“Vision 2040 “AROVA HALLEN a Flurlingen
Secondo la visione target, il sito di AROVA HALLEN a Flurlingen deve diventare un quartiere moderno e vivace entro il 2040, in cui lavoro e vita si combinano armoniosamente. Con 250 appartamenti previsti e il mantenimento di 400 posti di lavoro, l'obiettivo è quello di consentire uno sviluppo sostenibile ed economicamente redditizio del quartiere.
Un passo di un lungo percorso è stato fatto: tutti i soggetti coinvolti nel processo di consultazione hanno firmato il concetto di utilizzo e sviluppo (NEK) per il sito di AROVA HALLEN. L’Ufficio cantonale per lo sviluppo territoriale ARE ha accompagnato il processo informale a monte in qualità di consulente, senza firmare. Ciò consente di affrontare e discutere la realizzazione del progetto.
Culturalmente unico ed economicamente redditizio
Il sito di AROVA HALLEN è attualmente registrato nel piano strutturale regionale come area di lavoro e si differenzia chiaramente dagli altri per il suo tessuto edilizio storico. Questo rappresenta sia un obbligo che un’opportunità. L’obiettivo del NEK è di mettere il sito su una base sostenibile ed economicamente redditizia, fornendo così una risposta orientata al futuro alle sfide dello sviluppo spaziale nella regione del Weinland.
Obiettivi e visioni per un quartiere misto
L’obiettivo principale del NEK è mantenere e rafforzare la posizione come luogo di lavoro e valorizzare il patrimonio architettonico. Il piano prevede uno sviluppo interno di alta qualità che avvicini la vita e il lavoro. la “Vision 2040” prevede la creazione di circa 250 nuovi appartamenti entro il 2040, senza ridurre i 400 posti di lavoro esistenti. L’attenzione si concentra su forme moderne di vita e di lavoro, nonché su un quartiere vivace con traffico moderato, negozi specializzati e ristoranti complementari.
Lavorare e vivere in armonia
Il NEK segue quindi l’idea dell’utilizzo misto: vivere e lavorare si avvicinano. Grazie al tessuto edilizio storico, il sito è particolarmente adatto ad attività commerciali e servizi moderatamente dirompenti. L’immagine target “Vision 2040” mostra come il sito possa essere sviluppato in un moderno business park che riduce le immissioni reciproche e crea un quartiere vivace.
Sviluppi e piani attuali
Oltre agli obiettivi a lungo termine, esistono numerose misure attuali per rafforzare l’immagine e l’identità del sito. Concentrandosi sulle preferenze dei potenziali inquilini, sono già stati affittati spazi aggiuntivi. Per il futuro sono previsti anche utilizzi provvisori ed eventi temporanei. A seguito dell’incendio nella bellissima WERKHALLE, i danni sono stati riparati e al piano terra verrà creato un punto d’incontro per gli inquilini e i loro clienti.
Coordinamento e informazione
Il concetto di utilizzo e sviluppo di AROVA HALLEN è strettamente coordinato con la strategia di sviluppo degli insediamenti del Comune di Flurlingen. Ulteriori informazioni e la relazione finale possono essere scaricate da www.arovahallen.ch.