-die-schweizer-praesenz-im-europageschaeft/) - Le groupe Westfalen entame l'extension de son site de remplissage à Eiken, dans le canton d'Argovie. Cette opération devrait permettre de doubler la capacité de production dans le secteur des gaz industriels. Le montant de l'investissement s'élève à plusieurs dizaines de millions.
- [An expansion project strengthens Switzerland's presence in the European market](https://www.immo-invest.ch/ein-ausbauprojekt-staerkt-die-schweizer-praesenz-im-europageschaeft/) - The Westfalen Group is starting work on the expansion of its filling plant in Eiken, in the canton of Aargau. This is expected to double capacity in the industrial gases business. The investment amounts to tens of millions of Swiss francs.
- [Ein Ausbauprojekt stärkt die Schweizer Präsenz im Europageschäft](https://www.immo-invest.ch/ein-ausbauprojekt-staerkt-die-schweizer-praesenz-im-europageschaeft/) - Die Westfalen Gruppe startet mit dem Ausbau ihres Abfüllwerks in Eiken im Kanton Aargau. Dadurch soll die Kapazität im Industriegase-Geschäft verdoppelt werden. Die Investitionssumme liegt im zweistelligen Millionenbereich.
- [Lucerna potenzia la rete di teleriscaldamento sfruttando l'energia del lago](https://www.immo-invest.ch/luzern-treibt-fernwaermenetz-mit-see-energie-voran/) - La città di Lucerna e il fornitore di energia ewl hanno stipulato un contratto di concessione per l'ampliamento di una rete di teleriscaldamento. L'approvvigionamento termico della città sarà potenziato grazie all'energia rinnovabile proveniente dal Lago dei Quattro Cantoni. Entro il 2040 Lucerna utilizzerà esclusivamente energia rinnovabile per il riscaldamento.
- [Lucerne développe son réseau de chauffage urbain grâce à l'énergie du lac](https://www.immo-invest.ch/luzern-treibt-fernwaermenetz-mit-see-energie-voran/) - La ville de Lucerne et le fournisseur d'énergie ewl ont conclu un contrat de concession pour l'extension d'un réseau de chauffage urbain. L'approvisionnement en chaleur de la ville doit être assuré grâce à l'énergie renouvelable provenant du lac des Quatre-Cantons. Lucerne souhaite ne plus utiliser que des énergies renouvelables pour le chauffage d'ici 2040.
- [Lucerne is driving forward its district heating network using energy from the lake](https://www.immo-invest.ch/luzern-treibt-fernwaermenetz-mit-see-energie-voran/) - The city of Lucerne and the energy supplier ewl have signed a concession agreement to expand a district heating network. The aim is to boost the city’s heat supply using renewable energy from Lake Lucerne. Lucerne aims to use only renewable energy for heating by 2040.
- [Luzern treibt Fernwärmenetz mit See-Energie voran](https://www.immo-invest.ch/luzern-treibt-fernwaermenetz-mit-see-energie-voran/) - Die Stadt Luzern und der Energieversorger ewl haben einen Konzessionsvertrag zum Ausbau eines Fernwärmenetzes geschlossen. Mit erneuerbarer Energie aus dem Vierwaldstättersee soll die Wärmeversorgung der Stadt vorangetrieben werden. Luzern will bis 2040 nur noch mit erneuerbarer Energie heizen.
- [Un nuovo polo riunisce ricerca, innovazione e mondo del lavoro](https://www.immo-invest.ch/ein-neuer-hub-bringt-forschung-innovation-und-arbeitswelten-zusammen/) - MSD Merck Sharp & Dohme ha inaugurato a Lucerna la sua nuova sede centrale svizzera. L'azienda farmaceutica ha investito 60 milioni di franchi nella struttura, dove lavoreranno 750 dipendenti. All'inaugurazione hanno partecipato la consigliera federale Elisabeth Baume-Schneider e il consigliere di Stato Reto Wyss.
- [Un nouveau pôle rassemble la recherche, l'innovation et le monde du travail](https://www.immo-invest.ch/ein-neuer-hub-bringt-forschung-innovation-und-arbeitswelten-zusammen/) - MSD Merck Sharp & Dohme a inauguré son nouveau siège social suisse à Lucerne. L'entreprise pharmaceutique a investi 60 millions de francs dans ce site, qui accueillera 750 collaborateurs. La conseillère fédérale Elisabeth Baume-Schneider et le conseiller d'État Reto Wyss ont assisté à l'inauguration.
- [A new hub brings together research, innovation and the world of work](https://www.immo-invest.ch/ein-neuer-hub-bringt-forschung-innovation-und-arbeitswelten-zusammen/) - MSD Merck Sharp & Dohme has opened its new Swiss headquarters in Lucerne. The pharmaceutical company has invested 60 million Swiss francs in the site, which will employ 750 people. Federal Councillor Elisabeth Baume-Schneider and Cantonal Councillor Reto Wyss attended the opening ceremony.
- [A neighbourhood caught between the countryside and urban development continues to grow](https://www.immo-invest.ch/ein-quartier-zwischen-naturraum-und-verdichtung-waechst-weiter/) - Halter AG is launching the final phase of construction for the Waldstadt Pantli development. Once this phase is complete, a total of 276 flats – comprising 186 owner-occupied flats and 90 rental flats – will be ready for occupancy. The project is now assured following the involvement of the Asga Pension Fund as the official investor for 90 rental flats.
- [Un quartiere a metà strada tra spazio naturale e urbanizzazione continua a crescere](https://www.immo-invest.ch/ein-quartier-zwischen-naturraum-und-verdichtung-waechst-weiter/) - Halter AG avvia la fase finale dei lavori per il complesso residenziale Waldstadt Pantli. Una volta completata, saranno pronti per essere occupati complessivamente 276 appartamenti, di cui 186 in proprietà e 90 in affitto. La realizzazione del progetto è garantita dall'ingresso della cassa pensioni Asga come investitore ufficiale per 90 appartamenti in affitto.
- [Un quartier, à mi-chemin entre espace naturel et urbanisation, continue de se développer](https://www.immo-invest.ch/ein-quartier-zwischen-naturraum-und-verdichtung-waechst-weiter/) - La société Halter AG entame la dernière phase de construction du complexe Waldstadt Pantli. À l'issue de celle-ci, 276 logements au total, dont 186 en copropriété et 90 en location, devraient être prêts à être occupés. La participation de la caisse de pension Asga en tant qu'investisseur officiel pour 90 appartements en location garantit la réalisation du projet.
- [Ein Quartier zwischen Naturraum und Verdichtung wächst weiter](https://www.immo-invest.ch/ein-quartier-zwischen-naturraum-und-verdichtung-waechst-weiter/) - Die Halter AG startet den finalen Bauabschnitt für die Waldstadt Pantli. Nach deren Abschluss sollen insgesamt 276 Wohnungen, davon 186 Eigentumswohnungen sowie 90 Mietwohnungen, bezugsfertig sein. Durch den Einstieg der Asga Pensionskasse als offizielle Investorin für 90 Mietwohnungen ist die Realisierung gesichert.
- [Una nuova associazione punta a una maggiore equità nel mercato degli affitti](https://www.immo-invest.ch/neuer-verein-will-mehr-fairness-im-mietmarkt/) - L'associazione fairmieten è stata fondata a Winterthur. Il suo obiettivo è quello di introdurre standard più chiari e una maggiore equità nel mercato svizzero degli affitti attraverso un codice di condotta. La Raiffeisen Pensionskasse Genossenschaft e la Rivora Sammelstiftung hanno già aderito all'iniziativa.
- [Une nouvelle association milite pour plus d'équité sur le marché locatif](https://www.immo-invest.ch/neuer-verein-will-mehr-fairness-im-mietmarkt/) - L'association fairmieten a été fondée à Winterthour. Son objectif est d'instaurer des normes plus claires et une plus grande équité sur le marché suisse du logement locatif grâce à un code de conduite. La Raiffeisen Pensionskasse Genossenschaft ainsi que la Rivora Sammelstiftung ont déjà rejoint l'initiative.
- [New association calls for greater fairness in the rental market](https://www.immo-invest.ch/neuer-verein-will-mehr-fairness-im-mietmarkt/) - The fairmieten association was founded in Winterthur. Its aim is to introduce clearer standards and greater fairness to the Swiss rental market through a code of conduct. The Raiffeisen Pension Fund Cooperative and the Rivora Collective Foundation are already on board.
- [Neuer Verein will mehr Fairness im Mietmarkt](https://www.immo-invest.ch/neuer-verein-will-mehr-fairness-im-mietmarkt/) - Der Verein fairmieten hat sich in Winterthur gegründet. Sein Ziel ist, über einen Verhaltenskodex klarere Standards und eine grössere Fairness in den Schweizer Mietmarkt einzuführen. Die Raiffeisen Pensionskasse Genossenschaft sowie die Rivora Sammelstiftung sind bereits an Bord.
- [La "Kreislaufhaus" entra nella fase di ristrutturazione](https://www.immo-invest.ch/kreislaufhaus-startet-in-die-umbauphase/) - I lavori di ristrutturazione della Kreislaufhaus nell'area Franck a Basilea possono avere inizio: è stata infatti rilasciata la necessaria licenza edilizia. Il futuro centro di competenza per l'economia circolare nella regione di Basilea offrirà, a partire dal 2027, spazi a start-up, piccole imprese e organizzazioni impegnate nello sviluppo di soluzioni circolari.
- [La Maison du cycle entre dans sa phase de rénovation](https://www.immo-invest.ch/kreislaufhaus-startet-in-die-umbauphase/) - Les travaux de rénovation de la « Kreislaufhaus » sur le site Franck à Bâle peuvent commencer, le permis de construire nécessaire ayant désormais été délivré. Ce futur centre de compétences dédié à l'économie circulaire dans la région de Bâle devrait, à partir de 2027, accueillir des start-ups, des petites entreprises et des organisations qui travaillent sur des solutions circulaires.
- [The Kreislaufhaus is entering the renovation phase](https://www.immo-invest.ch/kreislaufhaus-startet-in-die-umbauphase/) - Work on the conversion of the Kreislaufhaus on the Franck site in Basel can now begin, as the necessary planning permission has been granted. From 2027, the future centre of excellence for the circular economy in the Basel region is set to provide space for start-ups, small businesses and organisations working on circular solutions.
- [Kreislaufhaus startet in die Umbauphase](https://www.immo-invest.ch/kreislaufhaus-startet-in-die-umbauphase/) - Der Umbau im Kreislaufhaus auf dem Franck Areal in Basel kann beginnen, die notwendige Baubewilligung liegt nun vor. Das künftige Kompetenzzentrum für Kreislaufwirtschaft in der Region Basel soll ab 2027 Raum für Start-ups, Kleinfirmen und Organisationen bieten, die an zirkulären Lösungen arbeiten.
- [Uno studio mette in guardia dalla nuova dinamica dei prezzi sul mercato immobiliare](https://www.immo-invest.ch/studie-warnt-vor-neuer-preisdynamik-am-wohnungsmarkt/) - La dinamica dei prezzi degli affitti sul mercato immobiliare residenziale svizzero dovrebbe riprendere dopo una fase di relativa stasi dovuta alla scarsità dell'offerta, all'elevata domanda e all'aumento dei costi di costruzione. Tuttavia, secondo uno studio del Gruppo Raiffeisen, l'attività edilizia rimane bassa a causa delle ampie normative.
- [Une étude met en garde contre une nouvelle dynamique des prix sur le marché du logement](https://www.immo-invest.ch/studie-warnt-vor-neuer-preisdynamik-am-wohnungsmarkt/) - La dynamique des loyers sur le marché suisse du logement devrait reprendre après une relative accalmie en raison d'une offre limitée, d'une demande élevée et de la hausse des coûts de construction. Malgré cela, l'activité de construction reste faible en raison de réglementations étendues, peut-on lire dans une étude du groupe Raiffeisen.
- [Study warns of new price dynamics on the housing market](https://www.immo-invest.ch/studie-warnt-vor-neuer-preisdynamik-am-wohnungsmarkt/) - Rental price momentum on the Swiss residential property market is likely to pick up again after a relative lull due to a shortage of supply, high demand and rising construction costs. Nevertheless, construction activity remains low due to extensive regulations, according to a study by the Raiffeisen Group.
- [Studie warnt vor neuer Preisdynamik am Wohnungsmarkt](https://www.immo-invest.ch/studie-warnt-vor-neuer-preisdynamik-am-wohnungsmarkt/) - Die Mietpreisdynamik auf dem Schweizer Wohnungsmarkt dürfte aufgrund eines knappen Angebots, hoher Nachfrage und steigender Baukosten nach einer relativen Ruhepause wieder anziehen. Trotzdem bleibt die Bautätigkeit aufgrund umfassender Regulierungen niedrig, heisst es in einer Studie der Raiffeisen-Gruppe.
- [L'intelligenza artificiale basata sul dialogo per rendere più intuitive le ricerche immobiliari](https://www.immo-invest.ch/dialogbasierte-ki-soll-immobiliensuche-intuitiver-gestalten/) - ImmoScout24 ha ulteriormente sviluppato la sua ricerca immobiliare utilizzando l'intelligenza artificiale (AI). Nella ricerca online è ora disponibile una funzione di dialogo supportata dall'intelligenza artificiale, che adatta la ricerca immobiliare alle esigenze dinamiche. Il processo di ricerca dovrebbe quindi portare più rapidamente a risultati adeguati.
- [L'IA basée sur le dialogue doit rendre la recherche immobilière plus intuitive](https://www.immo-invest.ch/dialogbasierte-ki-soll-immobiliensuche-intuitiver-gestalten/) - ImmoScout24 a développé sa recherche de biens immobiliers via l'intelligence artificielle (IA). Lors de la recherche en ligne, une fonction de dialogue assistée par l'IA est désormais disponible, grâce à laquelle la recherche immobilière s'adapte aux besoins dynamiques. Le processus de recherche devrait ainsi aboutir plus rapidement à des résultats appropriés.
- [Dialogue-based AI to make property searches more intuitive](https://www.immo-invest.ch/dialogbasierte-ki-soll-immobiliensuche-intuitiver-gestalten/) - ImmoScout24 has further developed its property search using artificial intelligence (AI). An AI-supported dialogue function is now available in the online search, which adapts the property search to dynamic needs. The search process should therefore lead to suitable results more quickly.
- [Dialogbasierte KI soll Immobiliensuche intuitiver gestalten](https://www.immo-invest.ch/dialogbasierte-ki-soll-immobiliensuche-intuitiver-gestalten/) - ImmoScout24 hat seine Immobiliensuche via Künstlicher Intelligenz (KI) weiterentwickelt. Bei der Online-Suche ist nun eine KI-gestützte Dialogfunktion verfügbar, mit der sich die Immobiliensuche an dynamische Bedürfnisse anpasst. Der Suchprozess soll so schneller zu passende Ergebnissen führen.
- [Un nuovo sistema di tubazioni fornisce il riscaldamento al centro di formazione e all'acquario](https://www.immo-invest.ch/neues-rohrsystem-versorgt-bildungszentrum-und-aquarium-mit-waerme/) - BRUGG Pipes AG ha fornito il suo nuovo sistema di tubi infiammabili ARMOPEX allo zoo di Olomouc, nella Repubblica Ceca. Il sistema di tubazioni verrà utilizzato nel nuovo centro didattico Loděnka, che in futuro ospiterà il più grande acquario di squali del Paese.
- [Un nouveau système de tuyaux alimente le centre éducatif et l'aquarium en chaleur](https://www.immo-invest.ch/neues-rohrsystem-versorgt-bildungszentrum-und-aquarium-mit-waerme/) - BRUGG Pipes AG a livré son nouveau système de tuyaux flexibles ARMOPEX au zoo d'Olomouc en République tchèque. Le système de tuyaux est utilisé pour le nouveau centre éducatif de Loděnka, qui abritera à l'avenir le plus grand aquarium de requins du pays.
- [New pipe system supplies the education centre and aquarium with heat](https://www.immo-invest.ch/neues-rohrsystem-versorgt-bildungszentrum-und-aquarium-mit-waerme/) - BRUGG Pipes AG has supplied its new ARMOPEX flexible pipe system to Olomouc Zoo in the Czech Republic. The pipe system will be used in the new Loděnka Education Centre, which will house the country's largest shark aquarium in the future.
- [Neues Rohrsystem versorgt Bildungszentrum und Aquarium mit Wärme](https://www.immo-invest.ch/neues-rohrsystem-versorgt-bildungszentrum-und-aquarium-mit-waerme/) - Die BRUGG Pipes AG hat ihr neues flexibles Rohrsystem ARMOPEX an den Zoo Olomouc in Tschechien geliefert. Das Rohrsystem kommt beim neuen Bildungszentrum Loděnka zum Einsatz, welches künftig das grösste Hai-Aquarium des Landes beherbergen wird.
- [La Svizzera regolamenta i centri dati](https://www.immo-invest.ch/die-schweiz-reguliert-datencenter/) - I data center sono l'infrastruttura invisibile dell'economia digitale. In Svizzera sono in piena espansione, ma la loro fame di elettricità, acqua e terreni edificabili sta crescendo più rapidamente della regolamentazione. Sciaffusa è ora uno dei primi cantoni a tracciare confini chiari. E difficilmente sarà l'ultimo.
- [La Suisse réglemente les centres de données](https://www.immo-invest.ch/die-schweiz-reguliert-datencenter/) - Les centres de données sont l'infrastructure invisible de l'économie numérique. En Suisse, ils sont en plein essor, mais leur soif d'électricité, d'eau et de terrains constructibles croît plus vite que la réglementation. Schaffhouse est désormais l'un des premiers cantons à fixer des limites claires. Et il ne devrait pas être le dernier.
- [Switzerland regulates data centers](https://www.immo-invest.ch/die-schweiz-reguliert-datencenter/) - Data centers are the invisible infrastructure of the digital economy. They are booming in Switzerland, but their hunger for electricity, water and building land is growing faster than regulation. Schaffhausen is now one of the first cantons to draw clear boundaries. And it is unlikely to be the last.
- [Die Schweiz reguliert Datencenter](https://www.immo-invest.ch/die-schweiz-reguliert-datencenter/) - Datencenter sind die unsichtbare Infrastruktur der digitalen Wirtschaft. In der Schweiz boomen sie, doch ihr Hunger nach Strom, Wasser und Bauland wächst schneller als die Regulierung. Schaffhausen hat jetzt als einer der ersten Kantone klare Grenzen gezogen. Und er dürfte nicht der letzte sein.
- [Cosa ne sarà del più grande sito di Basilea?](https://www.immo-invest.ch/was-wird-aus-dem-groessten-areal-basels/) - Nel centro di Basilea si trova un sito industriale abbandonato di quasi 30 ettari, direttamente tra il Reno e il prato. È il più grande sito di trasformazione della città e un punto caldo politico. Il 14 giugno 2026, gli elettori di Basilea decideranno cosa ne sarà. Un nuovo quartiere con migliaia di appartamenti e posti di lavoro o un'isola naturale del Reno con alberi, arbusti e spazi ricreativi.
- [Que va devenir le plus grand site de Bâle ?](https://www.immo-invest.ch/was-wird-aus-dem-groessten-areal-basels/) - Au cœur de Bâle se trouve une zone industrielle en friche de près de 30 hectares, directement entre le Rhin et la prairie. Il s'agit de la plus grande zone de transformation de la ville et d'un point chaud politique. Le 14 juin 2026, les électeurs bâlois décideront de ce qu'il deviendra. Un nouveau quartier avec des milliers de logements et d'emplois ou une île du Rhin proche de la nature avec des arbres, des arbustes et des espaces de détente.
- [What will become of Basel's largest site?](https://www.immo-invest.ch/was-wird-aus-dem-groessten-areal-basels/) - In the middle of Basel lies a derelict industrial area of almost 30 hectares, directly between the Rhine and the meadow. It is the city's largest transformation site and a political hotspot. On June 14, 2026, Basel voters will decide what will become of it. A new district with thousands of apartments and jobs or a natural Rhine island with trees, shrubs and recreational space.
- [Was wird aus dem grössten Areal Basels?](https://www.immo-invest.ch/was-wird-aus-dem-groessten-areal-basels/) - Mitten in Basel liegt ein brachliegendes Industrieareal von knapp 30 Hektaren, direkt zwischen Rhein und Wiese. Es ist das grösste Transformationsareal der Stadt und ein politischer Brennpunkt. Am 14. Juni 2026 entscheiden die Basler Stimmberechtigten, was daraus wird. Ein neuer Stadtteil mit tausenden Wohnungen und Arbeitsplätzen oder eine naturnahe Rheininsel mit Bäumen, Sträuchern und Erholungsraum.
- [Wil progetta il suo futuro](https://www.immo-invest.ch/wil-plant-seine-zukunft/) - La città di Wil, nel cantone di San Gallo, sta progettando il più grande rilancio urbanistico di sempre. Il 29 maggio 2026, circa 60 rappresentanti dei quartieri, del commercio, del settore immobiliare, della politica e dell'amministrazione si sono riuniti nel municipio per la quarta conferenza di pianificazione locale. Il workshop di otto ore non è stato un atto simbolico, ma una fase di lavoro concreta con risultati tangibili.
- [Wil planifie son avenir](https://www.immo-invest.ch/wil-plant-seine-zukunft/) - La ville de Wil, dans le canton de Saint-Gall, prévoit le plus grand redémarrage en matière d'urbanisme. Le 29 mai 2026, une soixantaine de représentants des quartiers, du commerce, du secteur immobilier, de la politique et de l'administration se sont réunis dans la salle municipale pour la quatrième conférence sur l'aménagement local. L'atelier de huit heures n'était pas un acte symbolique, mais une étape de travail concrète avec des résultats tangibles.
- [Wil plans its future](https://www.immo-invest.ch/wil-plant-seine-zukunft/) - The town of Wil in the canton of St. Gallen is planning the biggest urban planning relaunch ever. On May 29, 2026, around 60 representatives from districts, businesses, the real estate sector, politics and administration gathered in the town hall for the fourth local planning conference. The eight-hour workshop was not a symbolic act, but a concrete work step with tangible results.
- [Wil plant seine Zukunft](https://www.immo-invest.ch/wil-plant-seine-zukunft/) - Die Stadt Wil im Kanton St. Gallen plant den grössten städtebaulichen Neustart. Am 29. Mai 2026 versammelten sich rund 60 Vertreterinnen und Vertreter aus Quartieren, Gewerbe, Immobilienbranche, Politik und Verwaltung zur vierten Ortsplanungskonferenz im Stadtsaal. Der achtstündige Workshop war kein symbolischer Akt, sondern ein konkreter Arbeitsschritt mit handfesten Ergebnissen.
- [Vivere in Ticino richiede lungimiranza](https://www.immo-invest.ch/im-tessin-zu-leben-erfordert-weitsicht/) - Il problema abitativo in Ticino non riguarda solo gli affitti o il numero di appartamenti sfitti. Si tratta di qualità, accessibilità, coesione sociale, sviluppo territoriale e futuro demografico. Monique Bosco-von Allmen chiede che il tema dell'alloggio sia considerato in un contesto più ampio e politico.
- [Vivre au Tessin demande de la clairvoyance](https://www.immo-invest.ch/im-tessin-zu-leben-erfordert-weitsicht/) - Le problème du logement au Tessin ne concerne pas seulement les loyers ou le nombre de logements vacants. Il s'agit de la qualité, de l'accessibilité, de la cohésion sociale, du développement territorial et de l'avenir démographique. Monique Bosco-von Allmen invite à considérer le thème du logement dans un contexte plus large et plus politique.
- [Living in Ticino requires foresight](https://www.immo-invest.ch/im-tessin-zu-leben-erfordert-weitsicht/) - The housing problem in Ticino is not just about rents or the number of vacant apartments. It is about quality, accessibility, social cohesion, spatial development and the demographic future. Monique Bosco-von Allmen calls for the topic of housing to be considered in a broader and more political context.
- [Im Tessin zu leben erfordert Weitsicht](https://www.immo-invest.ch/im-tessin-zu-leben-erfordert-weitsicht/) - Das Wohnungsproblem im Tessin betrifft nicht nur die Mieten oder die Zahl der leerstehenden Wohnungen. Es geht um Qualität, Barrierefreiheit, sozialen Zusammenhalt, Raumentwicklung und die demografische Zukunft. Monique Bosco-von Allmen fordert dazu auf, das Thema Wohnen in einem breiteren und politischeren Kontext zu betrachten.
- [Il cantone che vuole di più](https://www.immo-invest.ch/der-kanton-der-mehr-will/) - Il Ticino si è posizionato come cantone del futuro. Parco dell'innovazione, stabilimento FFS, Cornaredo, Tram-Treno: l'elenco dei grandi progetti è lungo. Ma le visioni cambiano solo un metro quadro quando le ruspe iniziano a rullare. il 2026 mostrerà dove la carta diventa cemento.
- [Le canton qui en veut plus](https://www.immo-invest.ch/der-kanton-der-mehr-will/) - Le Tessin s'est positionné comme un canton d'avenir. Parc d'innovation, usine des CFF, Cornaredo, tram-train, la liste des grands projets est longue. Mais les visions à elles seules ne changent pas un mètre carré avant que les pelleteuses ne se mettent à rouler. en 2026, on verra où le papier se transformera en béton.
- [The canton that wants more](https://www.immo-invest.ch/der-kanton-der-mehr-will/) - Ticino has positioned itself as a canton of the future. Innovation Park, SBB plant, Cornaredo, Tram-Treno - the list of major projects is long. But visions alone only change a square meter when excavators start rolling. 2026 will show where paper becomes concrete.
- [Der Kanton, der mehr will](https://www.immo-invest.ch/der-kanton-der-mehr-will/) - Das Tessin hat sich als Zukunftskanton positioniert. Innovation Park, SBB-Werk, Cornaredo, Tram-Treno, die Liste der Grossprojekte ist lang. Doch Visionen allein verändern erst dann einen Quadratmeter, wenn Bagger rollen. 2026 zeigt sich, wo Papier zu Beton wird.
- [Un campus per la psichiatria di domani per 330 milioni di euro](https://www.immo-invest.ch/ein-campus-fur-die-psychiatrie-von-morgen-fur-330-millionen/) - Da oltre 150 anni, il Burghölzli di Zurigo è sinonimo di cure psichiatriche all'avanguardia. Ora la Clinica Psichiatrica Universitaria di Zurigo (PUK) sta progettando il suo più grande rilancio edilizio fino ad oggi. Sul sito di Lengg verranno costruiti nuovi edifici moderni per un costo di circa 330 milioni di franchi svizzeri. Ci vorranno circa dieci anni prima che i primi pazienti vi si trasferiscano.
- [Un campus pour la psychiatrie de demain pour 330 millions](https://www.immo-invest.ch/ein-campus-fur-die-psychiatrie-von-morgen-fur-330-millionen/) - Depuis plus de 150 ans, le Burghölzli à Zurich est synonyme de soins psychiatriques de pointe. Aujourd'hui, la clinique psychiatrique universitaire de Zurich (PUK) prévoit son plus grand projet de construction à ce jour. De nouveaux bâtiments modernes seront construits sur le site de Lengg pour environ 330 millions de francs. Il faudra encore attendre une dizaine d'années avant que les premiers patients n'emménagent.
- [A campus for the psychiatry of tomorrow for 330 million](https://www.immo-invest.ch/ein-campus-fur-die-psychiatrie-von-morgen-fur-330-millionen/) - For over 150 years, the Burghölzli in Zurich has stood for top-quality psychiatric care. Now the Psychiatric University Clinic Zurich (PUK) is planning its biggest new building project to date. Modern new buildings are being constructed at the Lengg site at a cost of around 330 million Swiss francs. It will be around ten years before the first patients move in.
- [Ein Campus für die Psychiatrie von morgen für 330 Millionen](https://www.immo-invest.ch/ein-campus-fur-die-psychiatrie-von-morgen-fur-330-millionen/) - Seit über 150 Jahren steht das Burghölzli in Zürich für psychiatrische Spitzenversorgung. Jetzt plant die Psychiatrische Universitätsklinik Zürich (PUK) ihren bisher grössten baulichen Neustart. Für rund 330 Millionen Franken entstehen am Standort Lengg moderne Neubauten. Bis die ersten Patienten einziehen, vergehen noch rund zehn Jahre.
- [La vera causa della carenza di alloggi](https://www.immo-invest.ch/die-wahre-ursache-der-wohnungsnot/) - La carenza di alloggi in Svizzera è reale. Il tasso di sfitto è di un misero 1% e gli affitti sono aumentati del 37% dal 2002. Nell'attuale campagna referendaria sull'iniziativa dei 10 milioni, il dito è chiaramente puntato in una direzione: l'immigrazione. Ma chi cerca solo qualcuno da incolpare non capisce il problema.
- [La véritable cause de la crise du logement](https://www.immo-invest.ch/die-wahre-ursache-der-wohnungsnot/) - La pénurie de logements en Suisse est réelle. Le taux de logements vacants est d'un maigre pour cent, les loyers ont augmenté de 37 pour cent depuis 2002. Dans la campagne de votation actuelle sur l'initiative des 10 millions, le doigt est clairement pointé dans une direction : l'immigration. Mais ceux qui ne cherchent qu'un seul coupable ne comprennent pas le problème.
- [The real cause of the housing shortage](https://www.immo-invest.ch/die-wahre-ursache-der-wohnungsnot/) - The housing shortage in Switzerland is real. The vacancy rate is a meagre 1 percent and rents have risen by 37 percent since 2002. In the current referendum campaign on the 10 million initiative, the finger is clearly pointing in one direction: immigration. But those who are only looking for someone to blame do not understand the problem.
- [Die wahre Ursache der Wohnungsnot](https://www.immo-invest.ch/die-wahre-ursache-der-wohnungsnot/) - Die Wohnungsknappheit in der Schweiz ist real. Die Leerwohnungsziffer liegt bei mageren 1 Prozent, die Mieten sind seit 2002 um 37 Prozent gestiegen. Im laufenden Abstimmungskampf um die 10-Millionen-Initiative zeigt der Finger klar in eine Richtung: die Zuwanderung. Doch wer nur einen Schuldigen sucht, versteht das Problem nicht.
- [L'intelligenza artificiale sta cambiando i luoghi in cui si costruisce di più](https://www.immo-invest.ch/ki-veraendert-wo-am-meisten-gebaut-wird/) - L'industria delle costruzioni è uno dei settori più digitalizzati della Svizzera. Allo stesso tempo, è uno dei settori meno digitalizzati al mondo. È proprio questo che sta cambiando. L'intelligenza artificiale sta facendo breccia, non attraverso bracci robotici, ma attraverso la pianificazione, il monitoraggio e il controllo dei dati. E questo sta cambiando il settore più velocemente di quanto molti si aspettassero.
- [L'IA change les endroits où l'on construit le plus](https://www.immo-invest.ch/ki-veraendert-wo-am-meisten-gebaut-wird/) - L'industrie de la construction est l'un des secteurs les plus actifs en Suisse. En même temps, il est considéré comme l'une des industries les moins numérisées au monde. C'est précisément ce qui est en train de changer. L'intelligence artificielle fait son entrée, non pas via le bras robotisé, mais via la planification, la surveillance et le contrôle des données. Et cela transforme le secteur plus rapidement que beaucoup ne l'avaient prévu.
- [AI is changing where most construction is taking place](https://www.immo-invest.ch/ki-veraendert-wo-am-meisten-gebaut-wird/) - The construction industry is one of the most digitized industries in Switzerland. At the same time, it is one of the least digitized industries in the world. This is exactly what is changing. Artificial intelligence is making inroads, not via robotic arms, but via planning, monitoring and data control. And this is changing the industry faster than many expected.
- [KI verändert, wo am meisten gebaut wird](https://www.immo-invest.ch/ki-veraendert-wo-am-meisten-gebaut-wird/) - Das Baugewerbe gehört zu den meistausgeschriebenen Branchen der Schweiz. Gleichzeitig gilt es als eine der am wenigsten digitalisierten Industrien weltweit. Genau das ändert sich gerade. Künstliche Intelligenz hält Einzug, nicht über den Roboterarm, sondern über Planung, Überwachung und Datenkontrolle. Und das verändert die Branche schneller als viele erwartet haben.
- [Bambino non amato: la committenza strutturata come fattore di successo](https://www.immo-invest.ch/von-wegen-ungeliebtes-kind-die-strukturierte-inbetriebnahme-als-erfolgsfaktor/) - La consegna di un edificio all'utente è considerata un collo di bottiglia critico nel ciclo di vita dell'immobile. Spesso sottovalutata, la qualità della messa in servizio ha un'influenza significativa sui potenziali costi successivi, sulla stabilità operativa e sulla soddisfazione di tutte le parti interessate.
- [Loin d'être un enfant mal aimé : la mise en service structurée comme facteur de réussite](https://www.immo-invest.ch/von-wegen-ungeliebtes-kind-die-strukturierte-inbetriebnahme-als-erfolgsfaktor/) - Dans le cycle de vie d'un bien immobilier, la remise d'un ouvrage à l'utilisateur est considérée comme un goulet d'étranglement critique. Souvent sous-estimée, la qualité de la mise en service a une influence déterminante sur les éventuels coûts ultérieurs, la stabilité opérationnelle et la satisfaction de toutes les parties prenantes.
- [Unloved child: structured commissioning as a success factor](https://www.immo-invest.ch/von-wegen-ungeliebtes-kind-die-strukturierte-inbetriebnahme-als-erfolgsfaktor/) - The handover of a building to the user is considered a critical bottleneck in the real estate life cycle. Often underestimated, the quality of commissioning has a significant influence on potential follow-up costs, operational stability and the satisfaction of all stakeholders.
- [Von wegen ungeliebtes Kind: Die strukturierte Inbetriebnahme als Erfolgsfaktor](https://www.immo-invest.ch/von-wegen-ungeliebtes-kind-die-strukturierte-inbetriebnahme-als-erfolgsfaktor/) - Die Übergabe eines Bauwerks an den Nutzer gilt im Immobilien-Lebenszyklus als kritisches Nadelöhr. Oft unterschätzt, hat die Qualität der Inbetriebnahme massgeblichen Einfluss auf mögliche Folgekosten, die operative Stabilität und die Zufriedenheit aller Stakeholder.
- [Il nuovo stabilimento di produzione rafforza la presenza sul mercato del nord-est degli USA](https://www.immo-invest.ch/neue-produktionsanlage-staerkt-marktpraesenz-im-nordosten-der-usa/) - Sika ha aperto un impianto di produzione di prodotti per malte nello stato americano del New Jersey. Secondo l'azienda chimica specializzata, l'impianto è il più grande del suo genere negli USA e serve a rifornire importanti regioni metropolitane nel nord-est del Paese.
- [Une nouvelle usine de production renforce la présence sur le marché du nord-est des États-Unis](https://www.immo-invest.ch/neue-produktionsanlage-staerkt-marktpraesenz-im-nordosten-der-usa/) - Sika a ouvert une usine de production de produits de mortier dans l'État américain du New Jersey. Selon l'entreprise de spécialités chimiques, cette installation est la plus grande de ce type aux Etats-Unis et sert à approvisionner d'importantes régions métropolitaines dans le nord-est du pays.
- [New production facility strengthens market presence in the north-east of the USA](https://www.immo-invest.ch/neue-produktionsanlage-staerkt-marktpraesenz-im-nordosten-der-usa/) - Sika has opened a production facility for mortar products in the US state of New Jersey. According to the speciality chemicals company, the plant is the largest of its kind in the USA and serves to supply important metropolitan regions in the north-east of the country.
- [Neue Produktionsanlage stärkt Marktpräsenz im Nordosten der USA](https://www.immo-invest.ch/neue-produktionsanlage-staerkt-marktpraesenz-im-nordosten-der-usa/) - Sika hat im US-Bundesstaat New Jersey eine Produktionsanlage für Mörtelprodukte eröffnet. Die Anlage ist nach Angaben des Unternehmens für Spezialitätenchemie die grösste ihrer Art in den USA und dient der Belieferung wichtiger Metropolregionen im Nordosten des Landes.
- [Il nuovo centro per anziani combina vita, assistenza e socializzazione](https://www.immo-invest.ch/neues-alterszentrum-verbindet-wohnen-pflege-und-begegnung/) - Con il progetto Wohnen am Stadtpark, a Schlieren viene costruito un nuovo centro per anziani con 60 appartamenti per anziani e 28 letti di cura. Maneth stiefel ag è responsabile degli impianti elettrici, dell'automazione degli edifici e della gestione specialistica della costruzione.
- [Le nouveau centre pour personnes âgées allie habitat, soins et rencontres](https://www.immo-invest.ch/neues-alterszentrum-verbindet-wohnen-pflege-und-begegnung/) - Avec le projet Wohnen am Stadtpark, un nouveau centre pour personnes âgées comprenant 60 appartements pour personnes âgées et 28 lits de soins est en cours de construction à Schlieren. Les installations électriques, l'automation du bâtiment et la direction technique des travaux sont assurées par maneth stiefel ag.
- [New retirement centre combines living, care and socialising](https://www.immo-invest.ch/neues-alterszentrum-verbindet-wohnen-pflege-und-begegnung/) - With the Wohnen am Stadtpark project, a new retirement centre with 60 retirement flats and 28 care beds is being built in Schlieren. Maneth stiefel ag is responsible for the electrical systems, building automation and specialist construction management.
- [Neues Alterszentrum verbindet Wohnen, Pflege und Begegnung](https://www.immo-invest.ch/neues-alterszentrum-verbindet-wohnen-pflege-und-begegnung/) - Mit dem Projekt Wohnen am Stadtpark entsteht in Schlieren ein neues Alterszentrum mit 60 Alterswohnungen und 28 Pflegebetten. Die Elektroanlagen, Gebäudeautomation und Fachbauleitung übernimmt die maneth stiefel ag.
- [Le nouveau site regroupe la logistique et la production en un seul lieu](https://www.immo-invest.ch/neuer-standort-buendelt-logistik-und-produktion-an-einem-ort/) - Le groupe Léguriviera va regrouper ses activités dans le canton de Vaud sur un nouveau site à Vernand, au-dessus de Lausanne. Le logisticien alimentaire souhaite ainsi rendre ses processus plus efficaces et réduire le nombre de transports. L'ouverture de ce site de 18'000 mètres carrés est prévue pour 2027.
- [New location combines logistics and production in one place](https://www.immo-invest.ch/neuer-standort-buendelt-logistik-und-produktion-an-einem-ort/) - The Léguriviera Group is to consolidate its activities in the canton of Vaud at a new site in Vernand above Lausanne. The food logistics company aims to make its processes more efficient and reduce the number of transports. The 18,000 square metre site is scheduled to open in 2027.
- [La nuova sede unisce logistica e produzione in un unico luogo](https://www.immo-invest.ch/neuer-standort-buendelt-logistik-und-produktion-an-einem-ort/) - Il Gruppo Léguriviera consoliderà le sue attività nel Cantone di Vaud in una nuova sede a Vernand, sopra Losanna. L'azienda di logistica alimentare intende rendere più efficienti i propri processi e ridurre il numero di trasporti. L'apertura del sito di 18.000 metri quadrati è prevista per il 2027.
- [Neuer Standort bündelt Logistik und Produktion an einem Ort](https://www.immo-invest.ch/neuer-standort-buendelt-logistik-und-produktion-an-einem-ort/) - Die Léguriviera-Gruppe wird ihre Aktivitäten im Kanton Waadt an einem neuen Standort in Vernand oberhalb von Lausanne zusammenführen. Damit will der Lebensmittellogistiker seine Abläufe effizienter machen und die Zahl der Transporte verringern. Die Eröffnung des 18’000 Quadratmeter grosse Standort ist für 2027 vorgesehen.
- [Secondo uno studio, la regolamentazione costituisce un ostacolo alla disponibilità di alloggi adeguati](https://www.immo-invest.ch/studie-sieht-regulierung-als-bremse-fuer-passenden-wohnraum/) - Secondo Fürschi Züri, affinché l’abitare a Zurigo rimanga accessibile e di alta qualità, è necessario uno sviluppo delle aree residenziali adeguato alla domanda e un aumento significativo dell’attività edilizia. Inoltre, secondo l’iniziativa della Camera di commercio di Zurigo, il mercato immobiliare non dovrebbe essere sottoposto a una regolamentazione più severa.
- [Une étude considère que la réglementation freine l'offre de logements adaptés](https://www.immo-invest.ch/studie-sieht-regulierung-als-bremse-fuer-passenden-wohnraum/) - Selon Fürschi Züri, pour que le logement à Zurich reste abordable et de grande qualité, il faut développer les zones résidentielles en fonction des besoins et augmenter considérablement l'activité de construction. De plus, le marché du logement ne doit pas faire l'objet d'une réglementation plus stricte, estime l'initiative de la Chambre de commerce de Zurich.
- [Study sees regulation as a barrier to suitable housing](https://www.immo-invest.ch/studie-sieht-regulierung-als-bremse-fuer-passenden-wohnraum/) - According to Fürschi Züri, ensuring that housing in Zurich remains affordable and of high quality requires the development of residential areas in line with demand and a significant increase in construction activity. Furthermore, the housing market should not be subject to stricter regulation, according to the initiative launched by the Zurich Chamber of Commerce.
- [Studie sieht Regulierung als Bremse für passenden Wohnraum](https://www.immo-invest.ch/studie-sieht-regulierung-als-bremse-fuer-passenden-wohnraum/) - Damit Wohnen in Zürich preiswert und qualitativ hochwertig bleibt, braucht es laut Fürschi Züri eine bedarfsgerechte Entwicklung von Siedlungsgebieten und eine deutlich höhere Bautätigkeit. Zudem dürfe der Wohnungsmarkt nicht strenger reguliert werden, so die Initiative der Zürcher Handelskammer.
- [Il settore immobiliare traina la crescita del mercato del crowdfunding](https://www.immo-invest.ch/immobilien-treiben-wachstum-des-markts-fuer-schwarmfinanzierung/) - Nel 2025 il mercato svizzero del crowdfunding è tornato a crescere per la prima volta dopo l'anno record del 2021. Secondo uno studio dell'Università di Lucerna, attraverso le piattaforme specializzate sono stati raccolti complessivamente 629 milioni di franchi. A trainare questa crescita sono i progetti immobiliari.
- [L'immobilier stimule la croissance du marché du financement participatif](https://www.immo-invest.ch/immobilien-treiben-wachstum-des-markts-fuer-schwarmfinanzierung/) - En 2025, le marché suisse du financement participatif a renoué avec la croissance pour la première fois depuis l'année record de 2021. Au total, 629 millions de francs ont été levés via les plateformes concernées, comme le montre une étude de la Haute école de Lucerne. Ce sont les projets immobiliers qui tirent cette évolution.
- [Property is driving growth in the crowdfunding market](https://www.immo-invest.ch/immobilien-treiben-wachstum-des-markts-fuer-schwarmfinanzierung/) - The Swiss crowdfunding market grew again in 2025 for the first time since the record year of 2021. A study by the Lucerne University of Applied Sciences and Arts shows that a total of 629 million Swiss francs was raised via crowdfunding platforms. Property projects are driving this growth.
- [Immobilien treiben Wachstum des Markts für Schwarmfinanzierung](https://www.immo-invest.ch/immobilien-treiben-wachstum-des-markts-fuer-schwarmfinanzierung/) - Der Schweizer Markt für Schwarmfinanzierung ist 2025 erstmals seit dem Rekordjahr 2021 wieder gewachsen. Insgesamt wurden über entsprechende Plattformen 629 Millionen Franken vermittelt, zeigt eine Studie der Hochschule Luzern. Immobilienprojekte treiben die Entwicklung an.
- [Software-Akquisition erweitert Portfolio für automatisierte Passagierprozesse](https://www.immo-invest.ch/software-akquisition-erweitert-portfolio-fuer-automatisierte-passagierprozesse/) - Dormakaba übernimmt das deutsche Software-Unternehmen Airsphere, um sein Portfolio in der Flughafensparte auszuweiten. Mit dem breiteren Angebot sollen weltweit Passagierprozesse, Logistik und Sicherheit an Flughäfen und bei Fluggesellschaften effizienter werden.
- [L'acquisition d'un logiciel vient élargir la gamme de solutions destinées à l'automatisation des processus liés aux passagers](https://www.immo-invest.ch/software-akquisition-erweitert-portfolio-fuer-automatisierte-passagierprozesse/) - Dormakaba rachète la société allemande de logiciels Airsphere afin d'élargir son portefeuille dans le secteur aéroportuaire. Grâce à cette offre élargie, les processus liés aux passagers, la logistique et la sécurité dans les aéroports et au sein des compagnies aériennes devraient gagner en efficacité à l'échelle mondiale.
- [L'acquisizione di software amplia il portafoglio di soluzioni per i processi automatizzati relativi ai passeggeri](https://www.immo-invest.ch/software-akquisition-erweitert-portfolio-fuer-automatisierte-passagierprozesse/) - Dormakaba acquisisce la società tedesca di software Airsphere per ampliare il proprio portafoglio nel settore aeroportuale. Grazie a questa offerta più ampia, si punta a rendere più efficienti a livello mondiale i processi relativi ai passeggeri, la logistica e la sicurezza negli aeroporti e presso le compagnie aeree.
- [Software acquisition expands portfolio for automated passenger processes](https://www.immo-invest.ch/software-akquisition-erweitert-portfolio-fuer-automatisierte-passagierprozesse/) - Dormakaba is acquiring the German software company Airsphere to expand its portfolio in the airport sector. The aim is to use this broader range of solutions to improve the efficiency of passenger processes, logistics and security at airports and within airlines worldwide.
- [The regional organisation is seeking to inject new momentum into the region](https://www.immo-invest.ch/standortorganisation-setzt-auf-neue-impulse-fuer-die-region/) - Tiziana Ferigutti-Bonucelli is set to become the new managing director of WirtschaftsPortalOst (WPO) at the start of August. Originally from Thurgau, she has previously worked for the Thurgau Chamber of Industry and Commerce and Ringier, amongst others. She succeeds Robert Stadler, who is leaving WPO after seven years.
- [L'organisation locale mise sur un nouvel élan pour la région](https://www.immo-invest.ch/standortorganisation-setzt-auf-neue-impulse-fuer-die-region/) - Tiziana Ferigutti-Bonucelli deviendra la nouvelle directrice générale du WirtschaftsPortalOst (WPO) début août. Originaire de Thurgovie, elle a notamment travaillé pour la Chambre de commerce et d'industrie de Thurgovie et pour Ringier. Elle succède à Robert Stadler, qui quitte le WPO après sept ans de service.
- [L'organizzazione locale punta a dare nuovo slancio alla regione](https://www.immo-invest.ch/standortorganisation-setzt-auf-neue-impulse-fuer-die-region/) - All'inizio di agosto Tiziana Ferigutti-Bonucelli assumerà la carica di nuova amministratrice delegata di WirtschaftsPortalOst (WPO). Originaria della Turgovia, ha lavorato, tra l'altro, per la Camera di commercio e dell'industria della Turgovia e per Ringier. Succede a Robert Stadler, che lascia WPO dopo sette anni.
- [Standortorganisation setzt auf neue Impulse für die Region](https://www.immo-invest.ch/standortorganisation-setzt-auf-neue-impulse-fuer-die-region/) - Tiziana Ferigutti-Bonucelli wird auf Anfang August neue Geschäftsführerin des WirtschaftsPortalOst (WPO). Die Thurgauerin war unter anderem für die Industrie- und Handelskammer Thurgau und für Ringier tätig. Sie folgt auf Robert Stadler, der WPO nach sieben Jahren verlässt.
- [Une conférence spécialisée présente les voies vers la construction circulaire](https://www.immo-invest.ch/fachveranstaltung-zeigt-wege-zu-zirkulaerem-bauen/) - Oxara et le service de l'urbanisme de Winterthour organisent, au laboratoire d'innovation de Winterthour Grüze, une rencontre professionnelle consacrée aux matériaux de construction naturels. Le 9 juin, quatre experts y présenteront leurs projets et discuteront de la manière dont l'utilisation des matériaux traditionnels peut être repensée dans une perspective moderne.
- [Specialist event highlights pathways to circular construction](https://www.immo-invest.ch/fachveranstaltung-zeigt-wege-zu-zirkulaerem-bauen/) - Oxara and the Winterthur Building Authority are organising a specialist event on natural building materials at the Winterthur Grüze Innovation Lab. On 9 June, four experts will present their projects there and discuss how the use of traditional materials can be reimagined for the modern age.
- [Un convegno specialistico illustra le vie verso l'edilizia circolare](https://www.immo-invest.ch/fachveranstaltung-zeigt-wege-zu-zirkulaerem-bauen/) - Oxara e l'Ufficio tecnico di Winterthur organizzano presso l'Innovationslabor Winterthur Grüze un evento specialistico dedicato ai materiali da costruzione naturali. Il 9 giugno, quattro esperti presenteranno i propri progetti e discuteranno su come l'uso dei materiali tradizionali possa essere reinterpretato in chiave moderna.
- [Fachveranstaltung zeigt Wege zu zirkulärem Bauen](https://www.immo-invest.ch/fachveranstaltung-zeigt-wege-zu-zirkulaerem-bauen/) - Oxara und das Bauamt Winterthur organisieren im Innovationslabor Winterthur Grüze eine Fachveranstaltung zu natürlichen Baustoffen. Dort stellen am 9. Juni vier Fachleute ihre Projekte vor und diskutieren, wie die Verwendung traditioneller Materialien modern gedacht werden kann.
- [Baden promuove la deimpermeabilizzazione delle superfici inutilmente asfaltate](https://www.immo-invest.ch/baden-foerdert-entsiegelung-unnoetig-asphaltierter-flaechen/) - In collaborazione con le «Asphaltknackerinnen» e la Mobilià, Baden sostiene i privati, le cooperative edilizie e le PMI che desiderano liberare le superfici impermeabilizzate dal rivestimento. Il principio della «città spugna» mira inoltre a creare più spazi verdi, a migliorare la qualità della vita e a promuovere la biodiversità.
- [Baden encourage la désimperméabilisation des surfaces inutilement asphaltées](https://www.immo-invest.ch/baden-foerdert-entsiegelung-unnoetig-asphaltierter-flaechen/) - En collaboration avec les « Asphaltknackerinnen » et la Mobilière, la ville de Baden apporte son soutien aux particuliers, aux coopératives de construction et aux PME qui souhaitent débarrasser les surfaces imperméabilisées de leur revêtement. Le principe de la « ville-éponge » vise également à créer davantage d'espaces verts, à améliorer la qualité de vie et à favoriser la biodiversité.
- [Baden is promoting the removal of unnecessary asphalt from paved areas](https://www.immo-invest.ch/baden-foerdert-entsiegelung-unnoetig-asphaltierter-flaechen/) - Together with the Asphaltknackerinnen and Mobiliar, Baden is supporting private individuals, building cooperatives and SMEs who wish to remove paving from sealed surfaces. The ‘sponge city’ concept is also intended to create more green spaces, enhance the quality of life and boost biodiversity.
- [Baden fördert Entsiegelung unnötig asphaltierter Flächen](https://www.immo-invest.ch/baden-foerdert-entsiegelung-unnoetig-asphaltierter-flaechen/) - Baden unterstützt gemeinsam mit den Asphaltknackerinnen und der Mobiliar Privatpersonen, Baugenossenschaften und KMU, die versiegelte Flächen vom Belag befreien möchten. Das Prinzip der Schwammstadt soll auch mehr Grünräume, Aufenthaltsqualität und Biodiversität schaffen.
- [L'innovazione migliora la qualità dell'aria e l'igiene nelle cucine industriali](https://www.immo-invest.ch/innovation-verbessert-luftqualitaet-und-hygiene-in-grosskuechen/) - Ginox Swiss Kitchen ha ottenuto un brevetto europeo per la sua nuova presa d'aria a doppio labbro, un'innovazione integrata nella cappa aspirante PerformAir. Questa tecnologia mira a migliorare l'aspirazione dei grassi, l'aspirazione dell'aria e l'igiene nelle cucine industriali.
- [Une innovation qui améliore la qualité de l'air et l'hygiène dans les cuisines industrielles](https://www.immo-invest.ch/innovation-verbessert-luftqualitaet-und-hygiene-in-grosskuechen/) - Ginox Swiss Kitchen a obtenu un brevet européen pour sa nouvelle prise d'air à double lèvre, une innovation intégrée à la hotte aspirante PerformAir. Cette technologie vise à améliorer l'aspiration des graisses, la ventilation et l'hygiène dans les cuisines professionnelles.
- [Innovation improves air quality and hygiene in commercial kitchens](https://www.immo-invest.ch/innovation-verbessert-luftqualitaet-und-hygiene-in-grosskuechen/) - Ginox Swiss Kitchen has been granted a European patent for its new double-lip air intake, an innovation incorporated into the PerformAir extractor hood. This technology is designed to improve grease extraction, air intake and hygiene in commercial kitchens.
- [Innovation verbessert Luftqualität und Hygiene in Grossküchen](https://www.immo-invest.ch/innovation-verbessert-luftqualitaet-und-hygiene-in-grosskuechen/) - Ginox Swiss Kitchen hat ein europäisches Patent für seinen neuen Doppel-Lippen-Lufteinlass erhalten, eine Innovation, die in die Dunstabzugshaube PerformAir integriert ist. Diese Technologie zielt darauf ab, in Grossküchen die Fettabsaugung, die Luftansaugung und die Hygiene zu verbessern.
- [Immobiliengesellschaft steigert Erträge trotz höherer Kosten](https://www.immo-invest.ch/immobiliengesellschaft-steigert-ertraege-trotz-hoeherer-kosten/) - Die Zürcher Immobiliengesellschaft Züblin zeigt sich mit dem Geschäftsjahr 2025/26 zufrieden. Trotz höherem Liegenschaftsaufwand steigerte Züblin das Betriebsergebnis um 4,6 Prozent auf 9,2 Millionen Franken. Der Gewinn sinkt leicht auf 7,5 Millionen Franken, der EPRA-Gewinn steigt auf 5 Millionen Franken.
- [La società immobiliare aumenta i ricavi nonostante l'aumento dei costi](https://www.immo-invest.ch/immobiliengesellschaft-steigert-ertraege-trotz-hoeherer-kosten/) - La società immobiliare zurighese Züblin si dichiara soddisfatta dell'esercizio 2025/26. Nonostante l'aumento delle spese immobiliari, Züblin ha incrementato il risultato operativo del 4,6%, portandolo a 9,2 milioni di franchi. L'utile è leggermente sceso a 7,5 milioni di franchi, mentre l'utile EPRA è salito a 5 milioni di franchi.
- [Une société immobilière augmente ses revenus malgré une hausse des coûts](https://www.immo-invest.ch/immobiliengesellschaft-steigert-ertraege-trotz-hoeherer-kosten/) - La société immobilière zurichoise Züblin se montre satisfaite de son exercice 2025/26. Malgré une hausse des charges immobilières, Züblin a augmenté son résultat d'exploitation de 4,6 %, le portant à 9,2 millions de francs. Le bénéfice recule légèrement à 7,5 millions de francs, tandis que le bénéfice EPRA progresse à 5 millions de francs.
- [Property company boosts profits despite higher costs](https://www.immo-invest.ch/immobiliengesellschaft-steigert-ertraege-trotz-hoeherer-kosten/) - The Zurich-based property company Züblin is satisfied with its performance in the 2025/26 financial year. Despite higher property-related expenses, Züblin increased its operating profit by 4.6 per cent to CHF 9.2 million. Profit fell slightly to CHF 7.5 million, whilst EPRA profit rose to CHF 5 million.
- [La nuova alleanza economica rafforza la voce dell'Oberland bernese](https://www.immo-invest.ch/neue-wirtschaftsallianz-staerkt-die-stimme-des-berner-oberlands/) - Le associazioni «Wirtschaft Thun Oberland» e «HIV Interlaken-Oberhasli» si fondono. A partire dal 2027 opereranno sotto il nome di Camera di commercio e dell'industria dell'Oberland bernese. L'organizzazione rappresenta gli interessi del commercio, dell'industria, dell'artigianato, dei servizi e del turismo. È presieduta da Carlos Reinhard.
- [Une nouvelle alliance économique renforce la voix de l'Oberland bernois](https://www.immo-invest.ch/neue-wirtschaftsallianz-staerkt-die-stimme-des-berner-oberlands/) - «Wirtschaft Thun Oberland» et «HIV Interlaken-Oberhasli» fusionnent. À partir de 2027, elles formeront la Chambre de commerce et d'industrie de l'Oberland bernois. Cette organisation défend les intérêts du commerce, de l'industrie, de l'artisanat, des services et du tourisme. Elle est présidée par Carlos Reinhard.
- [New economic alliance strengthens the voice of the Bernese Oberland](https://www.immo-invest.ch/neue-wirtschaftsallianz-staerkt-die-stimme-des-berner-oberlands/) - Wirtschaft Thun Oberland and HIV Interlaken-Oberhasli are merging. From 2027, they will operate as the Bernese Oberland Chamber of Commerce and Industry. The organisation represents the interests of trade, industry, commerce, services and tourism. It is chaired by Carlos Reinhard.
- [Neue Wirtschaftsallianz stärkt die Stimme des Berner Oberlands](https://www.immo-invest.ch/neue-wirtschaftsallianz-staerkt-die-stimme-des-berner-oberlands/) - Wirtschaft Thun Oberland und HIV Interlaken-Oberhasli fusionieren. Ab 2027 treten sie als Industrie- und Handelskammer Berner Oberland auf. Die Organisation vertritt die Interessen von Handel, Industrie, Gewerbe, Dienstleistungen und Tourismus. Sie wird von Carlos Reinhard präsidiert.
- [Federal Council sees scope for extending the operating life of nuclear power stations](https://www.immo-invest.ch/bundesrat-sieht-spielraum-fuer-laengeren-betrieb-der-kernkraftwerke/) - Extending the operating life of the Gösgen and Leibstadt nuclear power stations to 80 years is technically feasible and, in the most likely scenarios, economically viable as well. This is shown in a report adopted by the Federal Council. The retrofitting work would cost between 0.7 and 1.2 billion Swiss francs.
- [Il Consiglio federale ritiene che vi sia margine per prolungare l'attività delle centrali nucleari](https://www.immo-invest.ch/bundesrat-sieht-spielraum-fuer-laengeren-betrieb-der-kernkraftwerke/) - L'estensione della durata di esercizio delle centrali nucleari di Gösgen e Leibstadt a 80 anni è tecnicamente possibile e, nei casi più probabili, anche economicamente vantaggiosa. È quanto emerge da un rapporto approvato dal Consiglio federale. L'adeguamento costerebbe da 0,7 a 1,2 miliardi di franchi.
- [Le Conseil fédéral estime qu'il est possible de prolonger l'exploitation des centrales nucléaires](https://www.immo-invest.ch/bundesrat-sieht-spielraum-fuer-laengeren-betrieb-der-kernkraftwerke/) - La prolongation de la durée de vie des centrales nucléaires de Gösgen et de Leibstadt jusqu'à 80 ans est techniquement possible et, dans les scénarios les plus probables, également rentable. C'est ce que montre un rapport adopté par le Conseil fédéral. La mise à niveau coûterait entre 0,7 et 1,2 milliard de francs.
- [Bundesrat sieht Spielraum für längeren Betrieb der Kernkraftwerke](https://www.immo-invest.ch/bundesrat-sieht-spielraum-fuer-laengeren-betrieb-der-kernkraftwerke/) - Die Verlängerung der Laufzeit der Kernkraftwerke Gösgen und Leibstadt auf 80 Jahre ist technisch möglich und in den wahrscheinlichsten Fällen auch wirtschaftlich. Das zeigt ein Bericht, den der Bundesrat verabschiedet hat. Die Nachrüstung würde 0,7 bis 1,2 Milliarden Franken kosten.
- [Le nuove tecnologie all'avanguardia danno un segnale forte per il polo dell'innovazione](https://www.immo-invest.ch/junge-spitzentechnologien-setzen-ein-signal-fuer-den-innovationsstandort/) - La start-up zurighese RTDT Laboratories ha vinto il Premio Pionieri ZKB di quest'anno per la sua tecnologia volta all'ottimizzazione degli impianti eolici. Sono state premiate anche GlycoEra e RoBoa. Il Premio del Pubblico è andato a CCRAFT.
- [Cutting-edge technologies are setting the tone for the region as a hub for innovation](https://www.immo-invest.ch/junge-spitzentechnologien-setzen-ein-signal-fuer-den-innovationsstandort/) - The Zurich-based start-up RTDT Laboratories has won this year’s ZKB Pioneer Award for its technology to optimise wind turbines. GlycoEra and RoBoa were also recognised. The People’s Choice Award went to CCRAFT.
- [Les nouvelles technologies de pointe envoient un signal fort en faveur du pôle d'innovation](https://www.immo-invest.ch/junge-spitzentechnologien-setzen-ein-signal-fuer-den-innovationsstandort/) - La start-up zurichoise RTDT Laboratories a remporté le prix ZKB Pionier de cette année pour sa technologie d'optimisation des éoliennes. GlycoEra et RoBoa ont également été récompensées. Le prix du public a été décerné à CCRAFT.
- [Junge Spitzentechnologien setzen ein Signal für den Innovationsstandort](https://www.immo-invest.ch/junge-spitzentechnologien-setzen-ein-signal-fuer-den-innovationsstandort/) - Das Zürcher Start-up RTDT Laboratories hat für seine Technologie zur Optimierung von Windkraftanlagen den diesjährigen ZKB Pionierpreis gewonnen. Auch GlycoEra und RoBoa wurden ausgezeichnet. Der Publikumspreis ging an CCRAFT.
- [Un carburant renouvelable arrive sur le chantier](https://www.immo-invest.ch/erneuerbarer-treibstoff-erreicht-die-baustelle/) - L'entreprise de technologies propres Synhelion a pour la première fois alimenté une pelleteuse avec son diesel renouvelable. Cet engin de chantier lourd, appartenant à la société Eberhard Bau AG, est actuellement utilisé sur le chantier du tunnel de Brütten, près de Bassersdorf (ZH), où il fonctionnerait, selon les informations disponibles, sans aucun problème.
- [Il carburante rinnovabile arriva in cantiere](https://www.immo-invest.ch/erneuerbarer-treibstoff-erreicht-die-baustelle/) - L'azienda cleantech Synhelion ha rifornito per la prima volta un escavatore con il proprio diesel rinnovabile. Il mezzo pesante della Eberhard Bau AG è in servizio nel cantiere della galleria di Brütten, nei pressi di Bassersdorf (ZH), e, secondo quanto riferito, funziona senza intoppi.
- [Renewable fuel arrives at the construction site](https://www.immo-invest.ch/erneuerbarer-treibstoff-erreicht-die-baustelle/) - The cleantech company Synhelion has refuelled an excavator with its renewable diesel for the first time. The heavy construction machine, owned by Eberhard Bau AG, is in use at the Brütten Tunnel construction site near Bassersdorf, Zurich, and is reportedly running smoothly there.
- [Erneuerbarer Treibstoff erreicht die Baustelle](https://www.immo-invest.ch/erneuerbarer-treibstoff-erreicht-die-baustelle/) - Das Cleantech-Unternehmen Synhelion hat zum ersten Mal einen Bagger mit seinem erneuerbaren Diesel betankt. Die schwere Baumaschine der Eberhard Bau AG ist auf der Baustelle des Brüttener Tunnels bei Bassersdorf ZH im Einsatz und funktioniert dort den Angaben zufolge reibungslos.
- [I fondi delle casse pensioni vengono investiti in misura maggiore nel settore immobiliare residenziale e nella sostenibilità](https://www.immo-invest.ch/pensionskassengelder-fliessen-staerker-in-wohnimmobilien-und-nachhaltigkeit/) - Nel 2025 le quattro fondazioni di investimento immobiliare di Pensimo Management AG hanno distribuito complessivamente oltre 328 milioni di franchi alle casse pensioni svizzere. Il patrimonio immobiliare gestito è salito a 15,7 miliardi di franchi, mentre Pensimo continua a ridurre le emissioni di CO2 nel proprio portafoglio.
- [Les fonds des caisses de pension sont de plus en plus investis dans l'immobilier résidentiel et le développement durable](https://www.immo-invest.ch/pensionskassengelder-fliessen-staerker-in-wohnimmobilien-und-nachhaltigkeit/) - Les quatre fondations d'investissement immobilier de Pensimo Management AG ont distribué au total un peu plus de 328 millions de francs aux caisses de pension suisses en 2025. Les actifs immobiliers sous gestion ont atteint 15,7 milliards de francs, tandis que Pensimo continue de réduire les émissions de CO₂ de son portefeuille.
- [Pension fund assets are increasingly being channelled into residential property and sustainability](https://www.immo-invest.ch/pensionskassengelder-fliessen-staerker-in-wohnimmobilien-und-nachhaltigkeit/) - Pensimo Management AG’s four real estate investment funds distributed a total of just over 328 million Swiss francs to Swiss pension funds in 2025. Assets under management rose to 15.7 billion Swiss francs, whilst Pensimo continued to reduce CO2 emissions across its portfolio.
- [Pensionskassengelder fliessen stärker in Wohnimmobilien und Nachhaltigkeit](https://www.immo-invest.ch/pensionskassengelder-fliessen-staerker-in-wohnimmobilien-und-nachhaltigkeit/) - Die vier Stiftungen zur Immobilienanlage der Pensimo Management AG haben 2025 insgesamt gut 328 Millionen Franken an Schweizer Pensionskassen ausgeschüttet. Das verwaltete Immobilienvermögen stieg auf 15,7 Milliarden Franken, während Pensimo die CO2-Emissionen in seinem Bestand weiterhin reduziert.
- [Un nuovo concetto di spazio mira a orientare la crescita in modo più mirato](https://www.immo-invest.ch/ein-neues-raumkonzept-soll-wachstum-gezielter-lenken/) - Secondo Urbanistica, il «Concetto territoriale Svizzera 2050» contiene elementi importanti. Tra questi figurano la policentralità della Svizzera, il rafforzamento dei centri interconnessi e l’approccio basato sugli spazi d’azione. Tuttavia, nell’avviso espresso, l’Associazione per una buona urbanistica definisce il concetto troppo vago.
- [A new spatial concept is intended to guide growth in a more targeted manner](https://www.immo-invest.ch/ein-neues-raumkonzept-soll-wachstum-gezielter-lenken/) - From Urbanistica’s perspective, the “Switzerland 2050 Spatial Concept” contains important elements. These include Switzerland’s polycentric structure, the strengthening of interconnected centers, and the concept of “spaces of action.” However, in its statement, the Association for Good Urban Planning describes the concept as too vague.
- [Un nouveau concept d'aménagement vise à mieux orienter la croissance](https://www.immo-invest.ch/ein-neues-raumkonzept-soll-wachstum-gezielter-lenken/) - Selon Urbanistica, le concept «Espace Suisse 2050» comporte des éléments importants. Parmi ceux-ci figurent la polycentricité de la Suisse, le renforcement des centres interconnectés ainsi que la réflexion en termes d’espaces d’action. Dans sa prise de position, l’Association pour un urbanisme de qualité estime toutefois que ce concept manque de précision.
- [Ein neues Raumkonzept soll Wachstum gezielter lenken](https://www.immo-invest.ch/ein-neues-raumkonzept-soll-wachstum-gezielter-lenken/) - Das Raumkonzept Schweiz 2050 enthält aus der Sicht von Urbanistica wichtige Elemente. Dazu gehören die Polyzentralität der Schweiz, die Stärkung vernetzter Zentren sowie das Denken in Handlungsräumen. Die Vereinigung für guten Städtebau nennt das Konzept in ihrer Stellungnahme aber zu vage.
- [The merger marks the next step in the company’s expansion into the Swiss market](https://www.immo-invest.ch/zusammenschluss-markiert-naechsten-expansionsschritt-im-schweizer-markt/) - With the acquisition of Bern-based Elektro ERTI AG, InstallerGroup Switzerland has expanded its presence beyond the greater Zurich area for the first time. Elektro ERTI AG will continue to operate under its existing name and will remain under the leadership of its founder, Ertugrul Kalmaz.
- [La fusione segna la prossima fase di espansione nel mercato svizzero](https://www.immo-invest.ch/zusammenschluss-markiert-naechsten-expansionsschritt-im-schweizer-markt/) - Con l'acquisizione della società bernese Elektro ERTI AG, InstallerGroup Svizzera ha esteso per la prima volta la propria presenza oltre l'area metropolitana di Zurigo. Elektro ERTI AG continuerà a operare sul mercato con il nome attuale e sarà guidata anche in futuro dal fondatore Ertugrul Kalmaz.
- [Cette fusion marque une nouvelle étape dans l'expansion sur le marché suisse](https://www.immo-invest.ch/zusammenschluss-markiert-naechsten-expansionsschritt-im-schweizer-markt/) - Avec le rachat de la société bernoise Elektro ERTI AG, InstallerGroup Suisse a étendu pour la première fois sa présence au-delà de la région de Zurich. Elektro ERTI AG continuera d'opérer sur le marché sous son nom actuel et restera dirigée par son fondateur, Ertugrul Kalmaz.
- [Zusammenschluss markiert nächsten Expansionsschritt im Schweizer Markt](https://www.immo-invest.ch/zusammenschluss-markiert-naechsten-expansionsschritt-im-schweizer-markt/) - Die InstallerGroup Schweiz hat mit der Übernahme der Berner Elektro ERTI AG ihre Präsenz erstmals über den Grossraum Zürich hinaus erweitert. Die Elektro ERTI AG tritt weiterhin unter bestehendem Namen am Markt auf und wird auch künftig von Gründer Ertugrul Kalmaz geführt.
- [Une étude de faisabilité explore de nouvelles perspectives pour le sport et le logement](https://www.immo-invest.ch/machbarkeitsstudie-prueft-neue-zukunft-fuer-sport-und-wohnen/) - La société Halter AG a lancé, en collaboration avec la ville de Saint-Gall, une étude de faisabilité concernant la rénovation de la salle de sport Kreuzbleiche. Cette salle est essentielle pour la pratique du handball et du unihockey, et joue également un rôle important dans le sport de masse.
- [Uno studio di fattibilità valuta nuove prospettive per lo sport e l'edilizia residenziale](https://www.immo-invest.ch/machbarkeitsstudie-prueft-neue-zukunft-fuer-sport-und-wohnen/) - La Halter AG, in collaborazione con la città di San Gallo, ha avviato uno studio di fattibilità per la ristrutturazione del palazzetto dello sport Kreuzbleiche. Il palazzetto è fondamentale per la pratica della pallamano e dell'unihockey, oltre ad essere importante per lo sport di massa.
- [Feasibility study explores new prospects for sport and housing](https://www.immo-invest.ch/machbarkeitsstudie-prueft-neue-zukunft-fuer-sport-und-wohnen/) - Halter AG has launched a feasibility study, in collaboration with the City of St. Gallen, into the refurbishment of the Kreuzbleiche sports hall. The sports hall is important for handball and floorball, and also plays a significant role in grassroots sport.
- [Machbarkeitsstudie prüft neue Zukunft für Sport und Wohnen](https://www.immo-invest.ch/machbarkeitsstudie-prueft-neue-zukunft-fuer-sport-und-wohnen/) - Die Halter AG hat in Kooperation mit der Stadt St.Gallen eine Machbarkeitsstudie zur Sanierung der Sporthalle Kreuzbleiche gestartet. Die Sporthalle ist wichtig für den Handball- und Unihockeysport und zudem bedeutsam für den Breitensport.
- [Der Kanton kauft sich selbst aus](https://www.immo-invest.ch/der-kanton-kauft-sich-selbst-aus/) - Der Kanton Luzern kauft eine Liegenschaft von einer eigenen ausgelagerten Organisation und zahlt dafür fast fünf Millionen Franken mehr als nötig. Ein Bieterverfahren hat den Preis in die Höhe getrieben, obwohl am Ende ohnehin nur ein einziger Käufer ernsthaft in Frage kam. Die Debatte, die daraus entstand, könnte die Spielregeln für künftige Immobiliengeschäfte zwischen Kanton und staatsnahen Betrieben dauerhaft verändern.
- [Politik rückt ins Zentrum](https://www.immo-invest.ch/politik-rueckt-ins-zentrum/) - Vor den Abstimmungen vom 14. Juni 2026 rücken wohnpolitische Vorlagen und die nationale 10-Millionen-Initiative in den Fokus des Schweizer Wohnimmobilienmarkts. Gleichzeitig sorgen leicht höhere Langfristzinsen für mehr Sensibilität bei Bewertungen, während der strukturelle Wohnungsmangel vorerst bestehen bleibt.
- [Densificare sì, ma non a qualsiasi prezzo](https://www.immo-invest.ch/verdichten-ja-aber-nicht-um-jeden-preis/) - La Svizzera sta costruendo verso l'alto. A Zurigo sono in costruzione o in fase di progettazione più di dieci grattacieli e anche Ginevra, Berna e Basilea stanno cambiando il loro skyline. Il presidente di Economiesuisse Christoph Mäder chiede più grattacieli. Ma i nuovi dati dimostrano che costruire in alto non significa necessariamente costruire per tutti.
- [Densifier oui, mais pas à n'importe quel prix](https://www.immo-invest.ch/verdichten-ja-aber-nicht-um-jeden-preis/) - La Suisse construit en hauteur. A Zurich, plus de dix gratte-ciel sont en construction ou en projet, Genève, Berne et Bâle modifient également leurs skylines. Le président d'Economiesuisse Christoph Mäder appelle à la construction de plus de gratte-ciel. Mais de nouveaux chiffres montrent que ceux qui construisent en hauteur ne construisent pas forcément pour tout le monde.
- [Densify yes, but not at any price](https://www.immo-invest.ch/verdichten-ja-aber-nicht-um-jeden-preis/) - Switzerland is building upwards. In Zurich, more than ten skyscrapers are under construction or in planning, and Geneva, Bern and Basel are also changing their skylines. Economiesuisse President Christoph Mäder is calling for more high-rise buildings. But new figures show that building high does not necessarily mean building for everyone.
- [Verdichten ja, aber nicht um jeden Preis](https://www.immo-invest.ch/verdichten-ja-aber-nicht-um-jeden-preis/) - Die Schweiz baut in die Höhe. In Zürich stehen über zehn Wolkenkratzer im Bau oder in Planung, auch Genf, Bern und Basel verändern ihre Skylines. Economiesuisse-Präsident Christoph Mäder ruft nach mehr Hochhäusern. Doch neue Zahlen zeigen, wer hoch baut, baut nicht zwingend für alle.
- [Quando il tetto dell'auto diventa una centrale elettrica](https://www.immo-invest.ch/wenn-das-dach-des-autos-zum-kraftwerk-wird/) - Un'auto elettrica che si rifornisce in gran parte di elettricità sembra un sogno del futuro. Ma un progetto di ricerca europeo sta ora fornendo cifre tangibili. Le celle solari integrate direttamente nei veicoli potrebbero ridurre drasticamente il fabbisogno di energia elettrica di intere flotte e, allo stesso tempo, alleggerire la pressione sulle reti elettriche. Anche gli esperti sono sorpresi da ciò che è tecnicamente possibile.
- [Quand le toit de la voiture devient une centrale électrique](https://www.immo-invest.ch/wenn-das-dach-des-autos-zum-kraftwerk-wird/) - Une voiture électrique qui s'alimente en grande partie elle-même en électricité, cela semble être de la musique d'avenir. Pourtant, un projet de recherche européen fournit désormais des chiffres concrets. Des cellules solaires directement intégrées dans les véhicules pourraient réduire considérablement les besoins en électricité de flottes entières tout en soulageant les réseaux. Ce qui est techniquement possible surprend même les spécialistes.
- [When the roof of the car becomes a power station](https://www.immo-invest.ch/wenn-das-dach-des-autos-zum-kraftwerk-wird/) - An electric car that is largely self-powered sounds like a dream of the future. But a European research project is now providing tangible figures. Solar cells integrated directly into vehicles could dramatically reduce the electricity requirements of entire fleets and relieve the strain on the grids at the same time. Even experts are surprised at what is technically possible.
- [Il Cantone si compra da solo](https://www.immo-invest.ch/der-kanton-kauft-sich-selbst-aus/) - Il Cantone di Lucerna sta acquistando un immobile dalla propria organizzazione esternalizzata, pagandolo quasi cinque milioni di franchi in più del necessario. Una gara d'appalto ha fatto lievitare il prezzo, anche se alla fine solo un acquirente è stato preso seriamente in considerazione. Il dibattito che ne è scaturito potrebbe cambiare definitivamente le regole del gioco per le future transazioni immobiliari tra il Cantone e le organizzazioni affiliate allo Stato.
- [Le canton se rachète](https://www.immo-invest.ch/der-kanton-kauft-sich-selbst-aus/) - Le canton de Lucerne achète un bien immobilier à sa propre organisation externalisée et paie près de cinq millions de francs de plus que nécessaire. Une procédure d'appel d'offres a fait grimper le prix, même si au final, un seul acheteur entrait de toute façon sérieusement en ligne de compte. Le débat qui en a résulté pourrait modifier durablement les règles du jeu pour les futures transactions immobilières entre le canton et les entreprises proches de l'Etat.
- [The canton buys itself out](https://www.immo-invest.ch/der-kanton-kauft-sich-selbst-aus/) - The canton of Lucerne is buying a property from its own outsourced organization and paying almost five million francs more than necessary. A bidding process drove up the price, although in the end only one buyer was seriously considered anyway. The resulting debate could permanently change the rules of the game for future real estate transactions between the canton and state-affiliated companies.
- [Wenn das Dach des Autos zum Kraftwerk wird](https://www.immo-invest.ch/wenn-das-dach-des-autos-zum-kraftwerk-wird/) - Ein Elektroauto, das sich grösstenteils selbst mit Strom versorgt, klingt nach Zukunftsmusik. Doch ein europäisches Forschungsprojekt liefert nun handfeste Zahlen. Solarzellen, direkt in Fahrzeuge integriert, könnten den Strombedarf ganzer Flotten dramatisch senken und gleichzeitig die Netze entlasten. Was technisch möglich ist, überrascht selbst Fachleute.
- [La politica è al centro della scena](https://www.immo-invest.ch/politik-rueckt-ins-zentrum/) - In vista delle votazioni del 14 giugno 2026, l'attenzione del mercato immobiliare residenziale svizzero si sposta sulle proposte di politica abitativa e sull'iniziativa nazionale dei 10 milioni. Allo stesso tempo, i tassi di interesse a lungo termine leggermente più alti rendono le valutazioni più sensibili, mentre la carenza strutturale di alloggi rimane per il momento.
- [La politique au centre des préoccupations](https://www.immo-invest.ch/politik-rueckt-ins-zentrum/) - A l'approche des votations du 14 juin 2026, les projets de politique du logement et l'initiative nationale pour 10 millions d'habitants occupent le devant de la scène sur le marché suisse de l'immobilier résidentiel. Parallèlement, des taux d'intérêt à long terme légèrement plus élevés rendent les évaluations plus sensibles, tandis que la pénurie structurelle de logements persiste pour l'instant.
- [Politics takes center stage](https://www.immo-invest.ch/politik-rueckt-ins-zentrum/) - Ahead of the referendum on June 14, 2026, the focus of the Swiss residential real estate market is shifting to housing policy proposals and the national 10 million initiative. At the same time, slightly higher long-term interest rates are making valuations more sensitive, while the structural housing shortage remains for the time being.
- [Costruire invece di bloccare](https://www.immo-invest.ch/bauen-statt-blockieren/) - Il numero di appartamenti costruiti pro capite è oggi inferiore a quello degli anni Cinquanta.questo livello storicamente basso di attività edilizia sta avendo un impatto sui prezzi delle abitazioni e sugli affitti.inoltre, le rigide normative rendono difficile la creazione di spazi abitativi sufficienti.
- [Construire au lieu de bloquer](https://www.immo-invest.ch/bauen-statt-blockieren/) - Le nombre de logements construits par habitant est aujourd'hui le plus faible depuis les années 1950.cette activité de construction historiquement faible se répercute sur les prix des logements et les loyers.de plus, un cadre réglementaire étroit rend difficile la création d'un nombre suffisant de logements.
- [Building instead of blocking](https://www.immo-invest.ch/bauen-statt-blockieren/) - Today, fewer apartments are being built per capita than at any time since the 1950s.this historically low level of construction activity is having an impact on housing prices and rents.in addition, tight regulations make it difficult to create sufficient living space.
- [Bauen statt blockieren](https://www.immo-invest.ch/bauen-statt-blockieren/) - Pro Kopf werden heute so wenige Wohnungen gebaut wie seit den 1950er-Jahren nicht mehr. Diese historisch tiefe Bautätigkeit wirkt sich auf Wohnungspreise und Mieten aus. Zudem erschwert es ein engmaschiges Regelwerk, ausreichend Wohnraum zu schaffen.
- [Il mercato immobiliare ticinese si sta riorganizzando](https://www.immo-invest.ch/der-tessiner-immobilienmarkt-sortiert-sich-neu/) - In tutta la Svizzera, gli investimenti in nuove costruzioni sono diminuiti del 2,7% nel 2024. In Ticino, questo calo si inserisce in una situazione già tesa. Il tasso di sfitto è sceso dal 2,08 all'1,92% nel giro di un anno, segnando la prima tendenza significativa al ribasso da anni. Quello che a prima vista sembra un allentamento della situazione, in realtà segnala il contrario. Il mercato si sta irrigidendo.
- [Le marché immobilier tessinois se réorganise](https://www.immo-invest.ch/der-tessiner-immobilienmarkt-sortiert-sich-neu/) - Dans toute la Suisse, les investissements dans la construction neuve ont baissé de 2,7% en 2024. Au Tessin, ce recul s'inscrit dans une situation de départ déjà tendue. Le taux de logements vacants est passé en un an de 2,08 à 1,92 pour cent et évolue ainsi nettement à la baisse pour la première fois depuis des années. Ce qui semble à première vue être une détente signale le contraire. Le marché se resserre.
- [The Ticino real estate market is reshuffling](https://www.immo-invest.ch/der-tessiner-immobilienmarkt-sortiert-sich-neu/) - Across Switzerland, investment in new construction fell by 2.7 percent in 2024. In Ticino, this decline comes against the backdrop of an already tense situation. The vacancy rate fell from 2.08% to 1.92% in the space of a year, marking the first significant downward trend in years. What sounds like an easing of the situation at first glance actually signals the opposite. The market is tightening.
- [Der Tessiner Immobilienmarkt sortiert sich neu](https://www.immo-invest.ch/der-tessiner-immobilienmarkt-sortiert-sich-neu/) - Schweizweit sanken die Neubauinvestitionen 2024 um 2,7 Prozent. Im Tessin trifft dieser Rückgang auf eine ohnehin angespannte Ausgangslage. Die Leerwohnungsziffer fiel innert eines Jahres von 2,08 auf 1,92 Prozent und bewegt sich damit erstmals seit Jahren deutlich nach unten. Was auf den ersten Blick nach Entspannung klingt, signalisiert das Gegenteil. Der Markt wird enger.
- [Il futuro del Ticino si trova tra l'aula magna e l'emigrazione](https://www.immo-invest.ch/zwischen-hoersaal-und-abwanderung-liegt-die-zukunft-des-tessins/) - Ogni anno circa 800 giovani adulti lasciano il Ticino per la Svizzera tedesca o francese. Solo la metà di loro fa ritorno. Allo stesso tempo, il Cantone sta investendo più che mai nella ricerca e nell'innovazione. Il futuro economico dell'intera regione sarà deciso dal buon esito di questi calcoli.
- [L'avenir du Tessin se situe entre l'auditorium et l'émigration](https://www.immo-invest.ch/zwischen-hoersaal-und-abwanderung-liegt-die-zukunft-des-tessins/) - Environ 800 jeunes adultes quittent chaque année le Tessin pour la Suisse alémanique ou la Suisse romande. Seule la moitié d'entre eux reviennent. Parallèlement, le canton investit comme rarement auparavant dans la recherche et l'innovation. L'avenir économique de toute la région dépendra de la réussite de ce calcul.
- [The future of Ticino lies between the lecture hall and emigration](https://www.immo-invest.ch/zwischen-hoersaal-und-abwanderung-liegt-die-zukunft-des-tessins/) - Around 800 young adults leave Ticino for German-speaking or French-speaking Switzerland every year. Only half of them return. At the same time, the canton is investing more heavily in research and innovation than ever before. Whether this calculation works out will determine the economic future of the entire region.
- [Zwischen Hörsaal und Abwanderung liegt die Zukunft des Tessins](https://www.immo-invest.ch/zwischen-hoersaal-und-abwanderung-liegt-die-zukunft-des-tessins/) - Rund 800 junge Erwachsene verlassen jedes Jahr das Tessin in Richtung Deutschschweiz oder Romandie. Nur die Hälfte kehrt zurück. Gleichzeitig investiert der Kanton so stark in Forschung und Innovation wie selten zuvor. Ob diese Rechnung aufgeht, entscheidet über die wirtschaftliche Zukunft der ganzen Region.
- [Winterthur rafforza la sicurezza dell'approvvigionamento con nuove soluzioni energetiche](https://www.immo-invest.ch/winterthur-staerkt-versorgungssicherheit-mit-neuen-energieloesungen/) - Nell'esercizio 2025, l'azienda municipalizzata di Winterthur ha realizzato un fatturato di 36 milioni di franchi, circa 10 milioni in più rispetto all'anno precedente. Ciò è dovuto alle basse temperature e a condizioni favorevoli nell'approvvigionamento energetico. Nel frattempo, procede l'espansione delle energie rinnovabili.
- [Winterthur renforce la sécurité d'approvisionnement grâce à de nouvelles solutions énergétiques](https://www.immo-invest.ch/winterthur-staerkt-versorgungssicherheit-mit-neuen-energieloesungen/) - Au cours de l'exercice 2025, les services municipaux de Winterthur ont réalisé un chiffre d'affaires de 36 millions de francs, soit environ 10 millions de plus que l'année précédente. Cette hausse s'explique par des températures basses et des conditions d'approvisionnement en énergie favorables. Parallèlement, le développement des énergies renouvelables se poursuit.
- [Winterthur is strengthening security of supply with new energy solutions](https://www.immo-invest.ch/winterthur-staerkt-versorgungssicherheit-mit-neuen-energieloesungen/) - In the 2025 financial year, Stadtwerk Winterthur generated CHF 36 million, around CHF 10 million more than in the previous year. This is attributed to low temperatures and favourable energy procurement. Meanwhile, the expansion of renewable energy is progressing.
- [Winterthur stärkt Versorgungssicherheit mit neuen Energielösungen](https://www.immo-invest.ch/winterthur-staerkt-versorgungssicherheit-mit-neuen-energieloesungen/) - Das Stadtwerk Winterthur hat im Geschäftsjahr 2025 mit 36 Millionen Franken rund 10 Millionen Franken mehr als im Vorjahr erwirtschaftet. Begründet wird dies durch niedrige Temperaturen und eine günstige Energiebeschaffung. Derweil kommt der Ausbau erneuerbarer Energien voran.
- [New partnership expands the range of products available on the Swiss construction machinery market](https://www.immo-invest.ch/neue-partnerschaft-erweitert-angebot-im-schweizer-baumaschinenmarkt/) - BRC Baumaschinen AG is to become the exclusive general importer for Shantui in Switzerland. The supplier of machinery for building construction, civil engineering, road construction and landscaping will in future offer a wide range of machinery and related services from the Chinese manufacturer at its premises.
- [Una nuova partnership amplia l'offerta nel mercato svizzero delle macchine edili](https://www.immo-invest.ch/neue-partnerschaft-erweitert-angebot-im-schweizer-baumaschinenmarkt/) - BRC Baumaschinen AG diventa importatore generale esclusivo di Shantui in Svizzera. L'azienda, specializzata nella fornitura di macchinari per l'edilizia, l'ingegneria civile, la costruzione di strade e il giardinaggio, offrirà d'ora in poi presso la propria sede un'ampia gamma di macchinari e servizi correlati del produttore cinese.
- [Un nouveau partenariat élargit l'offre sur le marché suisse des engins de chantier](https://www.immo-invest.ch/neue-partnerschaft-erweitert-angebot-im-schweizer-baumaschinenmarkt/) - La société BRC Baumaschinen AG devient l'importateur général exclusif de Shantui en Suisse. Ce fournisseur de machines destinées au bâtiment, aux travaux publics, à la construction routière et à l'aménagement paysager proposera désormais sur son site une large gamme de machines et de services connexes du fabricant chinois.
- [Neue Partnerschaft erweitert Angebot im Schweizer Baumaschinenmarkt](https://www.immo-invest.ch/neue-partnerschaft-erweitert-angebot-im-schweizer-baumaschinenmarkt/) - Die BRC Baumaschinen AG wird exklusive Generalimporteurin von Shantui in der Schweiz. Die Anbieterin von Maschinen für den Hoch- und Tiefbau, den Strassenbau sowie den Gartenbau führt künftig an ihrem Standort ein breites Sortiment von Maschinen und verwandter Dienstleistungen des chinesischen Herstellers.
- [La mineralizzazione della CO₂ viene applicata per la prima volta a un progetto edilizio commerciale](https://www.immo-invest.ch/co2-mineralisierung-erreicht-erstmals-kommerzielles-bauprojekt/) - Holcim ha avviato una collaborazione con la start-up svedese Paebbl e l'impresa generale tedesca Goldbeck per lo stoccaggio del carbonio nel calcestruzzo Holcim. Le aziende hanno utilizzato la tecnologia di mineralizzazione della CO₂ di Paebbl per la costruzione di un centro logistico nella Germania meridionale, fissando 886 chilogrammi di CO₂.
- [La minéralisation du CO₂ est mise en œuvre pour la première fois dans un projet de construction commercial](https://www.immo-invest.ch/co2-mineralisierung-erreicht-erstmals-kommerzielles-bauprojekt/) - Holcim s'associe à la start-up suédoise Paebbl et à l'entreprise générale allemande Goldbeck pour le stockage du carbone dans le béton Holcim. Les entreprises ont utilisé la technologie de minéralisation du CO₂ de Paebbl pour la construction d'un centre logistique dans le sud de l'Allemagne et ont ainsi séquestré 886 kilogrammes de CO₂.
- [CO₂ mineralisation used in a commercial construction project for the first time](https://www.immo-invest.ch/co2-mineralisierung-erreicht-erstmals-kommerzielles-bauprojekt/) - Holcim has joined forces with the Swedish start-up Paebbl and the German main contractor Goldbeck to incorporate carbon storage into Holcim concrete. The companies have used Paebbl’s CO₂ mineralisation technology in the construction of a logistics centre in southern Germany, sequestering 886 kilograms of CO₂.
- [CO2-Mineralisierung erreicht erstmals kommerzielles Bauprojekt](https://www.immo-invest.ch/co2-mineralisierung-erreicht-erstmals-kommerzielles-bauprojekt/) - Holcim spannt mit dem schwedischen Start-up Paebbl und dem deutschen Generalunternehmer Goldbeck zur Kohlenstoffspeicherung in Holcim-Beton zusammen. Die Unternehmen haben Paebbls CO2-Mineralisierungstechnologie für den Bau eines Logistikzentrums in Süddeutschland genutzt und 886 Kilogramm CO2 gebunden.
- [La modernizzazione migliora la mobilità verticale nel complesso di grattacieli](https://www.immo-invest.ch/modernisierung-verbessert-vertikale-mobilitaet-in-hochhauskomplex/) - Il progetto di ristrutturazione dell'UOB Plaza è stato presentato nel numero di aprile della rivista «Elevator World». Nell'ambito di questo progetto, dal 2022 al 2025 Schindler ha dotato le torri gemelle dell'UOB Plaza di Singapore di nuovi ascensori, scale mobili e tecnologie di mobilità intelligenti.
- [La modernisation améliore la mobilité verticale dans un complexe de gratte-ciel](https://www.immo-invest.ch/modernisierung-verbessert-vertikale-mobilitaet-in-hochhauskomplex/) - Le projet de modernisation de l'UOB Plaza fait l'objet d'un article dans le numéro d'avril du magazine « Elevator World ». Dans le cadre de ce projet, Schindler a équipé les tours jumelles de l'UOB Plaza à Singapour de nouveaux ascenseurs, d'escaliers mécaniques et de technologies de mobilité intelligentes entre 2022 et 2025.
- [Modernisation improves vertical mobility in a high-rise complex](https://www.immo-invest.ch/modernisierung-verbessert-vertikale-mobilitaet-in-hochhauskomplex/) - The UOB Plaza modernisation project is featured in the April issue of *Elevator World* magazine. As part of the project, Schindler fitted the twin towers of UOB Plaza in Singapore with new lifts, escalators and smart mobility technologies between 2022 and 2025.
- [Modernisierung verbessert vertikale Mobilität in Hochhauskomplex](https://www.immo-invest.ch/modernisierung-verbessert-vertikale-mobilitaet-in-hochhauskomplex/) - Das UOB Plaza-Modernisierungsprojekt ist Teil der April-Ausgabe des „Elevator World“-Magazins. Im Rahmen des Projekts hat Schindler von 2022 bis 2025 die Zwillingstürme des UOB Plaza in Singapur mit neuen Aufzügen, Rolltreppen und intelligenten Mobilitätstechnologien ausgestattet.
- [La maintenance basée sur les données s'étend à de nouveaux projets d'infrastructure](https://www.immo-invest.ch/datenbasierte-instandhaltung-erreicht-neue-infrastrukturprojekte/) - DuraMon a équipé le premier parking souterrain d'Autriche de 160 de ses capteurs. L'entreprise fondée par Yurena Seguí Femenias, qui en est également la PDG, permet ainsi une surveillance à long terme de la corrosion et une maintenance basée sur les données. Environ la moitié des projets se situent en Suisse, le reste se trouvant principalement dans les autres pays de la région DACH.
- [La manutenzione basata sui dati viene applicata a nuovi progetti infrastrutturali](https://www.immo-invest.ch/datenbasierte-instandhaltung-erreicht-neue-infrastrukturprojekte/) - DuraMon ha installato i suoi 160 sensori nel primo parcheggio sotterraneo in Austria. L'azienda fondata da Yurena Seguí Femenias, che ne è anche amministratrice delegata, consente così il monitoraggio a lungo termine della corrosione e la manutenzione basata sui dati. Circa la metà dei progetti si trova in Svizzera, mentre il resto è concentrato soprattutto negli altri paesi della regione DACH.
- [Data-driven maintenance is being adopted in new infrastructure projects](https://www.immo-invest.ch/datenbasierte-instandhaltung-erreicht-neue-infrastrukturprojekte/) - DuraMon has fitted Austria’s first underground car park with 160 of its sensors. The company, founded by CEO Yurena Seguí Femenias, thus enables long-term corrosion monitoring and data-driven maintenance. Around half of its projects are in Switzerland, with the remainder mainly in the other DACH countries.
- [Datenbasierte Instandhaltung erreicht neue Infrastrukturprojekte](https://www.immo-invest.ch/datenbasierte-instandhaltung-erreicht-neue-infrastrukturprojekte/) - DuraMon hat in Österreich die erste Tiefgarage mit 160 seiner Sensoren bestückt. Das Unternehmen von Gründerin und CEO Yurena Seguí Femenias ermöglicht somit die langfristige Überwachung von Korrosion und datenbasierte Instandhaltung. Rund die Hälfte der Projekte befindet sich in der Schweiz, der Rest vor allem in den anderen DACH-Ländern.
- [I prezzi delle abitazioni private stanno subendo un rallentamento](https://www.immo-invest.ch/preise-fuer-eigenheime-flachen-ab/) - L'indice degli acquisti di ImmoScout24 ha analizzato l'andamento dei prezzi delle case unifamiliari e degli appartamenti in vendita nel mese di aprile 2026. Rispetto al mese precedente, i prezzi delle case unifamiliari hanno registrato un leggero calo, mentre quelli degli appartamenti sono rimasti invariati.
- [House prices are levelling off](https://www.immo-invest.ch/preise-fuer-eigenheime-flachen-ab/) - The ImmoScout24 Purchase Index has analysed price trends for detached houses and flats listed for sale in April 2026. Compared with the previous month, prices for detached houses have fallen slightly, whilst prices for flats have remained unchanged.
- [Les prix de l'immobilier résidentiel stagnent](https://www.immo-invest.ch/preise-fuer-eigenheime-flachen-ab/) - L'indice d'achat ImmoScout24 a analysé l'évolution des prix des maisons individuelles et des appartements en copropriété mis en vente en avril 2026. Par rapport au mois précédent, les prix des maisons individuelles ont légèrement baissé, tandis que ceux des appartements en copropriété sont restés stables.
- [Preise für Eigenheime flachen ab](https://www.immo-invest.ch/preise-fuer-eigenheime-flachen-ab/) - Der ImmoScout24-Kaufindex hat die Preisentwicklung der zum Verkauf ausgeschriebenen Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen im April 2026 analysiert. Verglichen mit dem Vormonat sind Preise für Einfamilienhäuser leicht gesunken, Preise für Eigentumswohnungen bleiben gleich.
- [Il nuovo edificio scolastico offre spazi per un apprendimento moderno](https://www.immo-invest.ch/neues-schulhaus-schafft-raum-fuer-modernes-lernen/) - La scuola di Althau sta per essere inaugurata. Una volta completati i lavori di finitura interna, l'attività scolastica avrà inizio il 10 agosto 2026 con undici classi. La popolazione è invitata alla cerimonia di inaugurazione che si terrà il 19 settembre.
- [Une nouvelle école offre un espace propice à un apprentissage moderne](https://www.immo-invest.ch/neues-schulhaus-schafft-raum-fuer-modernes-lernen/) - L'école d'Althau est sur le point d'ouvrir ses portes. Une fois les travaux d'aménagement intérieur terminés, l'établissement devrait accueillir onze classes à compter du 10 août 2026. La population est invitée à la cérémonie d'inauguration qui aura lieu le 19 septembre.
- [New school building creates space for modern learning](https://www.immo-invest.ch/neues-schulhaus-schafft-raum-fuer-modernes-lernen/) - The Althau school building is set to open soon. Once the interior work has been completed, the school is due to open on 10 August 2026 with eleven classes. The public is invited to the opening ceremony on 19 September.
- [Neues Schulhaus schafft Raum für modernes Lernen](https://www.immo-invest.ch/neues-schulhaus-schafft-raum-fuer-modernes-lernen/) - Das Schulhaus Althau steht vor seiner Eröffnung. Nach Abschluss der Innenausbauten soll der Schulbetrieb am 10. August 2026 mit elf Klassen beginnen. Zur Eröffnungsfeier am 19. September ist die Bevölkerung eingeladen.
- [L'industrie suisse fournit des infrastructures pour une production d'acier respectueuse du climat](https://www.immo-invest.ch/gf-liefert-rohrsystem-fuer-klimafreundliches-stahlwerk-in-schweden/) - Georg Fischer AG (GF) participe à la construction d'une nouvelle usine Green Steel du groupe sidérurgique SSAB en Suède. L'entreprise fournit un système maritime de prélèvement d'eau ainsi qu'un réseau de canalisations à terre pour l'alimentation en eau de refroidissement de l'installation.
- [L'industria svizzera fornisce infrastrutture per una produzione di acciaio rispettosa del clima](https://www.immo-invest.ch/gf-liefert-rohrsystem-fuer-klimafreundliches-stahlwerk-in-schweden/) - Georg Fischer AG (GF) partecipa alla costruzione di un nuovo impianto Green Steel del gruppo siderurgico SSAB in Svezia. L'azienda fornirà un sistema marittimo per il prelievo dell'acqua e un sistema di tubazioni a terra per l'approvvigionamento di acqua di raffreddamento dell'impianto.
- [Swiss industry supplies infrastructure for climate-friendly steel production](https://www.immo-invest.ch/gf-liefert-rohrsystem-fuer-klimafreundliches-stahlwerk-in-schweden/) - Georg Fischer AG (GF) is involved in the construction of a new Green Steel plant for the steel group SSAB in Sweden. The company is supplying a marine water intake system and an onshore pipework system for the plant’s cooling water supply.
- [Schweizer Industrie liefert Infrastruktur für klimafreundliche Stahlproduktion](https://www.immo-invest.ch/gf-liefert-rohrsystem-fuer-klimafreundliches-stahlwerk-in-schweden/) - Die Georg Fischer AG (GF) beteiligt sich am Bau eines neuen Green-Steel-Werks des Stahlkonzerns SSAB in Schweden. Das Unternehmen liefert ein maritimes System zur Wasserentnahme sowie ein Onshore-Rohrleitungssystem für die Kühlwasserversorgung der Anlage.
- [Il premio rende omaggio ai giovani talenti nei settori professionali tecnici](https://www.immo-invest.ch/pestalozzi-schreibt-stiftepriis-2026-aus/) - Il Gruppo Pestalozzi lancia a giugno la fase di candidatura per lo Stiftepriis 2026, che premia i laureati in apprendistato nei settori dell'involucro edilizio e della tecnologia, nonché della costruzione e lavorazione dei metalli, con una media di voti pari o superiore a 5,1. Il termine per la presentazione delle candidature è l'11 settembre.
- [Ce prix récompense les jeunes talents dans les métiers techniques](https://www.immo-invest.ch/pestalozzi-schreibt-stiftepriis-2026-aus/) - Le groupe Pestalozzi lance à partir du mois de juin la phase de candidature pour le Stiftepriis 2026. Ce prix récompense les diplômés d'apprentissage dans les domaines de l'enveloppe et de la technique du bâtiment ainsi que de la construction et du traitement des métaux à partir d'une moyenne de 5,1. Le délai d'inscription est fixé au 11 septembre.
- [Pestalozzi invites applications for the 2026 Stiftepriis](https://www.immo-invest.ch/pestalozzi-schreibt-stiftepriis-2026-aus/) - The Pestalozzi Group is launching the application phase for the Stiftepriis 2026 in June. The award recognises apprenticeship graduates in the fields of building envelope and technology as well as metal construction and processing with an average grade of 5.1 or higher. The application deadline is 11 September.
- [Auszeichnung würdigt Nachwuchstalente in technischen Berufsbranchen](https://www.immo-invest.ch/pestalozzi-schreibt-stiftepriis-2026-aus/) - Die Pestalozzi Gruppe startet ab Juni die Bewerbungsphase für den Stiftepriis 2026. Der Preis würdigt Lehrabsolventinnen und -absolventen aus den Bereichen Gebäudehülle und -technik sowie Metallbau und -verarbeitung ab einem Notenschnitt von 5.1. Die Anmeldefrist endet am 11. September.
- [Le nuove soluzioni di modernizzazione prolungano la vita utile degli ascensori esistenti](https://www.immo-invest.ch/neue-modernisierungsloesungen-verlaengern-lebensdauer-bestehender-aufzuege/) - Schindler Elevators ha lanciato negli Stati Uniti due pacchetti di modernizzazione per ascensori idraulici obsoleti: Schindler ReStore e Schindler ReNew. In questo modo i proprietari degli edifici possono modernizzare in modo proattivo i loro ascensori prima che vengano sostenuti costi di riparazione o che gli ascensori debbano essere sostituiti del tutto.
- [De nouvelles solutions de modernisation prolongent la durée de vie des ascenseurs existants](https://www.immo-invest.ch/neue-modernisierungsloesungen-verlaengern-lebensdauer-bestehender-aufzuege/) - Schindler Ascenseurs a lancé aux Etats-Unis deux paquets de modernisation pour les ascenseurs hydrauliques vieillissants, Schindler ReStore et Schindler ReNew. Les propriétaires d'immeubles peuvent ainsi moderniser leurs ascenseurs de manière proactive, avant que des frais de réparation ne soient engagés ou que les ascenseurs ne doivent être entièrement remplacés.
- [New modernisation solutions extend the service life of existing lifts](https://www.immo-invest.ch/neue-modernisierungsloesungen-verlaengern-lebensdauer-bestehender-aufzuege/) - Schindler Elevators has launched two modernisation packages for ageing hydraulic lifts in the USA: Schindler ReStore and Schindler ReNew. This enables building owners to proactively modernise their lifts before repair costs are incurred or lifts have to be replaced altogether.
- [Neue Modernisierungslösungen verlängern Lebensdauer bestehender Aufzüge](https://www.immo-invest.ch/neue-modernisierungsloesungen-verlaengern-lebensdauer-bestehender-aufzuege/) - Schindler Aufzüge hat mit Schindler ReStore und Schindler ReNew zwei Modernisierungspakete für alternde Hydraulikaufzüge in den USA lanciert. Gebäudeeigentümer können so proaktiv ihre Aufzüge modernisieren, bevor Reparaturkosten anfallen oder Aufzüge ganz ersetzt werden müssen.
- [Zurich riduce al minimo i rischi di costruzione in Nord America con la telematica](https://www.immo-invest.ch/zurich-mindert-in-nordamerika-baurisiken-durch-telematik/) - Il rappresentante nordamericano dell'assicuratore Zurich ha presentato una nuova iniziativa di telematica video nell'ambito della Settimana nazionale della sicurezza nelle costruzioni. L'obiettivo è promuovere un comportamento di guida sicuro nei progetti edilizi e ridurre così i rischi per gli operatori del settore. L'iniziativa fa parte di una più ampia strategia di gestione del rischio.
- [Zurich réduit les risques de construction en Amérique du Nord grâce à la télématique](https://www.immo-invest.ch/zurich-mindert-in-nordamerika-baurisiken-durch-telematik/) - La représentation nord-américaine de l'assureur Zurich a présenté une nouvelle initiative de télématique vidéo dans le cadre de la National Construction Safety Week. L'objectif est de promouvoir une conduite sûre sur les projets de construction et de réduire ainsi les risques pour les acteurs de la construction. Cette initiative s'inscrit dans une stratégie plus large de gestion des risques.
- [Zurich minimises construction risks in North America with telematics](https://www.immo-invest.ch/zurich-mindert-in-nordamerika-baurisiken-durch-telematik/) - The North American representative of insurer Zurich has unveiled a new video telematics initiative as part of National Construction Safety Week. The aim is to promote safe driving behaviour on construction projects and thus reduce risks for construction stakeholders. The initiative is part of a broader risk management strategy.
- [Zurich mindert in Nordamerika Baurisiken durch Telematik](https://www.immo-invest.ch/zurich-mindert-in-nordamerika-baurisiken-durch-telematik/) - Die nordamerikanische Vertretung des Versicherers Zurich hat im Rahmen der National Construction Safety Week eine neue Videotelematik-Initiative vorgestellt. Ziel ist es, sicheres Fahrverhalten auf Bauprojekten zu fördern und so Risiken für Bauakteure zu mindern. Die Initiative ist Teil einer breiter angelegten Strategie für das Risikomanagement.
- [Passaggio del testimone a Zugo](https://www.immo-invest.ch/staffeluebergabe-in-zug/) - Un importante cambiamento di personale è in corso presso il Centro di sviluppo economico di Zugo. Dopo oltre tredici anni alla guida del Business Contact Centre, Beat Bachmann si ritira e passa il testimone a Thomas Fuchs. Il nuovo responsabile sarà affiancato da Sandro Jörg e in futuro anche da un tirocinante, con l'obiettivo di rafforzare ulteriormente Zugo come sede economica e prepararla alle sfide future.
- [Passage de relais à Zoug](https://www.immo-invest.ch/staffeluebergabe-in-zug/) - Un important changement de personnel intervient au sein de la promotion économique zougoise. Après plus de treize ans à la tête du bureau de contact économique, Beat Bachmann prend sa retraite et passe le relais à Thomas Fuchs. Le nouveau directeur sera assisté par Sandro Jörg et, à l'avenir, par un stagiaire, avec pour objectif de continuer à renforcer le site économique de Zoug et de le préparer aux défis à venir.
- [Staffelübergabe in Zug](https://www.immo-invest.ch/staffeluebergabe-in-zug/) - In der Zuger Wirtschaftsförderung kommt es zu einem wichtigen personellen Wechsel. Nach über dreizehn Jahren an der Spitze der Kontaktstelle Wirtschaft geht Beat Bachmann in Pension und übergibt an Thomas Fuchs. Unterstützt wird der neue Leiter von Sandro Jörg und künftig auch von einem Praktikanten, mit dem Ziel den Wirtschaftsstandort Zug weiter zu stärken und auf kommende Herausforderungen vorzubereiten.
- [Handover of the baton in Zug](https://www.immo-invest.ch/staffeluebergabe-in-zug/) - There is an important personnel change at the Zug Economic Development Agency. After more than thirteen years at the helm of the Business Contact Point, Beat Bachmann is retiring and handing over to Thomas Fuchs. The new head will be supported by Sandro Jörg and in future also by a trainee, with the aim of further strengthening Zug as a business location and preparing it for future challenges.
- [La città come miniera di materie prime](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-als-rohstoffmine/) - La Svizzera ha costruito per decenni in base alle scorte e ora si ritrova con enormi scorte di materiali nelle sue città. Milioni di tonnellate di cemento, acciaio e metalli sono immagazzinati in edifici e infrastrutture e ancora troppo spesso vengono sprecati durante le demolizioni. Le città sono considerate come depositi di materie prime da cui l'industria edilizia può attingere in modo selettivo.
- [La ville comme mine de matières premières](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-als-rohstoffmine/) - La Suisse construit depuis des décennies sur des réserves et est aujourd'hui assise sur d'énormes stocks de matériaux dans ses villes. Des millions de tonnes de béton, d'acier et de métaux se trouvent dans les bâtiments et les infrastructures et sont encore trop souvent gaspillées lors du démantèlement. Les villes sont considérées comme des dépôts de matières premières dans lesquels l'industrie du bâtiment peut puiser de manière ciblée.
- [The city as a raw material mine](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-als-rohstoffmine/) - Switzerland has been building on stock for decades and is now sitting on huge stockpiles of materials in its cities. Millions of tons of concrete, steel and metals are stored in buildings and infrastructures and are still too often wasted during demolition. Cities are seen as raw material depots from which the construction industry can selectively draw.
- [Engelberg si estende su tutto l'arco](https://www.immo-invest.ch/engelberg-spannt-den-bogen/) - Engelberg sta riorganizzando il centro del paese. Tra la stazione ferroviaria e il monastero, da un tappeto di strade miste deve nascere un asse chiaro e tangibile. Il concetto di sviluppo e progettazione specifica come i piani terra, il traffico e gli spazi pubblici debbano interagire in modo che il centro non diventi una zona dormitorio. La zona di pianificazione dà al Comune il tempo necessario per garantire questo percorso.
- [Engelberg tend l'arc](https://www.immo-invest.ch/engelberg-spannt-den-bogen/) - Engelberg réaménage son centre de village. Entre la gare et le monastère, le tapis de rues hétéroclites doit devenir un axe clair et agréable à vivre. Le concept de développement et d'aménagement indique comment les rez-de-chaussée, la circulation et les espaces publics doivent interagir afin que le centre ne devienne pas une zone dortoir. La zone de planification donne à la commune le temps d'assurer cette orientation de manière conséquente.
- [Engelberg spans the arc](https://www.immo-invest.ch/engelberg-spannt-den-bogen/) - Engelberg is reorganizing its village center. Between the train station and the monastery, a clear, tangible axis is to be created from a mixed carpet of streets. The development and design concept specifies how first floors, traffic and public spaces should interact so that the center does not become a dormitory zone. The planning zone gives the municipality time to consistently secure this course.
- [L'elettrolisi ripensata](https://www.immo-invest.ch/elektrolyse-neu-gedacht/) - L'idrogeno verde è considerato la chiave della transizione energetica, ma la sua produzione rimane costosa. I materiali utilizzati negli elettrolizzatori, in particolare, fanno lievitare i costi. I ricercatori dell'Empa stanno sviluppando rivestimenti che sostituiscono i metalli preziosi, bloccano la corrosione e possono essere scalati nell'industria. Questo avvicina la svolta economica dell'idrogeno verde.
- [L'électrolyse repensée](https://www.immo-invest.ch/elektrolyse-neu-gedacht/) - L'hydrogène vert est considéré comme la clé de la transition énergétique, mais sa production reste chère. Ce sont surtout les matériaux utilisés dans les électrolyseurs qui font grimper les coûts. Les chercheurs de l'Empa développent des revêtements qui remplacent les métaux précieux, stoppent la corrosion et peuvent être mis à l'échelle dans l'industrie. Ainsi, la percée économique de l'hydrogène vert se rapproche.
- [Electrolysis rethought](https://www.immo-invest.ch/elektrolyse-neu-gedacht/) - Green hydrogen is seen as the key to the energy transition, but remains expensive to produce. The materials used in electrolyzers in particular drive up costs. Empa researchers are developing coatings that replace precious metals, stop corrosion and can be scaled up in industry. This brings the economic breakthrough of green hydrogen closer.
- [San Gallo riduce i processi di costruzione](https://www.immo-invest.ch/st-gallen-trimmt-seine-bauverfahren/) - Costruire nel Cantone di San Gallo richiede nervi saldi. Il governo vuole ora snellire le procedure, soprattutto con processi digitali e un migliore coordinamento. Tuttavia, non può fare nulla per quanto riguarda la delicata questione dei diritti di obiezione e di ricorso.
- [Saint-Gall améliore ses procédures de construction](https://www.immo-invest.ch/st-gallen-trimmt-seine-bauverfahren/) - Pour construire dans le canton de Saint-Gall, il faut avoir les nerfs solides. Le gouvernement veut désormais rationaliser les procédures, notamment par le biais de processus numériques et d'une meilleure coordination. Mais il ne peut guère s'attaquer au point sensible que constituent les droits d'opposition et de recours.
- [St. Gallen trims its construction processes](https://www.immo-invest.ch/st-gallen-trimmt-seine-bauverfahren/) - Building in the canton of St. Gallen requires strong nerves. The government now wants to streamline the procedures, above all with digital processes and better coordination. However, it can hardly do anything about the sensitive issue of objection and appeal rights.
- [80 metri, 1000 appartamenti, un'amministrazione comunale sotto pressione](https://www.immo-invest.ch/80-meter-1000-wohnungen-ein-stadtrat-unter-druck/) - Un nuovo centro cittadino sorgerà presto dove un tempo venivano prodotti gli apparecchi di misura. Il sito della LG, proprio accanto alla stazione ferroviaria di Zug, è una delle più grandi opportunità di sviluppo urbano della Svizzera centrale e una delle più controverse. Il consiglio comunale ha dato il via libera, ma la grande battaglia politica è solo all'inizio.
- [80 mètres, 1000 logements, un conseil municipal sous pression](https://www.immo-invest.ch/80-meter-1000-wohnungen-ein-stadtrat-unter-druck/) - Là où des appareils de mesure sortaient autrefois des chaînes de production, un nouveau centre-ville devrait bientôt voir le jour. Le site LG, situé directement à côté de la gare de Zoug, est l'une des plus grandes opportunités de développement urbain de Suisse centrale et l'une des plus controversées. Le conseil municipal a donné son feu vert, la grande bataille politique ne fait que commencer.
- [80 meters, 1000 apartments, a city council under pressure](https://www.immo-invest.ch/80-meter-1000-wohnungen-ein-stadtrat-unter-druck/) - A new city center will soon be built where measuring devices used to roll off the production line. The LG site right next to Zug railroad station is one of the biggest urban development opportunities in Central Switzerland and one of the most controversial. The city council has given the green light, but the big political battle is only just beginning.
- [Die Stadt als Rohstoffmine](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-als-rohstoffmine/) - Die Schweiz baut seit Jahrzehnten auf Vorrat und sitzt heute auf gewaltigen Materiallagern in ihren Städten. Millionen Tonnen Beton, Stahl und Metalle stecken in Gebäuden und Infrastrukturen und werden beim Rückbau noch zu oft verschwendet. Städte gelten als Rohstoffdepots, aus denen die Bauindustrie gezielt schöpfen kann.
- [Engelberg spannt den Bogen](https://www.immo-invest.ch/engelberg-spannt-den-bogen/) - Engelberg stellt seinen Dorfkern neu auf. Zwischen Bahnhof und Kloster soll aus einem durchmischten Strassenteppich eine klare, erlebbare Achse werden. Das Entwicklungs- und Gestaltungskonzept gibt vor, wie Erdgeschosse, Verkehr und öffentliche Räume zusammenspielen sollen, damit das Zentrum nicht zur Schlafzone wird. Die Planungszone verschafft der Gemeinde Zeit, diesen Kurs konsequent zu sichern.
- [Elektrolyse neu gedacht](https://www.immo-invest.ch/elektrolyse-neu-gedacht/) - Grüner Wasserstoff gilt als Schlüssel der Energiewende, bleibt aber in der Herstellung teuer. Vor allem die Materialien in den Elektrolyseuren treiben die Kosten in die Höhe. Forschende der Empa entwickeln Beschichtungen, die Edelmetalle ersetzen, Korrosion stoppen und sich in der Industrie skalieren lassen. Damit rückt der wirtschaftliche Durchbruch des grünen Wasserstoffs näher.
- [St. Gallen trimmt seine Bauverfahren](https://www.immo-invest.ch/st-gallen-trimmt-seine-bauverfahren/) - Wer im Kanton St. Gallen baut, braucht starke Nerven. Die Regierung will die Verfahren nun straffen, vor allem mit digitalen Abläufen und besserer Koordination. Am heiklen Punkt, den Einsprache- und Rekursrechten, kann sie jedoch kaum drehen.
- [80 Meter, 1000 Wohnungen, ein Stadtrat unter Druck](https://www.immo-invest.ch/80-meter-1000-wohnungen-ein-stadtrat-unter-druck/) - Wo früher Messgeräte vom Band liefen, soll bald eine neue Stadtmitte stehen. Das LG-Areal direkt beim Bahnhof Zug ist eine der grössten Stadtentwicklungschancen der Zentralschweiz und eine der umstrittensten. Der Stadtrat hat grünes Licht gegeben, der grosse politische Kampf beginnt erst jetzt.
- [Baden fa sul serio con la città delle spugne](https://www.immo-invest.ch/baden-macht-ernst-mit-der-schwammstadt/) - Le piogge abbondanti allagano gli scantinati, il calore si accende sulle superfici sigillate, i sistemi fognari lavorano al limite. Quello che per decenni è stato considerato un normale sviluppo urbano, ora sta pagando il suo tributo a ogni evento meteorologico estremo. La città di Baden ne sta traendo le conseguenze e si sta alleando per smantellare il cemento privato. Un modello che potrebbe costituire un precedente.
- [Baden prend au sérieux la ville éponge](https://www.immo-invest.ch/baden-macht-ernst-mit-der-schwammstadt/) - Les fortes pluies inondent les caves, la chaleur s'abat sur les surfaces scellées, les canalisations fonctionnent à la limite de leurs capacités. Ce qui a été considéré pendant des décennies comme un développement urbain normal se retourne aujourd'hui contre lui à chaque événement météorologique extrême. La ville de Baden en tire aujourd'hui les conséquences en faisant appel à des alliés pour briser le béton privé. Un modèle qui pourrait faire école.
- [Baden gets serious about the sponge city](https://www.immo-invest.ch/baden-macht-ernst-mit-der-schwammstadt/) - Heavy rain floods cellars, heat glows on sealed surfaces, sewage systems work at their limit. What was considered normal urban development for decades is now taking its toll with every extreme weather event. The city of Baden is now drawing the consequences and getting allies to break up private concrete. A model that could set a precedent.
- [Baden macht Ernst mit der Schwammstadt](https://www.immo-invest.ch/baden-macht-ernst-mit-der-schwammstadt/) - Starkregen flutet Keller, Hitze glüht auf versiegelten Flächen, Kanalisationen arbeiten am Limit. Was jahrzehntelang als normale Stadtentwicklung galt, rächt sich heute mit jedem Extremwetterereignis. Die Stadt Baden zieht jetzt die Konsequenzen holt sich Verbündete, um privaten Beton aufzubrechen. Ein Modell, das Schule machen könnte.
- [30 anni di KONE MonoSpace: come l'ascensore senza locale macchine ha cambiato la progettazione degli edifici](https://www.immo-invest.ch/30-jahre-kone-monospace-wie-der-maschinenraumlose-aufzug-die-gebaeudeplanung-veraendert-hat/) - Quando nel 1996 KONE ha introdotto MonoSpace, il primo ascensore al mondo senza locale macchine, non si è trattato solo di un'innovazione tecnica. Il sistema ha segnato una svolta nella progettazione degli ascensori: un nuovo principio che ha cambiato in modo permanente la pianificazione e la realizzazione degli edifici.
- [30 ans de KONE MonoSpace : comment l'ascenseur sans local des machines a changé la conception des bâtiments](https://www.immo-invest.ch/30-jahre-kone-monospace-wie-der-maschinenraumlose-aufzug-die-gebaeudeplanung-veraendert-hat/) - Lorsque KONE a lancé le MonoSpace en 1996, le premier ascenseur sans local des machines au monde, il s'agissait de bien plus qu'une simple innovation technique. Ce système a marqué un tournant dans la conception des ascenseurs : un nouveau principe qui a modifié durablement la planification et la réalisation des bâtiments.
- [30 years of KONE MonoSpace: How the machine room-less elevator has changed building planning](https://www.immo-invest.ch/30-jahre-kone-monospace-wie-der-maschinenraumlose-aufzug-die-gebaeudeplanung-veraendert-hat/) - When KONE introduced MonoSpace, the world's first machine room-less elevator, in 1996, it was more than just a technical innovation. The system marked a turning point in elevator planning: a new principle that has permanently changed the planning and realization of buildings.
- [30 Jahre KONE MonoSpace: Wie der maschinenraumlose Aufzug die Gebäudeplanung verändert hat](https://www.immo-invest.ch/30-jahre-kone-monospace-wie-der-maschinenraumlose-aufzug-die-gebaeudeplanung-veraendert-hat/) - Als KONE 1996 mit dem MonoSpace den weltweit ersten maschinenraumlosen Aufzug eingeführt hat, war das mehr als eine technische Neuerung. Das System markierte einen Wendepunkt in der Aufzugsplanung: ein neues Prinzip, das die Planung und Realisierung von Gebäuden nachhaltig verändert hat.
- [ImmoSummit 2026 - Da talento a campione](https://www.immo-invest.ch/immosummit-2026-vom-talent-zum-champion/) - L'ImmoSummit della regione aeroportuale di Zurigo è uno dei più importanti incontri di settore dell'industria edilizia e immobiliare svizzera. Anno dopo anno, riunisce figure di spicco del settore immobiliare, dell'architettura, dell'edilizia, del finanziamento, della politica e dello sviluppo delle località per discutere di questioni chiave relative al futuro dei nostri spazi abitativi. Con oltre 700 partecipanti, negli ultimi anni il summit si è trasformato in un'importante piattaforma di dialogo, orientamento e collaborazione per il settore.
- [ImmoSummit 2026 - Du talent au champion](https://www.immo-invest.ch/immosummit-2026-vom-talent-zum-champion/) - L'ImmoSummit de la région de l'aéroport de Zurich fait partie des rencontres les plus importantes du secteur suisse de la construction et de l'immobilier. Année après année, il réunit des personnalités de premier plan issues de l'immobilier, de l'architecture, de la construction, du financement, de la politique et du développement de sites afin de débattre de questions centrales concernant l'avenir de nos espaces de vie. Avec plus de 700 participants, le Summit est devenu au cours des dernières années une importante plateforme d'échange, d'orientation et de collaboration dans le secteur.
- [ImmoSummit 2026 - From talent to champion](https://www.immo-invest.ch/immosummit-2026-vom-talent-zum-champion/) - The ImmoSummit of the Zurich Airport region is one of the most important industry gatherings in the Swiss construction and real estate sector. Year after year, it brings together leading figures from the fields of real estate, architecture, construction, financing, politics and location development to discuss key issues relating to the future of our living spaces. With over 700 participants, the summit has developed into an important platform for exchange, orientation and collaboration in the industry in recent years.
- [ImmoSummit 2026 – Vom Talent zum Champion](https://www.immo-invest.ch/immosummit-2026-vom-talent-zum-champion/) - Der ImmoSummit der Flughafenregion Zürich gehört zu den wichtigsten Branchentreffen der Schweizer Bau- und Immobilienwirtschaft. Jahr für Jahr bringt er führende Persönlichkeiten aus Immobilien, Architektur, Bau, Finanzierung, Politik und Standortentwicklung zusammen, um zentrale Fragen zur Zukunft unserer Lebensräume zu diskutieren. Mit über 700 Teilnehmenden hat sich der Summit in den vergangenen Jahren zu einer bedeutenden Plattform für Austausch, Orientierung und Zusammenarbeit in der Branche entwickelt.
- [La partnership rafforza il polo di innovazione multifunzionale con un'offerta ricreativa](https://www.immo-invest.ch/partnerschaft-staerkt-multifunktionalen-innovationsstandort-mit-freizeitangebot/) - Halter e Padelta hanno avviato una partnership a lungo termine nell'ambito del progetto FUTURAMA. Nell'ambito di questa collaborazione, entro ottobre saranno realizzati due campi da padel al piano terra del FUTURAMA di Lupfig, un centro dedicato all'innovazione e alla collaborazione.
- [Un partenariat renforce un site d'innovation multifonctionnel avec une offre de loisirs](https://www.immo-invest.ch/partnerschaft-staerkt-multifunktionalen-innovationsstandort-mit-freizeitangebot/) - Halter et Padelta concluent un partenariat à long terme dans le cadre du projet FUTURAMA. Dans le cadre de celui-ci, deux courts de padel seront créés au rez-de-chaussée du FUTURAMA à Lupfig, un centre d'innovation et de collaboration, d'ici octobre.
- [Partnership strengthens multifunctional innovation centre with leisure facilities](https://www.immo-invest.ch/partnerschaft-staerkt-multifunktionalen-innovationsstandort-mit-freizeitangebot/) - Halter and Padelta are entering into a long-term partnership as part of the FUTURAMA project. As part of this, two padel courts will be built on the ground floor of FUTURAMA in Lupfig, a centre for innovation and collaboration, by October.
- [Partnerschaft stärkt multifunktionalen Innovationsstandort mit Freizeitangebot](https://www.immo-invest.ch/partnerschaft-staerkt-multifunktionalen-innovationsstandort-mit-freizeitangebot/) - Halter und Padelta gehen im Rahmen des FUTURAMA-Projekts eine langfristige Partnerschaft ein. Im Zuge dessen werden im FUTURAMA in Lupfig, einem Zentrum für Innovation und Zusammenarbeit, bis Oktober zwei Padelplätze im Erdgeschoss entstehen.
- [Lugano costruisce una regione urbana su rotaia](https://www.immo-invest.ch/lugano-baut-sich-eine-stadtregion-auf-schienen/) - 766 milioni di franchi, un tunnel di 2,2 chilometri sotto Breganzona, tempi di percorrenza di sette minuti tra Bioggio e il centro città. La Rete Tram-Treno del Luganese è il più grande progetto di trasporto della Svizzera meridionale. Allo stesso tempo, è anche un test di resistenza per la capacità di sviluppo dell'intera regione. All'inizio di aprile 2026, il Tribunale amministrativo federale ha respinto gli ultimi cinque ricorsi. Ciò significa che poco si oppone all'inizio dei lavori nel 2027.
- [Lugano se construit une région urbaine sur rails](https://www.immo-invest.ch/lugano-baut-sich-eine-stadtregion-auf-schienen/) - 766 millions de francs, un tunnel de 2,2 kilomètres sous Breganzona, des temps de parcours de sept minutes entre Bioggio et le centre-ville. Le Rete Tram-Treno del Luganese est le plus grand projet de transport du sud de la Suisse. En même temps, c'est aussi un test de résistance pour la capacité de développement de toute la région. Début avril 2026, le Tribunal administratif fédéral a rejeté les cinq derniers recours. Peu de choses s'opposent donc au début des travaux en 2027.
- [Lugano is building an urban region on rails](https://www.immo-invest.ch/lugano-baut-sich-eine-stadtregion-auf-schienen/) - 766 million Swiss francs, a 2.2-kilometre tunnel under Breganzona, travel times of seven minutes between Bioggio and the city center. The Rete Tram-Treno del Luganese is the largest transport project in southern Switzerland. At the same time, it is also an endurance test for the development capacity of the entire region. At the beginning of April 2026, the Federal Administrative Court dismissed the last five appeals. This means that little stands in the way of construction starting in 2027.
- [La pianura che segna il passo in Ticino](https://www.immo-invest.ch/die-ebene-die-dem-tessin-den-takt-vorgibt/) - Tra Bellinzona e Locarno, il Piano di Magadino riunisce in un'area molto ridotta brughiere, linee ferroviarie, linee elettriche ad alta tensione e agricoltura. Nell'agosto del 2025, la Confederazione e il Cantone hanno presentato un piano infrastrutturale coordinato che mostra come l'approvvigionamento energetico e la tutela del paesaggio possano lavorare insieme. Un modello che merita attenzione ben oltre il Ticino.
- [La plaine qui donne le rythme au Tessin](https://www.immo-invest.ch/die-ebene-die-dem-tessin-den-takt-vorgibt/) - Entre Bellinzone et Locarno, la plaine de Magadino réunit marais, voies ferrées, lignes à haute tension et agriculture sur un espace très restreint. La Confédération et le canton ont présenté en août 2025 un plan d'infrastructure coordonné qui montre comment l'approvisionnement en énergie et la protection du paysage fonctionnent ensemble. Un modèle qui mérite l'attention bien au-delà du Tessin.
- [L'acquisizione rafforza le competenze nel settore della domotica applicata alle infrastrutture](https://www.immo-invest.ch/akquisition-staerkt-gebaeudetechnikkompetenz-im-infrastrukturbereich/) - Il Gruppo Burkhalter ha annunciato l'acquisizione della Progressio Holding GmbH di Tamins, insieme alla sua controllata anplaq AG. L'obiettivo dell'acquisizione è quello di promuovere in modo mirato lo sviluppo di anplaq, società specializzata in infrastrutture energetiche e idriche, all'interno di un gruppo aziendale più ampio.
- [Une acquisition renforce les compétences en technique du bâtiment dans le domaine des infrastructures](https://www.immo-invest.ch/akquisition-staerkt-gebaeudetechnikkompetenz-im-infrastrukturbereich/) - Le Groupe Burkhalter a annoncé le rachat de Progressio Holding GmbH de Tamins et de sa filiale anplaq ag. L'objectif de cette acquisition est de poursuivre le développement ciblé d'anplaq, spécialisée dans les infrastructures énergétiques et hydrauliques, au sein d'une entreprise plus grande.
- [The plain that sets the pace in Ticino](https://www.immo-invest.ch/die-ebene-die-dem-tessin-den-takt-vorgibt/) - Between Bellinzona and Locarno, the Magadino Plain combines moorland, railroad lines, high-voltage power lines and agriculture in a very small area. In August 2025, the federal government and canton presented a coordinated infrastructure plan that shows how energy supply and landscape protection can work together. A model that deserves attention far beyond Ticino.
- [Acquisition strengthens building technology expertise in the infrastructure sector](https://www.immo-invest.ch/akquisition-staerkt-gebaeudetechnikkompetenz-im-infrastrukturbereich/) - The Burkhalter Group has announced the acquisition of Progressio Holding GmbH from Tamins and its subsidiary anplaq ag. The aim of the acquisition is to further develop anplaq, which specialises in energy and water infrastructure, within a larger company.
- [Akquisition stärkt Gebäudetechnikkompetenz im Infrastrukturbereich](https://www.immo-invest.ch/akquisition-staerkt-gebaeudetechnikkompetenz-im-infrastrukturbereich/) - Die Burkhalter Gruppe hat die Übernahme der Progressio Holding GmbH aus Tamins mit ihrer Tochtergesellschaft anplaq ag bekanntgegeben. Ziel der Akquisition ist es, die auf Energie- und Wasserinfrastruktur spezialisierte anplaq innerhalb eines grösseren Unternehmens gezielt weiterzuentwickeln.
- [Lugano baut sich eine Stadtregion auf Schienen](https://www.immo-invest.ch/lugano-baut-sich-eine-stadtregion-auf-schienen/) - 766 Millionen Franken, ein 2,2 Kilometer langer Tunnel unter Breganzona, Fahrzeiten von sieben Minuten zwischen Bioggio und dem Stadtzentrum. Die Rete Tram-Treno del Luganese ist das grösste Verkehrsprojekt der Südschweiz. Gleichzeitig auch ein Härtetest für die Entwicklungsfähigkeit der ganzen Region. Anfang April 2026 hat das Bundesverwaltungsgericht die letzten fünf Beschwerden abgewiesen. Damit steht dem Baubeginn 2027 wenig im Weg.
- [Il polo tecnologico in progetto potrebbe creare migliaia di posti di lavoro](https://www.immo-invest.ch/geplanter-technologiestandort-koennte-tausende-arbeitsplaetze-schaffen/) - Il Cantone di Argovia intende creare le condizioni necessarie per mettere a disposizione di Hitachi Energy l'area di Tägerhardächer a Wettingen come sede operativa. Secondo il Consiglio di Stato, ciò consentirebbe di salvaguardare 1000 posti di lavoro esistenti in Argovia e di crearne fino a 2000 nuovi.
- [Die Ebene, die dem Tessin den Takt vorgibt](https://www.immo-invest.ch/die-ebene-die-dem-tessin-den-takt-vorgibt/) - Zwischen Bellinzona und Locarno vereint die Magadinoebene Moorlandschaft, Bahntrassen, Hochspannungsleitungen und Landwirtschaft auf engstem Raum. Bund und Kanton haben im August 2025 einen koordinierten Infrastrukturplan vorgelegt, der zeigt, wie Energieversorgung und Landschaftsschutz gemeinsam funktionieren. Ein Modell, das weit über das Tessin hinaus Beachtung verdient.
- [Le projet de site technologique pourrait créer des milliers d'emplois](https://www.immo-invest.ch/geplanter-technologiestandort-koennte-tausende-arbeitsplaetze-schaffen/) - Le canton d'Argovie veut créer les conditions pour mettre à disposition d'Hitachi Energy la zone de Tägerhardächer à Wettingen comme site d'implantation. Selon le Conseil d'Etat, cela permettrait de garantir 1000 emplois existants en Argovie et d'en implanter jusqu'à 2000 nouveaux.
- [Planned technology centre could create thousands of jobs](https://www.immo-invest.ch/geplanter-technologiestandort-koennte-tausende-arbeitsplaetze-schaffen/) - The canton of Aargau wants to create the conditions to make the Tägerhardächer area in Wettingen available to Hitachi Energy as a site. According to the cantonal government, this could secure 1000 existing jobs in Aargau and attract up to 2000 new ones.
- [Geplanter Technologiestandort könnte tausende Arbeitsplätze schaffen](https://www.immo-invest.ch/geplanter-technologiestandort-koennte-tausende-arbeitsplaetze-schaffen/) - Der Kanton Aargau will die Voraussetzungen schaffen, um Hitachi Energy das Gebiet Tägerhardächer in Wettingen als Standort zur Verfügung zu stellen. Damit, so der Regierungsrat, könnten im Aargau 1000 bestehende Arbeitsplätze gesichert und bis zu 2000 neue angesiedelt werden.
- [Deutliche Mehrheit akzeptiert Windparks](https://www.immo-invest.ch/deutliche-mehrheit-akzeptiert-windparks/) - Drei Viertel der St.Galler Bevölkerung würde einem Windpark auf dem Stadtgebiet zustimmen. Das zeigt eine Studie der Universität St.Gallen. Die Gegner lehnen ihn aber deutlich emotionaler ab, als die Befürworter zustimmen. Die Herkunft der Windräder aus Europa würde die Akzeptanz stärken.
- [Una netta maggioranza è favorevole ai parchi eolici](https://www.immo-invest.ch/deutliche-mehrheit-akzeptiert-windparks/) - Tre quarti della popolazione di San Gallo sarebbero favorevoli alla realizzazione di un parco eolico nel territorio comunale. È quanto emerge da uno studio dell’Università di San Gallo. Tuttavia, gli oppositori lo rifiutano in modo decisamente più emotivo rispetto a quanto i sostenitori lo approvano. Il fatto che le turbine eoliche provengano dall’Europa rafforzerebbe l’accettazione.
- [Une large majorité est favorable aux parcs éoliens](https://www.immo-invest.ch/deutliche-mehrheit-akzeptiert-windparks/) - Les trois quarts de la population de Saint-Gall seraient favorables à l'implantation d'un parc éolien sur le territoire de la ville. C'est ce que révèle une étude de l'université de Saint-Gall. Cependant, les opposants rejettent ce projet avec nettement plus de passion que les partisans ne l'approuvent. Le fait que les éoliennes proviennent d'Europe renforcerait leur acceptation.
- [A clear majority accept wind farms](https://www.immo-invest.ch/deutliche-mehrheit-akzeptiert-windparks/) - Three-quarters of St. Gallen’s population would support a wind farm within the city limits. This is shown by a study conducted by the University of St. Gallen. However, opponents reject the idea far more emotionally than supporters endorse it. The fact that the wind turbines are sourced from Europe would boost acceptance.
- [Il fondo immobiliare raccoglie capitali per ampliare il proprio portafoglio di immobili commerciali](https://www.immo-invest.ch/immobilienfonds-sammelt-kapital-fuer-ausbau-von-gewerbeportfolio/) - Lo Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC) ha completato con successo il suo primo aumento di capitale dalla quotazione in borsa nel dicembre 2025. L'operazione ha permesso di raccogliere circa 74 milioni di franchi. I fondi saranno destinati in modo mirato all'ulteriore espansione del portafoglio immobiliare.
- [Un fonds immobilier lève des capitaux pour développer son portefeuille d'actifs commerciaux](https://www.immo-invest.ch/immobilienfonds-sammelt-kapital-fuer-ausbau-von-gewerbeportfolio/) - Le Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC) a mené à bien sa première augmentation de capital depuis son introduction en bourse en décembre 2025. Cette opération a permis de lever environ 74 millions de francs. Ces fonds seront affectés de manière ciblée à la poursuite de l'extension du portefeuille immobilier.
- [Property fund raises capital to expand its commercial portfolio](https://www.immo-invest.ch/immobilienfonds-sammelt-kapital-fuer-ausbau-von-gewerbeportfolio/) - The Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC) has successfully completed its first capital increase since its initial public offering in December 2025. The fund raised approximately 74 million Swiss francs. The funds are to be specifically allocated to the further expansion of the property portfolio.
- [Immobilienfonds sammelt Kapital für Ausbau von Gewerbeportfolio](https://www.immo-invest.ch/immobilienfonds-sammelt-kapital-fuer-ausbau-von-gewerbeportfolio/) - Der Swiss Prime Site Solutions Investment Fund Commercial (SPSS IFC) hat seine erste Kapitalerhöhung seit dem Börsengang im Dezember 2025 erfolgreich abgeschlossen. Dabei konnte ein Volumen von rund 74 Millionen Franken aufgenommen werden. Die Mittel sollen gezielt in den weiteren Ausbau des Immobilienportfolios fliessen.
- [Energieversorger sichert Investitionskraft trotz tieferem Umsatz](https://www.immo-invest.ch/energieversorger-sichert-investitionskraft-trotz-tieferem-umsatz/) - Die Industriellen Werke Basel (IWB) haben im Geschäftsjahr 2025 einen Gewinn von 149 Millionen Franken erzielt, exakt so viel wie im Vorjahr. Der Umsatz ging hingegen zurück, während die Investitionen gesteigert wurden.
- [Il fornitore di energia mantiene la propria capacità di investimento nonostante il calo del fatturato](https://www.immo-invest.ch/energieversorger-sichert-investitionskraft-trotz-tieferem-umsatz/) - Nel corso dell'esercizio 2025, la Industriellen Werke Basel (IWB) ha realizzato un utile di 149 milioni di franchi, esattamente lo stesso importo dell'anno precedente. Il fatturato ha invece subito un calo, mentre gli investimenti sono aumentati.
- [Le fournisseur d'énergie maintient sa capacité d'investissement malgré une baisse de son chiffre d'affaires](https://www.immo-invest.ch/energieversorger-sichert-investitionskraft-trotz-tieferem-umsatz/) - Les Services industriels de Bâle (IWB) ont réalisé un bénéfice de 149 millions de francs au cours de l'exercice 2025, soit exactement le même montant que l'année précédente. Le chiffre d'affaires a en revanche reculé, tandis que les investissements ont augmenté.
- [Energy supplier maintains investment capacity despite lower turnover](https://www.immo-invest.ch/energieversorger-sichert-investitionskraft-trotz-tieferem-umsatz/) - Industrielle Werke Basel (IWB) posted a profit of 149 million Swiss francs in the 2025 financial year, exactly the same as the previous year. Revenue, however, fell, whilst capital expenditure increased.
- [Baden risanerà la strada utilizzando asfalto riciclato di provenienza locale](https://www.immo-invest.ch/baden-saniert-strasse-mit-regionalem-rezyklierten-asphalt/) - La città di Baden sta risanando una strada nell'ambito di un progetto pilota utilizzando asfalto riciclato a livello regionale. La miscela di asfalto è stata prodotta con l'ausilio di biogas e mira a ridurre le emissioni di anidride carbonica.
- [Baden rénove une route avec de l'asphalte recyclé provenant de la région](https://www.immo-invest.ch/baden-saniert-strasse-mit-regionalem-rezyklierten-asphalt/) - Dans le cadre d'un projet pilote, la ville de Baden rénove une route en utilisant de l'enrobé recyclé produit localement. Ce mélange d'enrobé a été fabriqué à l'aide de biogaz et devrait permettre de réduire les émissions de dioxyde de carbone.
- [Baden is resurfacing a road using locally recycled asphalt](https://www.immo-invest.ch/baden-saniert-strasse-mit-regionalem-rezyklierten-asphalt/) - As part of a pilot project, the town of Baden is resurfacing a road using locally recycled asphalt. The asphalt mix was produced using biogas and is designed to reduce carbon dioxide emissions.
- [Baden saniert Strasse mit regionalem rezyklierten Asphalt](https://www.immo-invest.ch/baden-saniert-strasse-mit-regionalem-rezyklierten-asphalt/) - Die Stadt Baden saniert in einem Pilotprojekt eine Strasse mit regionalem rezyklierten Asphalt. Die Asphaltmischung ist mit Hilfe von Biogas hergestellt worden und soll Kohlendioxid einsparen.
- [Un bâtiment existant est réaménagé en logements selon une approche circulaire](https://www.immo-invest.ch/bestandsbau-wird-zur-wohnnutzung-mit-kreislaufansatz-transformiert/) - Pensimo va intégrer 72 nouveaux appartements dans le complexe de l'ancienne clinique de l'hippodrome de Muttenz. Le projet mise sur la préservation partielle du bâti existant, qui sera complété par une construction hybride en bois. Le projet a été élaboré par Salathé Architekten.
- [Un edificio esistente viene trasformato in un complesso residenziale secondo un approccio circolare](https://www.immo-invest.ch/bestandsbau-wird-zur-wohnnutzung-mit-kreislaufansatz-transformiert/) - Pensimo integrerà 72 nuovi appartamenti nel complesso dell'ex clinica dell'ippodromo di Muttenz. Il progetto prevede il parziale mantenimento dell'edificio esistente, che sarà integrato da una struttura ibrida in legno. Il progetto è stato elaborato dallo studio Salathé Architekten.
- [Existing buildings are being converted into residential properties using a circular approach](https://www.immo-invest.ch/bestandsbau-wird-zur-wohnnutzung-mit-kreislaufansatz-transformiert/) - Pensimo will be integrating 72 new flats into the complex of the former Rennbahnklinik in Muttenz. The plan involves partially retaining the existing buildings, which will be complemented by a hybrid timber structure. The project was designed by Salathé Architects.
- [Bestandsbau wird zur Wohnnutzung mit Kreislaufansatz transformiert](https://www.immo-invest.ch/bestandsbau-wird-zur-wohnnutzung-mit-kreislaufansatz-transformiert/) - Pensimo wird in das Ensemble der ehemaligen Rennbahnklinik in Muttenz 72 neue Wohnungen integrieren. Sie setzt auf den teilweisen Erhalt des Bestandes, der um einen Holzhybridbau ergänzt wird. Das Projekt wurde von Salathé Architekten ausgearbeitet.
- [Home ownership remains a sensitive issue when it comes to passing property down through the family](https://www.immo-invest.ch/wohneigentum-bleibt-in-familien-ein-sensibles-uebergabethema/) - A study by Raiffeisen Switzerland has examined the process of transferring home ownership in Switzerland. Transfers within the family remain highly valued, but are not without their conflicts. Seeking advice at an early stage can make the decision-making process easier.
- [La transmission du logement en propriété reste un sujet sensible au sein des familles](https://www.immo-invest.ch/wohneigentum-bleibt-in-familien-ein-sensibles-uebergabethema/) - Une étude réalisée par Raiffeisen Suisse s'est penchée sur le processus de transmission de la propriété immobilière en Suisse. Les transmissions au sein de la famille restent très prisées, mais ne sont pas exemptes de conflits. Un accompagnement précoce peut faciliter la prise de décision.
- [La proprietà immobiliare rimane un tema delicato quando si tratta di successioni familiari](https://www.immo-invest.ch/wohneigentum-bleibt-in-familien-ein-sensibles-uebergabethema/) - Uno studio condotto da Raiffeisen Svizzera ha analizzato il processo di trasmissione della proprietà immobiliare in Svizzera. Le cessioni all’interno della famiglia continuano a rivestire grande importanza, ma non sono esenti da conflitti. Una consulenza tempestiva può facilitare il processo decisionale.
- [Wohneigentum bleibt in Familien ein sensibles Übergabethema](https://www.immo-invest.ch/wohneigentum-bleibt-in-familien-ein-sensibles-uebergabethema/) - Eine Studie von Raiffeisen Schweiz hat den Weitergabeprozess von Wohneigentum in der Schweiz untersucht. Familieninterne Übergaben geniessen weiterhin einen hohen Stellenwert, sind jedoch nicht frei von Konflikten. Frühzeitige Beratung kann die Entscheidungsfindung erleichtern.
- [L'Argovia accelera le procedure di concessione edilizia grazie ai processi digitali](https://www.immo-invest.ch/aargau-beschleunigt-baubewilligungsverfahren-mit-digitalen-prozessen/) - Il gruppo di lavoro «Tavola rotonda sulle licenze edilizie» ha concordato una serie di misure concrete volte a rendere più efficienti e a snellire le relative procedure nel Cantone di Argovia. Le autorità puntano sulla digitalizzazione, su processi standardizzati e su uno scambio regolare di informazioni.
- [L'Argovie accélère les procédures d'octroi des permis de construire grâce à la numérisation](https://www.immo-invest.ch/aargau-beschleunigt-baubewilligungsverfahren-mit-digitalen-prozessen/) - Le groupe de travail « Table ronde sur les permis de construire » s'est mis d'accord sur des mesures concrètes visant à rendre les procédures correspondantes plus efficaces et à les accélérer dans le canton d'Argovie. Les autorités misent sur la numérisation, la standardisation des processus et des échanges réguliers.
- [Aargau is speeding up the building permit process through digital procedures](https://www.immo-invest.ch/aargau-beschleunigt-baubewilligungsverfahren-mit-digitalen-prozessen/) - The Round Table Working Group on Building Permits has agreed on specific measures to make the relevant procedures in the canton of Aargau more efficient and to speed them up. The authorities are focusing on digitalisation, standardised processes and regular communication.
- [Aargau beschleunigt Baubewilligungsverfahren mit digitalen Prozessen](https://www.immo-invest.ch/aargau-beschleunigt-baubewilligungsverfahren-mit-digitalen-prozessen/) - Die Arbeitsgruppe Runder Tisch Baubewilligungen hat sich auf konkrete Massnahmen geeinigt, um entsprechende Verfahren im Kanton Aargau effizienter zu gestalten und zu beschleunigen. Die Behörden setzen auf Digitalisierung, standardisierte Prozesse und regelmässigen Austausch.
- [Un fournisseur d'énergie investit dans le chauffage renouvelable et les infrastructures de réseau](https://www.immo-invest.ch/energieversorger-investiert-in-erneuerbare-waerme-und-netzinfrastruktur/) - En 2025, ewl energie wasser luzern a réalisé un bénéfice de 38 millions de francs. La baisse des prix de l'énergie et la diminution des ventes de gaz naturel ont certes fait reculer le chiffre d'affaires total de 3,8 %, à 374 millions de francs. Mais le chiffre d'affaires du secteur Chauffage a quant à lui enregistré une hausse significative de 14 %.
- [L'azienda fornitrice di energia investe nel riscaldamento da fonti rinnovabili e nelle infrastrutture di rete](https://www.immo-invest.ch/energieversorger-investiert-in-erneuerbare-waerme-und-netzinfrastruktur/) - Nel 2025 ewl energie wasser luzern ha realizzato un utile di 38 milioni di franchi. Il calo dei prezzi dell'energia e la diminuzione delle vendite di gas naturale hanno sì determinato una contrazione del fatturato complessivo del 3,8%, portandolo a 374 milioni di franchi, ma il fatturato nel settore del riscaldamento ha registrato un netto aumento del 14%.
- [Energy supplier invests in renewable heat and grid infrastructure](https://www.immo-invest.ch/energieversorger-investiert-in-erneuerbare-waerme-und-netzinfrastruktur/) - ewl energie wasser luzern posted a profit of 38 million Swiss francs in 2025. Although lower energy prices and reduced sales of natural gas caused total revenue to fall by 3.8 per cent to 374 million Swiss francs, turnover in the heating division rose significantly by 14 per cent.
- [Energieversorger investiert in erneuerbare Wärme und Netzinfrastruktur](https://www.immo-invest.ch/energieversorger-investiert-in-erneuerbare-waerme-und-netzinfrastruktur/) - ewl energie wasser luzern hat 2025 einen Gewinn von 38 Millionen Franken erzielt. Niedrigere Energiepreise und geringerer Absatz von Erdgas drückten zwar den Gesamtertrag um 3,8 Prozent auf 374 Millionen Franken. Aber der Umsatz im Geschäftsfeld Wärme stieg deutlich um 14 Prozent.
- [Il modello di abbonamento offre alle aziende soluzioni di allestimento flessibili](https://www.immo-invest.ch/abo-modell-bringt-flexible-einrichtungsloesungen-fuer-unternehmen/) - Il network creativo Skollektiv, con sede a Berna, lancia sul mercato i mobili circolari con Settility. I mobili di alta qualità, disponibili su abbonamento, sono progettati per soddisfare le esigenze di aziende e organizzazioni che non vogliono arredare i loro locali in modo fisso a lungo termine.
- [Le modèle d'abonnement apporte des solutions d'aménagement flexibles aux entreprises](https://www.immo-invest.ch/abo-modell-bringt-flexible-einrichtungsloesungen-fuer-unternehmen/) - Avec Settility, le réseau créatif bernois Skollektiv lance sur le marché des meubles circulaires. Ces meubles haut de gamme, disponibles sur un modèle d'abonnement, doivent justement satisfaire les entreprises et organisations qui ne souhaitent pas s'équiper de manière immuable à long terme.
- [Subscription model provides flexible set-up solutions for companies](https://www.immo-invest.ch/abo-modell-bringt-flexible-einrichtungsloesungen-fuer-unternehmen/) - The Bern-based creative network Skollektiv is launching circular furniture on the market with Settility. The high-quality pieces of furniture, which are available on a subscription model, are designed to meet the needs of companies and organisations that do not want to furnish their premises in a fixed way for the long term.
- [Abo-Modell bringt flexible Einrichtungslösungen für Unternehmen](https://www.immo-invest.ch/abo-modell-bringt-flexible-einrichtungsloesungen-fuer-unternehmen/) - Das Berner Kreativnetzwerk Skollektiv bringt mit Settility zirkuläre Möbel auf den Markt. Die im Abo-Modell erhältlichen hochwertigen Möbelstücke sollen gerade auch jenen Unternehmen und Organisationen entgegenkommen, die sich nicht auf lange Sicht unveränderlich einrichten möchten.
- [Un cap, une vision, 100 millions de francs](https://www.immo-invest.ch/ein-kap-eine-vision-100-millionen-franken/) - Pendant des années, la langue de terre Capo San Martino entre Melide et Paradiso a été abandonnée - autrefois restaurant, puis boîte de nuit, enfin squattée et fermée par des grilles. Aujourd'hui, Christian Constantin, promoteur valaisan et président du FC Sion, s'en empare : Un complexe hôtelier de luxe doit y être construit pour plus de 100 millions de francs. Le projet est plus qu'une simple construction d'hôtel - c'est un cas test pour le Tessin.
- [Un mantello, una visione, 100 milioni di franchi](https://www.immo-invest.ch/ein-kap-eine-vision-100-millionen-franken/) - Per anni, il promontorio di Capo San Martino, tra Melide e Paradiso, è rimasto abbandonato: un tempo ristorante, poi discoteca e, più recentemente, occupato e chiuso da bar. Ora Christian Constantin, immobiliarista vallesano e presidente dell'FC Sion, sta agendo: Qui sorgerà un resort di lusso per oltre 100 milioni di franchi. Il progetto è più di un semplice hotel: è un banco di prova per il Ticino.
- [One cape, one vision, 100 million francs](https://www.immo-invest.ch/ein-kap-eine-vision-100-millionen-franken/) - For years, the Capo San Martino headland between Melide and Paradiso lay abandoned - once a restaurant, then a nightclub, most recently occupied and locked up with bars. Now Christian Constantin, Valais property developer and FC Sion president, is taking action: A luxury resort is to be built here for over 100 million francs. The project is more than just a hotel - it is a test case for Ticino.
- [Lucerna scalza Zugo dal suo trono](https://www.immo-invest.ch/luzern-stoesst-zug-vom-steuerthron/) - Per anni Zugo è stata sinonimo di basse imposte sulle imprese. Ora la classifica sta cambiando. Lucerna ha abbassato nuovamente l'aliquota e si è portata in cima alla classifica. Non si tratta solo di una nota fiscale di contorno. È un segnale nella competizione sempre più agguerrita per le aziende, gli investimenti e la crescita.
- [Le Sonnenhof doit réinventer le centre de Bülach](https://www.immo-invest.ch/der-sonnenhof-soll-buelachs-mitte-neu-erfinden/) - Au cœur de Bülach, un centre commercial vieillissant et de grandes surfaces de parking doivent donner naissance à un nouveau quartier. Le Sonnenhof mise sur des logements, des espaces libres, des magasins, de la culture et une nouvelle liaison entre la gare et la vieille ville. Le projet montre comment un site fonctionnel peut devenir un morceau de ville.
- [Il Sonnenhof reinventerà il centro di Bülach](https://www.immo-invest.ch/der-sonnenhof-soll-buelachs-mitte-neu-erfinden/) - Nel centro di Bülach, da un centro commerciale ormai obsoleto e da grandi aree di parcheggio nascerà un nuovo quartiere. Sonnenhof si concentra su appartamenti, spazi aperti, negozi, cultura e un nuovo collegamento tra la stazione ferroviaria e il centro storico. Il progetto mostra come un'area funzionale possa essere trasformata in un pezzo di città.
- [The Sonnenhof is to reinvent Bülach's centre](https://www.immo-invest.ch/der-sonnenhof-soll-buelachs-mitte-neu-erfinden/) - In the middle of Bülach, a new district is to be created from an ageing shopping centre and large parking areas. Sonnenhof focuses on flats, open spaces, shops, culture and a new link between the railway station and the old town. The project shows how a functional area is to be transformed into a piece of the city.
- [Lucerne pousse Zoug du trône fiscal](https://www.immo-invest.ch/luzern-stoesst-zug-vom-steuerthron/) - Pendant des années, Zoug a été synonyme de faibles impôts sur les entreprises. Aujourd'hui, le classement bascule. Lucerne a de nouveau baissé son taux et s'est hissée en tête. C'est plus qu'une note marginale sur le plan fiscal. C'est un signal dans la concurrence de plus en plus rude pour attirer les entreprises, les investissements et la croissance.
- [Lucerne knocks Zug off its throne](https://www.immo-invest.ch/luzern-stoesst-zug-vom-steuerthron/) - For years, Zug was synonymous with low corporate taxes. Now the ranking is changing. Lucerne has lowered its rate again and moved to the top. This is more than just a fiscal side note. It is a signal in the increasingly fierce competition for companies, investments and growth.
- [Luzern stösst Zug vom Steuerthron](https://www.immo-invest.ch/luzern-stoesst-zug-vom-steuerthron/) - Jahrelang war Zug das Synonym für tiefe Unternehmenssteuern. Jetzt kippt die Rangliste. Luzern hat seinen Satz erneut gesenkt und sich an die Spitze geschoben. Das ist mehr als eine fiskalische Randnotiz. Es ist ein Signal im härter werdenden Wettbewerb um Unternehmen, Investitionen und Wachstum.
- [Zurich renforce son profil d'innovation](https://www.immo-invest.ch/zuerich-schaerft-sein-innovationsprofil/) - Zurich ne se repose pas sur ses lauriers. Le Conseil d'État veut développer de manière ciblée le site d'innovation et accélérer la mise sur le marché de nouvelles technologies. Il ne s'agit pas d'un feu d'artifice d'encouragement à court terme, mais d'une stratégie à plus long terme avec un objectif clair. Il s'agit de compétitivité, de résilience et de la question de savoir où seront créés les emplois de demain.
- [Zurigo affina il suo profilo di innovazione](https://www.immo-invest.ch/zuerich-schaerft-sein-innovationsprofil/) - Zurigo non riposa sugli allori. Il Consiglio di Governo vuole sviluppare ulteriormente il centro di innovazione in modo mirato e portare più rapidamente le nuove tecnologie sul mercato. Questo non si basa su fuochi d'artificio a breve termine, ma su una strategia a lungo termine con un obiettivo chiaro. Si tratta di competitività, resilienza e della questione di dove verranno creati i posti di lavoro di domani.
- [Zurich sharpens its innovation profile](https://www.immo-invest.ch/zuerich-schaerft-sein-innovationsprofil/) - Zurich is not resting on its laurels. The Government Council wants to further develop the innovation centre in a targeted manner and bring new technologies to market more quickly. This is not based on short-term funding fireworks, but on a longer-term strategy with a clear focus. It is about competitiveness, resilience and the question of where the jobs of tomorrow will be created.
- [La rete diventa il collo di bottiglia della Svizzera](https://www.immo-invest.ch/das-netz-wird-zum-nadeloehr-der-schweiz/) - La Svizzera sta costruendo centrali elettriche. Tuttavia, l'elettricità spesso non arriva abbastanza velocemente dove è necessaria. Il vero collo di bottiglia è la rete. La Commissione per l'energia del Consiglio degli Stati sta ora inviando un chiaro segnale. Chi vuole affrontare seriamente la transizione energetica deve rinnovare, ampliare e autorizzare le linee più rapidamente.
- [Le réseau devient le goulet d'étranglement de la Suisse](https://www.immo-invest.ch/das-netz-wird-zum-nadeloehr-der-schweiz/) - La Suisse construit des centrales électriques. Mais l'électricité n'arrive souvent pas assez vite là où on en a besoin. Le véritable goulet d'étranglement se trouve dans le réseau. La commission de l'énergie du Conseil des Etats envoie désormais un signal clair. Si l'on prend au sérieux le tournant énergétique, il faut renouveler, développer et autoriser les lignes plus rapidement.
- [The grid becomes Switzerland's bottleneck](https://www.immo-invest.ch/das-netz-wird-zum-nadeloehr-der-schweiz/) - Switzerland is building power plants. However, the electricity often does not get to where it is needed quickly enough. The real bottleneck is in the grid. The Energy Committee of the Council of States is now sending a clear signal. Anyone who is serious about the energy transition must renew, expand and authorise lines more quickly.
- [10 millions et puis](https://www.immo-invest.ch/10-millionen-und-dann/) - Le débat semble simple. Moins d'immigration, moins de pression. Mais l'espace fonctionne différemment. Là où les logements sont rares, la main-d'œuvre recherchée et la mobilité organisée depuis longtemps au-delà des frontières, une limitation sévère ne fait souvent que repousser la pression. C'est précisément ce qui rend la votation des 10 millions de francs si explosive pour les sites et les marchés immobiliers.
- [10 million and then](https://www.immo-invest.ch/10-millionen-und-dann/) - The debate sounds simple. Less immigration, less pressure. But space works differently. Where living space is scarce, workers are in demand and mobility has long been organised across borders, a hard limit often only shifts the pressure further. This is precisely what makes the 10 million vote so controversial for locations and property markets.
- [10 milioni e poi](https://www.immo-invest.ch/10-millionen-und-dann/) - Il dibattito sembra semplice. Meno immigrazione, meno pressione. Ma lo spazio funziona in modo diverso. Dove lo spazio abitativo è scarso, i lavoratori sono richiesti e la mobilità è da tempo organizzata attraverso le frontiere, un limite rigido spesso non fa che spostare ulteriormente la pressione. È proprio questo che rende il voto di 10 milioni così controverso per le località e i mercati immobiliari.
- [2000 posti di lavoro in bilico a Wettingen](https://www.immo-invest.ch/2000-jobs-stehen-in-wettingen-auf-der-kippe/) - Si tratta di molto più di un semplice pezzo di terra. A Wettingen si sta preparando il terreno per un campus che potrebbe dare un forte impulso all'Argovia. sono previsti 1000 posti di lavoro già esistenti e fino a 2000 nuovi posti di lavoro. Non è ancora stato deciso nulla. Proprio per questo, il caso dimostra quanto le regioni stiano lottando oggi per il futuro, il valore aggiunto e il talento.
- [2000 emplois sur la sellette à Wettingen](https://www.immo-invest.ch/2000-jobs-stehen-in-wettingen-auf-der-kippe/) - Il s'agit de bien plus qu'un bout de terrain. A Wettingen, le terrain doit être préparé pour un campus qui pourrait donner une forte impulsion à l'Argovie. il est question de 1000 emplois existants, auxquels s'ajouteraient jusqu'à 2000 nouveaux postes. Rien n'est encore décidé. C'est précisément pour cette raison que ce cas montre à quel point les régions se battent aujourd'hui pour l'avenir, la création de valeur et les talents.
- [2000 jobs are on the line in Wettingen](https://www.immo-invest.ch/2000-jobs-stehen-in-wettingen-auf-der-kippe/) - It's about far more than just a piece of land. In Wettingen, the ground is to be prepared for a campus that could give Aargau a major boost. there are plans for 1000 existing jobs and up to 2000 new jobs. Nothing has been decided yet. This is precisely why the case shows how hard regions are fighting for the future, added value and talent today.
- [Ein Kap, eine Vision, 100 Millionen Franken](https://www.immo-invest.ch/ein-kap-eine-vision-100-millionen-franken/) - Jahrelang lag die Landzunge Capo San Martino zwischen Melide und Paradiso verlassen da – einst Restaurant, dann Nachtclub, zuletzt besetzt und mit Gittern gesperrt. Jetzt greift Christian Constantin, Walliser Bauunternehmer und FC-Sion-Präsident, zu: Für über 100 Millionen Franken soll hier ein Luxusresort entstehen. Das Projekt ist mehr als Hotelbau – es ist ein Testfall für das Tessin.
- [Der Sonnenhof soll Bülachs Mitte neu erfinden](https://www.immo-invest.ch/der-sonnenhof-soll-buelachs-mitte-neu-erfinden/) - Mitten in Bülach soll aus einem in die Jahre gekommenen Einkaufszentrum und grossen Parkplatzflächen ein neuer Quartierteil entstehen. Der Sonnenhof setzt auf Wohnungen, Freiräume, Läden, Kultur und eine neue Verbindung zwischen Bahnhof und Altstadt. Das Projekt zeigt, wie aus einem funktionalen Areal ein Stück Stadt werden soll.
- [Zürich schärft sein Innovationsprofil](https://www.immo-invest.ch/zuerich-schaerft-sein-innovationsprofil/) - Zürich ruht sich nicht auf seiner Stärke aus. Der Regierungsrat will den Innovationsstandort gezielt weiterentwickeln und neue Technologien schneller in den Markt bringen. Dahinter steht kein kurzfristiges Förderfeuerwerk, sondern eine längerfristige Strategie mit klarem Fokus. Es geht um Wettbewerbsfähigkeit, Resilienz und die Frage, wo die Jobs von morgen entstehen.
- [Das Netz wird zum Nadelöhr der Schweiz](https://www.immo-invest.ch/das-netz-wird-zum-nadeloehr-der-schweiz/) - Die Schweiz baut Kraftwerke. Doch der Strom kommt oft nicht schnell genug dorthin, wo er gebraucht wird. Das eigentliche Nadelöhr liegt im Netz. Jetzt setzt die Energiekommission des Ständerates ein deutliches Signal. Wer die Energiewende ernst meint, muss Leitungen schneller erneuern, ausbauen und bewilligen.
- [10 Millionen und dann](https://www.immo-invest.ch/10-millionen-und-dann/) - Die Debatte klingt simpel. Weniger Zuwanderung, weniger Druck. Doch der Raum funktioniert anders. Wo Wohnraum knapp, Arbeitskräfte gesucht und Mobilität längst grenzüberschreitend organisiert sind, verschiebt eine harte Begrenzung den Druck oft nur weiter. Genau das macht die 10-Millionen-Abstimmung für Standorte und Immobilienmärkte so brisant.
- [2000 Jobs stehen in Wettingen auf der Kippe](https://www.immo-invest.ch/2000-jobs-stehen-in-wettingen-auf-der-kippe/) - Es geht um weit mehr als ein Stück Land. In Wettingen soll der Boden für einen Campus bereitet werden, der dem Aargau einen kräftigen Schub geben könnte. 1000 bestehende Stellen stehen im Raum, dazu bis zu 2000 neue Arbeitsplätze. Noch ist nichts entschieden. Gerade deshalb zeigt der Fall, wie hart Regionen heute um Zukunft, Wertschöpfung und Talente ringen.
- [Un doppio premio riconosce la qualità della gestione immobiliare](https://www.immo-invest.ch/doppelte-auszeichnung-wuerdigt-qualitaet-im-immobilienmanagement/) - La Fondazione collettiva Rivora ha ricevuto i premi per il Miglior immobile residenziale 2026 e per il Miglior fondo pensione 2026. I premi sono stati assegnati dalla IAZI di Zurigo. Rivora è un partner di lunga data di Auwiesen Immobilien AG.
- [Une double récompense pour la qualité de la gestion immobilière](https://www.immo-invest.ch/doppelte-auszeichnung-wuerdigt-qualitaet-im-immobilienmanagement/) - La fondation collective Rivora a reçu en 2026 les prix Best Residential Properties 2026 et Best Pension Fund. Les prix sont décernés par le CIFI à Zurich. Rivora est un partenaire de longue date d'Auwiesen Immobilien AG.
- [Double award recognises quality in property management](https://www.immo-invest.ch/doppelte-auszeichnung-wuerdigt-qualitaet-im-immobilienmanagement/) - The Rivora Collective Foundation received the awards for Best Residential Properties 2026 and Best Pension Fund 2026. The awards are presented by IAZI in Zurich. Rivora is a long-standing partner of Auwiesen Immobilien AG.
- [Doppelte Auszeichnung würdigt Qualität im Immobilienmanagement](https://www.immo-invest.ch/doppelte-auszeichnung-wuerdigt-qualitaet-im-immobilienmanagement/) - Die Rivora Sammelstiftung hat 2026 die Auszeichnungen für Best Residential Properties 2026 und für Best Pension Fund erhalten. Die Auszeichnungen werden von IAZI in Zürich verliehen. Rivora ist langjähriger Partner der Auwiesen Immobilien AG.
- [Un progetto di ricerca promuove l'economia circolare nel settore edile](https://www.immo-invest.ch/forschungsprojekt-foerdert-kreislaufwirtschaft-im-bauwesen/) - Un gruppo di studenti del Politecnico Federale di Zurigo (ETH) sta lavorando al riciclaggio dei materiali da costruzione avvalendosi della tecnologia digitale. Nell’ambito della loro ricerca, visitano cantieri, smantellano edifici e analizzano i materiali disponibili per sviluppare nuovi processi di costruzione su richiesta di committenti e utenti esterni.
- [Un projet de recherche promeut l'économie circulaire dans la construction](https://www.immo-invest.ch/forschungsprojekt-foerdert-kreislaufwirtschaft-im-bauwesen/) - Un groupe d'étudiants de l'École polytechnique fédérale de Zurich (EPFZ) travaille sur le recyclage des matériaux de construction à l'aide de la technologie numérique. Pour leurs recherches, ils visitent des chantiers, démontent des bâtiments et évaluent les matériaux existants afin de développer de nouveaux processus de construction pour les donneurs d'ordre et les utilisateurs externes.
- [Research project promotes circular economy in the construction industry](https://www.immo-invest.ch/forschungsprojekt-foerdert-kreislaufwirtschaft-im-bauwesen/) - A group of students at the Swiss Federal Institute of Technology in Zurich (ETH) is using digital technology to recycle building materials. For their research, they visit construction sites, dismantle buildings and analyse the existing materials to develop new construction processes for external clients and users.
- [Forschungsprojekt fördert Kreislaufwirtschaft im Bauwesen](https://www.immo-invest.ch/forschungsprojekt-foerdert-kreislaufwirtschaft-im-bauwesen/) - Eine Studierendengruppe der Eidgenössischen Technischen Hochschule Zürich (ETH) arbeitet mit digitaler Technologie am Recycling von Baumaterialien. Für ihre Forschung besuchen sie Baustellen, demontieren Gebäude und werten die vorhandenen Materialien zur Entwicklung neuer Bauprozesse externer Auftraggebender und Nutzender aus.
- [I giovani adulti contribuiscono a plasmare il futuro di un'area centrale](https://www.immo-invest.ch/junge-erwachsene-gestalten-zukunft-eines-zentralen-areals-mit/) - Il Comune di Adelboden è alla ricerca di concetti interessanti per l'ulteriore utilizzo dell'area del parcheggio. I giovani adulti possono contribuire con le loro idee alla riprogettazione dell'area durante un workshop creativo che si terrà il 19 giugno 2026.
- [De jeunes adultes contribuent à façonner l'avenir d'un site central](https://www.immo-invest.ch/junge-erwachsene-gestalten-zukunft-eines-zentralen-areals-mit/) - La commune d'Adelboden recherche des concepts intéressants pour la réutilisation de l'aire du parking. Les jeunes adultes peuvent faire part de leurs idées sur son réaménagement le 19 juin 2026 dans le cadre d'un atelier créatif.
- [Young adults help shape the future of a central area](https://www.immo-invest.ch/junge-erwachsene-gestalten-zukunft-eines-zentralen-areals-mit/) - The municipality of Adelboden is looking for interesting concepts for the further use of the car park area. Young adults can contribute their ideas for its redesign at a creative workshop on 19 June 2026.
- [Junge Erwachsene gestalten Zukunft eines zentralen Areals mit](https://www.immo-invest.ch/junge-erwachsene-gestalten-zukunft-eines-zentralen-areals-mit/) - Die Gemeinde Adelboden sucht nach interessanten Konzepten zur Weiternutzung des Parkhausareals. Junge Erwachsene können ihre Ideen zu dessen Umgestaltung am 19. Juni 2026 im Rahmen eines Kreativateliers einbringen.
- [La ristrutturazione della pista dell'aeroporto avviene durante le operazioni di volo in corso](https://www.immo-invest.ch/sanierung-der-flughafenpiste-erfolgt-unter-laufendem-flugbetrieb/) - Walo Bertschinger e il suo partner belga TRBA sono impegnati nella ristrutturazione della pista principale dell'EuroAirport Basel-Mulhouse. I lavori di ristrutturazione dureranno fino al 20 maggio 2026.
- [La rénovation de la piste de l'aéroport se fait sans interruption du trafic aérien](https://www.immo-invest.ch/sanierung-der-flughafenpiste-erfolgt-unter-laufendem-flugbetrieb/) - Walo Bertschinger participe avec son partenaire belge TRBA à la rénovation de la piste principale de l'EuroAirport de Bâle-Mulhouse. Les travaux de rénovation se dérouleront jusqu'au 20 mai 2026.
- [Renovation of the airport runway takes place during ongoing flight operations](https://www.immo-invest.ch/sanierung-der-flughafenpiste-erfolgt-unter-laufendem-flugbetrieb/) - Walo Bertschinger and its Belgian partner TRBA are involved in the renovation of the main runway at EuroAirport Basel-Mulhouse. The renovation work will run until 20 May 2026.
- [Sanierung der Flughafenpiste erfolgt unter laufendem Flugbetrieb](https://www.immo-invest.ch/sanierung-der-flughafenpiste-erfolgt-unter-laufendem-flugbetrieb/) - Walo Bertschinger beteiligt sich mit seinem belgischen Partner TRBA an der Erneuerung der Hauptpiste des EuroAirports Basel-Mulhouse. Die Sanierungsarbeiten laufen bis zum 20. Mai 2026.
- [Le energie rinnovabili restano in crescita nonostante le difficili condizioni di mercato](https://www.immo-invest.ch/erneuerbare-energien-bleiben-trotz-schwieriger-marktbedingungen-auf-wachstumskurs/) - Nell'esercizio 2025, il produttore di energia elettrica aventron ha prodotto circa il 15% in meno di elettricità rinnovabile rispetto all'anno precedente. Ciononostante, l'azienda ha riportato solide cifre finanziarie con un fatturato netto di 120,5 milioni di franchi svizzeri e un utile netto dell'anno di 10,3 milioni di franchi svizzeri.
- [Les énergies renouvelables restent sur la voie de la croissance malgré des conditions de marché difficiles](https://www.immo-invest.ch/erneuerbare-energien-bleiben-trotz-schwieriger-marktbedingungen-auf-wachstumskurs/) - Au cours de l'exercice 2025, le producteur d'électricité aventron a produit environ 15% d'électricité renouvelable de moins que l'année précédente. L'entreprise présente néanmoins des chiffres financiers solides avec un produit net de 120,5 millions de francs et un résultat annuel de 10,3 millions de francs.
- [Renewable energies remain on course for growth despite difficult market conditions](https://www.immo-invest.ch/erneuerbare-energien-bleiben-trotz-schwieriger-marktbedingungen-auf-wachstumskurs/) - The electricity producer aventron produced around 15 per cent less renewable electricity in the 2025 financial year than in the previous year. Nevertheless, the company reported solid financial figures with net revenue of CHF 120.5 million and a net profit for the year of CHF 10.3 million.
- [Erneuerbare Energien bleiben trotz schwieriger Marktbedingungen auf Wachstumskurs](https://www.immo-invest.ch/erneuerbare-energien-bleiben-trotz-schwieriger-marktbedingungen-auf-wachstumskurs/) - Die Stromproduzentin aventron hat im Geschäftsjahr 2025 rund 15 Prozent weniger erneuerbaren Strom als im Vorjahr produziert. Dennoch weist das Unternehmen mit einem Nettoerlös von 120,5 Millionen Franken und einem Jahresergebnis von 10,3 Millionen Franken solide Finanzzahlen aus.
- [La macelleria regionale punta sulla sostenibilità e sulle vie di trasporto brevi](https://www.immo-invest.ch/regionale-metzgerei-setzt-auf-nachhaltigkeit-und-kurze-transportwege/) - A meno di un anno dalla sua apertura, Metzgerhuus lavora già circa 30 bovini, 30 vitelli, 70 maiali e 20 pecore alla settimana. Ciò significa che la piccola macelleria ha quasi raggiunto la sua piena capacità. Gli animali provengono da oltre 300 fattorie della regione di Basilea.
- [La boucherie régionale mise sur la durabilité et les courtes distances de transport](https://www.immo-invest.ch/regionale-metzgerei-setzt-auf-nachhaltigkeit-und-kurze-transportwege/) - Moins d'un an après son ouverture, la Metzgerhuus traite déjà environ 30 bovins, 30 veaux, 70 porcs et 20 moutons par semaine. La petite boucherie a donc déjà presque atteint sa pleine capacité. Les animaux proviennent de plus de 300 exploitations de la région de Bâle.
- [Regional butcher's shop focuses on sustainability and short transport routes](https://www.immo-invest.ch/regionale-metzgerei-setzt-auf-nachhaltigkeit-und-kurze-transportwege/) - Less than a year after it opened, Metzgerhuus is already processing around 30 cattle, 30 calves, 70 pigs and 20 sheep per week. This means that the small butcher's shop has almost reached its full capacity. The animals come from over 300 farms in the Basel region.
- [Regionale Metzgerei setzt auf Nachhaltigkeit und kurze Transportwege](https://www.immo-invest.ch/regionale-metzgerei-setzt-auf-nachhaltigkeit-und-kurze-transportwege/) - Das Metzgerhuus verarbeitet ein knappes Jahr nach seiner Eröffnung bereits rund 30 Rinder, 30 Kälber, 70 Schweine und 20 Schafe pro Woche. Damit hat die Kleinmetzgerei bereits fast ihre volle Kapazität erreicht. Die Tiere stammen von über 300 Betrieben aus dem Baselbiet.
- [Uno studio evidenzia un elevato valore aggiunto a livello regionale generato dalle aziende del settore energetico](https://www.immo-invest.ch/studie-zeigt-hohe-regionale-wertschoepfung-durch-energieunternehmen/) - La Hanser Consulting AG di Zurigo conferma che il fornitore di energia grigionese Repower genera un valore aggiunto maggiore per il Cantone rispetto alle aziende energetiche di altri Cantoni. Lo studio commissionato da Repower servirà da base di discussione per la futura strategia in materia di energia idroelettrica.
- [Une étude montre une forte création de valeur régionale par les entreprises énergétiques](https://www.immo-invest.ch/studie-zeigt-hohe-regionale-wertschoepfung-durch-energieunternehmen/) - La société zurichoise Hanser Consulting AG confirme que le fournisseur d'énergie grison Repower réalise plus de valeur ajoutée pour le canton que les entreprises énergétiques situées hors du canton. L'étude commandée par Repower doit servir de base de discussion pour la future stratégie hydroélectrique.
- [Study shows high regional value creation by energy companies](https://www.immo-invest.ch/studie-zeigt-hohe-regionale-wertschoepfung-durch-energieunternehmen/) - Zurich-based Hanser Consulting AG has confirmed that the Graubünden-based energy supplier Repower generates more added value for the canton than energy companies outside the canton. The study commissioned by Repower is intended to serve as a basis for discussion for the future hydropower strategy.
- [Studie zeigt hohe regionale Wertschöpfung durch Energieunternehmen](https://www.immo-invest.ch/studie-zeigt-hohe-regionale-wertschoepfung-durch-energieunternehmen/) - Die Zürcher Hanser Consulting AG bestätigt, dass der Bündner Energieversorger Repower mehr Wertschöpfung für den Kanton erreicht als ausserkantonale Energieunternehmen. Die von Repower in Auftrag gegebene Studie soll als Diskussionsgrundlage für die künftige Wasserkraftstrategie dienen.
- [Il Consiglio federale vuole accelerare l'edilizia residenziale](https://www.immo-invest.ch/bundesrat-will-wohnbau-beschleunigen/) - In considerazione della carenza di alloggi, il Consiglio federale sta pianificando misure per abbreviare le procedure di pianificazione e di autorizzazione edilizia per l'edilizia residenziale. Ad esempio, sta valutando la possibilità di far valere un interesse nazionale prevalente in alcuni casi e di limitare alcune obiezioni.
- [Le Conseil fédéral veut accélérer la construction de logements](https://www.immo-invest.ch/bundesrat-will-wohnbau-beschleunigen/) - Face à la pénurie de logements, le Conseil fédéral prévoit des mesures pour raccourcir les procédures de planification et d'autorisation de construire dans le secteur du logement. Il envisage par exemple de faire valoir un intérêt national prioritaire dans certains cas et de limiter certaines oppositions.
- [Federal Council wants to accelerate residential construction](https://www.immo-invest.ch/bundesrat-will-wohnbau-beschleunigen/) - In view of the housing shortage, the Federal Council is planning measures to shorten the planning and building permit procedures for residential construction. For example, it is considering asserting an overriding national interest in certain cases and restricting certain objections.
- [Bundesrat will Wohnbau beschleunigen](https://www.immo-invest.ch/bundesrat-will-wohnbau-beschleunigen/) - Der Bundesrat plant Massnahmen, um angesichts der Wohnungsknappheit die Verfahren für Planung und Baubewilligung im Wohnbau abzukürzen. So erwägt er etwa, in bestimmten Fällen ein vorrangiges nationales Interesse geltend zu machen und bestimmte Einsprachen einzuschränken.
- [La silenziosa ascesa a sud del Gottardo](https://www.immo-invest.ch/der-stille-aufstieg-suedlich-des-gotthards/) - Sesto posto su 241 regioni europee nella classifica dell'innovazione, 60 milioni di franchi di finanziamenti entro il 2027 e un ecosistema blockchain che attrae aziende internazionali. Il Ticino sta costruendo una nuova immagine di sé come business location. Il settore immobiliare osserva questo cambiamento con crescente interesse. Se volete investire oggi, dovete capire cosa sta succedendo dietro le quinte.
- [La montée silencieuse au sud du Gothard](https://www.immo-invest.ch/der-stille-aufstieg-suedlich-des-gotthards/) - 6e place parmi 241 régions européennes dans le classement de l'innovation, 60 millions de francs de subventions jusqu'en 2027 et un écosystème de la blockchain qui attire des groupes internationaux. Le Tessin est en train de construire une nouvelle image de lui-même en tant que site économique. Le secteur immobilier observe ce changement avec un intérêt croissant. Pour investir aujourd'hui, il faut comprendre ce qui se passe en coulisses.
- [The silent ascent south of the Gotthard](https://www.immo-invest.ch/der-stille-aufstieg-suedlich-des-gotthards/) - Sixth place among 241 European regions in the innovation ranking, 60 million francs in funding by 2027 and a blockchain ecosystem that attracts international corporations. Ticino is building a new self-image as a business location. The real estate industry is observing this change with growing interest. If you want to invest today, you need to understand what is happening behind the scenes.
- [Der stille Aufstieg südlich des Gotthards](https://www.immo-invest.ch/der-stille-aufstieg-suedlich-des-gotthards/) - Rang 6 unter 241 europäischen Regionen im Innovationsranking, 60 Millionen Franken Fördermittel bis 2027 und ein Blockchain-Ökosystem, das internationale Konzerne anzieht. Das Tessin baut an einem neuen Selbstverständnis als Wirtschaftsstandort. Die Immobilienbranche beobachtet diesen Wandel mit wachsendem Interesse. Wer heute investieren will, muss verstehen, was hinter der Kulisse passiert.
- [Complesso residenziale da ristrutturare ed ampliare in modo sostenibile](https://www.immo-invest.ch/wohnueberbauung-wird-nachhaltig-saniert-und-erweitert/) - Halter AG è impegnata nella ristrutturazione del sito di Clochettes a Ginevra. Nell'ambito di questo progetto, Halter ristrutturerà, rimodellerà e aggiungerà piani a tre edifici residenziali. Ciò include la modernizzazione di 70 appartamenti esistenti e l'aggiunta di altri due piani.
- [Rénovation et extension durables du complexe résidentiel](https://www.immo-invest.ch/wohnueberbauung-wird-nachhaltig-saniert-und-erweitert/) - Halter SA participe au réaménagement du site des Clochettes à Genève. Dans ce cadre, Halter va rénover, transformer et surélever trois immeubles d'habitation. Cela comprend la modernisation de 70 appartements existants et l'ajout de deux étages supplémentaires.
- [Residential complex to be sustainably renovated and extended](https://www.immo-invest.ch/wohnueberbauung-wird-nachhaltig-saniert-und-erweitert/) - Halter AG is involved in the redevelopment of the Clochettes site in Geneva. As part of this, Halter will be renovating, converting and adding storeys to three residential buildings. This includes the modernization of 70 existing apartments and the addition of two further floors.
- [Führungswechsel im Energiebereich eines grossen Versorgers](https://www.immo-invest.ch/fuehrungswechsel-im-energiebereich-eines-grossen-versorgers/) - Die Vertina Anlagestiftung investiert im ersten Quartal 2026 frisches Kapital in vier Neubauprojekte. Mit deren Fertigstellung wird der Gesamtportfoliowert der Anlagegruppe Vertina Wohnen innerhalb eines Quartals von 219 Millionen auf 350 Millionen Franken steigen.
- [Wohnüberbauung wird nachhaltig saniert und erweitert](https://www.immo-invest.ch/wohnueberbauung-wird-nachhaltig-saniert-und-erweitert/) - Die Halter AG ist an der Umgestaltung des Standorts Clochettes in Genf beteiligt. Im Rahmen dessen wird Halter drei Wohngebäude sanieren, umbauen und aufstocken. Dazu gehören die Modernisierung 70 bestehender Wohnungen und der Anbau von zwei weiteren Etagen.
- [Cambio di proprietà per accelerare la crescita del mercato geotermico](https://www.immo-invest.ch/eigentuemerwechsel-soll-wachstum-im-geothermiemarkt-beschleunigen/) - La società di investimento Dundee AG, con sede ad Alpnach, ha rilevato Bohrfix Erdsonden AG con effetto immediato. Hans Rosenberger è il nuovo Presidente del Consiglio di Amministrazione di Bohrfix Erdsonden AG, mentre Sascha Jordi assume la direzione operativa dell'azienda.
- [Un changement de propriétaire pour accélérer la croissance sur le marché de la géothermie](https://www.immo-invest.ch/eigentuemerwechsel-soll-wachstum-im-geothermiemarkt-beschleunigen/) - La société d'investissement Dundee AG d'Alpnach a repris avec effet immédiat Bohrfix Erdsonden AG. Hans Rosenberger préside désormais le conseil d'administration de Bohrfix Erdsonden AG, la direction opérationnelle de l'entreprise revient à Sascha Jordi.
- [Change of ownership to accelerate growth in the geothermal market](https://www.immo-invest.ch/eigentuemerwechsel-soll-wachstum-im-geothermiemarkt-beschleunigen/) - The Alpnach-based investment company Dundee AG has taken over Bohrfix Erdsonden AG with immediate effect. Hans Rosenberger is the new Chairman of the Board of Directors of Bohrfix Erdsonden AG, while Sascha Jordi takes over the operational management of the company.
- [Eigentümerwechsel soll Wachstum im Geothermiemarkt beschleunigen](https://www.immo-invest.ch/eigentuemerwechsel-soll-wachstum-im-geothermiemarkt-beschleunigen/) - Die Investmentgesellschaft Dundee AG aus Alpnach hat mit sofortiger Wirkung die Bohrfix Erdsonden AG übernommen. Hans Rosenberger präsidiert neu den Verwaltungsrat der Bohrfix Erdsonden AG, die operative Führung des Unternehmens geht an Sascha Jordi.
- [Il Consiglio comunale di Spreitenbach approva la strategia immobiliare](https://www.immo-invest.ch/gemeinderat-spreitenbach-verabschiedet-immobilienstrategie/) - Spreitenbach ha approvato una nuova strategia immobiliare per il Comune e la comunità locale. L'obiettivo è quello di gestire in modo globale il patrimonio immobiliare di proprietà comunale.
- [Le conseil municipal de Spreitenbach adopte une stratégie immobilière](https://www.immo-invest.ch/gemeinderat-spreitenbach-verabschiedet-immobilienstrategie/) - Spreitenbach a adopté une nouvelle stratégie immobilière pour la commune des habitants et la bourgeoisie locale. Cette stratégie vise à gérer de manière globale les portefeuilles immobiliers appartenant à la commune.
- [Spreitenbach municipal council adopts property strategy](https://www.immo-invest.ch/gemeinderat-spreitenbach-verabschiedet-immobilienstrategie/) - Spreitenbach has adopted a new property strategy for the municipality of Spreitenbach and the municipality of Ortsbürgergemeinde. The aim is to manage the municipality's own property portfolios holistically.
- [Gemeinderat Spreitenbach verabschiedet Immobilienstrategie](https://www.immo-invest.ch/gemeinderat-spreitenbach-verabschiedet-immobilienstrategie/) - Spreitenbach hat eine neue Immobilienstrategie für die Einwohnergemeinde und die Ortsbürgergemeinde verabschiedet. Damit sollen die gemeindeeigenen Immobilienportfolios ganzheitlich gesteuert werden.
- [Un projet de recherche encourage la réutilisation du béton dans la construction](https://www.immo-invest.ch/forschungsprojekt-foerdert-wiederverwendung-von-beton-im-bauwesen/) - Dans le cadre du projet CUT, la Haute école du paysage, d'ingénierie et d'architecture de Genève (HEPIA) étudie la réutilisation de dalles en béton issues de travaux de déconstruction. L'objectif du projet est de valider cette réutilisation et de promouvoir ainsi une construction plus circulaire.
- [Un progetto di ricerca promuove il riutilizzo del calcestruzzo nelle costruzioni](https://www.immo-invest.ch/forschungsprojekt-foerdert-wiederverwendung-von-beton-im-bauwesen/) - La Haute école du paysage, d'ingénierie et d'architecture de Genève (HEPIA) sta studiando il riutilizzo di lastre di cemento provenienti da lavori di demolizione nell'ambito del progetto CUT. L'obiettivo del progetto è quello di convalidare questo riutilizzo e promuovere così un'edilizia più circolare.
- [Research project promotes the reuse of concrete in construction](https://www.immo-invest.ch/forschungsprojekt-foerdert-wiederverwendung-von-beton-im-bauwesen/) - The Haute école du paysage, d'ingénierie et d'architecture de Genève (HEPIA) is investigating the reuse of concrete slabs from demolition work as part of the CUT project. The aim of the project is to validate this reuse and thus promote more circular construction.
- [Forschungsprojekt fördert Wiederverwendung von Beton im Bauwesen](https://www.immo-invest.ch/forschungsprojekt-foerdert-wiederverwendung-von-beton-im-bauwesen/) - Die Haute école du paysage, d’ingénierie et d’architecture de Genève (HEPIA) untersucht im Rahmen des CUT-Projekts die Wiederverwendung von Betonplatten aus Rückbauarbeiten. Ziel des Projekts ist es, diese Wiederverwendung zu validieren und damit ein kreislauforientierteres Bauen zu fördern.
- [L'acquisizione rafforza la posizione nel mercato europeo dell'energia](https://www.immo-invest.ch/uebernahme-staerkt-position-im-europaeischen-energiemarkt/) - BKW rafforza la sua posizione sul mercato francese dell'energia con l'acquisizione di Volterres SAS. L'operazione serve a rafforzare la posizione sul mercato francese dell'energia, che è una componente centrale della strategia di sostenibilità Solutions 2030.
- [Une acquisition qui renforce la position sur le marché européen de l'énergie](https://www.immo-invest.ch/uebernahme-staerkt-position-im-europaeischen-energiemarkt/) - Avec le rachat de Volterres SAS, FMB renforce sa position sur le marché français de l'énergie. Cette transaction vise à renforcer son positionnement sur le marché français de l'énergie, qui est un élément central de la stratégie de développement durable Solutions 2030.
- [Takeover strengthens position in the European energy market](https://www.immo-invest.ch/uebernahme-staerkt-position-im-europaeischen-energiemarkt/) - BKW is strengthening its position on the French energy market with the acquisition of Volterres SAS. The transaction serves to strengthen its position on the French energy market, which is a central component of the Solutions 2030 sustainability strategy.
- [Übernahme stärkt Position im europäischen Energiemarkt](https://www.immo-invest.ch/uebernahme-staerkt-position-im-europaeischen-energiemarkt/) - Die BKW stärkt mit der Übernahme von Volterres SAS ihre Position auf dem französischen Energiemarkt. Die Transaktion dient einer verstärkten Positionierung auf dem französischen Energiemarkt, der ein zentraler Bestandteil der Nachhaltigkeitsstrategie Solutions 2030 ist.
- [Cambio di gestione nella divisione energia di una grande azienda di servizi pubblici](https://www.immo-invest.ch/fuehrungswechsel-im-energiebereich-eines-grossen-versorgers/) - Vertina Investment Foundation sta investendo nuovo capitale in quattro progetti di nuova costruzione nel primo trimestre del 2026. Il loro completamento aumenterà il valore totale del portafoglio del gruppo d'investimento Vertina Residential da 219 milioni di franchi svizzeri a 350 milioni di franchi svizzeri nel giro di un trimestre.
- [Changement de direction dans le secteur de l'énergie d'un grand fournisseur d'énergie](https://www.immo-invest.ch/fuehrungswechsel-im-energiebereich-eines-grossen-versorgers/) - Au premier trimestre 2026, la fondation de placement Vertina investit du capital frais dans quatre nouveaux projets de construction. Avec leur achèvement, la valeur totale du portefeuille du groupe de placement Vertina Logement passera en un trimestre de 219 millions à 350 millions de francs.
- [Management change in the energy division of a large utility company](https://www.immo-invest.ch/fuehrungswechsel-im-energiebereich-eines-grossen-versorgers/) - Vertina Investment Foundation is investing fresh capital in four new-build projects in the first quarter of 2026. Their completion will increase the total portfolio value of the Vertina Residential investment group from CHF 219 million to CHF 350 million within one quarter.
- [La nuova filiale rafforza la presenza in Asia centrale](https://www.immo-invest.ch/neue-niederlassung-starkt-prasenz-in-zentralasien/) - Sika sta espandendo le sue attività in Asia centrale con la fondazione di una nuova filiale a Bishkek, in Kirghizistan. L'azienda, specializzata in prodotti chimici per l'edilizia, intende migliorare l'accesso al mercato e la vicinanza ai clienti nella regione.
- [Une nouvelle filiale renforce la présence en Asie centrale](https://www.immo-invest.ch/neue-niederlassung-starkt-prasenz-in-zentralasien/) - Sika étend ses activités en Asie centrale en créant une nouvelle filiale à Bichkek, au Kirghizistan. L'entreprise, active dans la chimie du bâtiment, entend ainsi améliorer son accès au marché et sa proximité avec les clients dans la région.
- [New branch strengthens presence in Central Asia](https://www.immo-invest.ch/neue-niederlassung-starkt-prasenz-in-zentralasien/) - Sika is expanding its activities in Central Asia with the founding of a new subsidiary in Bishkek, Kyrgyzstan. The company, which specialises in construction chemicals, intends to improve its market access and customer proximity in the region.
- [Neue Niederlassung stärkt Präsenz in Zentralasien](https://www.immo-invest.ch/neue-niederlassung-starkt-prasenz-in-zentralasien/) - Sika erweitert seine Aktivitäten in Zentralasien mit der Gründung einer neuen Tochtergesellschaft in Bischkek in Kirgisistan. Das in der Bauchemie tätige Unternehmen will so seinen Marktzugang und die Kundennähe in der Region verbessern.
- [Gli investimenti rafforzano le capacità produttive del settore della tecnologia medica](https://www.immo-invest.ch/investitionen-staerken-produktionskapazitaeten-im-medizintechniksektor/) - Ypsomed ha aperto un nuovo stabilimento di produzione di utensili a Soletta. Con un investimento di 25 milioni di franchi svizzeri, l'azienda di tecnologia medica sta ampliando la propria capacità di progettare e produrre utensili per lo stampaggio a iniezione della plastica necessaria per penne e autoiniettori.
- [Les investissements renforcent les capacités de production dans le secteur des technologies médicales](https://www.immo-invest.ch/investitionen-staerken-produktionskapazitaeten-im-medizintechniksektor/) - Ypsomed a mis en service un nouvel atelier d'outillage à Soleure. Avec cet investissement de 25 millions de francs, l'entreprise active dans la technique médicale étend ses capacités de conception et de fabrication d'outils pour le moulage par injection de plastique nécessaire aux stylos et aux auto-injecteurs.
- [Investments strengthen production capacities in the medical technology sector](https://www.immo-invest.ch/investitionen-staerken-produktionskapazitaeten-im-medizintechniksektor/) - Ypsomed has opened a new toolmaking facility in Solothurn. With the investment of 25 million Swiss francs, the medical technology company is expanding its capacity to design and manufacture tools for the plastic injection moulding required for pens and autoinjectors.
- [Investitionen stärken Produktionskapazitäten im Medizintechniksektor](https://www.immo-invest.ch/investitionen-staerken-produktionskapazitaeten-im-medizintechniksektor/) - Ypsomed hat in Solothurn einen neuen Werkzeugbau in Betrieb genommen. Mit der Investition von 25 Millionen Franken erweitert das in der Medizintechnik tätige Unternehmen die Kapazitäten zur Konstruktion und Herstellung von Werkzeugen für den für Pens und Autoinjektoren benötigten Kunststoffspritzguss.
- [Eine Million Quadratmeter Neustart für Lugano](https://www.immo-invest.ch/eine-million-quadratmeter-neustart-fuer-lugano/) - Eine Million Quadratmeter, ein interkommunales Planungsprojekt, jahrelange politische Debatten und ein klares Ziel. Lugano will seinen verkehrsgeprägten Nordrand in ein lebendiges Stadtquartier verwandeln. Der Nuovo Quartiere Cornaredo ist das ambitionierteste Stadtentwicklungsprojekt der Südschweiz. Was hier gelingt, wird zum Massstab für urbane Verdichtung jenseits von Zürich und Basel.
- [Un milione di metri quadrati di nuovo inizio per Lugano](https://www.immo-invest.ch/eine-million-quadratmeter-neustart-fuer-lugano/) - Un milione di metri quadrati, un progetto di pianificazione intercomunale, anni di dibattito politico e un obiettivo chiaro. Lugano vuole trasformare la sua congestionata periferia nord in un vivace quartiere urbano. Il Nuovo Quartiere Cornaredo è il più ambizioso progetto di sviluppo urbano della Svizzera meridionale. Quello che verrà realizzato diventerà il punto di riferimento per la densificazione urbana oltre Zurigo e Basilea.
- [Un million de mètres carrés de nouveau départ pour Lugano](https://www.immo-invest.ch/eine-million-quadratmeter-neustart-fuer-lugano/) - Un million de mètres carrés, un projet de planification intercommunal, des années de débats politiques et un objectif clair. Lugano veut transformer sa périphérie nord, marquée par le trafic, en un quartier urbain vivant. Le Nuovo Quartiere Cornaredo est le projet de développement urbain le plus ambitieux du sud de la Suisse. Ce qui sera réalisé ici deviendra une référence en matière de densification urbaine au-delà de Zurich et de Bâle.
- [One million square meters new start for Lugano](https://www.immo-invest.ch/eine-million-quadratmeter-neustart-fuer-lugano/) - One million square meters, an inter-municipal planning project, years of political debate and a clear goal. Lugano wants to transform its congested northern edge into a lively urban quarter. The Nuovo Quartiere Cornaredo is the most ambitious urban development project in southern Switzerland. What is achieved here will become the benchmark for urban densification beyond Zurich and Basel.
- [Bellinzona osa la grande ricostruzione](https://www.immo-invest.ch/bellinzona-wagt-den-grossen-umbau/) - qui i treni sono entrati in officina per 135 anni. Ricercatori, imprenditori e famiglie vi si trasferiranno presto. Sull'area di 120.000 metri quadrati delle ex Officine FFS di Bellinzona, sta nascendo un nuovo quartiere urbano che unisce abitazioni, commercio, istruzione e innovazione. La Porta del Ticino non è altro che la più grande riqualificazione urbana che il Ticino abbia mai visto.
- [Bellinzone ose une grande transformation](https://www.immo-invest.ch/bellinzona-wagt-den-grossen-umbau/) - pendant 135 ans, les trains ont roulé ici jusqu'à l'atelier. Bientôt, des chercheurs, des créateurs d'entreprise et des familles s'y installeront. Sur les 120 000 mètres carrés de l'ancien site des Officine FFS à Bellinzone, un nouveau quartier urbain est en train de voir le jour, qui réunit habitat, commerce, formation et innovation. Porta del Ticino n'est rien de moins que la plus grande transformation urbaine que le Tessin ait jamais connue.
- [Bellinzona dares to undertake a major renovation](https://www.immo-invest.ch/bellinzona-wagt-den-grossen-umbau/) - trains rolled into the workshop here for 135 years. Researchers, entrepreneurs and families will soon be moving in. On the 120,000 square meter site of the former Officine FFS in Bellinzona, a new urban quarter is being created that combines housing, commerce, education and innovation. Porta del Ticino is nothing less than the largest urban redevelopment that Ticino has ever seen.
- [Bellinzona wagt den grossen Umbau](https://www.immo-invest.ch/bellinzona-wagt-den-grossen-umbau/) - 135 Jahre lang rollten hier Züge in die Werkstatt. Bald sollen Forscher, Gründer und Familien einziehen. Auf dem 120’000 Quadratmeter grossen Areal der ehemaligen Officine FFS in Bellinzona entsteht ein neues Stadtquartier, das Wohnen, Gewerbe, Bildung und Innovation vereint. Porta del Ticino ist nicht weniger als der grösste urbane Umbau, den das Tessin je gesehen hat.
- [Celle a combustibile a supporto delle reti elettriche](https://www.immo-invest.ch/brennstoffzellen-sollen-stromnetze-unterstuetzen/) - I ricercatori del Laboratorio Federale Svizzero di Scienza e Tecnologia dei Materiali hanno intrapreso un progetto sulle celle a combustibile a idrogeno in collaborazione con il Gruppo Hälg, il Gruppo Osterwalder e H2 Energy AG. Queste celle potrebbero alleggerire l'onere delle reti elettriche locali nei sistemi di quartiere.
- [Les piles à combustible doivent soutenir les réseaux électriques](https://www.immo-invest.ch/brennstoffzellen-sollen-stromnetze-unterstuetzen/) - Des chercheurs du Laboratoire fédéral d'essai des matériaux et de recherche ont entrepris un projet sur les piles à combustible à hydrogène en collaboration avec le Hälg Group, le groupe Osterwalder et H2 Energy AG. Celles-ci pourraient soulager les réseaux électriques locaux dans des systèmes de quartier.
- [Il Cantone di Berna progetta un'importante costruzione nel Seeland bernese](https://www.immo-invest.ch/kanton-bern-plant-grossbau-im-berner-seeland/) - L'Ufficio del traffico stradale e della navigazione del Cantone di Berna ha un problema di spazio e di tessuto edilizio. Per anni, una delle più importanti autorità amministrative del Cantone ha lavorato in edifici da ristrutturare in tre diverse sedi. Ora il Cantone sta tirando la corda e sta per investire 132,9 milioni di franchi svizzeri in un nuovo edificio moderno sul Buechlimatt a Münchenbuchsee. Un edificio in legno come segno dei tempi.
- [Le canton de Berne prévoit un grand bâtiment dans le Seeland bernois](https://www.immo-invest.ch/kanton-bern-plant-grossbau-im-berner-seeland/) - L'Office de la circulation routière et de la navigation du canton de Berne a un problème de place et de substance. Depuis des années, l'une des principales autorités administratives du canton travaille dans des bâtiments nécessitant un assainissement et situés à trois endroits différents. Le canton tire désormais la sonnette d'alarme et prévoit d'investir 132,9 millions de francs dans un nouveau bâtiment moderne sur le site de Buechlimatt à Münchenbuchsee. Un bâtiment en bois, signe des temps.
- [Canton of Bern plans major construction in the Bernese Seeland](https://www.immo-invest.ch/kanton-bern-plant-grossbau-im-berner-seeland/) - The Road Traffic and Navigation Office of the Canton of Berne has a space problem and a building substance problem. For years, one of the canton's most important administrative authorities has been working in buildings in need of renovation at three different locations. Now the canton is pulling the ripcord and 132.9 million francs are to be invested in a modern new building on the Buechlimatt in Münchenbuchsee. A wooden building as a sign of the times.
- [Kanton Bern plant Grossbau im Berner Seeland](https://www.immo-invest.ch/kanton-bern-plant-grossbau-im-berner-seeland/) - Das Strassenverkehrs- und Schifffahrtsamt des Kantons Bern hat ein Platzproblem und ein Bausubstanzproblem. Seit Jahren werkelt eine der wichtigsten Verwaltungsbehörden des Kantons in sanierungsbedürftigen Gebäuden an drei verschiedenen Standorten. Jetzt zieht der Kanton die Reissleine, 132,9 Millionen Franken sollen in einen modernen Neubau auf der Buechlimatt in Münchenbuchsee fliessen. Ein Holzbau als Zeichen der Zeit.
- [Fuel cells to support power grids](https://www.immo-invest.ch/brennstoffzellen-sollen-stromnetze-unterstuetzen/) - Researchers at the Swiss Federal Laboratories for Materials Science and Technology have undertaken a project on hydrogen fuel cells in collaboration with the Hälg Group, the Osterwalder Group and H2 Energy AG. These could relieve the burden on local power grids in district systems.
- [Brennstoffzellen sollen Stromnetze unterstützen](https://www.immo-invest.ch/brennstoffzellen-sollen-stromnetze-unterstuetzen/) - Forschende der Eidgenössischen Materialprüfungs- und Forschungsanstalt haben in Zusammenarbeit mit der Hälg Group, der Osterwalder Gruppe und der H2 Energy AG ein Projekt zu Wasserstoff-Brennstoffzellen unternommen. Diese könnten in Quartier-Systemen lokale Stromnetze entlasten.
- [Il premio riconosce la forte performance nel settore dei mutui](https://www.immo-invest.ch/auszeichnung-wuerdigt-starke-leistung-im-hypothekargeschaeft/) - Swisschange Financial Services AG si è aggiudicata il primo posto del Baloise Broker Award 2026. La boutique finanziaria indipendente di Basilea ha impressionato per l'alto tasso di successo nell'intermediazione ipotecaria.
- [Une distinction qui récompense une performance solide dans le secteur des hypothèques](https://www.immo-invest.ch/auszeichnung-wuerdigt-starke-leistung-im-hypothekargeschaeft/) - Swisschange Financial Services AG a remporté la première place du Baloise Broker Award 2026. La boutique financière indépendante de Bâle a convaincu par son taux de réussite élevé dans le domaine du courtage hypothécaire.
- [Auszeichnung würdigt starke Leistung im Hypothekargeschäft](https://www.immo-invest.ch/auszeichnung-wuerdigt-starke-leistung-im-hypothekargeschaeft/) - Die Swisschange Financial Services AG hat beim Baloise Broker Award 2026 den ersten Platz belegt. Die unabhängige Finanzboutique aus Basel überzeugte mit einer hohen Erfolgsquote bei der Hypothekenvermittlung.
- [Award recognises strong performance in the mortgage business](https://www.immo-invest.ch/auszeichnung-wuerdigt-starke-leistung-im-hypothekargeschaeft/) - Swisschange Financial Services AG took first place in the Baloise Broker Award 2026. The independent financial boutique from Basel impressed with a high success rate in mortgage brokerage.
- [La città modella il traffico e il traffico modella la città](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-formt-den-verkehr-und-der-verkehr-formt-die-stadt/) - Perché la congestione del traffico a Los Angeles è diversa da quella di Zurigo? E cosa c'entra la costruzione di un nuovo quartiere con il traffico dei pendolari? Un nuovo studio del Politecnico di Zurigo fornisce per la prima volta le risposte e fornisce alla pianificazione urbana uno strumento che finora mancava.
- [La ville façonne le trafic et le trafic façonne la ville](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-formt-den-verkehr-und-der-verkehr-formt-die-stadt/) - Pourquoi les embouteillages sont-ils différents à Los Angeles et à Zurich ? Et quel est le rapport entre la construction d'un nouveau quartier et le trafic pendulaire ? Une nouvelle étude de l'EPF Zurich apporte pour la première fois des réponses et fournit à la planification urbaine un outil qui faisait défaut jusqu'à présent.
- [The city shapes the traffic and the traffic shapes the city](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-formt-den-verkehr-und-der-verkehr-formt-die-stadt/) - Why does traffic congestion in Los Angeles differ from that in Zurich? And what does the construction of a new neighborhood have to do with commuter traffic? A new study by ETH Zurich provides answers for the first time and provides urban planning with a tool that was previously lacking.
- [Die Stadt formt den Verkehr und der Verkehr formt die Stadt](https://www.immo-invest.ch/die-stadt-formt-den-verkehr-und-der-verkehr-formt-die-stadt/) - Warum staut es sich in Los Angeles anders als in Zürich? Und was hat der Bau eines neuen Quartiers mit dem Pendlerverkehr zu tun? Eine neue Studie der ETH Zürich gibt erstmals Antworten und liefert der Stadtplanung ein Werkzeug, das bisher fehlte.
- [11. Maggio in cui la Svizzera attraversa i suoi confini](https://www.immo-invest.ch/11-mai-an-dem-die-schweiz-ihre-grenzen-ueberschreitet/) - L'11 maggio 2026 la Svizzera avrà esaurito le risorse naturali a cui ha diritto per l'intero anno. Quello che sembra astratto è un preciso segnale d'allarme - e l'industria edilizia e immobiliare si trova proprio nel mezzo.
- [11. Mai où la Suisse franchit ses frontières](https://www.immo-invest.ch/11-mai-an-dem-die-schweiz-ihre-grenzen-ueberschreitet/) - Le 11 mai 2026, la Suisse aura consommé les ressources naturelles auxquelles elle a droit pour toute l'année. Ce qui semble abstrait est un signal d'alarme précis - et le secteur de la construction et de l'immobilier se trouve en plein dedans.
- [11. May on which Switzerland crosses its borders](https://www.immo-invest.ch/11-mai-an-dem-die-schweiz-ihre-grenzen-ueberschreitet/) - On May 11, 2026, Switzerland will have used up the natural resources it is entitled to for the entire year. What sounds abstract is a precise warning signal - and the construction and real estate industry is right in the middle of it.
- [11. Mai an dem die Schweiz ihre Grenzen überschreitet](https://www.immo-invest.ch/11-mai-an-dem-die-schweiz-ihre-grenzen-ueberschreitet/) - Am 11. Mai 2026 hat die Schweiz die natürlichen Ressourcen verbraucht, die ihr für das ganze Jahr zustehen. Was abstrakt klingt, ist ein präzises Warnsignal – und die Bau- und Immobilienbranche steht mittendrin.
- [Zurich riunisce lo sviluppo del business in un'unica legge](https://www.immo-invest.ch/zuerich-buendelt-wirtschaftsfoerderung-in-einem-gesetz/) - Finora la promozione delle località nel Cantone di Zurigo è stata dispersa in diverse normative. Ora si sta mettendo ordine nel sistema. Una nuova legge riunisce tutto e invia un segnale chiaro alle aziende, agli investitori e agli istituti di ricerca.
- [Zurich regroupe la promotion économique dans une loi](https://www.immo-invest.ch/zuerich-buendelt-wirtschaftsfoerderung-in-einem-gesetz/) - Jusqu'à présent, la promotion économique dans le canton de Zurich était répartie entre plusieurs réglementations. Désormais, le système est mis en ordre. Une nouvelle loi regroupe le tout et envoie ainsi un signal clair aux entreprises, aux investisseurs et aux instituts de recherche.
- [Zurich bundles economic development in one law](https://www.immo-invest.ch/zuerich-buendelt-wirtschaftsfoerderung-in-einem-gesetz/) - Until now, location promotion in the canton of Zurich has been spread across different sets of regulations. Now order is being brought to the system. A new law brings everything together and sends a clear signal to companies, investors and research institutions.

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- [immo<span style="font-weight:normal">dienstleister</span>](https://www.immo-invest.ch/special/immodienstleister/) - Die Jahrespublikation der Schweizer Immobilienbranche Auswirkungen von COVID-19 auf die Immobilienbranche In der fünften Auflage der Jahrespublikation immodienstleister befassen wir uns mit dem Thema: Das öffentliche Leben und der Alltag in der Schweiz sind fest im Griff des Corona-Virus und werden von diesem bestimmt. Es ist schwierig abzuschätzen welche Auswirkungen diese Unsicherheit auf die vielfältige
- [immo<span style="font-weight:normal">dienstleister</span>](https://www.immo-invest.ch/special/immodienstleister/) - Die Jahrespublikation der Schweizer Immobilienbranche Auswirkungen von COVID-19 auf die Immobilienbranche In der fünften Auflage der Jahrespublikation immodienstleister befassen wir uns mit dem Thema: Das öffentliche Leben und der Alltag in der Schweiz sind fest im Griff des Corona-Virus und werden von diesem bestimmt. Es ist schwierig abzuschätzen welche Auswirkungen diese Unsicherheit auf die vielfältige
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## immoGlossar

- [PropTech / Property Technology](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/proptech-property-technology/) - Sammelbegriff für junge Unternehmen, welche innovative und technologiebasierte Produkte bzw Geschäftsmodelle für den Immobilienmarkt anbieten. Der Innovationsgrad kann von inkrementell und radikal bis hin zu disruptiv variieren.
- [Zweitwohnung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/zweitwohnung/) - Als Zweitwohnung gilt jede zweite Wohnstätte, Haus oder Wohnung, die von einer Privatperson nur zeitweise (zB saisonal oder für bestimmte Anlässe) genutzt.
- [immo-termine.ch](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immo-termine-ch/) - immo-termine.ch publiziert wichtigen Termine für Immobilien und Standorte und bietet zudem die kostenlose Dienstleistung an, Termine anmelden zu können.
- [immo-invest.ch](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immo-invest-ch/) - Das Schweizer Magazin für Standorte und Immobilien. Eine Zusammenarbeit mit den Wirtschaftsförderungen und dem Marketing für Standorte. Jede Ausgabe vermittelt das aktuelle Stimmungsbild einer Wirtschaftsregion oder eines Standortes und gibt Einblick in bedeutende Projekte im privaten- und öffentlichen Hochbau.
- [immotable.ch](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immotable-ch/) - Seit 1994 veranstaltet immo!nvest (immo!nvest), das Schweizer Magazin für Standorte und Immobilien, in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung sowie dem Standortmarketing vier bis sechs Events im Jahr.
- [Architekt](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/architekt/) - Von griech. «Führer der Baumeister». Ein Architekt entwirft und gestaltet Bauwerke unterschiedlichster Art. Das Berufsbild ist sehr heterogen. Die Tätigkeitsbereiche reichen von der «Baukunst», die sich dem Entwurf und der Architekturtheorie widmet, bis zu Ingenieurstätigkeiten und zum technischen Entwerfen von Gebäuden
- [Sanierungsrate](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/sanierungsrate/) - In der Debatte um die nötige energetische Sanierung des Gebäudebestandes in Deutschland wird immer wieder von der so genannten Sanierungsrate bzw. Sanierungsquote gesprochen. Diese liege viel zu niedrig bei rund 1 Prozent, sie müsse dringend mindestens verdoppelt werden, nur so ließe sich ein klimaneutraler Gebäudebestand bis zum 2050 in Deutschland erreichen.So weit, so klar –
- [Amortisation (Tilgung)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/amortisation-tilgung/) - Periodische Tilgung von Schulden
- [Akquisition](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/akquisition/) - Um Objekte verkaufen oder vermieten zu können, müssen Immobilien-Vermarkter genügend Interessenten finden. Zuvor müssen sie aber die entsprechenden Mandate akquirieren. Dazu gibt es verschieden Akquisitionskanäle und Instrumente. Die Akquisition neuer Kunden bedeutet, auch Kunden anderer Unternehmen für sich zu gewinnen
- [alaCasa.ch](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/alacasa-ch/) - Schweizer Maklernetzwerk für Wohneigentum im Partnerschaftssystem
- [Alleineigentum](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/alleineigentum/) - Form des Eigentums. Die Liegenschaft gehört ausschliesslich einer natürlichen oder juristischen Person. Der Alleineigentümer kann selbstständig über seine Liegenschaft verfügen
- [Allianzen](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/allianzen/) - Strategische Geschäftsverbindungen unter Partnern, um sich gemeinsam am Markt bessere Chancen verschaffen zu können
- [Altersentwertung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/altersentwertung/) - Altersabhängige technische Entwertung, die ein Objekt seit der Erbauung infolge Alterung, Abnützung oder aus anderen Gründen erlitten hat. Dies hat eine Wertverminderung zur Folge
- [Adwords](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/adwords/) - Kleine Inseratetexte, die als Ergänzung zu Suchbegriffen bei Suchmaschinen (z.B. Google) aufgegeben werden. Sie werden als Ergänzung zum Suchbegriff eingeblendet. Ein solches Inserat muss vom Inserenten erst bezahlt werden, wenn ein User auf den Link klickt
- [Affinität](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/affinitaet/) - Wert zur Beurteilung, ob ein Medium für eine bestimmte Zielgruppe geeignet ist
- [Agglomeration](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/agglomeration/) - Die mit einer Stadt verwachsenen, rechtlich selbstständigen Vororte (Umgangssprache «Agglo»). In der Schweiz gibt es rund 50 Agglomerationen
- [AIDA-Formel](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/aida-formel/) - Faustregel für den Kommunikationsprozess in Phasen: «Awareness» = Aufmerksamkeit erregen, «Interest» = Interesse wecken, «Desire» = Besitzwunsch hervorrufen, «Action» = Handlung auslösen
- [Akonto](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/akonto/) - Vorauszahlung des Mieters für Betriebskosten (Heiz- und Nebenkosten)
- [Absatzkanäle](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/absatzkanaele/) - Handelsverbindungen, über die Erzeugnisse zu jeweils bestimmten Konditionen vertrieben werden (Grosshandel, Produzent, Detailhandel)
- [Abschreibung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/abschreibung/) - Planmässige Abwertung von Vermögenswerten, Wertverminderung, Reduktion des Buchwerts
- [Ad Impression](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ad-impression/) - Anzahl der Sichtkontakte einer Werbebotschaft im Internet
- [Added Value](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/added-value/) - Materieller oder immaterieller Mehrwert, der einer Leistung oder einem Produkt hinzugefügt wird
- [2000-Watt-Gesellschaft](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/2000-watt-gesellschaft-2/) - Bezeichnung für eine nachhaltige Gesellschaft, in der jeder Mensch maximal 2000 Watt Primärenergie verbraucht und maximal 1 Tonne CO2-Äquivalente pro Jahr ausstösst
- [24/7 Gesellschaft](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/24-7-gesellschaft/) - Der während der Industrialisierung geprägte Lebensrhythmus mit einer klaren Trennung zwischen Arbeits- und Freizeit («9 to 5») weicht einem immer mobileren und individuelleren Lebensstil mit einer ständigen Verfügbarkeit von 24 Stunden pro Tag und 7 Tagen pro Woche
- [360°-Rundgang](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/360-rundgang/) - Auch 360°-Tour genannt. Interaktive 360°-Tour des Objekts. Kann bei der Vermarktung von Objekten und zur besseren Visualisierung eingesetzt werden.
- [Abbruchwert](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/abbruchwert/) - Gebäude, die zum Abbruch bestimmt oder wegen Zerfalls nicht mehr benutzbar sind, versichert die Gebäudeversicherunge nur noch zum so genannten Abbruchwert
- [Above-the-line](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/above-the-line/) - «Klassische» oder «traditionelle» Werbung, beispielsweise in Printmedien oder in Radio und Fernsehen
- [Asset Management](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/asset-management/) - Führen von Vermögenswerten. Asset Management besteht aus den Teilprozessen Portfolio Management, strategisches Flächenmanagement, Investment-Strategie und Vermarktung/Akquise
- [Attikawohnung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/attikawohnung/) - Wohnung im zurückversetzten obersten Geschoss einer Liegenschaft
- [Auflagebeglaubigung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/auflagebeglaubigung/) - Die WEMF-beglaubigte Auflage basiert auf der Selbstdeklaration des Verlegers. Sie wird nur denjenigen Verlegern abgegeben, die ihre Auflage entsprechend den «Bestimmungen über die Auflagenbeglaubigung in der Schweiz» deklarieren und sich einer Nachkontrolle durch die WEMF (AG für Werbemedienforschung) unterziehen
- [Aufrichte](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/aufrichte/) - Das Aufrichte-Fest auf der Baustelle wird gefeiert, wenn der Rohbau eines Gebäudes fertiggestellt und der Dachstuhl errichtet bzw. das Dach erstellt ist
- [Architektur](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/architektur/) - Entwurf und Gestaltung von Bauwerken unter Berücksichtigung ästhetischer, technischer, sozialer, wirtschaftlicher und ökologischer Belange. Im Unterschied zum «blossen» Bauen bemüht sich Architektur um die Koordination vielfältiger Werte, Ansprüche und Erfahrungen
- [Architekturwettbewerb](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/architekturwettbewerb/) - Offener oder eingeladener Wettbewerb für Architekten zur Planung eines Bauwerks. Optimal geplant, ist ein Wettbewerb ein guter und günstiger Weg zu einem idealen Projekt. Sein grosser Vorteil: Auf eine Frage werden viele Antworten eingereicht, aus denen der Bauherr die für ihn passendste wählen kann
- [Arealentwicklung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/arealentwicklung/) - Nachhaltige Entwicklung von Flächen und Arealen mit bestmöglicher Nutzung der vorhandenen Potenziale. Gut konzipierte Areale mit städtebaulich einwandfreier Einordnung sind kulturelle Leistungen und damit bleibende Werte für Bauträger, Nutzer und Standortgemeinden
- [Assekuranzwert ](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/assekuranzwert/) - Gebäudeversicherungswert
- [Asset](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/asset/) - Vermögenswert
- [Annuität](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/annuitaet/) - Regelmässige Zahlung in gleichbleibender Höhe, die sich aus Zins- und Amortisationsteil zusammensetzt. Sie stellt die vereinbarte Rückzahlung und Verzinsung einer Schuld (Hypothek) bzw. des investierten Kapitals sicher
- [APG](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/apg/) - Allgemeine Plakatgesellschaft (franz.: SGA)
- [Arbeitsgemeinschaft (Arge)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/arbeitsgemeinschaft-arge/) - Zusammenarbeit von Firmen für die Bewältigung eines grösseren Bauvorhabens; auch Konsortium genannt
- [Anlagestrategie](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/anlagestrategie/) - Richtlinien für die Investition von Vermögenswerten
- [Anlagewert](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/anlagewert/) - Wird in der Regel aus den Anlagekosten und den vorgenommenen wertvermehrenden Aufwändungen berechnet
- [Ankermieter(Ankergeschäft)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ankermieterankergeschaeft/) - Haupt- bzw. ein Grossnutzer innerhalb einer (gewerblich) genutzten Immobilie. Der Begriff wird oft im Zusammenhang mit Einkaufszentren verwendet, bei denen der Ankermieter der Frequenzbringer für das gesamte Objekt ist
- [Anlagekosten](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/anlagekosten/) - Kaufpreis einer Liegenschaft: Erstellungskosten inkl. Bauland oder Summe der Aufwändungen für den Erwerb inkl. Kaufnebenkosten (Handänderungssteuer, Provision etc.)
- [Angebotspreis](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/angebotspreis/) - Preis einer Immobilie, der in Print- oder elektronischen Medien publiziert wird
- [Anfangsmietzins](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/anfangsmietzins/) - Der bei Abschluss eines neuen Mietvertrages vereinbarte Mietzins
- [Amortisationsrechnung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/amortisationsrechnung-pay-back-methode/) - Methode der Wirtschaftlichkeitsrechnung zur Ermittlung der Zeitdauer, bis das für eine Investition eingesetzte Kapital durch Kapitalrückflüsse zurückgewonnen wird
- [Bauherr](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bauherr/) - Wer im eigenen Namen oder für eigene oder fremde Rechnung Bauvorhaben durchführt oder durchführen lässt
- [Bauhandwerkerpfandrecht](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bauhandwerkerpfandrecht/) - Gesetzliches Grundpfandrecht zur Sicherung des werkvertraglichen Vergütungsanspruchs, das Unternehmern und Subunternehmern zusteht, die für ein Werk auf dem betreffenden Grundstück Material und Arbeit oder nur Arbeit geliefert haben
- [Barwertmethode](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/barwertmethode/) - Bestimmung des Ertragswerts durch Aufsummierung aller auf den Zeitpunkt der Schätzung abgezinsten künftigen Nettomieterträge einer Liegenschaft
- [Bauerwartungsland](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bauerwartungsland/) - Unerschlossenes Land ausserhalb der Bauzone, das seiner Lage nach in absehbarer Zeit als Bauland in Betracht kommt
- [Baugenossenschaft](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/baugenossenschaft/) - Form der Bauherrschaft, die Bauten nach dem Prinzip der Gemeinnützigkeit und nicht nach dem Prinzip des Profits erstellt und betreibt
- [Baugespann (Visier)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/baugespann-visier/) - Bei der Einreichung eines Baugesuches ist die dreidimensionale Profilierung des Neubauvorhabens an Ort durch einen Vermessungsfachmann erforderlich (im Ausland meist unbekannte Regelung)
- [Auszug, vorzeitiger](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/auszug-vorzeitiger/) - Beendigung eines Mietverhältnisses vor Ablauf der ordentlichen Kündigungsfrist. Der Mieter muss ein Begehren um vorzeitige Vertragsauflösung an den Vermieter richten. Der Vermieter muss dem Begehren entsprechen, wenn der Mieter einen zahlungsfähigen und zumutbaren Ersatzmieter stellen kann
- [B2B](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/b2b/) - Business-to-Business: Marketingaktivitäten von Unternehmen zu Unternehmen
- [B2C](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/b2c/) - Business-to-Consumer: Marketingaktivitäten von Unternehmen zu Endnutzern (Konsumenten)
- [Baby-Boomer](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/baby-boomer/) - Bevölkerungsgruppe, die vor dem so genannten «Pillenknick» um 1965 während des «Baby-Booms» geboren wurde; interessante Zielgruppe bzgl. Altersstruktur und Kaufkraft
- [Banner](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/banner/) - Grafisch gestalteter, animierter oder statischer Balken im Internet; durch Anklicken wird der Besucher auf das jeweilige Online-Angebot weitergeleitet
- [Barwert](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/barwert/) - Auf die Gegenwart abdiskontierter Wert
- [Ausnutzungsbonus](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ausnutzungsbonus/) - Bei grösseren Bauprojekten kann eine Gemeinde dem Bauherrn als Ausgleich für bestimmte Leistungen (z.B. für die Erstellung eines Gestaltungsplans) eine höhere Ausnutzung bewilligen
- [Ausnutzungsreserve](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ausnutzungsreserve/) - Verhältniszahl zwischen vorhandener und rechtlich zulässiger Bruttogeschossfläche
- [Ausnutzungsziffer](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ausnutzungsziffer/) - Verhältniszahl zwischen anrechenbarer Bruttogeschossfläche von Bauten und der anrechenbaren Grundstückfläche. Sie definiert die maximal zulässige Überbauung eines Grundstücks und ist gemäss kantonalem oder örtlichem Baureglement geregelt
- [Ausrüsten](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ausruesten/) - Weiterverarbeitung nach dem Druck, z.B. schneiden, falzen, rillen oder etikettieren einer Verkaufsdokumentation
- [Ausschuss (Gremium)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ausschuss-gremium/) - Gruppe von Personen, die eine fachliche Fragestellung bearbeitet, sich austauscht und i.d.R. einen Beschluss vorbereitet oder trifft Genutzte Grundrissfläche ausserhalb der allseitig umschlossenen und überdeckten Geschossfläche (z.B. Balkone, Terrassen, Aussentreppen, offene Parkgaragen)
- [Ausstattung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ausstattung/) - Einrichtungsgegenstände, die in ein voll ausgebautes bauliches Objekt installiert werden und dem konkreten Verwendungszweck dienen (z.B. Vorhänge, Möbel)
- [Ausbaugrad](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ausbaugrad/) - Stand der baulichen Fertigstellung einer Immobilie
- [Ausbesserung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ausbesserung-kleiner-unterhalt/) - Unterhaltsarbeit zur Beseitigung eines Mangels, der vom Mieter nach Ortsgebrauch auf eigene Kosten beseitigt werden muss (Art. 259 OR), z.B. der Ersatz einer defekten Kochherdplatte oder eines Rollladengurtes
- [Besitz](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/besitz/) - Tatsächliche Herrschaft über eine Sache, auch wenn diese Herrschaft allenfalls nicht rechtmässig besteht. Besitz kann also auch dann bestehen, wenn eine Sache gemietet oder unrechtmässig angeeignet ist
- [Betreibermodell](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/betreibermodell/) - Geschäftsmodell für das Immmobilien-Management, das aufzeigt, welche Teilprozesse erbracht werden und welche der Teilprozesse eingekauft und welche selbst erbracht werden
- [Betriebskosten](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/betriebskosten/) - Alle Kosten, die Mietern nicht weiterverrechnet werden, also z.B. Kosten für öffentliche Abgaben, Versicherungen, Verwaltung, Kreditzinsen usw.
- [Bauzone](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bauzone/) - Gebiete, die nach kommunalen Bau- und Nutzungsvorschriften (Zonenplan) bebaut werden können; Bauzonen unterliegen Nutzungseinschränkungen (Kern-, Wohn-, Industrie-, Gewerbezone etc.)
- [Belastungsgrenze](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/belastungsgrenze-pfandbelastungsgrenze/) - Ein abhängig vom Liegenschaftswert bestimmter absoluter Betrag bzw. prozentualer Anteil des Liegenschaftswertes, der hypothekarisch belehnt werden darf
- [Belegungsdichte](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/belegungsdichte/) - Zahl der Bewohner je Wohnung
- [Belehnungsgrenze](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/belehnungsgrenze/) - (Prozentualer) Anteil des Anlagewertes, den Banken und andere Kreditgeber mittels Hypothekarkrediten zu finanzieren bereit sind
- [Below-the-line](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/below-the-line/) - «Nicht-klassische» Werbemassnahmen wie Directmarketing, Sponsoring, Online-Werbung oder Guerilla-Marketing
- [Benchmarking](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/benchmarking/) - Methode des systematischen Leistungsvergleiches, z.B. zwischen zwei Unternehmungen zwecks Beurteilung der eigenen Leistungsfähigkeit
- [Baunebenkosten](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/baunebenkosten/) - Bestandteile der Anlagekosten, die nicht bereits in den Bodenkosten oder den Baukosten enthalten sind
- [Baupreisindex](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/baupreisindex/) - Der schweizerische Baupreisindex wird vom Bundesamt für Statis-tik (BFS) seit Oktober 1998 (Indexstand Oktober 1998 = 100) halbjährlich per April und Oktober berechnet und publiziert und zeigt die Entwicklung der vom Bauherren tatsächlich gezahlten Baupreise auf
- [Baurecht](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/baurecht/) - Art. 779 ZGB: Der Berechtigte (Baurechtsnehmer) darf auf einem Grundstück im Eigentum eines anderen (Baurechtsgeber) auf oder unter der Bodenfläche ein Bauwerk errichten. Wenn nichts anderes vereinbart ist, ist das Recht übertragbar und erblich
- [Bausparen](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bausparen/) - Steuerbegünstigtes Ansparen von Eigenkapital zwecks Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum, z.B. mit der 3. Säule oder mit einem Bausparkonto
- [Bauträger](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bautraeger/) - Eigentümer einer sich in der Entwicklung befindenden Immobilie, der i.d.R. das unternehmerische Risiko trägt
- [Bauwert](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bauwert/) - 1. Erstellungswert eines Gebäudes gemäss Bauabrechnungen von Handwerkern und Bauunternehmer; 2. Realwertschätzung eines Gebäudes: das mit den für Neuerstellungen üblichen Kubikmeterpreisen bewertete Gebäudevolumen abzgl. der seit der Erstellung eingetretenen Altersentwertung
- [Baukosten](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/baukosten/) - Sämtliche Kosten für ein Bauobjekt inkl. Vorbereitungsarbeiten, reine Gebäudekosten, fest eingebaute Einrichtungen, die der spezialisierten Nutzung des Gebäudes dienen, Umgebungs- und Erschliessungsarbeiten innerhalb der Grundstückgrenzen, Baunebenkosten
- [Baukostenindex](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/baukostenindex/) - Zahlenreihe, welche die teuerungsbedingten Veränderungen der Baukosten für Mehrfamilienhäuser beschreibt
- [Baukredit](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/baukredit/) - Kontokorrentkredit zur Abwicklung der während der Bauzeit anfallenden Zahlungen; in der Regel ½ Prozentpunkt höher verzinslich als eine durchschnittliche Hypothek
- [Baulinie](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/baulinie/) - Abstand, den ein Neubau zu Verkehrsflächen und öffentlichen Anlagen einhalten muss
- [Baumassenziffer](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/baumassenziffer/) - (Maximal zulässiger) Quotient aus dem über dem gewachsenen Terrain liegenden Bauvolumen dividiert durch die anrechenbare Grundstücksfläche. Die Baumassenziffer ist ein baurechtlicher Begriff gemäss Planungs- und Baugesetz des Kantons Zürich
- [Briefing](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/briefing/) - Zusammenfassung und Vermittlung aller notwendigen Unterlagen und Informationen, die zur Durchführung eines Auftrages oder einer Aufgabe nötig sind
- [Bodenwert (Landwert)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bodenwert-landwert/) - Verkehrswert des unüberbauten Bodens. Bei überbauten Grundstücken wird der Bodenwert aus der Differenz von Bauwert- und Ertragswertschätzung ermittelt (Methode der Rückwärtsrechnung)
- [Botenfile-Sortierung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/botenfile-sortierung/) - Vorsortierung eines adressierten Mailings nach von der Post defi-nierten Botenbezirken. Der Kunde profitiert so von Portorückvergütungen
- [Brachen](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/brachen/) - Stillgelegte Industriebetriebe und -gelände, die immer mehr an Bedeutung gewinnen. Aus Brachen können durch Umnutzungen, Um- oder Neubauten neue Identitäten entstehen
- [Brand](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/brand/) - Engl. für Marke
- [Branding](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/branding/) - Unverwechselbare Wahrnehmung durch die Kennzeichnung eines Produktes oder einer Dienstleistung als Marke mittels Bildern, Wort- und Namenszeichen, Marken-, Waren- und Gütezeichen
- [Break-Even-Point](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/break-even-point/) - Rentabilitätsgrenze, bei der die Kosten durch den Ertrag gedeckt sind und ab der die Gewinnzone beginnt
- [BKP](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bkp/) - Baukostenplan; Normierung für alle Kosten des Baus, vom Landerwerb über Planerhonorare, Finanzierungskosten bis zu den Unternehmerarbeiten und nützlich für Kostenvoranschläge und Schlussabrechnungen
- [Blindmuster](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/blindmuster/) - Muster eines Werbemittels ohne die richtigen Texte und Bilder; legt Formate, Falze und Gewichte verbindlich fest und dient als Probestück für alle maschinellen Arbeitsgänge
- [Blockchain](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/blockchain/) - Kryptografische Daten- bank, die von einem Netzwerk von Computern verwaltet wird, von denen jeder automatisch eine Kopie der aktuellsten Version speichert
- [Blockchain(-Lösungen) für Immobilien](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/blockchain-loesungen-fuer-immobilien/) - Blockchain ist allgemein formuliert eine dezentrale verteilte Datenbank. Die Blockchain-Technologie könnte zum Beispiel den gesamten Sektor der Verkaufs- und Leasingtransaktionen in gewerblichen Immobilien verbessern. Es könnte sich auch um eine digitale Version der vom Grundbuchamt bereitgestellten Daten handeln. Im April 2019 schlossen zwei Unternehmen - Elea Labs und die Swiss Crypto Tokens AG - den
- [Blog](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/blog/) - «Online-Tagebuch» von Personen oder Firmen; oft themengebunden
- [Bilanzwert (Buchwert)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bilanzwert-buchwert/) - Wert einer Liegenschaft, der aus der Bilanz hervorgeht; identisch mit dem Buchwert, der dem Anschaffungswert abzgl. Abschreibungen entspricht
- [BIM / Building Information Modeling](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bim-building-information-modeling/) - Ein digitales Verfahren bzw. System in der Immobilien- und Bauindustrie. BIM umfasst die Erzeugung und Verwaltung digitaler Zwillinge von physischen und funktionalen Merkmalen von Gebäuden, Orten und sogar Städten. BIM-Systeme werden verwendet, um physische Infrastrukturen wie Gebäude, Brücken, Straßen usw. zu entwerfen, zu konstruieren, zu planen, zu betreiben und zu warten.
- [Bitcoin](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bitcoin/) - Die erste o?ffentliche globale Digital- Wa?hrung und gleichzeitig eine Blockchain
- [Bezugsgruppe](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bezugsgruppe/) - Soziale Gruppe, an der sich eine Person orientiert und mit der sie sich vergleicht
- [BFS](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bfs/) - Bundesamt für Statistik
- [Betterhomes](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/betterhomes/) - Schweizer Maklerunternehmen mit Direktvertriebsorganisation und einem leistungsorientierten Karriere- und Vergütungsmodell
- [Bewirtschaftung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bewirtschaftung/) - Ganzheitliche Betreuung von Liegenschaften unter Berücksichtigung der Ziele der Eigentümer und der Anforderungen des Marktes. In der Regel stehen dabei die Optimierung des Wertes für die Nutzer, die Erhaltung der Bausubstanz sowie die Verzinsung der Investition im Vordergrund
- [Bewirtschaftungs-kosten](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bewirtschaftungs-kosten/) - Summe aus Betriebskosten, Unterhaltskosten, Abschreibungen und Risikoprämie
- [Cloud](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/cloud/) - Vom englischen Begriff Cloud (=Wolke) bezeichnet ein looses und nicht greifbares Netzwerk an Computern, welche alle über das Internet miteinander verbunden sind. Ersetzt im modernen Kontext die klassische Server-Architektur und kann genutzt werden, um Daten abzuspeichern.
- [Cluster](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/cluster/) - Marketingbegriff für eine Nutzergruppe mit ähnlichen Anforderungen an eine Immobilie. In der Standortförderung spricht man von Cluster, wenn Unternehmen aus der gleichen Branche vernetzt werden
- [Clusterbildung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/clusterbildung/) - Zusammenfassen verschiedener Elemente mit einem hohen Mass an ähnlichen Eigenschaften
- [Cashflow](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/cashflow/) - Die während einer bestimmten Periode erarbeiteten Mittel eines Unternehmens; Summe aus Reingewinn, Abschreibungen und Rückstellungen
- [CDO / CIO Chief Digital / Innovation Officer](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/cdo-cio-chief-digital-innovation-officer/) - Beide Positionen werden heutzutage in den obersten Führunsriegen immer wichtiger. Sei es der Digital- oder Innovationsbeauftragte, beide treiben neue Ideen voran, vor allem in etablierten Unternehmen, um von neuen digitalen Produkten und effizienteren Programmen oder Anwendungen für die Immobilienbranche zu profitieren.
- [Claim](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/claim/) - Slogan zu einem Produkt oder einer Marke mit oft hohem Wiedererkennungswert
- [Cleantech](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/cleantech/) - Engl. für saubere Technologien; bezeichnet Produkte oder Dienstleistungen, welche die operationale Leistung, Produktivität oder die Effizienz steigern und gleichzeitig Kosten, natürliche Ressourcen, Energieverbrauch, Abfälle oder Verschmutzung reduzieren
- [Click-Through-Rate (CTR)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/click-through-rate-ctr/) - Kennzahl des Internet-Marketings; stellt die Anzahl der Klicks auf einen Werbebanner oder Sponsorenlink im Verhältnis zu den gesamten Impressionen dar. Wird eine Werbung 100 Mal angezeigt und dabei einmal angeklickt, beträgt die Klickrate 1?%
- [Büromarktbericht](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bueromarktbericht/) - Informationen über den Markt von Büronutzflächen, jährlich herausgegeben von Colliers CSL AG
- [Business Angels](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/business-angels/) - In der Frühphase einer Unternehmensgründung engagieren sich bei Startups vor allem Privatinvestoren, die sogenannten Business Angels. Die Schweiz ist ein wohlhabendes Land, und es gibt nicht wenige Immobilien- und Finanzexperten, die hier bereit sind, junge PropTech-Unternehmen zu investieren und tatkräftig zu unterstützen und zu beraten.
- [BWO](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bwo/) - Bundesamt für Wohnungswesen
- [CAD](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/cad/) - Computer Aided Design; computergestütztes Zeichnungssystem zum Erstellen von zwei- oder dreidimensionalen Zeichnungen
- [Cashdrain](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/cashdrain/) - Negativer Cashflow
- [Bruttomietzins](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bruttomietzins/) - Mietzins zzgl. Heiz- und Nebenkosten
- [Bruttorendite](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bruttorendite/) - Prozentuales Verhältnis des massgebenden Mietwerts/-zinses zum Verkehrswert (Kaufpreis)
- [Bruttosozialprodukt](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bruttosozialprodukt/) - Wertschöpfung (Produktionswert abzgl. Vorleistungen) einer Volkswirtschaft
- [Bruttowohnfläche (BWF)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bruttowohnflaeche-bwf/) - Alle innerhalb einer Wohnung liegenden Flächen, zzgl. Aussenwandquerschnitte, ohne ausserhalb liegende Flächen wie Treppenhäuser, Balkone oder nicht bewohnbare Kellerräume. Für Wohnungsinteressenten ist die Bruttowohnfläche nicht aussagekräftig und irreführend (vgl. «Nettowohnfläche»)
- [BSA](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bsa/) - Bund Schweizer Architekten
- [Buchwert](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/buchwert/) - Anlagekosten in der Buchhaltung, zzgl. Aktivierungen, abzgl. -Abschreibungen
- [Bruttogeschossfläche (BGF)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/bruttogeschossflaeche-bgf/) - Summe aller ober- und unterirdischen Geschossflächen, einschliesslich Mauern- und Wandquerschnitten, abzgl. aller nicht dem Wohnen oder dem Gewerbe dienenden und dafür nicht verwendbaren Flächen
- [Dachaufbauten](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/dachaufbauten/) - Grössere Bauteile, die aus einem Flach- oder Satteldach hervorragen, z.B. Liftaufbau, Dachlukarne
- [Dachmarke](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/dachmarke/) - Übergeordnete Marke in einem Markensystem mit Submarken (vgl. auch «Submarke); zeichnet sich durch besonders hohen Wiedererkennungswert und grosse Akzeptanz bei der Zielgruppe aus und bewirbt selbst keine Leistungen
- [Datenbank](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/datenbank/) - Sammlung von Werken, Daten oder anderen unabhängigen Elementen, die systematisch oder methodisch angeordnet sind. Zugänglich sind die Daten z.B. mit Hilfe elektronischer Mittel
- [DCF-Methode](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/dcf-methode/) - Discounted Cashflow-Methode; Methode zur Ermittlung des Barwerts des frei verfügbaren Cashflows aus einer bestimmten Anzahl Perioden und des Restwertes nach dieser Anzahl Perioden; wird häufig zur Bewertung von Immobilien angewandt
- [Delegierte](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/delegierte/) - Bindeglied zwischen Eigentümer und Verwaltung. Der Delegierte hat keine Weisungsbefugnisse. Er ist z.B. als Berater der Verwaltung tätig, unterstützt bei Liegenschaftenrundgängen oder begleitet die Verwaltung bei der Mängelbehebung
- [Cost per Order (CpO) ](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/cost-per-order-cpo/) - Kosten pro Bestellung; wichtige Kennzahl bei einer (Direkt-)Werbeaktion. Die angefallenen Gesamtkosten werden durch die Anzahl der Reaktionen/Bestellungen dividiert
- [Crossmedia ](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/crossmedia/) - ((nur Grafik))
- [CS Economic Research ](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/cs-economic-research/) - Herausgeber von Immobilien-Markt-Daten
- [CUREM](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/curem/) - Center for Urban & Real Estate Management; privatwirtschaftlich organisierte Immobilien-Business-Schule auf universitärem Niveau in Zürich
- [Customer Relationship Management (CRM)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/customer-relationship-management-crm/) - Engl. für Kundenbeziehungsmanagement oder Kundenpflege; bezeichnet die konsequente Ausrichtung einer Unternehmung auf ihre Kunden und die systematische Gestaltung der Kundenbeziehungsprozesse
- [Content Management System (CMS)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/content-management-system-cms/) - Engl. für Inhaltsverwaltungssystem; ein System zur Erstellung, Bearbeitung und Organisation von Inhalten einer Website. Ein Autor kann ein solches System meistens ohne Programmier- oder HTML-Kenntnisse bedienen. Der darzustellende Informationsgehalt wird in diesem Zusammenhang als Content (Inhalt) bezeichnet
- [Contracting](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/contracting/) - Gesamtübernahme von Projektierung, Erstellung, Betrieb, Unterhalt und Finanzierung eines Bau- oder Anlageteils durch einen Unternehmer und dessen Zurverfügungstellung gegen Entgelt (z.B. Energie-Contracting)
- [Copyright](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/copyright/) - Der Copyright-Vermerk mit dem ©-Zeichen wird oft bei künstlerischen Werken verwendet. Das Zeichen hat eine präventive Schutz- und Warnfunktion
- [CoreNet Global](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/corenet-global/) - Globaler Fachverband der Corporate Real Estate Manager (betriebliche Immobilien-Verwalter)
- [Corporate Identity](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/corporate-identity/) - Identität eines Unternehmens oder einer Organisation. Die Corporate Identity umfasst alle Merkmale, die das Unternehmen oder die Organisation unverwechselbar machen und von anderen unterscheiden, so etwa das Corporate Design (visueller Auftritt) oder die Corporate Communications (Kommunikationsrichtlinien)
- [Corporate Real Estate Management (CREM)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/corporate-real-estate-management-crem/) - Immobilien-Management für den betrieblich genutzten Liegenschaftenbestand von Unternehmen
- [Comparis](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/comparis/) - Internet-Vergleichsdienst, der unter anderem Vergleichsmieten anbietet
- [ConTech / Construction Technology](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/contech-construction-technology/) - Dieser Bereich von PropTech konzentriert sich auf innovative und technologische Produkte bzw Dienstleistungen, welche sich auf die Planung und den Bau von Immobilien sowie auf intelligente Gebäude und (smarte) Städte konzentrieren.
- [ConTech/ Construction Technology](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/contech-construction-technology-2/) - Neue Startups, die sich auf das Planen, Entwerfen und Bauen von digitalen Strukturen konzentrieren, heissen ConTechs (kurz für: Construction Technology). Es geht um neue Technologien, mit denen die Art und Weise, wie Gebäude und Infrastruktur innovativ realisiert und Komponenten wegweisend hergestellt und installiert werden können. Eines der wichtigsten, die Branche verändernden Themen ist das 3D-BIM-Modell,
- [Content](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/content/) - Inhalt einer Website
- [Disruption](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/disruption/) - Das Stören oder die sogar vollständige Zerstörung von etablierten Akteuren, Mittlern, Programmen, Systemen oder sogar ganzen Unternehmungen durch neue Technologien. In der Immobilienbranche könnten vielleicht schon Marktteilnehmer, wie zum Beispiel Makler, Banken oder Gebäudedienstleister schon bald ihren Sinn und Zweck verlieren. Fangen wir doch erst einmal bei den Haufen von Excel-Sheets an und eliminieren diese
- [DPI](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/dpi/) - Dots per inch = Punkte per Zoll; Mass für die Auflösung einer Bilddatei
- [Digitaler Zwilling](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/digitaler-zwilling/) - In der Immobilienbranche bezeichnet ein digitaler Zwilling ein digitales Bauwerksmodell, dass als digitale Kopie eines realen Bauwerks agiert. Dabei werden Verbindungen zum physischen Modell aufgezeigt. Diese Verbindungen übertragen Informationen wie Zustands-, Nutzungs- oder Analysedaten sowie Steuerungsbefehle.
- [Diligence (Due Diligence)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/diligence-due-diligence/) - Bewusste, systematische und professionelle Untersuchung der Chancen und Risiken des Marktes sowie der Stärken und Schwächen einer zu übernehmenden Unternehmung vor, während und/oder nach den Verkaufsverhandlungen; wird auch bei Immobilien angewendet
- [DINK](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/dink/) - Double Income No Kids; Bezeichnung für die Zielgruppe der Doppelverdiener ohne Kinder
- [Direct Response](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/direct-response/) - Kommunikationsformen, die dem Empfänger eine unmittelbare Reaktion ermöglichen, z.B. die Anzeige in einer Zeitschrift mit einer aufgeklebten Antwortkarte für die Zustellung von Prospekten
- [Directmarketing (Dialogmarketing)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/directmarketing-dialogmarketing/) - Sämtliche Werbemassnahmen, die eine direkte Ansprache der Zielgruppe mit der Aufforderung zur Antwort enthalten
- [Direkte Amortisation](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/direkte-amortisation/) - Bei der direkten Amortisation wird die Hypothekarschuld durch die vereinbarten Amortisationsleistungen effektiv reduziert. Mit jeder Rückzahlung verkleinert der Schuldner seine Hypothekarschuld und damit auch seine Zinsbelastung. Vgl. «Indirekte Amortisation»
- [Desk Research](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/desk-research/) - Engl. für Sekundärforschung; die Sichtung und Weiterbearbeitung von vorhandenem Informationsmaterial. Sekundärforschung bedeutet also soviel wie «Forschung aus zweiter Hand»
- [Developer](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/developer/) - Engl. für Projektentwickler
- [Dezentralisierung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/dezentralisierung/) - Verschiebung der Entscheidungsmacht und Verteilung auf mehrere -Akteure oder Regionen
- [Dienstbarkeit (Servitut)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/dienstbarkeit-servitut/) - Im Grundbuch vermerkte Belastung eines Grundstücks zugunsten einer Person (Wohnrecht, Nutzniessung) oder eines anderen Grundstücks (z.B. Wegrecht)
- [Differenzierung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/differenzierung/) - Unterscheidung gegenüber Konkurrenten durch die Einzigartigkeit einer Leistung oder eines Produktes (vgl. «USP»); dient der Erzielung von Wettbewerbsvorteilen und kann beispielsweise durch Design, Marke, Vertriebskanäle, Serviceleistungen oder Mitarbeiter erreicht werden
- [Digitaldruck](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/digitaldruck/) - Elektronische Druckverfahren ohne feste Druckform (im Gegensatz zum Offset-Druck), z.B. Laser- oder Tintenstrahldruck
- [Demografische Merkmale](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/demografische-merkmale/) - Merkmale, nach denen die Mitglieder einer Zielgruppe beschrieben werden, z.B. Geschlecht, Alter, Zivilstand, Haushaltsgrösse, Ausbildung, Beruf, Einkommen
- [DemoSCOPE](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/demoscope/) - Schweizer Marktforschungsinstitut
- [Denkmalpflege](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/denkmalpflege/) - Schutz von Bauwerken mit geschichtlichem oder kulturellem Anspruch zur Überliefung des architektonischen Erbes an künftige Generationen
- [Depot (Kaution, Sicherheitsleistung)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/depot-kaution-sicherheitsleistung/) - Vom Mieter hinterlegter Geldbetrag zur Sicherstellung seiner Verpflichtungen. Das Depot darf bei Mietwohnungen drei Monatsmietzinse nicht übersteigen und muss zum üblichen Zinsfuss für Spareinlagen verzinst werden (Art. 257e OR)
- [Demografischer Wandel](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/demografischer-wandel/) - Entwicklung, bei der eine sinkende Zahl junger einer wachsenden Zahl älterer Menschen gegenübersteht; betroffen davon sind fast alle westlichen Länder
- [Ersatzmieter](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ersatzmieter/) - Tritt anstelle des bisherigen Mieters in ein bestehendes Mietverhältnis ein
- [Erschliessung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/erschliessung/) - Erstellen der Infrastruktur für die Überbauung eines Grundstücks (Strom, Wasser, Abwasser, TV, Strassen usw.)
- [Erstklassige](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/erstklassige/) - In der Innenstadt sind das die Haupteinkaufsstrasse sowie die Lage beim Hauptverkehr. In den Stadtteilen/Vororten ist die Einkaufslage beim Hauptverkehr erstklassig. In den Kleinstädten ist die Einkaufslage beim Ortszentrum sowie die Hauptdurchgangsstrasse erstklassig
- [Erstvermietung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/erstvermietung/) - Erstmalige Vermietung von Wohn- oder Dienstleistungsflächen in einem Neu- oder Umbau
- [Energiebezugsfläche](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/energiebezugsflaeche/) - Summe aller ober- und unterirdischen Geschossflächen, für deren Nutzung ein Beheizen oder Klimatisieren notwendig ist
- [Engel & Völkers](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/engel-voelkers/) - Internationales Maklerunternehmen mit Schweizer Niederlassungen
- [Entwurf](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/entwurf/) - Im Entwurf verbindet der Architekt die vielen Bedingungen und Erwartungen an ein Bauwerk mit seinen Ideen und seiner Erfahrung. Entwerfen ist systematische Arbeit und künstlerisches Vermögen
- [EPS](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/eps/) - Encapsulated Postscript-Datei; vektorisierte Grafikdatei in der Seitenbeschreibungssprache PostScript, die besondere Anforderungen erfüllt, um das Einbinden in ein Dokument zu ermöglichen
- [ERA](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/era/) - Electronic Realty Associates; internationales Maklernetzwerk mit Schweizer Niederlassungen
- [Erneuerungsfonds](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/erneuerungsfonds/) - Jährliche Äufnung von festgelegten Geldmitteln von Stockwerkeigentümern als Rückstellung für künftige grössere Sanierungs- und Erneuerungs-arbeiten
- [Eigentum](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/eigentum/) - Umfassendes Nutzungs- und Verfügungsrecht über eine Sache. Der Eigentümer über eine Sache kann in den Schranken der Rechtsordnung nach Belieben über diese verfügen. Das Eigentum an einem Grundstück beinhaltet insbesondere das Recht, dieses zu bebauen, zu verkaufen, anderen Rechte daran einzuräumen, es zu vermieten, zu verpachten oder zu vererben
- [Eigentumsübertragung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/eigentumsuebertragung/) - Amtliche Übertragung des Eigentums einer Immobilie
- [Einfamilienhaus](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/einfamilienhaus/) - Im 20. Jahrhundert hat sich vorab ausserhalb der Städte das Einfamilienhaus als beliebte Wohnform entwickelt. Auf Grund der Verringerung der Bauzonen kommt das Einfamilienhaus aber ökonomisch, sozial und ökologisch unter Druck. Dem Anspruch auf Frei- und Familienraum stehen Landkonsum und Erschliessungsfläche gegenüber
- [Einkaufslagen](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/einkaufslagen/)
- [Energie- und Umweltplanung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/energie-und-umweltplanung/) - Energie und Mobilität gelten als Schlüsselgrössen für Wirtschaft und Gesellschaft. Sie sind eng verbunden mit Umweltfragen. Energieeffizienz und erneuerbare Energien bilden tragende Säulen der Energiezukunft
- [Duales Marketing](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/duales-marketing/) - Die unterschiedlichen Anforderungen von Beschaffung und Absatz führen zum dualen Marketing, d.h. ein Immobilien-Unternehmer muss sich sowohl um die Beschaffung von Kundenaufträgen, Objekten, Projekten oder Bauland bemühen als auch um die Vermarktung von Immobilien für die Endnutzer
- [EGW](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/egw/) - Emissionszentrale für gemeinnützige Wohnbauträger
- [Eigenkapital (risiko-tragendes Kapital)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/eigenkapital-risiko-tragendes-kapital/) - Differenz zwischen Liegenschaftswert (Verkehrswert oder Anlagewert) und Fremdkapital
- [Eigenkapitalrendite](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/eigenkapitalrendite/) - Nettomieteinnahmen abzgl. des Zinsaufwands im Verhältnis zum eingesetzten Eigenkapital
- [Eigenmietwert](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/eigenmietwert/) - Steueramtlich festgesetzter Mietwert einer/eines vom Eigentümer selbst bewohnten Wohnung oder Hauses
- [Fluktuationsrate](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/fluktuationsrate/) - Kennzahl über den Nutzer-/Bewohnerwechsel einer Wohnung, Liegenschaft oder Gemeinde
- [FIABCI](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/fiabci/) - Fédération Internationale des Administrateurs de Biens Conseils Immobiliers; gemeinnütziger internationaler Immobilien-Verband mit konsultativem Sonderstatus bei der UNO
- [Field Research](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/field-research/) - ((nur Grafik))
- [Finanzierung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/finanzierung/) - Die meisten Käufer von Wohneigentum greifen für die Finanzierung auf Hypothekardarlehen von Banken zurück. Dabei sollte der Eigenkapitalanteil mindestens 20?% des Kaufpreises betragen
- [Flächenangaben](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/flaechenangaben/) - Die Definitionen der VZI und des SIA geben Aufschluss über die verschiedenen Flächenangaben
- [Flächenmanagement](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/flaechenmanagement/) - Systematische Bewirtschaftung einer Gebäudefläche
- [Flickr](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/flickr/) - Online-Plattform mit Community-Elementen, auf der Benutzer Bilder sowie Videos hochladen und mit anderen Nutzern teilen können
- [Facebook](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/facebook/) - Social-Media-Plattform, auf der ein Benutzer sein persönliches Profil erstellt, Fotos und Videos hochlädt, Freundschaften schliesst, Notizen veröffentlicht u.v.m.
- [Facility Management (FM)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/facility-management-fm/) - Ganzheitliche strategische Betrachtung, Analyse und Optimierung aller Prozesse rund um ein Gebäude sowie aller gebäudespezifischen Dienstleistungen eines Unternehmens, die nicht zum Kerngeschäft gehören. -Facility Mana-ge-ment teilt sich in technisches, infrastrukturelles und kaufmännisches Facility Management auf
- [Facility Manager](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/facility-manager/) - Koordiniert die Prozesse innerhalb einer Organisation zur Erbringung und Entwicklung der vereinbarten Leistungen, die zur Unterstützung und Verbesserung der Effektivität ihrer Hauptaktivitäten dienen
- [Fassade](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/fassade/) - «Kleid» eines Gebäudes. Die Fassade schützt den Innenraum vor Wind und Wetter und ist zugleich ein Zeichen für die kulturellen und politischen Ansprüche von Bauherr und Architekt
- [Festzinshypothek (Festhypothek, Fixhypothek)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/festzinshypothek-festhypothek-fixhypothek/) - Hypothekarkredit mit fixem Zinssatz und fester Laufzeit von meist zwei bis fünf oder mehr Jahren
- [Euroforum](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/euroforum/) - Euroforum Schweiz AG, Seminarveranstalter
- [Event](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/event/) - Erlebnisorientierte Veranstaltung zwecks Inszenierung von Produkten, Unternehmen oder Dienstleistungen
- [EXPO REAL ](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/expo-real/) - Internationale Fachmesse für Standorte, Immobilien und Investitionen, jeweils im Herbst in München
- [Ertragswert](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ertragswert/) - Kapitalisierter jährlicher Mietwert eines Grundstücks
- [Etage](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/etage/) - Stockwerk
- [Ethno-Marketing](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ethno-marketing/) - Speziell auf ethnische Gruppen abgestimmte Marketingmassnahmen
- [EURO Institut](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/euro-institut/) - EURO-Institut für Immobilien-Management; Ausbildungsorganisation für Immobilien-Tätige
- [EuroFM](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/eurofm/) - Übergreifender europäischer FM-Verband
- [Geomarketing](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/geomarketing/) - Planung, Koordination und Kontrolle kundenorientierter Marktaktivitäten mittels geografischer Informationssysteme (GIS). Die Karten im GIS dienen vor allem der Visualisierung der geografischen Aspekte des Marketings
- [Gesamteigentum](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gesamteigentum/) - Eigentumsform, bei der jeder Beteiligte ein Recht auf die ganze Sache hat, ohne dass ihm an einem Bruchteil die Rechte und Pflichten eines Eigentümers zukommen
- [Gesamtwohnungsbestand ](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gesamtwohnungsbestand/) - Bestand an Wohnungen mit Küche oder Kochnische aus der letzten Gebäude-/Wohnungserhebung zzgl. Reinzugang an Wohnungen für die jeweiligen Jahre
- [Gesättigter Markt](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gesaettigter-markt/) - Markt, in dem das Angebot grösser ist als die Nachfrage
- [Geschoss](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/geschoss/) - Horizontaler Gebäudeabschnitt; auf der gleichen Ebene angeordnete Räume eines Bauwerks
- [Geschossfläche (GF)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/geschossflaeche-gf/) - Summe aus Nettogeschossfläche und Konstruktutionsfläche, ohne Dachgeschosse von weniger als 1 Meter durchschnittlicher lichter Höhe
- [Gebäudeanalyse](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gebaeudeanalyse/) - Erfassung und Bericht über den Zustand eines Gebäude
- [Gebäudehülle](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gebaeudehuelle/) - Fassade und Dach, ohne Balkone, besondere Dachaufbauten etc.
- [Gebäudemanagement](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gebaeudemanagement/) - Gesamtheit aller Prozesse und Leistungen zum Betreiben, Unterhalten und Bewirtschaften von Gebäuden
- [Gebietsmarketing](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gebietsmarketing/) - Bemühen angrenzender Grundeigentümer oder einer Gemeinde mit dem gemeinsamen Ziel, ein grösseres Gebiet oder eine Region attraktiv zu vermarkten und darüber einheitlich zu kommunizieren
- [Generalunternehmer (GU)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/generalunternehmer-gu/) - Bauunternehmer; alleiniger Vertragspartner des Bauherrn, der die Gesamtverantwortung für Bauausführung, Qualität, Termin und Preis übernimmt
- [Folder](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/folder/) - Faltprospekt; kann als Mailingbeilage verwendet werden
- [Forum (Internetforum)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/forum-internetforum/) - Lateinisch für Marktplatz; ein realer oder virtueller Ort, wo Meinungen ausgetauscht, Fragen gestellt und beantwortet werden
- [Franchise-System](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/franchise-system/) - Geschäftskonzept, das gegen Entgelt und unter Einhaltung diverser Vorgaben (z.B. Produkte-, Marken- und Preispolitik) von einem Franchise-Geber zur Verfügung gestellt wird
- [Fremdkapital](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/fremdkapital/) - Schulden; Verbindlichkeiten eines Eigentümers gegenüber Banken und anderen Gläubigern in Form von Hypothekarkrediten und Darlehen
- [Funktionsfläche (FF)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/funktionsflaeche-ff/) - Teil der Nettogeschossfläche, auf dem die zentralen betriebstechnischen Anlagen untergebracht sind
- [Gebäude](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gebaeude/) - Freistehendes oder durch Brandmauern von einem anderen getrennten Bauwerk
- [Flyer](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/flyer/) - Flugblatt, Handzettel; Verwendung in Mailings, Verteilaktionen oder zur Auflage an Messen, Points of Sale etc.
- [FM Media AG](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/fm-media-ag/) - Schweizer Medienunternehmen und Herausgeber des Fachmagazins archiFM, entstanden aus dem Verein FM-Arena
- [fmpro](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/fmpro/) - Schweizerischer Verband für Facility Management und Maintenance; grösster schweizerischer Fachverband im Facility Management, entstanden aus der Fusion der Verbände Facility Management Schweiz (FM Schweiz) und Maintenance and Facility-Management Society of Switzerland (MFS)
- [Güter des aperiodischen Bedarfs](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gueter-des-aperiodischen-bedarfs/) - Gebrauchsgüter für den mittel- und langfristigen Bedarf, z.B. Textilien/Bekleidung, Einrichtungsgegenstände, elektrotechnische/elektronische Erzeugnisse und sonstige Hartwaren
- [Güter des periodischen Bedarfs](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gueter-des-periodischen-bedarfs/) - Güter des täglichen Bedarfs, z.B. Nahrungs- und Genussmittel, Wasch-, Putz-, Reinigungsmittel, Parfümerie-, Drogerie- und freiverkäufliche Pharmaziewaren, Zeitungen und Zeitschriften (ohne Abonnements), Schnittblumen und Heimtierfutter
- [Grundpfandverschreibung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/grundpfandverschreibung/) - Die Grundpfangverschreibung dient der Sicherstellung der Erfüllung einer beliebigen gegenwärtigen, zukünftigen oder bloss möglichen Forderung. Die Errichtung erfolgt aufgrund eines öffentlich beurkundeten Vertrages mit Eintrag und Publikation im Grundbuch
- [Grundstück](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/grundstueck/) - Fest begrenzter Teil der Bodenfläche, mit oder ohne Bauten
- [Grundstückgewinnsteuer](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/grundstueckgewinnsteuer/) - Kantons- oder Gemeindesteuer, die auf der Differenz zwischen Verkaufserlös und Anlagekosten von Grundstücken erhoben wird
- [Grundstücksfläche (GSF)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/grundstuecksflaeche-gsf/) - Summe der Geschossfläche im Erdgeschoss und der Umgebungsfläche; kann eine einzelne Parzelle, mehrere Parzellen oder Teile einer oder mehrerer Parzellen umfassen
- [Guerilla-Marketing](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/guerilla-marketing/) - Unkonventionelle Marketingmassnahmen, die hauptsächlich durch aussergewöhnliche Ideen auffallen
- [Grobdiagnose](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/grobdiagnose/) - Oberflächliche Analyse des aktuellen Gebäudezustandes
- [Grundbuch](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/grundbuch/) - Amtliches Verzeichnis über Rechte und Pflichten an Grundstücken
- [Grundbuchauszug](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/grundbuchauszug/) - Auszug aus dem Grundbuch, der die rechtwirksamen Daten zu einem bestimmten Grundstück, die Bezeichnung des Grundstücks, den Zeitpunkt der Erstellung sowie weitere Informationen enthält; kann über das Grundbuchamt bzw. das Notariat bezogen werden
- [Grundeigentum](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/grundeigentum/) - Eigentum an Grundstücken in den drei Formen Alleineigentum, Miteigentum, Gesamteigentum
- [Grundpfandrecht (Gült)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/grundpfandrecht-guelt/) - Sicherung von Forderungen mit Hilfe eines im Grundbuch eingetragenen Pfandes auf Grundstücken
- [gfs.bern](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gfs-bern/) - Forschungsinstitut für Politik, Kommunikation und Gesellschaft
- [GIF](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gif/) - Graphics Interchange Format; Grafikformat mit ver-lust-freier Komprimierung für Bilder mit geringer Farbtiefe (bis zu 256 verschiedene Farben pro Einzelbild). Darüber hinaus können mehrere Einzelbilder in einer Datei abgespeichert werden, die von Webbrowsern als Animationen interpretiert werden
- [Give-Away](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/give-away/) - Kleine Kundengeschenke wie Schlüsselanhänger, Bonbons etc., die z.B. an Messen verteilt werden
- [Globalized Living](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/globalized-living/) - Die Globalsierung beeinflusst auch das Wohnen. So hinterlassen Zuwanderungen in jeder Wohnkultur Spuren und ermöglichen neue Ideen und Konzepte
- [Greater Zurich Area (GZA)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/greater-zurich-area-gza/) - Wirtschaftsgebiet, das etwa einen Drittel der Schweiz mit beinahe 50?% der Bevölkerung und 1,5 Mio. Beschäftigten in rund 150?000 Unternehmungen umfasst; Promotion und Vermarktung durch die Greater Zurich Area AG
- [Gestaltungsplan](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gestaltungsplan/) - Festlegung der Nutzungsmöglichkeiten und deren Intensität für ein abgegrenztes Gebiet
- [Gewinn (Reingewinn)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gewinn-reingewinn/) - Ertrag, der den Aufwand übersteigt; Total der Erträge abzgl. aller Gemeinkosten ergibt den Rein- oder Nettogewinn
- [GfK](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/gfk/) - Eines der grössten Marktforschungsunternehmen der Welt mit Hauptsitz in Nürnberg
- [IFZ](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ifz/) - Institut für Finanzdienstleistungen Zug; bietet Aus- Weiterbildungen im Immobilien-Management und in der Bauökonomie an
- [IGE](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ige/) - Eidgenössisches Institut für Geistiges Eigentum; patentiert Erfindungen und schützt Marken und Designs
- [Home Staging](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/home-staging/) - Professionelles Herrichten von Räumen einer Immobilie mit dem Ziel der Verkaufsförderung
- [Homegate](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/homegate/) - Online-Immobilien-Marktplatz
- [Homewiring-System](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/homewiring-system/) - Internet, LAN PC-Netzwerk, ISDN oder analoges Telefon, Radio, Kabel-TV oder Satelliten-TV stehen in jedem Zimmer aus einer einzigen Multimediadose zur Verfügung. Die Dienste sind nicht mehr an einzelne Räume gebunden, sondern können überall flexibel genutzt werden
- [Hypothek](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/hypothek/) - Grundstückgesicherter Kredit
- [IFMA Schweiz](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ifma-schweiz/) - International Facility Management Association; Berufsverband im Facility Management mit internationaler Ausrichtung; Teil der IFMA International Facility Management Association, die ein weltweites Netzwerk umfasst und Mitgliedorganisationen auf allen Kontinenten führt
- [Heizgradtage](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/heizgradtage/) - Monatliche Temperaturkennzahl, die Rückschlüsse auf klimabedingte Veränderungen des Heizenergieverbrauchs gestattet; dient der Kontrolle des Heizungsbetriebs
- [HEV Schweiz](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/hev-schweiz/) - Schweizer Hauseigentümerverband; Organisation zur Wahrung der Interessen von Hauseigentümern
- [High Tech Region Rheintal](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/high-tech-region-rheintal/) - Trägerschaft des Standortmarketings Rheintal
- [Hits](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/hits/) - Anzahl Seitenaufrufe durch die Nutzer einer Website; Begriff des Internet-Marketings zur Erfolgsmessung
- [Hochbau](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/hochbau/) - Gebäude, dessen Hauptteil über dem Erdboden liegt, sowie Bauwerke, die zwar unter dem Boden liegen, dem Menschen aber zugänglich sind und zur Unterbringung von Menschen, Tieren oder Gütern bestimmt sind (vgl. «Tiefbau»)
- [Hochparterre](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/hochparterre/) - Eine halbe Treppe über dem Erdboden gelegenes Geschoss
- [Hartflächen](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/hartflaechen/) - Zufahrtswege, -strassen, Vorplätze
- [Hauptnutzfläche (HNF)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/hauptnutzflaeche-hnf/) - Teil der Nutzfläche, welcher der Zweckbestimmung und Nutzung des Gebäudes im engeren Sinn dient
- [Hausverein](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/hausverein/) - Organisation zur Wahrung der Interessen von Hauseigentümern, bezeichnet sich selbst als Alternative zum HEV Schweiz
- [Heimfall](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/heimfall/) - Am Ende der Baurechtsdauer geht das Eigentum an einem im Baurecht errichteten Bauwerk auf den Grundeigentümer über. Der Grundeigentümer hat dem Bauberechtigten eine angemessene Entschädigung (Heimfallentschädigung) zu leisten
- [Heiz- und Nebenkosten](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/heiz-und-nebenkosten/) - Alle den Mietern weiterverrechenbare Kosten (sofern vereinbart) wie Heizkosten, Strom allgemein, Wasser, Hauswartung usw.
- [Handänderungssteuer](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/handaenderungssteuer/) - Abgabe für die Rechtshandlung zur Übertragung von Eigentum an Grundstücken
- [Hard Selling](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/hard-selling/) - Form des persönlichen Verkaufs mit dem primären Ziel des kurz-fristigen Verkaufsabschlusses und nicht der langfristigen Kundenzufriedenheit und bindung
- [Indexklausel](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/indexklausel/) - Mietvertragliche Vereinbarung, wonach die Anpassung des Mietzinses an veränderte wirtschaftliche Rahmenbedingungen einem Index folgt
- [Indirekte Amortisation](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/indirekte-amortisation/) - Bei der indirekten Amortisation leistet der Hypothekarschuldner keine direkten Rückzahlungen, sondern spart den vereinbarten Amortisationsbetrag auf einem Vorsorgekonto der Säule 3a an, das der Bank als Sicherheit für die Hypothek verpfändet wird. Vgl. «Direkte Amortisation»
- [Indirekte Immobilien-Anlage](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/indirekte-immobilien-anlage/) - In der Schweiz dominiert der Direktbesitz von Immobilien. Es gibt jedoch einen starken Trend in Richtung indirekten Immobilien-Besitz über Fonds, Immobilien-AGs, Pensionskassen oder Miteigentum. Dadurch wird eine Immobilie im weitesten Sinne kapitalmarktfähig
- [Inflation](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/inflation/) - Anstieg des Preises von Gütern und Dienstleistungen, der gleichzeitig einen Schwund der Kaufkraft verursacht
- [Immobilien-Portal](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immobilien-portal/) - Online-Immobilien-Marktplatz mit vielen zusätzlichen Informationen (z.B. Statistiken, Fachbeiträge, Trends) rund um das Thema Immobilien
- [Immobilien-Treuhänder](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immobilien-treuhaender/) - Im juristisch-ökonomischen und bautechnischen Bereich übernimmt der Immobilien-Treuhänder wichtige und anspruchsvolle Führungsaufgaben bis hin zur Geschäftsleitung eines Immobilien-Unternehmens. Er kann aber auch eine beratende Funktion wahrnehmen
- [immoinfo24.ch](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immoinfo24-ch/) - Online-Portal für die Immobilien- und Baubranche
- [ImmoScout24](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immoscout24/) - Online-Immobilien-Marktplatz
- [ImmoStreet](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immostreet/) - Online-Immobilien-Marktplatz
- [Immobilien-Fonds](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immobilien-fonds/) - Gemeinschaftliche Kapitalanlage in Liegenschaften; indirekter Immobilien-Besitz
- [Immobilien-Gesellschaft](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immobilien-gesellschaft/) - Unternehmen, dessen Kerngeschäft das Immobilien-Management ist; meist eine private oder börsenkotierte Aktiengesellschaft
- [Immobilien-Makler](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immobilien-makler/) - Immobilien-Dienstleister, der sich um den Verkauf von Immobilien kümmert
- [Immobilien-Management](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immobilien-management/) - Aktivitäten zur Maximierung der Rendite einer Liegenschaft, in der Bewirtschaftung z.B. durch höchstmögliche Mieteinnahmen bei Reduzierung des Aufwands für den Vermieter. Im Mittelpunkt steht das Gebäude als Vermietungsobjekt
- [Immobilien-Marketing](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immobilien-marketing/) - Prozess, der auf Grund von Informationen, Zielen und strategischen Vorgaben sowie mit Hilfe ausgewählter Instrumente geeignete Märkte definiert, dort ein Immobilien-Angebot bereitstellt und erfolgreiche Kundenbeziehungen generiert und pflegt
- [Immobilien-Marktplätze](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immobilien-marktplaetze/) - Internet-Plattformen, auf denen Immobilien online zur Miete oder zum Kauf angeboten bzw. gesucht werden können
- [IIRE](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/iire/) - International Institute for Research and Education
- [Image](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/image/) - Individuelles Vorstellungsbild, das Dritte von einer Marke, einem Produkt oder einer Unternehmung haben. Aus Marketingsicht wird zwischen einem gegenwärtigen (Ist-Image) und einem anzustrebenden Image (Soll-Image) unterschieden
- [Immo-Monitoring](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immo-monitoring/) - Grundlageninformationen zu Bau- und Immobilien-Märkten der Schweiz, herausgegeben von Wüest & Partner
- [Immobilie](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/immobilie/) - Lat. für eine nicht bewegliche Sache; Liegenschaft, Grundstück, Bauwerk
- [Kernkompetenz](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/kernkompetenz/) - Potenzial einer Unternehmung, das den Aufbau von Wettbewerbsvorteilen in verschiedenen Geschäftsbereichen ermöglicht
- [Key-Visual](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/key-visual/) - Bildmotiv, das in Werbekampagnen verwendet wird, um den Wiedererkennungswert zu erhöhen. Oft wird das Key-Visual stärker mit der Marke in Verbindung gebracht als das Logo selbst. Deshalb kann eine Entwicklung eines solchen sehr wichtig sein. Zudem hilft das Key-Visual bei der Verankerung einer Botschaft im Gedächtnis. Das Key-Visual soll einfach und schnell erfasst werden können
- [Kapitalisierungsfaktor (Kapitalisierungszinssatz)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/kapitalisierungsfaktor-kapitalisierungszinssatz/) - Prozentsatz, mit dem der Ertragswert aus dem Mietwert berechnet wird
- [Kapitalkosten](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/kapitalkosten/) - Hypothekar- und Darlehenszinsen für das in einer Immobilie investierte Fremdkapital sowie kalkulatorische Zinsen für das vom Eigentümer eingebrachte Eigenkapital
- [Kataster (Katasterplan)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/kataster-katasterplan/) - Grundstückverzeichnis, vom Grundbuchgeometer nachgeführte Karte, auf der die Parzellen, Gebäude, Strassen etc. verzeichnet sind Gruppen von Personen mit ähnlichem Einkommen und Vermögen. Die höchste Kaufkraftklasse KKK1 kann sich Luxus leisten, die unterste Stufe KKK4 lediglich das Nötigste
- [Kaufkraftsicherung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/kaufkraftsicherung/) - Schutz des in einer Liegenschaft investierten Eigenkapitals vor der Geldentwertung; Ausgleich der Teuerung auf dem risikotragenden Kapital
- [Kaufrecht (Kaufoption)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/kaufrecht-kaufoption/) - Recht einer Person, ein Grundstück zu einer bestimmten Zeit und zu einem bestimmten Preis zu kaufen. Dieses Recht ist im Grundbuch vermerkt
- [Kaution](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/kaution/) - Hinterlegung eines bestimmten Wertes (z.B. Geld oder Wertschriften) als Sicherheit (Depot) für eine mögliche Verpflichtung, die durch die Verletzung eines Rechtes wie z.B. die Nichteinhaltung eines Vertrages entstehen könnte
- [Institutioneller Anleger](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/institutioneller-anleger/) - Professioneller Immobilien-Investor; Grossanleger mit regelmässigem Anlagebedarf; im Immobilien-Sektor vor allem Versicherungen, Pensionskassen, Vorsorgestiftungen und Anlagefonds
- [Involvement](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/involvement/) - Inneres Engagement eines Kunden, mit dem er sich einem Produkt zuwendet; resultiert aus der Situation des Kunden und der Art des Produktes (Image etc.)
- [IPD](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ipd/) - Investment Property Datenbank; unabhängiges, auf Benchmarking spezialisiertes Unternehmen mit Sitz in London; bietet vergleichbare Benchmarks zur Renditemessung sowie detaillierte Kennzahlen über Aspekte des Immobilien-Marktes
- [Isolation](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/isolation/) - Abdichtung zur Verhinderung des Durchgangs von Gas, Wasser, Wärme, Elektrizität etc., z.B. Ummantelung von Elektrokabeln oder Rohrleitungen, Wärmeisolation
- [JPG](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/jpg/) - Joint Pictures Expert Group; Grafikformat zur Speicherung von Bildern, die nach der JPEG-Norm komprimiert wurden. Als Dateinamenserweiterung wird meistens jpg, seltener jpeg, jpe oder jfif verwendet. Es handelt sich um das am weitesten verbreitete Grafikformat für Bilder
- [K-Wert oder U-Wert (Wärmedämmungskoeffizient)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/k-wert-oder-u-wert-waermedaemmungskoeffizient/) - Der Wärmedämmungskoeffizient hilft bei der Beurteilung der Wärmedämmeigenschaften von Bauteilen. Je niedriger der Koeffizient, desto grösser ist die Dämmeigenschaft. Heute ist die Bezeichnung U-Wert gebräuchlicher
- [Instandstellung (Instandsetzung)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/instandstellung-instandsetzung/) - Wiederherstellung, Ausbesserung oder Renovation
- [Innovation](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/innovation/) - Innovation in der heutigen Immobilienwelt bedeutet vor allem Digitalisierung von Prozessen. Zum Beispiel das Eliminieren von Tausenden von Excel-Blättern für Portfolio- und Asset-Manager oder das Erstellen einer Anwendung (App) für alle Formalitäten rund um die Beziehung zwischen Immobilieneigentümern, - verwaltung und -mietern.
- [Inspektion](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/inspektion/) - Feststellung des Zustandes durch gezielte, in der Regel visuelle Beurteilung; einfache Untersuchungen sowie Bewertung einer Liegenschaft
- [Instandhaltung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/instandhaltung/) - Massnahmen zur Bewahrung und Wiederherstellung des baulichen Soll-Zustandes
- [Ingenieur](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ingenieur/) - Wissenschaftlich ausgebildete Fachperson auf technischem Gebiet, kümmern sich u.a. um Bauphysik, Elektrotechnik, Gebäudetechnik und Baustatik
- [Innenausbau](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/innenausbau/) - Nichttragende Raumunterteilungen, Boden- und Wandbeläge, Deckenverkleidungen
- [Kündigung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/kuendigung/) - Mitteilung über die Auflösung eines Vertragsverhältnisses
- [Lake Geneva Region](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/lake-geneva-region/) - Überkantonale Tourismusorganisation des Genfersees und des Kantons Waadt
- [Landesindex der Konsumentenpreise](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/landesindex-der-konsumentenpreise/) - Index der Preisentwicklung der für die privaten Haushalte bedeutsamen Waren und Dienstleistungen, unter anderem Mieten und Nebenkosten; wird monatlich vom BFS veröffentlicht
- [Landfläche](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/landflaeche/) - Fläche der vom Baugesuch erfassten, baulich noch nicht ausgenützten Grundstücke oder Grundstückteile der Bauzonen
- [Kostenmiete](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/kostenmiete/) - Ordnungspolitisches Prinzip, wonach der Mietpreis den Rahmen der kostendeckenden Bruttorendite nicht überschreiten darf und Mietzinserhöhungen mit entsprechenden Kostensteigerungen begründet werden müssen
- [Krüppelwalmdach](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/krueppelwalmdach/) - Ein Krüppelwalm ist eine dreieckige Dachfläche, die den Giebel sowie den Dachfirst an der gefährdetsten Stelle vor der Witterung schützt. Bei einem Krüppelwalm ist im Gegensatz zu einem normalen Walm nicht der gesamte Giebel, sondern nur dessen oberster Teil bedeckt. Vgl. «Walmdach»
- [KS Kaderschulen](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ks-kaderschulen/) - Anerkannte Höhere Fachschule für Wirtschaft, St. Gallen und Zürich, bietet Immobilien-Ausbildungen an
- [KUB](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/kub/) - Kammer unabhängiger Bauherren-Berater; Kammer des SVIT
- [Kubatur](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/kubatur/) - Gebäudevolumen, umbauter Raum in m3; Kubatoren werden nach den SIA-Normen oder nach den Normen der kantonalen Gebäudeverischerungen berechnet
- [Kundenbindung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/kundenbindung/) - Mit Marketingmassnahmen werden bestehende Kunden an das Unternehmen gebunden. Der Nutzen der Kundenbindung liegt in tieferen Marketingkosten pro Kunde, in den Potenzialen von Mehrverkäufen und in der Multiplikation (Imagetransfer, Mund-zu-Mund-Werbung etc.)
- [Konkurrenzanalyse](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/konkurrenzanalyse/) - Erhebung und Beurteilung strategierelevanter Informationen über tatsächliche oder potenzielle Konkurrenten
- [Konsolidierung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/konsolidierung/) - Umwandlung eines Baukredits in eine Hypothek nach Fertigstellung des Baus
- [Konsortium](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/konsortium/) - Arbeitsgemeinschaft (Arge) von Unternehmen, die sich im gleichen Werkvertrag zur Ausführung von Bauarbeiten verpflichten
- [Konstruktion](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/konstruktion/) - Kunst, aus einem Entwurfsgedanken ein optimales Gebäude zu machen. Durch Konstruktion werden Ideen Realität. Umfassende Kenntnisse über Material und Handwerk sowie die Logik, Teile eines Gebäudes zu einem Ganzen zu fügen, sind für eine gelungene Konstruktion nötig
- [Konstruktionsfläche](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/konstruktionsflaeche/) - Grundrissfläche der innerhalb der Geschossfläche liegenden, umschliessenden und innenliegenden Konstruktionsbauteile
- [KI / Künstliche Intelligenz](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ki-kuenstliche-intelligenz/) - KI- und maschinelle Lernprozesse werden in der Immobilienbranche immer wichtiger. Beispielsweise können sich Entwickler oder Portfoliomanager heutzutage auf Prognosedaten für Gebäude und Standorte verlassen. Auch Verträge über den Verkauf und die Vermietung von Immobilien können von AI gescannt, identifiziert und gespeichert werden - ohne menschliche Hilfe. Und es kommt sicher noch mehr auf uns zu
- [KISS](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/kiss/) - Keep it short and simple oder auch: Keep it simple and stupid; Leitsatz zum Schreiben von Werbemitteln und Mailings. Diese sollten einfach und leicht verständlich sein
- [Klumpenrisiko](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/klumpenrisiko/) - Häufung von gleichgelagerten Risiken, die dem Grundsatz der Risikostreuung widerspricht
- [Kombibrenner](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/kombibrenner/) - Bauteil einer Heizung, die zur Wärmeerzeugung mit Gas und Öl dient
- [Konfektionierung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/konfektionierung/) - Falzen, kuvertieren, frankieren, bündeln etc. von Mailings und Waren-sendungen
- [Makler](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/makler/) - Immobilien-Dienstleister, der sich um den Verkauf von Immobilien kümmert
- [LinkedIn](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/linkedin/) - Social-Media-Plattform für Fach- und Führungskräfte
- [Liquidationswert (Liquidationserlös)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/liquidationswert-liquidationserloes/) - Verkehrswert einer Liegenschaft anlässlich einer Zwangsverwertung oder eines Notverkaufs
- [Longlist](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/longlist/) - Erste, grössere Auswahlliste für einen Wettbewerb, aus der dann eine engere Auswahl (vgl. «Shortlist») getroffen wird
- [MACH](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/mach/) - Media-Analyse der Schweiz; integriertes Forschungssystem der AG für Werbemedienforschung (WEMF) zur kontinuierlichen Erfassung der Leserschaft von Print- und anderen Medien
- [Maisonette-Wohnung (Duplex-Wohnung)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/maisonette-wohnung-duplex-wohnung/) - Wohnung auf zwei Stockwerken
- [Lex Friedrich](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/lex-friedrich/) - Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland. Das Gesetz regelt, inwieweit Ausländer und ausländische Firmen Grundstücke in der Schweiz erwerben dürfen. Die Lex Furgler und Lex von Moos waren vorausgegangene Erlasse
- [Libor](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/libor/) - London Interbank Offered Rate; wichtiger Referenzzins für viele Finanzmarktgeschäfte. Er wird täglich um 11 Uhr Londonzeit aus den Zinssätzen von 20 international tätigen Grossbanken ermittelt
- [Liegenschaft](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/liegenschaft/) - Grundstück; bebaute oder unbebaute Bodenparzelle
- [Liegenschaftsaufwand](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/liegenschaftsaufwand/) - Wert der im Rahmen der Nutzung einer Immobilie verbrauchten Güter und Dienstleistungen, z.B. Fremdkapitalzins, Betriebsaufwand, Unterhaltsaufwand, Abschreibungen
- [Liegenschaftskosten](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/liegenschaftskosten/) - Wert aller in einer Abrechnungsperiode für die Bereitstellung von Wohn- und Geschäftsraum verbrauchten Güter und Dienstleistungen, einschliesslich der auf dem Grundstück lastenden Objektsteuern (Liegenschaftssteuern)
- [Liegenschaftssteuer (Grundsteuer)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/liegenschaftssteuer-grundsteuer/) - In einigen Kantonen wird zusätzlich zur Vermögens- bzw. Kapitalsteuer auf dem Grundeigentum eine Liegenschaftssteuer (Grunds-, Grundstückssteuer) erhoben. Sie wird auf dem vollen Wert der Grundstücke berechnet.
- [Launch](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/launch/) - Einführung einer neuen Marke, eines neuen Produkts, einer neuen Werbekampagne oder eines Internetauftritts
- [Lebenszyklus](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/lebenszyklus/) - Sich wiederholende Abfolge zeitlicher Abschnitte (Lebenszyklusphasen) bei Produkten
- [Lebenszykluskosten](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/lebenszykluskosten/) - Die Lebenszykluskostenrechnung ist eine Kostemanagement-Methode, welche die Entwicklung eines Produktes von der Idee bis zur Rücknahme vom Markt betrachtet. Dabei sind nur die Ausgaben von Interesse, die Einnahmen werden vernachlässigt
- [Leerstand](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/leerstand/) - Leerstehendes Miet- oder Kaufobjekt
- [Leerwohnungsziffer](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/leerwohnungsziffer/) - Prozentualer Anteil der Leerwohnungen, gemessen am ungefähren Gesamtwohnungsbestand
- [Landschaftsarchitektur](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/landschaftsarchitektur/) - Landschaftsarchitekten entwerfen und planen Frei-, Verkehrs- und Zwischen-räume und leisten damit einen wesentlichen Beitrag zur Gestaltung von öffentlichen und privaten Freiräumen und zur Entwicklung der Landschaft
- [Landschaftsentwicklung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/landschaftsentwicklung/) - Landschaft ist eine wertvolle und vielfältige Ressource. Ihre Qualitäten als Natur-, Lebens- und Identifikationsraum sorgfältig weiterzuentwickeln, ist eine langfristige Investition in die Zukunft
- [Landwert](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/landwert/) - Absoluter Landwert: Wert von erschlossenem, aber unbebautem Land; relativer Landwert: Wert des Landanteils bei bebauten Grundstücken
- [Mietpreis (Mietzins)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/mietpreis-mietzins/) - Entgelt, das der Mieter dem Vermieter für die Überlassung der Mietsache schuldet
- [Mietpreisindex](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/mietpreisindex/) - Index über Veränderungen der Wohnungsmietpreise; quartalsweise Berechnung vom BFS; wird als Teilindex für die Berechnung des Landesindex der Konsumentenpreise verwendet
- [Mietpreiskataster](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/mietpreiskataster/) - Verzeichnis der orts- und quartierüblichen Marktpreise
- [Messe-Marketing](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/messe-marketing/) - «You can’t email a handshake.» Diese treffende Aussage zeigt den Wert einer Messe, die sich durch persönliche Begegnungen auszeichnet und als Marketinginstrument von grosser Bedeutung ist. Die Marketingaktivitäten rund um eine Messe lassen sich in eine Phase vor, während und nach der Messe einteilen
- [Meta-Datenbank](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/meta-datenbank/) - Datenbank, die von Aufbau und Organisation her ähnlich wie eine übliche Datenbank strukturiert sein kann, jedoch keine eigenständigen Inhalte bietet, sondern nur auf andere Inhalte verweist bzw. diese beinhaltet
- [Metropolitan-Region](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/metropolitan-region/) - Bildet sich aus einer Kernstadt, bestehenden Stadtnetzen und Agglomerationen-
- [Miete](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/miete/) - Zeitweise Überlassung einer Sache gegen die Entrichtung eines Mietpreises
- [Mietertrag](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/mietertrag/) - Der Mietertrag einer Liegenschaft entspricht dem vertraglich vereinbarten Nettomietpreis evtl. abzgl. Hausnebenkosten und Zahlungsausfällen
- [Marktbeobachtung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/marktbeobachtung/) - Systematische Erfassung der in der Schweiz, einer Region oder einem Ort publizierten Immobilien-Angebote
- [Marktmiete](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/marktmiete/) - Bildung des Mietpreises durch freies Wechselspiel von Angebot und Nachfrage im Wohnungsmarkt
- [Marktpotenzial](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/marktpotenzial/) - Das Marktpotenzial gibt an, wie viele Einheiten eines Produktes insgesamt abgesetzt werden könnten, wenn alle potenziellen Kunden über die erforder-lichen Mittel (Kaufkraft) verfügen und ein Kaufbedürfnis bestehen würde. Es zeigt die absolute Aufnahmefähigkeit des Marktes, d.h. seine Sättigungsgrenze
- [Mediaplan](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/mediaplan/) - Übersicht über die einzusetzenden Medien für den Absatz von Immobilien
- [Messe](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/messe/) - Messen sind als Plattform für die Akquisition und die Pflege von Kunden äussert wirkungsvoll. Auch in der weltweit vernetzten Online-Welt sind Treffen von Angesicht zu Angesicht durch nichts zu ersetzen. Einmal ist keinmal, deshalb ist es wichtig, regelmässig an Messen teilzunehmen, um die Kontaktqualität stetig zu steigern und bis zum Abschluss voranzutreiben
- [Makrolage](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/makrolage/) - Lage im weiteren Umfeld einer Immobilie
- [Marge](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/marge/) - Gewinnspanne, prozentualer Gewinn je Leistungseinheit; Handel: Handelsspanne, Differenz zwischen An- und Verkaufspreis
- [Marke](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/marke/) - Zeichen in Form von Worten, Bildern oder Tönen, die ein Angebot differenzieren
- [Markenentwicklung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/markenentwicklung/) - Entwickeln einer neuen oder schützen einer bestehenden Marke mit geeigneten Massnahmen
- [Marketing-Mix](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/marketing-mix/) - Bündel von Marketinginstrumenten zur Erreichung eines Zieles
- [Marktanalyse](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/marktanalyse/) - Die Marktanalyse ist ein Teilgebiet des Marketings und wird meist als -Synonym für Marktforschung verwendet. Sie ist der grundlegende Baustein eines Marketingkonzeptes, in dem wiederum strategische und operative Ziele und Massnahmen entwickelt werden
- [Maklernetzwerk](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/maklernetzwerk/) - Zusammenschluss von Immobilien-Maklern zwecks Erzielung von Wettbewerbsvorteilen
- [Networking](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/networking/) - Knüpfen eines Kontaktnetzes mit anderen Personen, um diese Beziehungen künftig erfolgreich nutzen zu können
- [Netzwerken](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/netzwerken/) - Kennen Sie den Satz \"You can\'t email a handshake\""? - Deshalb stehen die Menschen auch im Mittelpunkt der Arbeit von SwissPropTech, dem Schweizer Netzwerk für die Digitalisierung der Immobilien- und Baubranche. SwissPropTech unterstützt Immobilienprofis und Jungunternehmer beim Aufbau, der Pflege und dem Ausbau ihres Netzwerks. Dazu zählen regelmässig Veranstaltungen wie der jährliche SwissPropTech Day, die
- [Neuwert](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/neuwert/) - Kosten, die aufgebracht werden müssten, um ein Gebäude neu zu erstellen
- [Nischenstrategie](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/nischenstrategie/) - Konzentration auf Schwerpunkte oder Segmente, die bisher noch nicht oder nur unzureichend von der Konkurrenz bearbeitet wurden
- [Nachhaltigkeit](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/nachhaltigkeit/) - Nutzung eines Systems in einer Weise, dass es in seinen wesentlichen Eigenschaften für nachfolgende Generationen erhalten bleibt und sich sein Bestand auf natürliche Weise regeneriert
- [Neben- und](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/neben-und/) - Ein Eigentümer muss für die Werterhaltung einer Liegenschaft und für die anfallenden Betriebskosten (z.B. Heizung, Strom) mit jährlichen Neben- und Unterhaltskosten von ca. 1?% der Anlagekosten bwz. des Verkehrswerts rechnen. Bei älteren Liegenschaften können diese Kosten auch höher ausfallen
- [Nebennutzfläche](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/nebennutzflaeche/) - Waschküche, Estrich- und Kellerräume, Garagen etc.; Nebennutzfläche und Hauptnutzfläche ergeben die Nutzfläche
- [Nettogeschossfläche (NGF)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/nettogeschossflaeche-ngf/) - Summe von Nutzfläche, Verkehrsfläche und Funktionsfläche; Teil der Geschossfläche zwischen umschliessenden oder innenliegenden Konstruktionsaubteilen
- [Nettomietzins](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/nettomietzins/) - Mietzins ohne Heiz- und Nebenkosten
- [Nettorendite](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/nettorendite/) - Prozentuales Verhältnis des Mietzinsüberschusses zum Eigenkapital
- [Miteigentum](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/miteigentum/) - Eigentumsform, bei der jedem Berechtigten ein Bruchteil zusteht und an dem er die Rechte und Pflichten eines Eigentümers hat
- [Mobilie (Fahrnis, Fahrhabe)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/mobilie-fahrnis-fahrhabe/) - Anderer Ausdruck für bewegliche Sachen (Hausrat, Waren, Mobiliar), die nicht als Gebäudebestandteile oder bauliche Einrichtungen gelten
- [Modell](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/modell/) - Mit einem dreimensionalen Modell visualisieren Architekten ihre Ideen. Es ermöglicht eine optimale Anschauung
- [Modulares Bauen](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/modulares-bauen/) - Modularität ist die Aufteilung eines Ganzen in Teile. In der Bauindustrie kann man von Bauteilen, Baugruppen oder von Modulen sprechen, die einfach und schnell zusammengestellt werden. Modulbauweise wird heute für Gebäude, wie etwa Familien- oder Mehrfamilienhäuser und zunehmend auch bei gewerblichen Immobilien, wie Büro- oder Hotelgebäuden, eingesetzt. Man könnte dies auch das Fliessband für die
- [MS-Regionen](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ms-regionen/) - Mobilité spatiale Regionen; diese bilden die wichtigste Analyseeinheit auf mikroregionaler Ebene; das BFS teilt die Schweiz in 106 MS-Regionen auf
- [Mietwert](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/mietwert/) - Als erzielbar eingeschätzter Ertrag (Marktmiete); Mietzins ohne Nebenkosten
- [Mikrolage](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/mikrolage/) - Lage im engeren Umfeld einer Immobilie
- [Minergie](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/minergie/) - Baustandard und Label, das als Zertifikat für Gebäude ausgegeben wird, die neu erstellt oder saniert einen entsprechenden Energienachweis erfüllen. Standards: Minergie, Minergie-P, Minergie-A. Im Zentrum steht der Wohn- und Arbeitskomfort, der durch eine hochwertige energiefeffiziente Gebäudehülle und systematische Lufterneuerung erreicht wird. Das Ziel wird als Grenzwert im Energieverbrauch definiert
- [Minergie-Eco](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/minergie-eco/) - Ergänzender Baustandard zum Minergie oder Minergie-P-Standard. Dabei werden Anforderungen einer gesunden und ökologischen Bauweise berücksichtigt
- [MIPIM](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/mipim/) - Marché International des Professionnels d‘lmmobilier; internationale Fachmesse für Standorte, Immobilien und Investitionen; findet jeweils im Frühjahr in Cannes (Frankreich) statt
- [Pacht](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/pacht/) - Eine nutzbare Sache oder ein nutzbares Recht wird zum Gebrauch oder zum Bezug des Ertrags zeitweise gegen Entrichtung eines Pachtzinses überlassen (z.B. landwirtschaftliches Grundstück, Hotel, Betrieb)
- [Parterre (Erdgeschoss)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/parterre-erdgeschoss/) - Ebenerdiger Gebäudeabschnitt
- [Parzelle](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/parzelle/) - Genau definierte Landfläche mit eigener Identifikationsnummer
- [PDF](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/pdf/) - Portable Document Format; ist ein plattformunabhängiges Dateiformat für elektronische Dokumente, das vom Unternehmen Adobe Systems entwickelt und 1993 veröffentlicht wurde
- [Performance](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/performance/) - Wertentwicklung eines Portfolios
- [Online-Community (Community)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/online-community-community/) - Engl. für Netzgemeinschaft; Gemeinschaft von Menschen, die sich via -Internet begegnen und sich dort austauschen, u.a. auch auf Social-Media-Plattformen
- [Online-Marketing (Internet-Marketing, Web-Marketing)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/online-marketing-internet-marketing-web-marketing/) - Marketing-Massnahmen, die mit Hilfe des Internets umgesetzt werden. Einer der grossen Vorteile des Online-Marketings ist die direkte Messbarkeit der Reaktion der Zielgruppen über Klickraten, Page Impressions etc.
- [Opinion Leader](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/opinion-leader/) - Meinungsführer, Meinungsmacher, Wortführer einer Gruppe
- [Orts-/Quartierüblichkeit](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/orts-quartierueblichkeit/) - Orts- oder quartierüblicher Mietpreis
- [Osec](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/osec/) - Office Suisse d’Expansion Commerciale, vormalige Bezeichnung für die Schweizer Exportförderungsorganisation; vgl. «S-GE»
- [Outsourcing](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/outsourcing/) - Auslagerung von betrieblich notwendigen Leistungen an spezialisierte Drittunternehmen im Vertragsverhältnis (z.B. Leistungen im Bereich Facility Management)
- [Nutzwertanalyse](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/nutzwertanalyse/) - Methodik zum Vergleich mehrerer (Investitions-)Alternativen auf der Basis eines mehrdimensionalen (monetären und nicht monetären) Zielsystems
- [Objektmanagement](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/objektmanagement/) - Gestaltung, Realisierung, Lenkung und Entwicklung eines oder mehrerer Objekte über den gesamten Lebenszyklus der Objekte
- [OKGT](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/okgt/) - Organisation kaufmännische Grundbildung Treuhand/Immobilien; zuständig für die Lehrlingsausbildung
- [Ökosystem](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/oekosystem/) - Die Immobilienbranche tut sich schwer mit der Bündelung von Produkten und Dienstleistungen mehrerer Anbieter, um beispielsweise das Kundenerlebnis zu verbessern. Eine Vielzahl etablierter Unternehmen konzentriert sich nach wie vor primär auf die interne Digitalisierung von Prozessen. Durch digitale Ökosysteme können grenzüberschreitende Kooperationen mit neuen Akteuren - wie Proptech-Startups oder innovativen jungen Unternehmen - für beide
- [Nutzniessung (Niessbrauch)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/nutzniessung-niessbrauch/) - Anrecht auf den Besitz, den Gebrauch oder die volle Nutzung einer Sache
- [Nutzungsdauer](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/nutzungsdauer/) - Zeitraum, über den ein Wirtschaftsgut betrieblich genutzt werden kann
- [Normen](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/normen/) - Einheitliche Vorgaben und Masse. Die Normen der SIA zum Beispiel garantieren der Bauherrschaft und Architekten einen verbindlichen Diskurs. Sie widerspiegeln den Stand des aktuellen technischen Wissens und der gesellschaftlichen Werte
- [Notar](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/notar/) - Zur Vornahme amtlicher Handlungen (z.B. Grundstückverkäufe) befugte Person
- [Nutzfläche ](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/nutzflaeche/) - SIA-Norm 416; setzt sich zusammen aus Hauptnutzfläche, Nebennutzflächen, Aussennutzflächen und separat gemieteten Räumen
- [PropTech Map](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/proptech-map/) - Die PropTech Map zeigt den aktuellen Bestand an neuen Unternehmen und jungen Startups in der Immobilienbranche. In der Schweiz erscheint sie regelmässig bei Schwyter Digital. Die jüngste Ausgabe von Juni 2019 umfasste 212 Schweizer Unternehmungen. Die Karte enthält die Kategorien Asset Management, Blockchain, Finanzen, Grundrisse, Immobilienportale, Vermietung, Dienstleistungen, Verkauf, Smart Building, Software - und Friedhof
- [Property Management](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/property-management/) - Englische Bezeichnung für Immobilien-Bewirtschaftung; vgl. «Bewirtschaftung»
- [PropTech - Scaleup](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/proptech-scaleup/) - Ein Unternehmen, das sein Produkt bereits auf dem Markt validiert und bewiesen hat, dass es ein nachhaltiges Geschäftsmodell ist.
- [PropTech - Startup](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/proptech-startup/) - Ein Unternehmen, das sich in einem frühen Stadium der Produktentwicklung und Marktanpassung befindet. Es experimentiert meist noch mit der Kundensegmentierung und arbeitet auf einen positiven Deckungsbeitrag hin. Spätestens nach fünf Jahren nach der rechtlichen Gründung oder einer erfolgreich abgeschlossenen Finanzierungsrunde sollte nach dem Startup-Status der Scaleup-Status folgen. SwissPropTech.
- [Projektmanagement](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/projektmanagement/) - Operative Planung und Leitung eines einmaligen Vorhabens bzw. Projekts
- [Promotor](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/promotor/) - Initiant einer Bauinvestition, ohne Absicht, die Immobilie auf Dauer im Eigentum zu halten
- [Proof](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/proof/) - Vorweggenommene Simulation, um das Druckergebnis vor dem eigentlichen Druck prüfen zu können
- [Property DNA](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/property-dna/) - Der Lebenslauf einer Immobilie, der auf der Blockchain nachvollziehbar ist
- [Portfoliomanager](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/portfoliomanager/) - Verantwortlicher zur Betreuung eines Portfolios
- [Positionierung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/positionierung/) - Gezieltes, planmässiges Schaffen und Herausstellen von Stärken und Qualitäten, durch die sich ein Produkt oder eine Dienstleistung in der Einschätzung der Zielgruppe klar und positiv von anderen Produkten oder Dienstleistungen unterscheidet
- [Postmoderne](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/postmoderne/) - Kulturelle und künstlerische Bewegung der 70er-Jahre des 20. Jahrhunderts mit dem Motto «Alles ist möglich»
- [Präsenz Schweiz](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/praesenz-schweiz/) - Teil des Eidgenössischen Departements für auswärtige Angelegenheiten (EDA); ist für den Auftritt der Schweiz im Ausland zuständig und setzt dabei die Strategie des Bundesrates für die Schweizer Landeskommunikation um
- [Preiselastizität](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/preiselastizitaet/) - Intensität des Zusammenhangs von Preis- und Mengenänderungen
- [Perimeterbeitrag](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/perimeterbeitrag/) - Rückvergütung von Erschliessungskosten an das Gemeinwesen
- [Pfandbelastungsgrenze](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/pfandbelastungsgrenze/) - Prozentualer Anteil des Anlagewertes, der hypothekarisch belehnt werden darf
- [Pixel (Bildpunkt, Bildzelle, Bildelement)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/pixel-bildpunkt-bildzelle-bildelement/) - Kleinstes, meist quadratisches Bildelement, das in Matrixform ein aufgeteiltes, digitales Bild ergibt. Die Zahl der Pixel pro Inch (ppi oder auch dpi) wird als Masseinheit für die Auflösung eines Bildes verwendet
- [PNG](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/png/) - Portable Network Graphics (engl. für portable Netzwerkgrafiken); Grafikformat für Rastergrafiken mit verlustfreier Bildkompression. Es wurde als freier Ersatz für das ältere, bis zum Jahr 2004 mit Patentforderungen belastete Format GIF entworfen und ist weniger komplex als TIFF
- [Portfolio (Portefeuille)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/portfolio-portefeuille/) - Bestand, Liegenschaftenbestand
- [Portfoliomanagement](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/portfoliomanagement/) - Systematische Planung, Steuerung und Kontrolle eines Bestandes an Immobilien und Grundstücken, um Erfolgspotenziale aufzubauen
- [Real Estate Management](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/real-estate-management/) - Engl. für Immobilien-Management
- [Realwert](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/realwert/) - Entspricht dem Sachwert; setzt sich zusammen aus Zeitwert der Bauten, Umgebungs- und Baunebenkosten, zzgl. Landwert
- [Referenzzeitpunkt](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/referenzzeitpunkt/) - Bezugszeitpunkt für die Diskontierung von zukünftigen Zahlungsströmen bzw. zur Berechnung deren Barwerte oder des Kapitalwertes (Discounted Cash Flow) einer Investition
- [Regio Basilensis](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/regio-basilensis/) - Landesübergreifende standortpolitische Plattform für die Oberrhein-Kooperation mit dem Ziel, von schweizerischer Seite Impulse für die Entwicklung des oberrheinischen Raumes zu einer zusammengehörigen europäischen Grenzregion zu geben und bei deren Realisierung mitzuwirken
- [Regio Bodensee](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/regio-bodensee/) - Landesübergreifende standortpolitische Plattform der am Bodensee angrenzenden und mit ihm verbundenen Länder und Kantone
- [Rating](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/rating/) - Zuordnung in eine Beurteilungsklasse: AAA, AA, A, BBB, BB, B
- [Raum](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/raum/) - Architektur schafft, gestaltet und gliedert Innen- und Aussenräume; im engeren Sinne ein Zimmer
- [Raumplanungsregionen](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/raumplanungsregionen/) - Dienen der überkommunalen Koordination der Raumplanung als Bindeglied zwischen Gemeinden und Kantonen; verfügen meist über eine interkommunale institutionelle Grundlage oder über entsprechende Entscheidungsorgane
- [RE/MAX](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/re-max/) - Real Estate Maximus; internationales Maklernetzwerk mit Schweizer Niederlassungen im Franchisesystem
- [Real Estate](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/real-estate/) - Engl. für Immobilien
- [Real Estate Award](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/real-estate-award/) - 2011 von immoinfo24.ch ins Leben gerufener Immobilien-Preis; wird in den Bereichen Bewirtschaftung, Projektentwicklung und Vermarktung vergeben, zudem werden die Immobilien-Persönlichkeit und das Immobilien-Investment des Jahres ausgezeichnet
- [Quantile](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/quantile/) - Streuungsindikatoren; gliedern eine statistische Verteilung in gleiche Teile; das 10?%-Quantil markiert z.B. die Preisgrenze zwischen den 10?% günstigsten und den übrigen Angeboten
- [Quantum Computer](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/quantum-computer/) - Mit einem Quantencomputer werden quantenmechanische Phänomene berechnet. Sogenannte Qubits sind für das Quantencomputing von grundlegender Bedeutung und in gewisser Weise eine Analogie zu Bits in klassischen Computern. Etablierte Unternehmen, Start-ups und Regierungen investieren zunehmend in Quanten-Computing, was unsere Zukunft massiv beeinflussen wird.
- [Quartier](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/quartier/) - Amtliches, historisches, soziales oder stadtplanerisches Stadtviertel
- [Radar-Psychografie](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/radar-psychografie/) - Segmentierung, die den psychografischen Raum der Schweiz beschreibt. Der psychografische Raum ist eine Anordnung von Werthaltungen im zwei-dimensionalen Raum mit den Achsen «progressiv – konservativ» und «aussengerichtet – innengerichtet»
- [Rahmenmietvertrag](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/rahmenmietvertrag/) - Zwischen Vermieter- und Mieterverbänden ausgehandelter und vom Bund allgemeinverbindlich erklärter Mietvertrag
- [PropTech Property Technology](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/proptech-property-technology-2/) - PropTech ist die Kurzform des englischen Begriffs Property Technology, deutsch: Immobilientechnologie. PropTech dient heute als Oberbegriff für eine gesamte Branche und deren Absicht, die Dienstleistungen und Prozesse rund um Immobilien durch den Einsatz moderner Technologien zu verändern. Laut Google Trend hat sich der Begriff PropTech in den Jahren seit 2015 mehr und mehr durchgesetzt -
- [Psychografische Kriterien](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/psychografische-kriterien/) - Beziehen sich im Gegensatz zur Soziodemografie auf «weiche» Kriterien wie Lebensstil, Einstellungen oder Wertvorstellungen; vgl. «Sinus-Milieus®»
- [Public Private Partnership (PPP)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/public-private-partnership-ppp/) - Engl. für öffentlich-private Partnerschaft; langfristige, wirtschaft-lich begründete Partnerschaft zwischen der öffentlichen Hand und der Privatwirtschaft zum beidseitigen Nutzen und zum Wohl der Gesellschaft
- [Public Real Estate Management (PREM)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/public-real-estate-management-prem/) - Strategische Gesamtkonzeption des Immobilien-Portfoliomanagements der öffentlichen Hand, die den Bestand nach wirtschaftlichen und politischen Zielen optimieren soll
- [Schweizerischer Mieterinnen- und Mieterverband](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/schweizerischer-mieterinnen-und-mieterverband/) - Vertritt die Interessen der Mieterinnen und Mieter in der Schweiz. Den Dachverbänden in der Deutschschweiz (MV), der Romandie (ASLOCA) und dem Tessin (ASI) sind kantonale Verbände angeliedert
- [Segmentierung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/segmentierung/) - Gliederung von Kunden in möglichst homogene Gruppen; ermöglicht eine differenzierte Ansprache der Zielgruppen
- [SaaS Software as a Service](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/saas-software-as-a-service/) - SaaS ist ein Teilbereich des Cloud Computing. Das SaaS-Modell basiert auf dem Prinzip, dass Software und IT-Infrastruktur von einem externen Dienstleister betrieben und vom Kunden als Service genutzt werden.
- [Sanierung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/sanierung/) - Umfassende Erneuerung einer Immobilie; wird nötig, wenn Instandsetzungsarbeiten über Jahre hinweg nicht gemacht wurden und sich das Objekt in schlechtem Zustand befindet (aufgestauter Unterhalt)
- [Satteldach](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/satteldach/) - Zweiseitig geneigtes Giebeldach
- [Schlichtungsbehörde](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/schlichtungsbehoerde/) - Paritätisch aus Mietern und Vermietern zusammengesetztes Gremium, das bei Mietstreitigkeiten eine Einigung zwischen den Parteien anstrebt
- [Schuldbrief](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/schuldbrief/) - Persönliche Forderung, die grundpfändlich sichergestellt ist und für die der Schuldner mit seinem gesamten persönlichen Vermögen haftet
- [RICS](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/rics/) - Royal Institution of Chartered Surveyors; weltweit tätiger Berufsverband von Immobilien-Experten
- [Risikoprämie](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/risikopraemie/) - Bestandteil des Mietpreises, der zur Deckung von Verlusten aus Wohnungsleerständen und Mietzinsausfällen dient
- [Robinsonliste](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/robinsonliste/) - Liste des Schweizerischen Direktmarketing Verbandes mit Konsumenten, die ausdrücklich keine adressierten Mailings erhalten wollen
- [Roper Consumer Styles](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/roper-consumer-styles/) - International konzipiertes Instrument zur Verbraucher- bzw. Lebensstilsegmentierung, entwickelt durch die GfK; ermöglicht eine konsequente Zielgruppenorientierung
- [Rückkaufsrecht](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/rueckkaufsrecht/) - Recht des Verkäufers, eine Liegenschaft zu im Voraus festgelegten Bedingungen zurückzukaufen
- [S-GE](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/s-ge/) - Switzerland Global Enterprise (vormals Osec); Schweizer Exportförderungsorganisation mit Leistungsauftrag vom Bund zur aktiven Unterstützung und Förderung der Geschäftsbeziehungen von schweizerischen und liechtensteinischen Unternehmen mit dem Ausland
- [Rendite](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/rendite/) - Vgl. «Bruttorendite» bzw. «Nettorendite»
- [Renovation](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/renovation/) - Massnahmen zur Behebung von Mängeln, die durch Abnutzung oder Witterungseinflüsse entstanden sind; Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands eines Gebäudes oder von Teilen davon
- [ReTech](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/retech/) - Die gleiche Bedeutung wie PropTech. Häufiger Gebrauch des Begriffes vor allem im angelsächischem Raum, weniger in Kontinentaleuropa.
- [ReTech Real Estate Technology](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/retech-real-estate-technology/) - ReTech steht im Englischen für Real Estate Technology, zu deutsch: Immobilientechnologie. Dies ist ein weit gefasster Begriff, der die Anwendung von Informationstechnologie und Plattformökonomie auf den Immobilienmarkt umfasst. In den USA und im UK wird häufig statt PropTech der Begriff ReTech verwendet oder alternativ CREtech für Commercial Real Estate-Technology.
- [Regio Insubrica](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/regio-insubrica/) - Landesübergreifende standortpolitische Plattform in der Region der italienisch-schweizerischen voralpinischen Seen (Comersee, Luganersee, Lago Maggiore) mit dem Ziel, die Zusammenarbeit und die Integration zu fördern
- [Reichweite](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/reichweite/) - Prozentanteil der Zielpersonen, die durch einen bestimmten Werbeträger erreicht werden
- [Relocation Service](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/relocation-service/) - Relocation-Dienstleister unterstützen höhere Angestellte und Kader von Firmen, die für bestimmte und unbestimmte Dauer ins Ausland oder vom Ausland in die Schweiz umziehen beim gesamten Umzugsprozess
- [Soziodemografische Kriterien](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/soziodemografische-kriterien/) - «Harte» Personendaten wie Geschlecht, Zivilstand, Wohngewohnheiten, Alter oder Beruf
- [Spatenstich](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/spatenstich/) - Beginn der Arbeiten auf einer Baustelle. Der Spatenstich wird oft im Rahmen eines Festaktes als symbolische Handlung ausgeführt
- [SNBS](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/snbs/) - Standard nachhaltiges Bauen Schweiz; Ziel des Standards ist es, die drei Dimensionen des nachhaltigen Bauens (Gesellschaft, Wirtschaft, Umwelt) möglichst umfassend in Planung, Bau und Betrieb mit einzubeziehen
- [Social Media](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/social-media/) - Engl. für soziale Medien; soziale Netzwerke und Netzgemeinschaften, die als Plattformen zum gegenseitigen Austausch von Meinungen, Eindrücken und Erfahrungen dienen (z.B. Facebook, Twitter)
- [Social Media Marketing (SMM)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/social-media-marketing-smm/) - Form des Online-Marketings auf Social-Media-Plattformen, die Branding- und Marketingziele durch Beteiligung in verschiedenen Social-Media-Angeboten erreichen will
- [Sondernutzungsrecht (Ausschliessliches Nutzungsrecht)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/sondernutzungsrecht-ausschliessliches-nutzungsrecht/) - Recht eines Stockwerkeigentümers zur ausschliessenden Nutzung von gemeinschaftlichen Gebäude- und Liegenschaftsteilen wie Garten, Dachterrasse oder Parkplätzen
- [Sonderrecht](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/sonderrecht/) - Recht eines Stockwerkeigentümers an seiner Wohnung, am Keller, am Estrich sowie an anderen räumlich abgeschlossenen Teilen
- [Sinus-Milieus®](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/sinus-milieus/) - Diese psychografische Zielgruppenbestimmung – entwickelt vom Marktforschungsinstitut Sinus – orientiert sich an der empirischen Lebensweltanalyse unserer Gesellschaft und fasst Menschen zusammen, die sich in Lebensauffassung, Lebensweise und Wertprioritäten ähneln
- [SIV](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/siv/) - Schweizerischer Immobilienschätzer-Verband
- [SKI](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ski/) - Schweizerische Kommission für Immobilien-Fragen, berät den Bundesrat in Immobilien-Fragen
- [Slogan](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/slogan/) - Kurze, prägnante Zusammenfassung der zentralen Werbeaussage
- [Smart Building](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/smart-building/) - Durch technologische Steuerung der Energiezufuhr können Smart Buildings sehr viel Energie sparen. Verbrauchszähler sammeln Informationen und leiten diese entweder an den Energieanbieter weiter oder senken selbst die Energiebelastung
- [Smarte Gebäude / Städte](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/smarte-gebaeude-staedte/) - Ein intelligentes Gebäude / Eine intelligente Stadt ist eine Struktur, bei der automatisierte Prozesse zur Steuerung des Gebäude- bzw. Stadtbetriebs verwendet werden. Beleuchtung, Heizung, Lüftung, Klimaanlage, Sicherheit wie Türen oder Schlüssel oder andere Systeme. Intelligente Städte nutzen Informations- und Kommunikationstechnologien (IKT), um die Qualität und Leistung städtischer Dienstleistungen für die Einwohner der Stadt zu verbessern,
- [Service Level Agreement (SLA)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/service-level-agreement-sla/) - Vereinbarung zwischen dem Auftraggeber bzw. Kunden und dem Leistungserbringer über die Leistung, deren Messung und die Bedingungen der Erbringung der Dienstleistungen
- [Shortlist](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/shortlist/) - Liste einer engeren Auswahl für einen Wettbewerb, die durch Kürzen einer Longlist entstanden ist (vgl. «Longlist»)
- [SIA](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/sia/) - Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband für qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund fünfzehntausend Mitgliedern
- [Siedlungsentwicklung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/siedlungsentwicklung/) - Vorausblickende Siedlungsplanung zur Vermeidung von Konflikten, Schonung von Ressourcen und zur Sicherung von attraktiven, qualitativ hochwertigen Lebens- und Wirtschaftsräumen
- [Sinus Geo Milieus®](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/sinus-geo-milieus/) - Die Sinus Geo Milieus® verbinden das Zielgruppenmodell der Sinus-Milieus® mit dem mikrogeografischen Datensystem MOSAIC. Damit werden die Sinus-Milieus® für Directmarketing-Anwendungen zugänglich, und Zielgruppen können auch nach psychografischen Kriterien selektiert werden
- [SEK](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/sek/) - Schätzungsexperten-Kammer des SVIT
- [Service Level](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/service-level/) - Beschreibt detaillert Leistungseigenschaften wie den geforderten -Erfüllungsgrad und die Messmethode für den Erfüllungsgrad, um wiederkehrende Dienstleistungen transparent kontrollieren zu können
- [Standortwettbewerb](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/standortwettbewerb/) - Nationaler und internationaler Wettbewerb zwischen Standorten um -Erhalt und Gewinn von Arbeitsplätzen und Investitionen im Zug der fortschreitenden Globalisierung
- [Steuerwert (Güterschatzung, amtlicher Wert)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/steuerwert-gueterschatzung-amtlicher-wert/) - Liegenschaftsschätzung gemäss kantonalem Steuergesetz; dient als Bemessungsgrundlage für die Vermögens-, Liegenschafts-, Minimal-, Erbschafts- und Schenkungssteuer
- [Stockwerk, Etage](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/stockwerk-etage/) - Ein über dem Parterre (Erdgeschoss) gelegenes Geschoss
- [Stockwerkeigentum (STWE)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/stockwerkeigentum-stwe/) - Besondere Form des Miteigentums mit Sonder(nutzungs)rechten, um bestimmte Teile eines Gebäudes ausschliesslich zu benutzen und in entsprechenden Innenräumen auszubauen
- [Standortimage](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/standortimage/) - Die Standortidentität prägt das Image eines Standortes. Wer sein Image verändern möchte, muss seine Identität oder Teile davon anpassen
- [Standortmanagement](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/standortmanagement/) - Erkennen und nutzen bestehender und entwickeln neuer Erfolgspotenziale; Sicherstellung des Erfolgs und der Wirtschaftlichkeit eines Standortes
- [Standortmarketing](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/standortmarketing/) - Standortmarketing zielt auf die Stärkung der Wettbewerbsposition und die Erreichung attraktiver Zielgruppen ab. Es umfasst die Standortanalyse, die Planung, Organisation, Durchführung und Kontrolle von Strategien zur Vermarktung eines Standortes
- [Standortmonitoring](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/standortmonitoring/) - Internationale Bewertung und Vergleich der Attraktivität bzw. Qualität eines Standortes mittels objektiver Messungen «harter» Standortfaktoren und subjektiver Beurteilungen «weicher» Standortfaktoren
- [Standortpolitik](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/standortpolitik/) - Summe der Bemühungen privater und öffentlicher Institutionen, die Standortfaktoren zu pflegen und langfristig weiterzuentwickeln; besteht aus Bestandespflege und Standortentwicklung
- [Standesregeln](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/standesregeln/) - Verpflichtende Grundsätze des SVIT zur Berufsethik in der Immobilien-Wirtschaft
- [Standortentwicklung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/standortentwicklung/) - Langfristige Stärkung der Standortfaktoren und/oder Begleitung eines Strukturwandels. Gesetze, der Zugang zum Arbeitsmarkt, Steuern, Bildung, Innovationskraft und Infrastruktur beeinflussen die Entwicklung eines Standortes
- [Standortfaktoren](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/standortfaktoren/) - Anhand von Standortfaktoren werden Standorte bewertet. Dabei wird zwischen «harten» und «weichen» Standortfaktoren unterschieden: «Harte» Faktoren sind messbare Werte wie z.B. Steuersatz oder Infrastruktur, «weiche» Faktoren sind subjektiv wahrgenommene, oft emotional geprägte Eigentschaften wie Lebensqualität, Internationalität
- [Standortförderung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/standortfoerderung/) - Die Standortförderung will einen Standort mittels Aktivitäten, Angeboten und Dienstleistungen im regionalen, kantonalen, nationalen und globalen Standortwettbewerb optimal positionieren
- [Standortidentität](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/standortidentitaet/) - Die Standortidentität entsteht aus dem Markendesign, der Markenkommunkation und dem Markenverhalten. Alle Elemente müssen kongruent aufeinander abgestimmt sein, um bei den relevanten Anspruchsgruppen das gewünschte Image zu erzeugen
- [Stakeholder ](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/stakeholder/) - Anspruchsgruppen; Gruppen oder Personen, die auf die Geschäftstätigkeit eines Unternehmens Einfluss nehmen können und/oder von ihr beeinflusst werden
- [Staffelmiete](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/staffelmiete/) - Vertragliche Vereinbarung, wonach sich der Mietpreis periodisch um einen frankenmässig festgelegten Betrag erhöht
- [Stakeholder Management](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/stakeholder-management/) - Gezielte und regelmässige Pflege der Beziehungen zu Anspruchsgruppen
- [Sperrfrist](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/sperrfrist/) - Zeitlich begrenztes Veräusserungsverbot für Grundstücke
- [Spezial-Immobilien](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/spezial-immobilien/) - Zählt zu den Spezialsegmenten des Immobilien-Marktes, z. B. Freizeitanlagen, Gastronomie- und Beherbergungsbetriebe, Senioren-Immobilien
- [Städtebau](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/staedtebau/) - Gestaltung von Gebäudegruppen, Siedlungen, Stadtteilen und öffentlichem Raum unter Berücksichtigung gesellschaftspolitischer Ziele
- [Testimonial](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/testimonial/) - Empfehlungen von Kunden oder bekannten Persönlichkeiten für ein Produkt oder eine Dienstleistung
- [Switch](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/switch/) - Firma zur Registration von Domain-Namen mit den Endungen .ch und .li sowie für Hosting-Dienstleistungen
- [SWOT-Analyse](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/swot-analyse/) - Strengths, Weaknesses, Opportunities and Threats Analysis (Stärken-, Schwächen-, Chancen- und Gefahrenanalyse)
- [SWX IAZI Real Estate Indices](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/swx-iazi-real-estate-indices/) - Schweizer Immobilien-Indizes; vierteljährliche Publikation der Preisentwicklung im Immobilien-Markt, herausgegeben vom SWX und der IAZI AG
- [Teaser](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/teaser/) - Aufmerksamkeitssteigerndes Element, mit dem Interesse geweckt werden soll (z.B. kurze Texte auf einem Briefumschlag)
- [Tektonik](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/tektonik/) - Lehre vom Fügen architektonischer Elemente; Tektonik kann, muss aber nicht mit der Baustruktur übereinstimmen. Es geht um ein plausibles Bild darüber, wie horizontale und vertikale Lasten eines Bauwerks einen Weg zum Boden finden
- [Telepräsenzsysteme](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/telepraesenzsysteme/) - Nachfolger von Videokonferenzsystemen. Die hochauflösende, lebensgrosse Echtzeit-Übertragung in 3D eröffnet eine Reihe neuer Anwendungsmöglichkeiten
- [SVIT Swiss Real Estate School](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/svit-swiss-real-estate-school/) - Bildungsinstitution des SVIT
- [SVSM](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/svsm/) - Schweizerische Vereinigung für Standortmanagement
- [SVUB](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/svub/) - Schweizer Dachvereinigung unabhängiger Bauherrenberater
- [Swiss Circle](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/swiss-circle/) - Marketing- und Networkingorganisation für Immobilien-Unternehmen, Immobilien-Projekte und Standortorganisationen. Swiss Circle führt ein Membership-Programm, entwickelt Marketingkonzepte und organisiert die Schweizer Präsenz an internationalen Immobilien-Messen
- [Swiss Real Estate Institute](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/swiss-real-estate-institute/) - Institut der Schweizer Immobilien-Wirtschaft; Kooperation der HWZ Hochschule für Wirtschaft Zürich und des Schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft SVIT Schweiz
- [Submarke](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/submarke/) - Zusätzliche Marke einer Markenfamilie für ein bestimmtes Produkt oder eine Produktvariante; vgl. «Dachmarke»
- [Submission](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/submission/) - Öffentliche Ausschreibung zwecks Vergabe von Bauarbeiten an den günstigsten Anbieter
- [Submittentenliste](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/submittentenliste/) - Liste mit Bewerbern für einen öffentlich ausgeschriebenen Auftrag
- [SVIT FM Schweiz](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/svit-fm-schweiz/) - FM Kammer der Schweizer Immobilien-Wirtschaft, geführt vom Schweizerischen Verband der Immobilien-Wirtschaft SVIT
- [SVIT Schweiz](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/svit-schweiz/) - Schweizerischer Verband der Immobilien-Wirtschaft
- [Strategische Planung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/strategische-planung/) - Mittel- und langfristige Planung der Entwicklung eines Unternehmens oder eines Vermögensportfolios (Immobilien, Wertpapiere)
- [Strategisches Controlling](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/strategisches-controlling/) - Systematisches Messen der Entwicklung z.B. von Unternehmen oder Immobilien anhand der zugrundeliegenden Ziele
- [Streuverlust](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/streuverlust/) - Werbemittel, die an die falsche Zielgruppe gerichtet sind oder die Zielgruppe gar nicht erreichen
- [Umsatzmiete](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/umsatzmiete/) - Bemessung der Mietpreise für Geschäftsräumlichkeiten in Abhängigkeit vom Geschäftsverlauf des Mieters
- [Unterhalt](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/unterhalt/) - Gesamtheit der Massnahmen zur Bewahrung und Wiederherstellung des Soll-Zustandes von Gebäuden und der dazugehörenden Anlagen
- [Unterhaltskosten](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/unterhaltskosten/)
- [UAP](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/uap/) - Unique Advertising Proposition; durch Werbung geschaffene Einzigartigkeit einer Leistung bzw. eines Unternehmens; vor allem bei austauschbaren Gütern und/oder bei grosser Konkurrenz wichtig
- [Überbauungsziffer](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/ueberbauungsziffer/) - Verhältnis zwischen Gebäudegrundfläche und Grundstückfläche; definiert die maximal zulässige Überbauung eines Grundstücks
- [UEC](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/uec/) - Urban Entertainment Centers; Kombination von Einzelhandel, Gastronomie und Erlebnis
- [ULI](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/uli/) - Urban Land Institute; internationales Ausbildungs- und Forschungsinstitut, unterstützt durch dessen Mitglieder. Das Ziel der ULI ist die Förderung der verantwortungsvollen Nutzung von Land sowie das Schaffen von nachhaltigen Siedlungen auf der ganzen Welt
- [Umbau](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/umbau/) - Anpassung von Immobilien-Grundrissen an veränderte Bedürfnisse, etwa durch Abbruch von Wänden, das Verbinden von Wohnungen oder den Ausbau von Estrich- oder Wohnräumen
- [Umgebungsfläche (UF)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/umgebungsflaeche-uf/) - Fläche des Grundstücks, die nicht von Gebäudeteilen durchdrungen wird. Flächen über ganz oder teilweise im Erdreich liegenden Bauten oder Teile von Bauten gelten als Umgebungsfläche, wenn sie bepflanzt, begangen oder befahren werden können
- [Totalunternehmer (TU)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/totalunternehmer-tu/) - Bauunternehmer; alleiniger Vertragspartner des Bauherrn, übernimmt Gesamtverantwortung für Bauausführung, Garantie für Qualität, Termin, Preis und Mietzins; übernimmt oder führt im Gegensatz zum Generalunternehmer auch Aufgaben des Architekten
- [Tourismus Schweiz](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/tourismus-schweiz/) - Nationale Marketing- und Verkaufsorganisation mit Auftrag des Bundes, weltweit das Interesse für die Schweiz als Reise-, Ferien- und Kongressland zu wecken sowie potenzielle Gäste zu begeistern
- [Tragbarkeit](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/tragbarkeit/) - Verhältnis zwischen der Höhe des Bruttolohns und den Ausgaben für eine Liegenschaft; wird in Prozenten ausgedrückt und sollte nicht mehr als einen Drittel des Bruttolohnes ausmachen
- [Trendsetter](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/trendsetter/) - Einflussreiche Person oder Personengruppe, die durch ihre Arbeit oder Stellungnahme einen Trend auslöst oder etwas Bestimmtes in Mode bringt
- [Twitter](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/twitter/) - Social-Media-Plattform, auf der Benutzer Textnachrichten mit maximal 140 Zeichen eingeben können
- [Tiefbau](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/tiefbau/) - Bauwerke zu ebener Erde oder unter der Erde sowie Bauwerke, die zwar über dem Erdboden liegen, aber nicht zur Unterbringung von Menschen, Tieren oder Gütern bestimmt sind; vgl. «Hochbau»
- [TIFF](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/tiff/) - Tagged Image File Format; Dateiformat zur Speicherung von Bilddaten
- [Token](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/token/) - Eine Hu?lle, mit der man ein bestehendes Asset in kleinster Form repra?sentieren kann. Einfach gesagt ist es eine Garderoben-Marke.
- [Tokenisieren](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/tokenisieren/) - Wenn man ein bestehendes Asset (z.B. eine Immobilie) in viele Bruchteile aufbricht und diese durch mehrere Tokens repra?sentiert, spricht man von tokenisieren. Es braucht dafu?r einen Smart-Contract auf einer o?ffentlichen Blockchain worin die Token definiert sind.
- [Tonalität](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/tonalitaet/) - Art und Weise der Ansprache im Marketing entsprechend der jeweiligen Zielgruppe
- [Teuerung (auf dem risiko-tragenden Kapital, Kaufkraftsicherung)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/teuerung-auf-dem-risiko-tragenden-kapital-kaufkraftsicherung/) - Schutz des in der Liegenschaft investierten Eigenkapitals vor der Geldentwertung
- [Villa](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/villa/) - Von lat. Landhaus, Landgut; freistehendes, anspruchsvolles Einfamilienhaus
- [Visualisierung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/visualisierung/) - Bildliche Darstellung eines geplanten Bauwerks, einer Wohnung oder städtebaulichen Situation; meistens computeranimierte Bilder, die sehr real wirken und auch die Emotionen ansprechen
- [VIV](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/viv/) - Verband der Immobilien-Investoren
- [Volatilität](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/volatilitaet/) - Schwankung von Zeitreihen in der Statistik; Standardabweichung der Veränderungen (auch Renditen, Return) des betrachteten Parameters; dient häufig als Risikomass
- [Volumenziffer ](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/volumenziffer/) - vgl. «Baumassenziffer»
- [Vermietbare Fläche (VMF)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/vermietbare-flaeche-vmf/) - Fläche, die effektiv vermietet werden kann; Geschossfläche abzgl. tragender Konstruktionsfläche und allgemeinen Gebäudeerschliessungsflächen
- [Vermietbare Wohn-, Arbeits- und Gewerbefläche (VWAGF)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/vermietbare-wohn-arbeits-und-gewerbeflaeche-vwagf/) - Nutzbarer Teil der vermietbaren Fläche, der von einer Mietereinheit für -einen bestimmten Zweck genutzt wird, inkl. belegte Flächen, Flächen für mieterseitige Einbauten wie z.B. Klimageräte oder eigene Treppenhäuser
- [Versicherungsnachweis](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/versicherungsnachweis/) - Enthält alle versicherungstechnisch relevanten Angaben wie Daten zum Gebäude, zur Versicherungssumme, zur Versicherungsart und zum Stand des GVZ-Indexes
- [Versicherungswert (Assekuranzwert)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/versicherungswert-assekuranzwert/) - Mittels Gebäudeschätzung zur Bestimmung der Feuerversicherungs-prämien und der Versicherungssumme im Schadenfall ermittelter Wert (ohne Wert des Bodens)
- [Verwaltung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/verwaltung/) - vgl. «Bewirtschaftung»
- [VC Venture Capital](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/vc-venture-capital/) - Venture Capital (VC) ist Eigenkapital, das von einer Person oder einem Unternehmen bereitgestellt wird, um an Prozessen, Projekten oder Startups teilzunehmen, die als besonders riskikoreich gelten. Die Bereitstellung von Risikokapital wird in der Regel begleitet mit beratenden Tätigkeiten des VC-Gebers.
- [Verdichten](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/verdichten/) - Bewahren von Grün-, Frei- und Landschaftsräume vor der Zersiedelung, indem Häuser enger an- oder übereinander gebaut werden
- [Verkaufsgalgen](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/verkaufsgalgen/) - An einer Liegenschaft hängendes oder im Garten stehendes Verkaufsschild «zu verkaufen» oder «zu vermieten»
- [Verkehrsfläche](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/verkehrsflaeche/) - Teil der Nettogeschossfläche, der dem Zugang zu den Räumen, dem Verkehr innerhalb des Gebäudes und dem Verlassen im Notfall dient
- [Verkehrswert](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/verkehrswert/) - Unter normalen Verhältnissen erzielbarer Kaufpreis; wird in der Regel aus Real- und Ertragswert ermittelt
- [Untermiete](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/untermiete/) - Weitervermietung einer Mietfläche oder von Teilen davon durch den Mieter an einen Dritten
- [Urban Gardening](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/urban-gardening/) - Die Idee von Gärten und landwirtschaftlich genutzten Flächen in Städten ist nicht neu. Klein- bzw. Schrebergärten an den Stadträndern und in Klein-gartenkolonien gibt es schon seit dem 19. Jahrhundert. Urbaner Gartenbau ist die kleinräumige, landwirtschaftliche Nutzung städtischer Flächen innerhalb von Siedlungsgebieten. Durch die stete Urbanisierung der Bevölkerung funk-tioniert der Kleinstgarten als eine Art Gemeinschaftszentrum der
- [USGBC](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/usgbc/) - U.S. Green Building Council; amerikanisches Nachhaltigkeitszertifikat für Neubauten, Bestandesgebäude und Stadtquartiere
- [USP, UVP](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/usp-uvp/) - Unique Selling Proposition/ Unique Value Proposition: Einzigartigkeit einer unternehmerischen Leistung oder eines Produktes
- [USPI](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/uspi/) - Union Suisse des Professionels de l’Immobilier
- [Wissen](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wissen/) - Wissenskraft ist ein Schlüsselfaktor für jedwede Form von industrieller Revolution. Mit neuen und genauen Daten, den neuesten Erfindungen und Trends Schritt zu halten und ein starkes Netzwerk in der Immobilienbranche zu haben, ist dabei mehr als nur ein Plus. Das Innovationsnetzwerk SwissPropTech versorgt seine Mitglieder mit Wissen, wertvollen Links sowie Networking-Events.
- [WMF](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wmf/) - Windows Metafile; vektorbasiertes Grafik-Format. Damit bleiben Kanten auch nach beliebiger Vergrösserung scharf
- [Wohndichte](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wohndichte/) - Zahl der Bewohner pro Wohnraum
- [Wohneigentumsförderung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wohneigentumsfoerderung/) - Massnahmen zwecks breiterer Streuung des selbstgenutzten Haus-, Wohnungs- und Grundeigentums, die in der Bundesverfassung verankert sind
- [Wohneigentumsquote](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wohneigentumsquote/) - Anteil der Haushalte, die durch Eigentümer bewohnt werden (Eigenheim, Eigentumswohnung) im Verhältnis zum Gesamtwohnungsbestand
- [Wohnen Schweiz](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wohnen-schweiz/) - Verband der Baugenossenschaften; entstanden aus der Fusion des Schweizerischen Verbandes Liberaler Baugenossenschaften VLB und des Schweizerischen Verbandes für Wohnbau- und Eigentumsförderung SWE
- [Wertquote](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wertquote/) - Anteil des einzelnen Stockwerkeigentümers. Für die Berechnung der Wert-quote gibt es keine gesetzlichen Vorschriften. Sie soll dem Verhältnis der Werte der einzelnen Stockwerkeigentumsanteile zur ganzen Gebäulichkeit Rechnung tragen
- [WFG](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wfg/) - Wohnraumförderungsgesetz
- [Wirtschaftlichkeitsrechnung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wirtschaftlichkeitsrechnung/) - Berechnung der Wirtschaftlichkeit eines Projekts bzw. einer Investition
- [Wirtschaftsförderung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wirtschaftsfoerderung/) - Von einer Gemeinde, einer Stadt, einem Kanton oder einem Staat eingesetzte Organisation zur Förderung der eigenen Wirtschaft
- [Wirtschaftsregion](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wirtschaftsregion/) - Geografischer Raum, der primär aus sozio-ökonomischer Perspektive definiert wird, um Wertschöpfungspotenziale besser zu nutzen und Arbeitsplätze zu schaffen
- [Wanderungssaldo](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wanderungssaldo/) - Differenz zwischen Zuziehenden und Wegziehenden
- [WBG](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wbg/) - Wohnbaugenossenschaften Schweiz (vormals Schweizerischer Verband für Wohungswesen); Verband der gemeinnützigen Wohnbauträger
- [WEG](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/weg/) - Wohnbau- und Eigentumsförderungsgesetz; Vorgängergesetz des WFG
- [WEKA](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/weka/) - Anbieter von Seminaren, u.a. zu Immobilien-Themen
- [WEMF/REMP](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wemf-remp/) - AG für Werbemedienforschung. Die WEMF bezweckt die Förderung und Unterstützung der Medienforschung in der Schweiz, schwergewichtig der Printmedienforschung, unter Berücksichtigung internationaler Verhältnisse und Methoden
- [Vorkaufsrecht](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/vorkaufsrecht/) - Recht, bei einem allfälligen späteren Verkauf statt eines Dritten in den Kaufvertrag einzutreten
- [VSLI](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/vsli/) - Vereinigung staatlicher und kommunaler Leiter Immobilien
- [VZI](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/vzi/) - Vereinigung Zürcher Immobilienunternehmen
- [Walmdach](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/walmdach/) - Vierseitig geneigtes Giebeldach (vgl. «Krüppelwalmdach»)
- [Zwischennutzung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/zwischennutzung/) - Zeitlich beschränkte Nutzung einer Immobilie
- [Zins](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/zins/) - Preis für die leihweise Überlassung von Kapital
- [Zinssatz (Zinsfuss)](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/zinssatz-zinsfuss/) - Preis für die leihweise Überlassung von Kapital, ausgedrückt als Quote des Kapitals, meist in Prozent, meist pro Jahr
- [Zinsstufenhypothek](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/zinsstufenhypothek/) - Hypothekarform, bei der sich die Zinszahlungen nach einem bestimmten Schlüssel über eine feste Laufzeit verteilen
- [Zürich Park Side](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/zuerich-park-side/) - Standortmarketing-Trägerschaft für die Regionen Zimmerberg-Sihltal, Knonauer Amt, Höfe, Einsiedeln und Zug
- [Zuwanderungssaldo](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/zuwanderungssaldo/) - Messgrösse, welche alle Zuzüge innerhalb eines bestimmten Gebietes in einem festgelegten Zeitraum angibt
- [Xing](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/xing/) - Social-Media-Plattform für berufliche Kontakte
- [YouTube](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/youtube/) - Social-Media-Plattform, auf der Film- und Fernsehausschnitte, Musikvideos sowie selbstgedrehte Filme veröffentlicht werden können
- [Zeitwert](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/zeitwert/) - Betrag, der für die Neuanschaffung oder die Wiederherstellung einer gleichartigen Sache erforderlich ist, abzgl. der Wertminderung infolge von Abnützung, Alter oder anderen Gründen
- [Zersiedelung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/zersiedelung/) - Ungeregeltes und unstrukturiertes Wachstum von Ortschaften in den unbebauten Raum hinein. Eine Landschaft ist umso stärker zersiedelt, je mehr Fläche bebaut ist, je weiter gestreut die Siedlungsflächen sind und je geringer deren Ausnützung für Wohn- oder Arbeitszwecke ist
- [Zielgruppen](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/zielgruppen/) - Individuen oder Organisationen, welche die anbietende Organisation als ihr nachfragendes Marktsegment versteht
- [Wohnräume](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wohnraeume/) - Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie zur Wohnung gehörende Mansarden
- [Wohnrecht](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wohnrecht/) - Dringliches Recht, in einem Gebäude oder Teilen desselben zu wohnen. Ein im Grundbuch vorgemerktes Wohnrecht bleibt bei einem Verkauf des Grundstücks bestehen, ist jedoch nicht auf andere Personen übertragbar
- [Wohnung](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wohnung/) - Gesamtheit der Räume, die gemäss Baubewilligung zur Unterbringung einer oder mehrerer Privathaushaltungen bestimmt und mit einer Küche oder Kochnische ausgestattet sind
- [WordPress](https://www.immo-invest.ch/immo-glossar/wordpress/) - Content Management System zum Erstellen von Blogs oder Websites (vgl. «Content Management System»)

## ImmoProfis

- [Marcel Balmer](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/marcel-balmer/) - Marcel Balmer è sinonimo di gestione finanziaria e competenza immobiliare istituzionale nel mercato immobiliare svizzero. In qualità di CFO Real Estate CH presso Swiss Life Asset Managers, coniuga gestione finanziaria, conoscenza del portafoglio e strategia immobiliare a lungo termine. Grazie al suo impegno a livello comunale nella regione della Limmattal, apporta inoltre una prospettiva che tiene conto della politica, della qualità del territorio e dello sviluppo regionale.
- [Marcel Balmer](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/marcel-balmer/) - Marcel Balmer est synonyme de gestion financière et d'expertise immobilière institutionnelle sur le marché immobilier suisse. En tant que directeur financier (CFO) de la division Real Estate CH chez Swiss Life Asset Managers, il allie gestion financière, maîtrise du portefeuille et stratégie immobilière à long terme. Grâce à son engagement au niveau communal dans la vallée de la Limmat, il apporte également une perspective sur la politique, l'attractivité du site et le développement régional.
- [Marcel Balmer](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/marcel-balmer/) - Marcel Balmer is known for his financial leadership and institutional real estate expertise in the Swiss real estate market. As CFO Real Estate CH at Swiss Life Asset Managers, he combines financial management, portfolio expertise, and long-term real estate strategy. Through his community involvement in the Limmat Valley, he also brings a perspective on politics, the quality of the local environment, and regional development.
- [Marcel Balmer](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/marcel-balmer/) - Marcel Balmer steht für finanzielle Führung und institutionelle Immobilienkompetenz im Schweizer Immobilienmarkt. Als CFO Real Estate CH bei Swiss Life Asset Managers verbindet er Finanzsteuerung, Portfolioverständnis und langfristige Immobilienstrategie. Durch sein kommunales Engagement im Limmattal bringt er zudem die Perspektive von Politik, Standortqualität und regionaler Entwicklung ein.
- [Ladina Esslinger](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/ladina-esslinger/) - Ladina Esslinger è alla guida della Geistlich Immobilia AG, dove si occupa principalmente di sviluppo immobiliare e territoriale sostenibile. In qualità di architetta diplomata al Politecnico federale di Zurigo (ETH) e titolare di un EMBA presso l’Università di St. Gallen (HSG), unisce competenze in materia di progettazione, strategia ed economia immobiliare. Il suo lavoro è sinonimo di sviluppo di siti di alta qualità, trasformazione e creazione di valore aggiunto a lungo termine nell’area economica urbana di Zurigo.
- [Ladina Esslinger](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/ladina-esslinger/) - Ladina Esslinger dirige Geistlich Immobilia AG, une société spécialisée dans le développement immobilier et territorial durable. Architecte diplômée de l'EPFZ et titulaire d'un EMBA de la HSG, elle allie compétences en matière de conception, de stratégie et d'économie immobilière. Son travail est synonyme de développement de sites de qualité, de transformation et de création de valeur à long terme dans l'espace économique urbain de Zurich.
- [Ladina Esslinger](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/ladina-esslinger/) - Ladina Esslinger leads Geistlich Immobilia AG, focusing on sustainable real estate and site development. As an architect with degrees from ETH Zurich and an EMBA from the University of St. Gallen, she combines expertise in design, strategy, and real estate management. Her work is dedicated to high-quality site development, transformation, and long-term value creation in the Zurich metropolitan area.
- [Josef Wiederkehr](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/josef-wiederkehr/) - Josef Wiederkehr unisce esperienza imprenditoriale, competenza politica e un forte radicamento nell'area economica di Zurigo. In qualità di imprenditore, proprietario terriero ed ex membro del Gran Consiglio di Zurigo, vanta una profonda conoscenza dei settori dell'edilizia, del commercio, della proprietà immobiliare, della pianificazione territoriale e dello sviluppo locale. La sua visione è concreta, orientata all'economia e radicata nel contesto regionale.
- [Josef Wiederkehr](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/josef-wiederkehr/) - Josef Wiederkehr allie une expérience entrepreneuriale, des compétences politiques et un ancrage solide dans l'espace économique zurichois. En tant qu'entrepreneur, propriétaire foncier et ancien membre du Grand Conseil zurichois, il apporte une connaissance approfondie des secteurs de la construction, du commerce, de la propriété immobilière, de l'aménagement du territoire et du développement territorial. Sa vision est pragmatique, axée sur l'économie et ancrée dans la région.
- [Josef Wiederkehr](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/josef-wiederkehr/) - Josef Wiederkehr combines business experience, political expertise, and deep roots in the Zurich economic region. As an entrepreneur, property owner, and former member of the Zurich Cantonal Council, he brings a thorough understanding of construction, commerce, property, spatial planning, and location development. His perspective is practical, business-oriented, and rooted in the region.
- [Samuel Mösle](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/samuel-moesle/) - Samuel Mösle apporta la prospettiva della promozione economica cantonale al dialogo con il settore immobiliare, lo sviluppo territoriale e le imprese. Presso l’Ufficio dell’economia del Cantone di Zurigo si occupa delle condizioni quadro economiche, della qualità del territorio e dell’ulteriore sviluppo dell’area economica di Zurigo. Il suo discorso di benvenuto sottolinea l’importanza di una collaborazione in rete tra il settore pubblico, l’economia e il settore immobiliare.
- [Samuel Mösle](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/samuel-moesle/) - Samuel Mösle apporte le point de vue de la promotion économique cantonale dans le dialogue avec le secteur immobilier, les acteurs du développement territorial et les entreprises. Au sein de l'Office de l'économie du canton de Zurich, il s'occupe des conditions-cadres économiques, de la qualité de l'offre territoriale et du développement de l'espace économique zurichois. Son message d'ouverture souligne l'importance d'une collaboration en réseau entre les pouvoirs publics, le monde économique et le secteur immobilier.
- [Samuel Mösle](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/samuel-moesle/) - Samuel Mösle brings the perspective of the cantonal economic development agency to the dialogue with the real estate sector, location development, and businesses. At the Office of Economic Affairs of the Canton of Zurich, he focuses on economic conditions, the quality of the business environment, and the further development of the Zurich economic region. In his opening remarks, he emphasizes the importance of collaborative efforts between the public sector, the business community, and the real estate industry.
- [Ladina Esslinger](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/ladina-esslinger/) - Ladina Esslinger führt die Geistlich Immobilia AG mit Fokus auf nachhaltige Immobilien- und Arealentwicklung. Als Architektin ETH und EMBA HSG verbindet sie gestalterische, strategische und immobilienwirtschaftliche Kompetenz. Ihre Arbeit steht für qualitätsvolle Standortentwicklung, Transformation und langfristigen Mehrwert im urbanen Wirtschaftsraum Zürich.
- [Josef Wiederkehr](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/josef-wiederkehr/) - Josef Wiederkehr verbindet unternehmerische Erfahrung, politische Kompetenz und eine starke Verankerung im Wirtschaftsraum Zürich. Als Unternehmer, Grundeigentümer und ehemaliger Zürcher Kantonsrat bringt er ein fundiertes Verständnis für Bau, Gewerbe, Eigentum, Raumplanung und Standortentwicklung mit. Seine Perspektive ist praxisnah, wirtschaftsorientiert und regional verankert.
- [Samuel Mösle](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/samuel-moesle/) - Samuel Mösle bringt die Perspektive der kantonalen Wirtschaftsförderung in den Dialog mit Immobilienwirtschaft, Standortentwicklung und Unternehmen ein. Im Amt für Wirtschaft des Kantons Zürich befasst er sich mit wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, Standortqualität und der Weiterentwicklung des Wirtschaftsraums Zürich. Sein Grusswort unterstreicht die Bedeutung vernetzter Zusammenarbeit zwischen öffentlicher Hand, Wirtschaft und Immobilienbranche.
- [Giuseppe Bilotta](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/giuseppe-bilotta/) - Ich bin seit den frühen Jahren Teil von pom+ und begleite Unternehmen und öffentliche Institutionen in strategischen Fragestellungen rund um Immobilien und Geschäftsmodelle. Als Head of Practice Strategy reizt es mich besonders, komplexe Herausforderungen auf den Punkt zu bringen und starke Ideen in klare strategische Leitplanken zu übersetzen. Mein Fokus liegt darauf, Orientierung für die Zukunft zu schaffen, daraus tragfähige Strategien zu entwickeln und diese so zu verankern, dass sie in der Umsetzung wirksam werden. In der Practice Strategy unterstützt pom+ Organisationen dabei, sich in einer vernetzten, nachhaltigen und zunehmend datengetriebenen Welt zukunftsfähig aufzustellen. Gemeinsam entwickeln wir Unternehmens-, Immobilien- und Nachhaltigkeitsstrategien, bewerten neue Geschäftsmodelle und analysieren Zukunftstrends sowie technologische Entwicklungen. Gerade im Zusammenhang mit KI gilt es dabei, Chancen vorausschauend zu nutzen und zugleich Herausforderungen wie Datenqualität, Governance, regulatorische Anforderungen und die wirksame Integration in bestehende Prozesse frühzeitig mitzudenken. Ziel ist es, Strukturen, Prozesse, Risiken und Ressourcen so auszurichten, dass Organisationen anpassungsfähig bleiben, Innovation gezielt vorantreiben und auch in einem dynamischen Marktumfeld langfristig Wert schaffen – immer mit Blick auf die Anforderungen der Immobilienwirtschaft.
- [Stéphane Maye](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/stephane-maye/) - Ich verantworte bei pom+ die Practice Building & Operations und begleite Projekte über den gesamten Gebäudelebenszyklus hinweg. Mich motiviert, Immobilien nicht isoliert zu denken, sondern als Teil vernetzter Lebens, Arbeits und Stadtsysteme. Dabei verbinde ich technisches Verständnis mit einem klaren Blick für Termin, Kosten, Qualität, Betrieb und Nutzerbedürfnisse. In der Practice Building & Operations unterstützen wir Investor:innen, Bauherr:innen und Betreiber:innen bei der Planung, Realisierung und dem Betrieb von Immobilien. Der Fokus liegt auf der wertorientierten Steuerung von Portfolios, qualitätsbewusstem Bauprojektmanagement und einer frühzeitigen Ausrichtung auf einen effizienten Betrieb. Ziel ist es, nachhaltige, wirtschaftliche und zukunftsfähige Immobilien zu schaffen, die einen messbaren Beitrag zu Produktivität, Wellbeing und langfristigem Werterhalt leisten.
- [Simon Caspar](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/simon-caspar/) - Ich bewege mich seit vielen Jahren an der Schnittstelle von Immobilien, Daten und Technologie. Nach meinem Studium in Betriebsökonomie und einem Executive MBA an der HSG habe ich bei pom+ die Beratung im Bereich Digitalisierung aufgebaut und verantworte heute als Head of Practice Data & Technology ein interdisziplinäres Team. Als Mitglied der Geschäftsleitung und Managing Partner beschäftige ich mich täglich damit, wie digitale Systeme echten Mehrwert im Immobilienmanagement schaffen. In der Practice Data & Technology unterstützen wir Unternehmen dabei, ihre digitale Transformation ganzheitlich anzugehen – von der Strategie bis zur Umsetzung. Gemeinsam entwickeln wir IT Zielbilder, integrieren Systeme End to End und schaffen klare Strukturen für Datenmanagement und AI. Dabei geht es nicht um Technologie um ihrer selbst willen, sondern darum, Prozesse zu vereinfachen, Transparenz zu schaffen und fundierte Entscheidungen über den gesamten Immobilienlebenszyklus zu ermöglichen. Digitale Lösungen werden so zum Rückgrat moderner Immobilien und Immobilienorganisationen.
- [Manuel Gamper](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/manuel-gamper/) - Manuel Gamper, geboren in Lugano, begann seine Karriere in der Unternehmensberatung und im Marketing, wo er über 15 Jahre lang Agenturen gründete und leitete, die auf nationaler und internationaler Ebene tätig waren. 2018 trat er der Artisa-Gruppe bei, wo er City Pop in der Entwicklungs- und Einführungsphase des innovativen Modells des „Micro Living“ mit Serviceleistungen leitete. Im Jahr 2020 war er Mitbegründer von Multi RE, einem auf Datenanalyse und Immobilienberatung spezialisierten Unternehmen, aus dem später Leading Advisory hervorging. Im Jahr 2024 gründete er Leading Investors, ein Unternehmen, das sich auf grosse und komplexe Immobilientransaktionen konzentriert und sich an führende nationale und internationale Investoren und Entwickler richtet. Gamper ist verheiratet, Vater von zwei Töchtern und lebt mit seiner Familie im Tessin.
- [Monique Bosco-von Allmen](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/monique-bosco-von-allmen/) - Monique Bosco-von Allmen (Roma, 1966), diplomata architetta ETHZ, socia SIA e membro del Gruppo professionale SIA (Società svizzera degli ingegneri e degli architetti), si è laureata in architettura all’ETHZ (Politecnico federale di Zurigo) nel 1992, dopo aver fatto due anni di tirocinio nello studio di Mario Botta e dopo aver frequentato un semestre presso CEPT University in Ahmedabad, India. Dopo esperienze di lavoro a Zurigo e poi a Milano presso lo studio Antonio Citterio&Partners, nel 1998 ha aperto il proprio studio di progettazione, occupandosi principalmente di ristrutturazioni di abitazioni ed uffici e realizzando case di abitazione perlopiù in legno. Rientrata a Lugano nel 2012, ha insegnato in veste di assistente di progettazione all’Accademia di architettura a Mendrisio con il professore Antonio Citterio. Da marzo 2025 insegna progettazione presso “Institute of Architectural Sciences” alla TU Wien (Technische Universität Wien). Dal 2015 si occupa anche del tema di abitazioni di utilità pubblica in Ticino e dal 2017 è presidente di CASSI, l`associazione regionale Svizzera italiana dell’Associazione mantello Cooperative d’abitazione Svizzera. Dal 2021 è membro del Consiglio di amministrazione di Alloggi Ticino SA. Si definisce dedicata all’architettura politica.
- [Rainer Gilg](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/rainer-gilg/) - Als Gründer und Inhaber von BPM Sports schlägt mein Herz seit 2006 für die Beratung, Entwicklung und Unterstützung von Sport- und Bewegungsanlagen in der Schweiz. Mit BPM Sports begleite ich Kantone, Gemeinden und weitere Auftraggebende bei der strategischen Planung, Realisierung und dem nachhaltigen Betrieb ihrer Anlagen. BPM Sports steht für den Herzschlag – beats per minute – und symbolisiert die Leidenschaft, die uns mit dem Sport im Allgemeinen und Sportanlagen im Besonderen verbindet. Als eines der führenden Schweizer Beratungsunternehmen im Bereich Sportstättenstrategie und -betrieb verstehen wir Sport ganzheitlich und es ist meine Vision, Sportanlagen als zukunftsfähige Generationenprojekte zu gestalten: nutzungsorientiert, wirtschaftlich und ressourcenschonend. Klingt interessant? Dann freue ich mich auf unseren Austausch.
- [Fabio Lo Curto](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/fabio-lo-curto/) - Als Head of Hospitality & Residential bei Salto Systems AG bin ich seit vielen Jahren für die strategische Weiterentwicklung digitaler Zutrittslösungen für modernes Wohnen und vernetzte Immobilien zuständig. Mit umfassender Expertise in der Digitalisierung und Automatisierung von Gebäuden zeige ich, wie smarte Zutrittssysteme Prozesse vereinfachen, Betriebskosten senken und das Nutzererlebnis im Wohnalltag nachhaltig verbessern. Als engagierter Wegbereiter und Enthusiast moderner Wohntechnologien begleite ich Immobilienprojekte dabei, Sicherheit, Komfort und Effizienz optimal zu verbinden.
- [Massimo Paoletti](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/massimo-paoletti/) - In meiner Rolle als Leiter Vertrieb & Partnerschaften für die Deutschschweiz und das Tessin liegt mein Fokus darauf, Märkte nicht nur zu bearbeiten, sondern sie nachhaltig zu vernetzen. Für mich bedeutet erfolgreicher Vertrieb, komplexe Herausforderungen in klare, wirtschaftlich fundierte Lösungen zu übersetzen. Mein Hintergrund in verschiedenen Finanzthematiken ist dabei ein wesentlicher Anker: Er erlaubt es mir, Partnern und Kunden mit einer hohen fachlichen Präzision zu begegnen und Projekte sowohl aus der Sales-Perspektive als auch aus der Zahlenwelt sicher zu bewerten. Ich schätze den direkten Austausch auf Augenhöhe und lege Wert darauf, dass aus einem ersten Kontakt eine verlässliche und langfristige Zusammenarbeit entsteht. Diesen partnerschaftlichen Gedanken lebe ich auch intern. Ich führe mein Team mit grossem Vertrauen und dem nötigen Freiraum, weil ich überzeugt bin, dass Eigenverantwortung die beste Basis für gemeinsame Erfolge ist. Ich freue mich darauf, wertvolle Kontakte zu knüpfen und mich über aktuelle Markttrends in der Schweiz auszutauschen.
- [Jan Skubincan](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/jan-skubincan/) - Die QualityImmo GmbH steht für serviceorientierte Immobilien-Dienstleistungen mit nachhaltiger Strategie und vertrauensvoller Zusammenarbeit. Transparenz gegenüber den Kunden ist dabei unser Credo und somit unser grosser Pluspunkt für Sie. Wir unterstützen Sie von A bis Z bei Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf und noch darüber hinaus – vom Definieren des Verkaufspreises über Präsentationen sowie Besichtigungen bis zum Notar und je nach Bedarf organisieren wir Ersatzliegenschaften. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unserem starken Netzwerk können wir Sie nicht nur bezüglich Immobilienverkauf kompetent beraten, sondern bieten Ihnen auch gerne einen ganzheitlichen Service an.
- [Arun Banovi](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/arun-banovi/) - Arun Banovi ist Unternehmer aus Zürich. Er ist Gründer und CEO der CreaConnect AG sowie der immoMedia GmbH und bewegt sich an der Schnittstelle von Kommunikation, Technologie, Medien und Immobilienwirtschaft. CreaConnect AG Mit der CreaConnect AG entwickelt Arun Banovi strategische Kommunikations- und Digitallösungen für Unternehmen, insbesondere aus der Immobilien- und Wirtschaftsbranche. Das Leistungsspektrum umfasst Branding und Markenstrategie, Corporate Design, Webdesign und SEO, Content-Strategie und Storytelling, Text-, Foto- und Videoproduktion, Applikations- und Webentwicklung, crossmediale Kampagnen, digitale Strategieberatung, Prozessberatung sowie PropTech-nahe Lösungen. Ziel ist es, Unternehmen klar zu positionieren und nachhaltig sichtbar zu machen. immoMedia GmbH Als Geschäftsführer der immoMedia GmbH verantwortet er mehrere etablierte Medien- und Netzwerkprodukte für die Schweizer Immobilienbranche. Dazu gehören immo-invest.ch als News- und Informationsplattform, immobilienjobs.ch als spezialisiertes Jobportal, immoTermine.ch als Branchenkalender, der immoNewsletter sowie immoTable, ein professionelles Netzwerk- und Eventformat für Entscheidungsträger. Diese Angebote fördern Markttransparenz, Wissensaustausch und Vernetzung innerhalb der Immobilien- und Standortwirtschaft.
- [Giuseppe Bilotta](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/giuseppe-bilotta/) - Faccio parte di pom+ sin dai suoi primi anni di attività e affianco aziende e istituzioni pubbliche nelle questioni strategiche relative al settore immobiliare e ai modelli di business. In qualità di Head of Practice Strategy, mi appassiona particolarmente sintetizzare sfide complesse e tradurre idee forti in linee guida strategiche chiare. Il mio obiettivo è creare un orientamento per il futuro, sviluppare strategie sostenibili e radicarle in modo che siano efficaci nella loro attuazione. All'interno della Practice Strategy, pom+ aiuta le organizzazioni a prepararsi per il futuro in un mondo interconnesso, sostenibile e sempre più basato sui dati. Insieme sviluppiamo strategie aziendali, immobiliari e di sostenibilità, valutiamo nuovi modelli di business e analizziamo le tendenze future e gli sviluppi tecnologici. Soprattutto nel contesto dell'IA, è importante cogliere le opportunità con lungimiranza e, allo stesso tempo, considerare tempestivamente sfide quali la qualità dei dati, la governance, i requisiti normativi e l'efficace integrazione nei processi esistenti. L'obiettivo è allineare strutture, processi, rischi e risorse in modo tale che le organizzazioni rimangano adattabili, promuovano l'innovazione in modo mirato e creino valore a lungo termine anche in un contesto di mercato dinamico – sempre tenendo conto delle esigenze del settore immobiliare.
- [Giuseppe Bilotta](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/giuseppe-bilotta/) - Je fais partie de pom+ depuis ses débuts et j'accompagne les entreprises et les institutions publiques dans leurs réflexions stratégiques liées à l'immobilier et aux modèles économiques. En tant que responsable de la pratique Stratégie, j'apprécie tout particulièrement de mettre le doigt sur les défis complexes et de traduire des idées fortes en lignes directrices stratégiques claires. Mon objectif est de définir une orientation pour l’avenir, d’élaborer des stratégies viables à partir de celle-ci et de les ancrer de manière à ce qu’elles soient efficaces lors de leur mise en œuvre. Au sein du pôle Stratégie, pom+ aide les organisations à se positionner de manière pérenne dans un monde interconnecté, durable et de plus en plus axé sur les données. Ensemble, nous élaborons des stratégies d’entreprise, immobilières et de développement durable, évaluons de nouveaux modèles économiques et analysons les tendances futures ainsi que les évolutions technologiques. Dans le contexte de l’IA notamment, il s’agit d’exploiter les opportunités de manière prospective tout en anticipant les défis tels que la qualité des données, la gouvernance, les exigences réglementaires et l’intégration efficace dans les processus existants. L’objectif est d’aligner les structures, les processus, les risques et les ressources de manière à ce que les organisations restent adaptables, favorisent l’innovation de manière ciblée et créent de la valeur à long terme, même dans un environnement de marché dynamique – toujours en tenant compte des exigences du secteur immobilier.
- [Giuseppe Bilotta](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/giuseppe-bilotta/) - I have been part of pom+ since its early days and support companies and public institutions with strategic issues related to real estate and business models. As Head of Practice Strategy, I am particularly drawn to distilling complex challenges down to their essence and translating strong ideas into clear strategic guidelines. My focus is on creating a roadmap for the future, developing viable strategies from it, and embedding them in a way that ensures their effective implementation. In the Practice Strategy, pom+ supports organizations in positioning themselves for the future in a connected, sustainable, and increasingly data-driven world. Together, we develop corporate, real estate, and sustainability strategies, evaluate new business models, and analyze future trends and technological developments. Particularly in the context of AI, it is essential to proactively seize opportunities while simultaneously addressing challenges such as data quality, governance, regulatory requirements, and effective integration into existing processes at an early stage. The goal is to align structures, processes, risks, and resources in a way that enables organizations to remain adaptable, drive innovation in a targeted manner, and create long-term value even in a dynamic market environment—always with an eye toward the requirements of the real estate industry.
- [Stéphane Maye](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/stephane-maye/) - In pom+ sono responsabile del settore Practice Building & Operations e seguo i progetti lungo l'intero ciclo di vita degli edifici. Ciò che mi motiva è non considerare gli immobili in modo isolato, ma come parte di sistemi interconnessi di vita, lavoro e città. In questo contesto, unisco le competenze tecniche a una visione chiara di scadenze, costi, qualità, gestione e esigenze degli utenti. Nel Practice Building & Operations supportiamo investitori, committenti e gestori nella progettazione, realizzazione e gestione degli immobili. L'attenzione è rivolta alla gestione orientata al valore dei portafogli, alla gestione dei progetti di costruzione attenta alla qualità e all'orientamento tempestivo verso una gestione efficiente. L'obiettivo è quello di creare immobili sostenibili, economici e a prova di futuro, che apportino un contributo misurabile alla produttività, al benessere e al mantenimento del valore a lungo termine.
- [Stéphane Maye](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/stephane-maye/) - Chez pom+, je suis responsable du pôle Construction et exploitation et j'accompagne les projets tout au long du cycle de vie des bâtiments. Ce qui me motive, c'est de ne pas considérer l'immobilier de manière isolée, mais comme faisant partie intégrante de systèmes interconnectés de vie, de travail et d'urbanisme. Pour cela, j'allie une expertise technique à une vision claire des délais, des coûts, de la qualité, de l'exploitation et des besoins des utilisateurs. Au sein du département Practice Building & Operations, nous accompagnons les investisseurs, les maîtres d’ouvrage et les exploitants dans la planification, la réalisation et l’exploitation de biens immobiliers. L'accent est mis sur la gestion de portefeuilles axée sur la valeur, une gestion de projets de construction soucieuse de la qualité et une orientation précoce vers une exploitation efficace. L'objectif est de créer des biens immobiliers durables, rentables et pérennes qui apportent une contribution mesurable à la productivité, au bien-être et au maintien de la valeur à long terme.
- [Stéphane Maye](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/stephane-maye/) - At pom+, I lead the Building & Operations practice and oversee projects throughout the entire building lifecycle. I am motivated by the idea of viewing real estate not in isolation, but as part of interconnected systems of living, working, and urban life. In doing so, I combine technical expertise with a clear focus on schedules, costs, quality, operations, and user needs. In the Practice Building & Operations, we support investors, developers, and operators in the planning, execution, and operation of real estate. The focus is on value-oriented portfolio management, quality-conscious construction project management, and an early focus on efficient operations. The goal is to create sustainable, economical, and future-proof real estate that makes a measurable contribution to productivity, well-being, and long-term value preservation.
- [Simon Caspar](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/simon-caspar/) - Da molti anni opero all’incrocio tra il settore immobiliare, i dati e la tecnologia. Dopo la laurea in Economia aziendale e un Executive MBA presso l’HSG, ho avviato l’attività di consulenza nel settore della digitalizzazione presso pom+ e oggi, in qualità di Head of Practice Data & Technology, sono a capo di un team interdisciplinare. In qualità di membro della direzione e Managing Partner, mi occupo quotidianamente di come i sistemi digitali possano creare un reale valore aggiunto nella gestione immobiliare. Nel Practice Data & Technology aiutiamo le aziende ad affrontare la loro trasformazione digitale in modo olistico, dalla strategia all'implementazione. Insieme sviluppiamo obiettivi IT, integriamo sistemi end-to-end e creiamo strutture chiare per la gestione dei dati e l'intelligenza artificiale. Non si tratta di tecnologia fine a se stessa, ma di semplificare i processi, creare trasparenza e consentire decisioni informate sull'intero ciclo di vita degli immobili. Le soluzioni digitali diventano così la spina dorsale degli immobili moderni e delle organizzazioni immobiliari.
- [Simon Caspar](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/simon-caspar/) - Je travaille depuis de nombreuses années à la croisée de l'immobilier, des données et de la technologie. Après des études en gestion d'entreprise et un Executive MBA à la HSG, j'ai développé l'activité de conseil en digitalisation chez pom+ et je dirige aujourd'hui une équipe interdisciplinaire en tant que Head of Practice Data & Technology. En tant que membre de la direction et associé gérant, je m'attache quotidiennement à déterminer comment les systèmes numériques peuvent apporter une réelle valeur ajoutée à la gestion immobilière. Au sein de la Practice Data & Technology, nous aidons les entreprises à aborder leur transformation numérique de manière holistique, de la stratégie à la mise en œuvre. Ensemble, nous développons des visions informatiques, intégrons des systèmes de bout en bout et créons des structures claires pour la gestion des données et l’IA. Il ne s’agit pas ici de la technologie pour la technologie, mais de simplifier les processus, de créer de la transparence et de permettre la prise de décisions éclairées tout au long du cycle de vie immobilier. Les solutions numériques deviennent ainsi la colonne vertébrale de l’immobilier moderne et des organisations immobilières.
- [Simon Caspar](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/simon-caspar/) - For many years, I have been working at the intersection of real estate, data, and technology. After earning a degree in business administration and an Executive MBA from the University of St. Gallen (HSG), I helped establish pom+’s digital transformation consulting practice, and today, as Head of Practice Data & Technology, I lead an interdisciplinary team. As a member of the Executive Board and Managing Partner, I focus daily on how digital systems create real added value in real estate management. In the Data & Technology Practice, we help companies take a holistic approach to their digital transformation—from strategy to implementation. Together, we develop IT roadmaps, integrate systems end-to-end, and create clear structures for data management and AI. This isn’t about technology for technology’s sake, but about simplifying processes, creating transparency, and enabling informed decisions across the entire real estate lifecycle. Digital solutions thus become the backbone of modern real estate and real estate organizations.
- [Manuel Gamper](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/manuel-gamper/) - Manuel Gamper, nato a Lugano, ha iniziato la propria carriera nella consulenza aziendale e nel marketing, fondando e dirigendo per oltre 15 anni agenzie attive a livello nazionale e internazionale. Nel 2018 entra nel Gruppo Artisa, dove dirige City Pop nella fase di sviluppo e lancio dell’innovativo modello di micro living con servizi. Nel 2020 co-fonda Multi RE, società specializzata in analisi dati e consulenza immobiliare, successivamente diventata Leading Advisory. Nel 2024 fonda Leading Investors, realtà focalizzata su transazioni immobiliari grandi e complesse, rivolta a investitori e sviluppatori primari, nazionali e internazionali. Gamper è sposato, padre di due figlie e vive con la sua famiglia in Ticino.
- [Manuel Gamper](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/manuel-gamper/) - Manuel Gamper, né à Lugano, a débuté sa carrière dans le conseil en gestion d'entreprise et le marketing, où, pendant plus de 15 ans, il a créé et dirigé des agences actives à l'échelle nationale et internationale. En 2018, il a rejoint le groupe Artisa, où il a dirigé City Pop pendant la phase de développement et de lancement du modèle innovant du « micro-logement » avec services. En 2020, il a cofondé Multi RE, une société spécialisée dans l'analyse de données et le conseil immobilier, qui a ensuite donné naissance à Leading Advisory. En 2024, il a fondé Leading Investors, une société qui se concentre sur les transactions immobilières de grande envergure et complexes et s'adresse aux principaux investisseurs et promoteurs nationaux et internationaux. Gamper est marié, père de deux filles et vit avec sa famille au Tessin.
- [Manuel Gamper](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/manuel-gamper/) - Manuel Gamper, born in Lugano, began his career in management consulting and marketing, where he spent over 15 years founding and managing agencies that operated at both the national and international levels. In 2018, he joined the Artisa Group, where he led City Pop during the development and launch phases of its innovative “micro living” model with services. In 2020, he co-founded Multi RE, a company specializing in data analysis and real estate consulting, which later evolved into Leading Advisory. In 2024, he founded Leading Investors, a company focused on large and complex real estate transactions and targeting leading national and international investors and developers. Gamper is married, the father of two daughters, and lives with his family in Ticino.
- [Monique Bosco-von Allmen](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/monique-bosco-von-allmen/) - Monique Bosco-von Allmen (Rome, 1966), a graduate architect from ETHZ, a member of the SIA (Swiss Society of Engineers and Architects), graduated with a degree in architecture from ETHZ (Swiss Federal Institute of Technology Zurich) in 1992, after completing a two-year internship at Mario Botta’s firm and spending a semester at CEPT University in Ahmedabad, India. After gaining work experience in Zurich and then in Milan at the Antonio Citterio&Partners firm, she opened her own design studio in 1998, focusing primarily on the renovation of residential and office spaces and designing homes primarily constructed of wood. Upon returning to Lugano in 2012, she taught as a design assistant at the Academy of Architecture in Mendrisio under Professor Antonio Citterio. Since March 2025, she has been teaching design at the “Institute of Architectural Sciences” at TU Wien (Technische Universität Wien). Since 2015, she has also been involved in the development of public housing in Ticino, and since 2017 she has served as president of CASSI, the Italian-speaking Swiss regional association of the Mantello Association of Swiss Housing Cooperatives. Since 2021, she has been a member of the Board of Directors of Alloggi Ticino SA. She describes herself as dedicated to political architecture.
- [Monique Bosco-von Allmen](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/monique-bosco-von-allmen/) - Monique Bosco-von Allmen (Rome, 1966), architecte diplômée de l'ETHZ, membre de la SIA et du groupe professionnel de la SIA (Société suisse des ingénieurs et des architectes), a obtenu son diplôme d'architecture à l'ETHZ (École polytechnique fédérale de Zurich) en 1992, après avoir effectué un stage de deux ans au sein du cabinet de Mario Botta et suivi un semestre à l'université CEPT d'Ahmedabad, en Inde. Après avoir travaillé à Zurich puis à Milan au sein du cabinet Antonio Citterio&Partners, elle a ouvert en 1998 son propre cabinet d’architecture, se consacrant principalement à la rénovation de logements et de bureaux et réalisant des maisons d’habitation principalement en bois. De retour à Lugano en 2012, elle a enseigné en tant qu’assistante de conception à l’Académie d’architecture de Mendrisio auprès du professeur Antonio Citterio. Depuis mars 2025, elle enseigne la conception à l’« Institute of Architectural Sciences » de la TU Wien (Technische Universität Wien). Depuis 2015, elle s’occupe également du thème des logements d’utilité publique au Tessin et, depuis 2017, elle est présidente de CASSI, l’association régionale de la Suisse italienne de l’Association faîtière des coopératives d’habitation suisses. Depuis 2021, elle est membre du conseil d’administration d’Alloggi Ticino SA. Elle se définit comme une adepte de l’architecture politique.
- [Monique Bosco-von Allmen](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/monique-bosco-von-allmen/) - Monique Bosco-von Allmen (Rom, 1966), diplomierte Architektin der ETHZ, Mitglied des SIA und der Berufsgruppe des SIA (Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein), schloss 1992 ihr Architekturstudium an der ETHZ (Eidgenössische Technische Hochschule Zürich) ab, nachdem sie zwei Jahre lang im Büro von Mario Botta Praktika absolviert und ein Semester an der CEPT University in Ahmedabad, Indien, studiert hatte. Nach Berufserfahrungen in Zürich und anschliessend in Mailand im Büro Antonio Citterio&Partners eröffnete sie 1998 ihr eigenes Planungsbüro, das sich hauptsächlich mit der Sanierung von Wohn- und Bürogebäuden befasste und vor allem Wohnhäuser aus Holz realisierte. Nach ihrer Rückkehr nach Lugano im Jahr 2012 lehrte sie als Projektassistentin an der Architekturakademie in Mendrisio bei Professor Antonio Citterio. Seit März 2025 unterrichtet sie Entwerfen am „Institute of Architectural Sciences“ der TU Wien (Technische Universität Wien). Seit 2015 beschäftigt sie sich zudem mit dem Thema des sozialen Wohnungsbaus im Tessin und ist seit 2017 Präsidentin von CASSI, dem Regionalverband der italienischen Schweiz des Dachverbands der Schweizer Wohnbaugenossenschaften. Seit 2021 ist sie Mitglied des Verwaltungsrats der Alloggi Ticino SA. Sie bezeichnet sich selbst als der politischen Architektur verpflichtet.
- [Rainer Gilg](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/rainer-gilg/) - In qualità di fondatore e titolare di BPM Sports, dal 2006 mi dedico con passione alla consulenza, allo sviluppo e al supporto di impianti sportivi e ricreativi in Svizzera. Con BPM Sports affianco cantoni, comuni e altri committenti nella pianificazione strategica, nella realizzazione e nella gestione sostenibile dei loro impianti. BPM Sports sta per battito cardiaco – beats per minute – e simboleggia la passione che ci lega allo sport in generale e agli impianti sportivi in particolare. In qualità di una delle principali società di consulenza svizzere nel settore della strategia e della gestione degli impianti sportivi, abbiamo una visione olistica dello sport e la mia visione è quella di progettare gli impianti sportivi come progetti generazionali sostenibili: orientati all'utilizzo, economici e rispettosi delle risorse. Vi sembra interessante? Allora non vedo l'ora di scambiare qualche idea con voi.
- [Rainer Gilg](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/rainer-gilg/) - En tant que fondateur et propriétaire de BPM Sports, je me consacre depuis 2006 au conseil, au développement et à l'accompagnement des installations sportives et de loisirs en Suisse. Avec BPM Sports, j'accompagne les cantons, les communes et d'autres donneurs d'ordre dans la planification stratégique, la réalisation et l'exploitation durable de leurs installations. BPM Sports fait référence au rythme cardiaque – beats per minute – et symbolise la passion qui nous lie au sport en général et aux installations sportives en particulier. En tant que l’une des principales sociétés de conseil suisses dans le domaine de la stratégie et de l’exploitation des installations sportives, nous avons une vision globale du sport et ma vision est de concevoir les installations sportives comme des projets intergénérationnels durables : axés sur l’utilisation, rentables et respectueux des ressources. Cela vous intéresse ? Dans ce cas, je me réjouis de notre échange.
- [Rainer Gilg](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/rainer-gilg/) - As the founder and owner of BPM Sports, I have been dedicated to advising, developing, and supporting sports and recreational facilities in Switzerland since 2006. Through BPM Sports, I assist cantons, municipalities, and other clients with the strategic planning, implementation, and sustainable operation of their facilities. BPM Sports stands for the heartbeat—beats per minute—and symbolizes the passion that connects us to sports in general and sports facilities in particular. As one of Switzerland’s leading consulting firms in the field of sports facility strategy and operations, we take a holistic approach to sports, and my vision is to design sports facilities as sustainable, multi-generational projects: user-oriented, economically viable, and resource-efficient. Sound interesting? Then I look forward to hearing from you.
- [Fabio Lo Curto](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/fabio-lo-curto/) - In qualità di Head of Hospitality & Residential presso Salto Systems AG, da molti anni sono responsabile dello sviluppo strategico di soluzioni di accesso digitale per l'abitazione moderna e gli immobili connessi. Grazie alla mia vasta esperienza nella digitalizzazione e nell'automazione degli edifici, mostro come i sistemi di accesso intelligenti semplificano i processi, riducono i costi operativi e migliorano in modo sostenibile l'esperienza degli utenti nella vita quotidiana. In qualità di pioniere e appassionato delle moderne tecnologie abitative, accompagno i progetti immobiliari nel combinare in modo ottimale sicurezza, comfort ed efficienza.
- [Fabio Lo Curto](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/fabio-lo-curto/) - En tant que responsable du département Hospitality & Residential chez Salto Systems AG, je suis chargé depuis de nombreuses années du développement stratégique de solutions d'accès numériques pour l'habitat moderne et les biens immobiliers connectés. Fort d'une expertise approfondie dans la numérisation et l'automatisation des bâtiments, je montre comment les systèmes d'accès intelligents simplifient les processus, réduisent les coûts d'exploitation et améliorent durablement l'expérience utilisateur dans la vie quotidienne. En tant que pionnier engagé et passionné des technologies modernes pour l'habitat, j'accompagne les projets immobiliers afin de combiner de manière optimale sécurité, confort et efficacité.
- [Fabio Lo Curto](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/fabio-lo-curto/) - As Head of Hospitality & Residential at Salto Systems AG, I have been responsible for the strategic development of digital access solutions for modern living and connected properties for many years. With extensive expertise in the digitization and automation of buildings, I demonstrate how smart access systems simplify processes, reduce operating costs, and sustainably improve the user experience in everyday living. As a committed pioneer and enthusiast of modern living technologies, I support real estate projects in optimally combining security, comfort, and efficiency.
- [Massimo Paoletti](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/massimo-paoletti/) - Nel mio ruolo di responsabile vendite e partnership per la Svizzera tedesca e il Ticino, il mio obiettivo non è solo quello di lavorare sui mercati, ma anche di collegarli in modo sostenibile. Per me, una distribuzione di successo significa tradurre sfide complesse in soluzioni chiare ed economicamente valide. La mia esperienza in diversi ambiti finanziari è un punto di forza fondamentale: mi permette di interagire con partner e clienti con grande precisione tecnica e di valutare i progetti in modo affidabile sia dal punto di vista delle vendite che da quello dei numeri. Apprezzo lo scambio diretto alla pari e ritengo importante che da un primo contatto nasca una collaborazione affidabile e duratura. Questo spirito di collaborazione lo applico anche internamente. Guido il mio team con grande fiducia e la necessaria libertà, perché sono convinto che la responsabilità individuale sia la base migliore per il successo comune. Non vedo l'ora di stringere contatti preziosi e di scambiare opinioni sulle attuali tendenze di mercato in Svizzera.
- [Massimo Paoletti](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/massimo-paoletti/) - En tant que responsable des ventes et des partenariats pour la Suisse alémanique et le Tessin, je m'attache non seulement à développer les marchés, mais aussi à les mettre en réseau de manière durable. Pour moi, une distribution réussie consiste à traduire des défis complexes en solutions claires et économiquement viables. Mon expérience dans divers domaines financiers est un atout essentiel : elle me permet d'aborder les partenaires et les clients avec une grande précision technique et d'évaluer les projets avec certitude, tant du point de vue commercial que financier. J'apprécie les échanges directs d'égal à égal et j'attache une grande importance à ce qu'un premier contact débouche sur une collaboration fiable et durable. Je mets également en pratique cette idée de partenariat en interne. Je dirige mon équipe avec une grande confiance et en lui laissant la liberté nécessaire, car je suis convaincu que la responsabilité individuelle est la meilleure base pour une réussite commune. Je me réjouis de nouer des contacts précieux et d'échanger sur les tendances actuelles du marché en Suisse.
- [Massimo Paoletti](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/massimo-paoletti/) - In my role as Head of Sales & Partnerships for German-speaking Switzerland and Ticino, my focus is not only on developing markets, but also on establishing sustainable networks. For me, successful sales means translating complex challenges into clear, economically sound solutions. My background in various financial topics is an essential anchor in this regard: it allows me to approach partners and customers with a high degree of professional precision and to confidently evaluate projects from both a sales perspective and a numerical perspective. I value direct exchange on an equal footing and attach great importance to ensuring that initial contact leads to reliable and long-term cooperation. I also live this spirit of partnership internally. I lead my team with a great deal of trust and the necessary freedom, because I am convinced that personal responsibility is the best basis for joint success. I look forward to making valuable contacts and exchanging ideas about current market trends in Switzerland.
- [Jan Skubincan](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/jan-skubincan/) - QualityImmo GmbH est synonyme de services immobiliers axés sur le service, avec une stratégie durable et une collaboration basée sur la confiance. La transparence envers nos clients est notre credo et donc notre grand atout pour vous. Nous vous accompagnons de A à Z dans la vente réussie de votre bien immobilier et bien plus encore : de la définition du prix de vente aux présentations et visites, en passant par le notaire et, si nécessaire, l'organisation de biens immobiliers de remplacement. Grâce à notre longue expérience et à notre solide réseau, nous pouvons non seulement vous conseiller de manière compétente en matière de vente immobilière, mais aussi vous offrir un service complet.
- [Jan Skubincan](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/jan-skubincan/) - QualityImmo GmbH è sinonimo di servizi immobiliari orientati al cliente con una strategia sostenibile e una collaborazione basata sulla fiducia. La trasparenza nei confronti dei clienti è il nostro credo e quindi il nostro grande vantaggio per voi. Vi assistiamo dalla A alla Z nella vendita del vostro immobile e anche oltre: dalla definizione del prezzo di vendita alle presentazioni e alle visite, fino al notaio e, se necessario, all'organizzazione di immobili sostitutivi. Grazie alla nostra pluriennale esperienza e alla nostra solida rete, non solo siamo in grado di fornirvi una consulenza competente in materia di vendita immobiliare, ma siamo anche lieti di offrirvi un servizio completo.
- [Jan Skubincan](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/jan-skubincan/) - QualityImmo GmbH stands for service-oriented real estate services with a sustainable strategy and trusting cooperation. Transparency towards our customers is our credo and therefore our big advantage for you. We support you from A to Z in the successful sale of your property and beyond – from defining the sale price to presentations and viewings to the notary, and we can even organize replacement properties if required. Thanks to our many years of experience and our strong network, we can not only provide you with expert advice on selling your property, but also offer you a comprehensive service.
- [Arun Banovi](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/arun-banovi/) - Arun Banovi è un imprenditore di Zurigo. È fondatore e CEO di CreaConnect AG e immoMedia GmbH e opera all'intersezione tra comunicazione, tecnologia, media e settore immobiliare. CreaConnect AG Con CreaConnect AG, Arun Banovi sviluppa soluzioni strategiche di comunicazione e digitali per le aziende, in particolare nel settore immobiliare ed economico. La gamma di servizi comprende branding e strategia di marca, corporate design, web design e SEO, strategia dei contenuti e storytelling, produzione di testi, foto e video, sviluppo di applicazioni e web, campagne crossmediali, consulenza strategica digitale, consulenza sui processi e soluzioni PropTech. L'obiettivo è quello di posizionare chiaramente le aziende e renderle visibili in modo sostenibile. immoMedia GmbH In qualità di amministratore delegato di immoMedia GmbH, è responsabile di diversi prodotti multimediali e di rete affermati per il settore immobiliare svizzero. Tra questi figurano immo-invest.ch come piattaforma di notizie e informazioni, immobilienjobs.ch come portale specializzato in offerte di lavoro, immoTermine.ch come calendario di settore, immoNewsletter e immoTable, un formato professionale di networking ed eventi per i decisori. Queste offerte promuovono la trasparenza del mercato, lo scambio di conoscenze e il networking all'interno del settore immobiliare e dell'economia locale.
- [Arun Banovi](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/arun-banovi/) - Arun Banovi est un entrepreneur zurichois. Fondateur et PDG de CreaConnect AG et d'immoMedia GmbH, il évolue à la croisée de la communication, de la technologie, des médias et de l'immobilier. CreaConnect AG Avec CreaConnect AG, Arun Banovi développe des solutions stratégiques de communication et numériques pour les entreprises, en particulier dans les secteurs de l'immobilier et de l'économie. La gamme de services comprend le branding et la stratégie de marque, le design d'entreprise, le design web et le référencement, la stratégie de contenu et le storytelling, la production de textes, de photos et de vidéos, le développement d'applications et de sites web, les campagnes cross-média, le conseil en stratégie numérique, le conseil en processus et les solutions liées à la PropTech. L'objectif est de positionner clairement les entreprises et de leur assurer une visibilité durable. immoMedia GmbH En tant que directeur général d'immoMedia GmbH, il est responsable de plusieurs produits médiatiques et réseau bien établis pour le secteur immobilier suisse. Il s'agit notamment d'immo-invest.ch, une plateforme d'actualités et d'informations, d'immobilienjobs.ch, un portail d'emploi spécialisé, d'immoTermine.ch, un calendrier sectoriel, de la newsletter immoNewsletter et d'immoTable, un réseau professionnel et un format d'événement destiné aux décideurs. Ces offres favorisent la transparence du marché, l'échange de connaissances et la mise en réseau au sein du secteur immobilier et de l'économie locale.
- [Arun Banovi](https://www.immo-invest.ch/immoprofi/arun-banovi/) - Arun Banovi is an entrepreneur from Zurich. He is the founder and CEO of CreaConnect AG and immoMedia GmbH, and works at the intersection of communication, technology, media, and real estate. CreaConnect AG With CreaConnect AG, Arun Banovi develops strategic communication and digital solutions for companies, particularly in the real estate and business sectors. The range of services includes branding and brand strategy, corporate design, web design and SEO, content strategy and storytelling, text, photo, and video production, application and web development, cross-media campaigns, digital strategy consulting, process consulting, and PropTech-related solutions. The goal is to clearly position companies and make them visibly sustainable. immoMedia GmbH As managing director of immoMedia GmbH, he is responsible for several established media and network products for the Swiss real estate industry. These include immo-invest.ch as a news and information platform, immobilienjobs.ch as a specialized job portal, immoTermine.ch as an industry calendar, the immoNewsletter, and immoTable, a professional networking and event format for decision-makers. These offerings promote market transparency, knowledge exchange, and networking within the real estate and location economy.

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