Zug Estates colloca la terza obbligazione verde
Zug Estates Holding AG ha collocato con successo un altro green bond per 100 milioni di franchi svizzeri. Ampliando il suo quadro di green bond in un quadro di green finance completo, l'azienda sta definendo nuovi standard nel finanziamento immobiliare sostenibile. il 95% del portafoglio si qualifica ora come proprietà verde che soddisfa i più alti standard ambientali.
Zug Estates Holding AG ha compiuto un altro passo significativo nella sua strategia di finanza sostenibile. Dopo il successo del lancio di obbligazioni verdi nel 2019 e la conversione completa del portafoglio obbligazionario in obbligazioni verdi nel 2022, l’azienda ha ora collocato un’altra obbligazione verde per 100 milioni di franchi svizzeri. L’emissione, che sarà pagata il 30 settembre 2024, ha una cedola dell’1,65% e una durata di sette anni. Questo aumenta la percentuale di obbligazioni non garantite rispetto a tutti i finanziamenti fruttiferi a circa il 45%.
Più flessibilità per gli investimenti sostenibiliNel periodo precedente l’emissione, Zug Estates ha ampliato il suo quadro di Green Bond esistente in un quadro di Green Finance. Questa innovazione consente all’azienda di accedere ad altri strumenti finanziari verdi oltre ai green bond. Zug Estates sta così ampliando la sua flessibilità nel finanziamento di progetti sostenibili e sta inviando un forte segnale a favore del futuro degli investimenti verdi.
In base ai nuovi e severi criteri di selezione, gli edifici e i siti sono classificati come verdi se emettono meno di 1 kg di CO2 equivalente per metro quadrato di area di riferimento energetico o se dispongono di prestigiosi certificati di sostenibilità come BREEAM, DGNB/SGNI, SNBS o Minergie. Nonostante questi requisiti esigenti, il 95% dell’intero portafoglio di Zug Estates può essere classificato come proprietà verde – una prova della strategia coerente dell’azienda nell’area della sostenibilità ecologica.
La vetrina di Suurstoffi per gli immobili sostenibiliUna gran parte delle proprietà verdi di Zug Estates si trova nel sito di Suurstoffi. Questo sito di sviluppo ultramoderno, quasi privo di CO2, è stato assegnato anche al green bond esistente e a quello appena lanciato. Al 30 giugno 2024, il valore di mercato delle proprietà Suurstoffi destinate ai green bond è di 418,4 milioni di franchi svizzeri. Questo sito è un esempio eccezionale dell’attuazione delle strategie di sviluppo sostenibile di Zug Estates e stabilisce nuovi standard nel campo della costruzione e del funzionamento sostenibile degli immobili.
Conferma da parte di agenzie di rating internazionaliZug Estates ha ricevuto un alto riconoscimento per il suo quadro di finanza verde da parte di ISS Corporate Solutions, una delle agenzie di ricerca e rating ESG leader a livello mondiale. Questa Second Party Opinion (SPO) rafforza la fiducia degli investitori nella strategia di sostenibilità dell’azienda. Inoltre, Zug Estates ha ottenuto il rating “C” e lo status “Prime” da ISS (International Shareholder Services) il 23 agosto 2024. Ciò sottolinea l’alto valore che Zug Estates attribuisce alla sostenibilità ambientale, sociale e di governance.
Collocamento di successo del green bondIl collocamento del nuovo green bond di Zug Estates ha riscontrato un grande interesse da parte degli investitori istituzionali. Questi ultimi apprezzano in particolare il fatto che i fondi siano investiti direttamente in immobili che soddisfano i più alti requisiti di sostenibilità e che sono già gestiti quasi completamente senza CO2. UBS AG e Basler Kantonalbank hanno agito come joint lead manager per l’emissione. È stata richiesta l’ammissione alla negoziazione sul SIX Swiss Exchange, il che aumenta ulteriormente l’attrattiva del green bond.
La sostenibilità come strategia per il futuroCon il collocamento del suo terzo green bond e l’espansione del suo quadro di finanziamento verde, Zug Estates dimostra ancora una volta il suo ruolo di leader nel campo del finanziamento immobiliare sostenibile. L’azienda dimostra come un’attenzione ecologica coerente possa non solo aumentare il valore del portafoglio, ma anche dare un contributo importante alla riduzione delle emissioni di CO2 e alla promozione dello sviluppo sostenibile. Zug Estates sta quindi definendo un nuovo standard per l’intero settore immobiliare.