Swiss Sustainable Finance offre agli investitori immobiliari una linea guida
Zürich - Der Verband Swiss Sustainable Finance führt mit einer neuen Publikation in die Thematik der nachhaltigen Immobilieninvestments ein. Neben verschiedenen Orientierungshilfen bietet er auch eine mögliche Vorgehensweise für die Integration nachhaltiger Faktoren in Immobilienportfolios an.
Nella sua sezione SSF Spotlight,Swiss Sustainable Finance ha pubblicato una guida per aziende, banche, fondi e privati che investono direttamente in immobili sostenibili in Svizzera. Sullo sfondo dell’importante contributo che il settore edilizio deve dare al raggiungimento dell’obiettivo svizzero di zero netto entro il 2050, la guida offre indicazioni e raccomandazioni per l’azione.
Ad esempio, spiega i quadri più importanti per la valutazione e la rendicontazione della sostenibilità, ESG (Environment, Social, Governance) e gli Obiettivi di Sviluppo Sostenibile (SDG) delle Nazioni Unite, e fornisce esempi specifici per il settore immobiliare. La pubblicazione fornisce anche un’introduzione al quadro normativo attuale e previsto in Svizzera e nell’UE. Fornisce inoltre una panoramica delle certificazioni nazionali e internazionali, dei marchi di qualità, degli strumenti di benchmarking e di monitoraggio che misurano il profilo di sostenibilità dell’immobile, ad esempio in relazione ai fattori ESG.
Secondo l’associazione, i benefici di una strategia di investimento sostenibile potrebbero superare i costi che ne derivano “e, in ultima analisi, avere un impatto positivo sulla società, sull’ambiente e sulla valutazione del portafoglio immobiliare”. Agli investitori che cercano una guida per l’implementazione di una strategia di sostenibilità si raccomanda un approccio in quattro fasi.
Si inizia con lo sviluppo della strategia e la valutazione del portafoglio. In una seconda fase, viene formulato un piano d’azione con misure di miglioramento specifiche per il portafoglio immobiliare. Segue una valutazione continua basata sugli obiettivi predefiniti. Infine, occorre creare trasparenza comunicando regolarmente gli indicatori di performance e i progressi agli stakeholder.