Swiss Prime Site: Acquisizione del Gruppo Akara a Zugo
Acquisizione di un gestore di patrimoni immobiliari gestito dal fondatore e di successo con un patrimonio in gestione di circa 2,3 miliardi di franchi Espansione e rafforzamento significativi della piattaforma di investimento immobiliare a livello di gruppo
L’acquisizione del gruppo Akara gestito dal fondatore e di successo, Swiss Prime Site, rafforza il modello di business nel segmento dei servizi con la prevista acquisizione del gruppo Akara gestito dal fondatore da Zugo. Akara Funds AG è stata fondata nel 2016 da Karl Theiler e Jonathan van Gelder e si è sviluppata in un fornitore di fondi regolamentato dalla FINMA con un focus sugli immobili residenziali e commerciali.
Il gruppo comprende anche Akara Real Estate Management AG, che fornisce servizi immobiliari nelle aree di sviluppo, realizzazione, gestione e marketing, e Akara Property Development AG, che gestisce una società in accomandita per investimenti collettivi di capitale (KmGK). Il gruppo impiega un totale di circa 50 specialisti immobiliari specializzati, che verranno tutti rilevati. Il patrimonio immobiliare in gestione ammonta a circa 2,3 miliardi di franchi e consta di “Akara Diversity PK”, fondo immobiliare per fondi pensione esenti da imposta, il prodotto di private equity “Akara Property Development 1 KmGK” per investitori qualificati e una pipeline di sviluppo (inclusa la torre di Akara, Baden) di oltre 240 milioni di franchi. René Zahnd, CEO di Swiss Prime Site: “Siamo molto lieti di poter acquisire una società innovativa, dinamica e allo stesso tempo affermata nel Gruppo Akara. Il modello di business
del fornitore di fondi e la cultura aziendale sono una combinazione perfetta per Swiss Prime Site Solutions. “
Karl Theiler, CEO di Akara, aggiunge: “La futura adesione allo Swiss Prime Site Group ci consente di unire le nostre forze nell’area dei fondi e di espandere significativamente la nostra posizione di mercato”. Le due parti contraenti hanno convenuto di non divulgare il prezzo di vendita. L’acquisizione sarà finanziata per il 35% dalle azioni Swiss Prime Site e dal capitale autorizzato previsto a tal fine. Il resto dell’importo della transazione viene pagato da fondi liberamente disponibili.
Significativa espansione e rafforzamento della piattaforma di investimento a livello di gruppo
La chiusura della transazione dovrebbe avvenire a metà gennaio 2022 retroattivamente al 1 gennaio 2022. Si prevede di integrare il Gruppo Akara o le rispettive società in Swiss Prime Site Solutions nel corso dell’anno finanziario 2022 e di fondere le due società di gestione del fondo. La prevista fusione farà di Swiss Prime Site Solutions uno dei principali gestori patrimoniali immobiliari svizzeri con un patrimonio immobiliare e in gestione (compresa la pipeline di sviluppo) di oltre CHF 6,5 miliardi e un contributo EBIT previsto da CHF 27 a 28 milioni nel 2022. Con Con l’acquisizione, Swiss Prime Site Solutions può ampliare in modo significativo la propria base di clienti e ampliare la piattaforma di investimento esistente con ulteriori prodotti e categorie di fondi come gli investimenti di private equity nel settore immobiliare. Per garantire una transizione ordinata, i due fondatori dell’azienda continueranno a lavorare per l’azienda fino a luglio 2022. C’è anche la possibilità di un’ulteriore collaborazione su mandato. Anastasius Tschopp, CEO di Swiss Prime Site Solutions, riassume: “Sono lieto di accogliere il team di Akara nella nostra sede e, insieme a Swiss Prime Site Solutions, di plasmarli in un gestore di asset immobiliari ancora più arguto. Le due aziende si completano perfettamente in termini di clienti, dipendenti e know-how”.