"Stellwerk 2": al passo con i tempi
Immediatamente accanto all'attuale "Stellwerk 1", è in costruzione il nuovo edificio "Stellwerk 2" all'estremità settentrionale della stazione ferroviaria di Winterthur. Se tutto procede secondo i piani, l'apertura è prevista per aprile 2024.
La prima fase, l’edificio per uffici “Stellwerk 1”, è stata completata nel 2010 proprio accanto all’edificio storico della stazione. Inoltre, in un luogo esposto, accanto al sottopasso Wülflingerstrasse, è rimasto il manufatto allungato tra i binari e la piazza della stazione. Il nuovo edificio “Stellwerk 2” viene costruito su questo spazio aperto in posizione centrale, che in passato era il ristorante per il personale delle FFS e che ospita una cabina di segnalazione sotterranea da preservare. L’area costituisce l’estremità nord-orientale di uno spazio urbano di alta qualità che ha subito cambiamenti significativi negli ultimi anni, sottolinea il team di architetti. Un nuovo edificio in questa posizione esposta sarà molto visibile da molti lati, il che sottolinea la sua importanza come un elemento importante nella struttura urbana di Winterthur, secondo gli architetti. “Stellwerk 2” è un edificio a uso misto con settanta appartamenti, due piani per uffici, aree commerciali e di ristorazione al piano terra e 500 posti auto per biciclette nel seminterrato. ■
Fatti sul progetto "Stellwerk 2", Winterthur
Idea / utilizzo: residenziale, ufficio, retail / gastro
Posizione: Bahnhofstrasse
Programma del progetto: 67 condomini e appartamenti in affitto, circa 400 m2 di uffici e spazi di servizio
Superficie terreno: 2070 m2
Superficie: 9300 m2
Area utilizzabile principale: 6200 m2
Abitazione: 3250 m2
Proprietario del terreno:
Ferrovie federali svizzere FFS
Cliente: SBB Immobilien AG
Volume di investimento:
Circa 37 milioni di franchi
Eventi:
Inizio della costruzione: 2022
Fit-out inquilino: dicembre 2023
Completamento: aprile 2024
Architettura: Esch Sintzel Architects, Zurigo
Contatto:
Responsabile del progetto: Markus Siemienik
Telefono +41 (0) 76460 98 64
markus.siemienik@sbb.ch
Web: www.stellwerk2.ch