Il passo di Thun verso un futuro vibrante
Thun sta sviluppando ulteriormente il suo potenziale urbano con la creazione del quartiere Tryber, a uso misto e sostenibile, lungo il fiume Aare. Questo sviluppo simboleggia un passo significativo nel "concetto di sviluppo urbano STEK 2035" e rappresenta una varietà di usi e un vivace sotto-centro che combina armoniosamente il commercio regionale, la cultura, la ricreazione locale e la gastronomia.
L’area lungo il pittoresco fiume Aare, che si estende tra il vivace centro cittadino e Lerchenfeld, racchiude un futuro vibrante per la città di Thun. Lo sviluppo di Tryber creerà un nuovo quartiere sostenibile e a uso misto, che promette un’ampia gamma di utilizzi possibili. La particolarità è il mantenimento intenzionale delle qualità locali, come i posti di lavoro esistenti, gli edifici esistenti e la posizione favorevole, mentre le nuove forme di utilizzo vengono introdotte in modo graduale e ponderato.
Nel Tryber si sta creando un vivace mix di attività commerciali regionali, cultura, opportunità ricreative locali, gastronomia e edilizia residenziale mista. Questo mix non solo rivitalizza il quartiere in sé, ma contribuisce anche alla vitalizzazione dell’intera città e crea un nuovo sotto-centro vivace che arricchisce Thun nel suo complesso.
Le basi per questa trasformazione da un’area puramente lavorativa a un quartiere vivace e misto sono state gettate nel “Concetto di sviluppo urbano STEK 2035”, che ha identificato l’area Thun-Nord come una delle quattro priorità di sviluppo. La pianificazione cantonale ha dato all’area la massima priorità. Un passo importante verso la pianificazione e la sicurezza dello sviluppo è stato compiuto con l’inizio dei lavori di revisione del piano strutturale ESP Thun Nord. Questo piano strutturale costituisce una base essenziale di pianificazione spaziale e urbana per le aree più grandi, non ancora sviluppate, del Tryber Quartier.
Lo sviluppo è un impegno a lungo termine che creerà gradualmente un interessante mix di spazi residenziali, commerciali e ricreativi su un’area di 110.000 m2 . Dove un tempo si producevano munizioni, ora si sta creando uno spazio per vivere, lavorare e rilassarsi.
La società centrale dietro questo progetto, RUAG Real Estate Ltd, sta pianificando di rivitalizzare l’area lungo la Uttigenstrasse nel polo di sviluppo Thun Nord (ESP) e di creare un sotto-centro completamente nuovo. Parte integrante di questo sviluppo è l’apertura della Uttigenstrasse, che è stata riaperta al traffico dopo una lunga pausa di 40 anni. Anche la prevista nuova fermata della S-Bahn “Thun Nord” è un elemento importante per migliorare l’accesso al sito.
RUAG Real Estate Ltd ha una visione sostenibile per lo sviluppo del Tryber. Non si tratta di un cambiamento brusco, ma di una transizione graduale che sfrutta al massimo il tessuto edilizio esistente e crea qualcosa di nuovo solo quando è assolutamente necessario. Si stanno valutando concetti innovativi come spazi di co-working, usi pop-up e altri usi intermedi per creare un “quartiere di tendenza”.
L’ambiziosa rivitalizzazione della Patronenfabrik da parte di RUAG Real Estate Ltd segna visibilmente l’inizio dello sviluppo guidato del Tryber. Circa 1.000 m2 di spazi per uffici e studi, luminosi e liberamente divisibili, sono stati creati in un imponente edificio storico direttamente sulla Uttigenstrasse e nelle immediate vicinanze della futura stazione della S-Bahn.
La stazione della S-Bahn, in particolare, non solo posizionerà il Tryber come collegamento locale tra il centro di Thun e Lerchenfeld, ma ne aumenterà anche l’accessibilità e l’attrattiva al di là della regione, verso Berna, il Mittelland e persino verso il Vallese. La pianificazione coordinata tra RUAG Real Estate AG e il dipartimento di pianificazione della Città di Thun assicura che il progetto Tryber proceda in armonia con gli altri sviluppi pianificati nell’ESP Thun Nord e getta le basi per una comunità dinamica, ben collegata e vivace che si radicherà a Thun nei prossimi anni.