Visione per l'ulteriore sviluppo dello "spazio abitativo Metalli"

Lo sviluppo del centro «Metalli» nella città di Zugo verrà ulteriormente sviluppato gradualmente nei prossimi anni sotto la guida di Zug Estates. Le prime misure strutturali non saranno attuate fino al 2023 al più presto.

Per Zug Estates il punto di partenza è chiaro: l’area intorno al centro commerciale “Metalli” è diventata un importante luogo di incontro per la città di Zugo. Affinché il trimestre possa soddisfare le esigenze future dopo oltre trent’anni di esistenza, deve svilupparsi ulteriormente. A tal fine, è necessario creare più spazio per la vita, il lavoro e il tempo libero. Inoltre, l’obiettivo è creare spazi aperti e nuovi usi che offrano alla popolazione di Zugo un reale valore aggiunto.

Nel marzo di quest’anno, le Tenute di Zugo e la città di Zugo hanno presentato il primo risultato del processo di pianificazione comune «Spazio abitativo Metalli». La giuria ha selezionato lo studio del team di progettazione Hosoya Schaefer Architects, NYX architectes, Lorenz Eugster Landschaftsarchitektur und Städtebau e l’ufficio di Zugo di TEAMverkehr.zug per il design futuro. Secondo l’architetto Markus Schaefer, i pensieri centrali in questo ulteriore progetto di sviluppo sono di staccare i “Metalli” dalla loro esistenza isolana e di intrecciarli meglio con il loro ambiente urbano.

Processo di sviluppo della durata di diversi anni
Preservare il collaudato e allo stesso tempo creare molto spazio per cose nuove: è così che si può riassumere l’idea di base per la progettazione futura dello spazio abitativo di 30.000 metri quadrati “Metalli” nel cuore della città di Zugo. I risultati del processo di concorrenza sono il primo passo di un processo di sviluppo congiunto pluriennale di

Autorità e costruttori.
Il concetto di sviluppo urbano del team attorno a Hosoya Schaefer intende preservare la maggior parte degli edifici attuali attorno al centro commerciale. Si aggiungerà un nuovo edificio, alto non più di settanta metri, all’angolo tra Baarerstrasse e Metallstrasse. Verranno inoltre ripristinati diversi edifici esistenti. Nel complesso, è necessario creare più spazio per appartamenti, hotel, uffici, ristoranti, negozi e altri usi, in parte orientati al pubblico. Un riallineamento spaziale e la demolizione di edifici esistenti in alcuni punti creeranno una nuova piazza cittadina con spazio per un’ampia gamma di usi sulla Baarerstrasse sull’asse Bahnhof-Metalli.

Accettazione nella popolazione
“Una caratteristica distintiva del nuovo concetto generale‹ Lebensraum Metalli ›è la riqualificazione dello spazio esterno attraverso un più intenso inverdimento in tutti gli spazi e lungo gli assi di collegamento”, afferma Florian Diener, vicedirettore dello sviluppo del progetto e responsabile generale del progetto. Anche le aree dei tetti sono comprese nel concetto di spazio esterno e – anche questa preoccupazione della popolazione di Zugo – rese parzialmente accessibili al pubblico. “Il principio della copertura in vetro della galleria commerciale verrà mantenuto e ampliato. L’area attorno al Centro Commerciale Metalli è un incrocio centrale sull’asse Zugo – Baar e un importante spazio urbano funzionale per la popolazione di Zugo. Affinché possa adempiere a questo compito a lungo termine, dovrebbe essere ulteriormente sviluppato con attenzione in linea con lo sviluppo complessivo della città di Zugo nei prossimi anni. Oltre alle esigenze delle autorità e del proprietario terriero, anche le preoccupazioni e le richieste della popolazione di Zugo sono confluite nel compito delle tre squadre di pianificazione. “Comunichiamo tutti i progressi del progetto in modo trasparente, perché l’accettazione da parte del pubblico è l’essenza e la fine del nostro progetto”, aggiunge Diener.

Implementazione graduale nei prossimi anni
Dal design privilegiato del team di pianificazione sotto la guida di Hosoya Schaefer Architects, viene creato un progetto di allineamento, che costituisce la base per un piano di sviluppo successivo. Questa fase del processo richiederà circa due anni. Le prime misure strutturali potranno quindi essere attuate al più presto nel 2023. “L’inizio definitivo della costruzione dipende in ultima analisi anche dalla volontà della politica e della popolazione”, sottolinea Florian Diener. ■

Text: Philipp Dreyer / Quelle: Zug Estates / Visualisierung: Hosoya Schaefer Architects