Conversione e modernizzazione dell’ex edificio Swisscom a Thun
Concepts Development AG sta progettando una riprogettazione completa e un ampliamento dell'ex edificio Swisscom di Gewerbestrasse 15 a Thun, che ha circa 42 anni. Questo ambizioso progetto mira a rendere l'immobile adatto al futuro e a contribuire a uno sviluppo urbano sostenibile.
Il progetto presentato per la conversione e l’ampliamento dell’immobile di Gewerbestrasse 15 si caratterizza per la sua unicità e versatilità. Include varie forme di utilizzo e modelli residenziali, e combina strutture esistenti con nuovi edifici. Una particolarità del progetto è che, una volta ottenuta l’autorizzazione, sarà realizzato mentre gli inquilini rimanenti (Swisscom) continueranno ad operare.
Nella prima fase del progetto, l’edificio sarà privato della sua attuale facciata e saranno rimossi l’attico esistente e i due piani sottostanti. Questi saranno sostituiti da tre piani residenziali e da un nuovo parapetto in legno. I restanti cinque piani dell’edificio, dal secondo piano interrato al secondo piano superiore, rimarranno in gran parte invariati e continueranno ad essere utilizzati per scopi commerciali, di stoccaggio e tecnici. Una nuova terrazza aggiunta a sud dell’edificio, insieme a una rampa sulla facciata est, colmerà il dislivello tra il piano terra e la strada senza barriere.
Il progetto sottolinea anche le differenze tra l’edificio esistente e l’ampliamento nelle facciate: i piani inferiori avranno una facciata in pietra retroventilata, mentre l’ampliamento sarà rivestito con un rivestimento in ceramica retroventilato. Verso ovest, il volume dell’edificio cede il passo ai binari della ferrovia, per rispondere alle sfide acustiche e creare una terrazza che funge da spazio aperto sia per i residenti che per i locatari commerciali. L’accesso agli appartamenti avviene attraverso portici, ponti e verde, che caratterizzano l’edificio nel quartiere occidentale.