Meno appartamenti sono vuoti
Nel 2021 il numero di appartamenti sfitti è diminuito in tutta la Svizzera per la prima volta in dodici anni. Il tasso di sfitto è diminuito di anno in anno in tutte le grandi regioni ad eccezione del Ticino. I cantoni di Zugo, Ginevra e Zurigo presentano i tassi di sfitto più bassi.
Secondo un messaggio dell'Ufficio federale di statistica (UST ), al 1° giugno 2021 la Svizzera aveva un totale di 71.365 appartamenti sfitti, comprese le case unifamiliari. Rispetto all'anno precedente, ciò corrisponde a una diminuzione del 9,5 percento. Il corrispondente tasso di posti vacanti è diminuito di 0,18 punti percentuali all'1,54% nello stesso periodo. È caduto per la prima volta in dodici anni, secondo l'annuncio.
Gli analisti dell'UST hanno osservato un calo degli appartamenti sfitti in sei delle sette regioni principali. Solo nell'area metropolitana del Ticino il tasso di sfitto è aumentato di 0,12 punti percentuali al 2,83 per cento. All'interno dei cantoni, gli analisti hanno riscontrato i tassi di sfitto più bassi a Zugo (0,34 percento), Ginevra (0,51 percento) e Zurigo (0,72 percento). I cantoni di Soletta (3,15 percento), Ticino (2,83 percento) e Appenzell Innerrhoden (2,59 percento) hanno registrato i tassi di sfitto più elevati.
Gli analisti hanno notato un calo particolarmente elevato di posti vacanti per nuovi appartamenti e case unifamiliari. Alla data del rapporto, in tutta la Svizzera sono stati offerti in affitto o in vendita 7.066 immobili sfitti, il 24,2% in meno rispetto all'anno precedente. Il numero di case unifamiliari sfitte offerte per l'affitto o l'acquisto a lungo termine è diminuito del 18,8% a 5940 proprietà nello stesso periodo.