Statistiche sulla costruzione di alloggi senza scopo di lucro 2024
Per la prima volta, l'Ufficio federale per l'edilizia abitativa e l'Ufficio federale di statistica hanno raccolto dati e informazioni sulla costruzione di alloggi senza scopo di lucro. L'edilizia residenziale non profit svolge un ruolo decisivo nell'offerta di alloggi a prezzi accessibili in Svizzera. L'opuscolo "Statistiche sulla costruzione di abitazioni senza scopo di lucro 2024" fornisce una panoramica completa della distribuzione, dei prezzi di affitto e del consumo di spazio abitativo, nonché dell'importanza di questo segmento abitativo.
La percentuale di abitazioni senza scopo di lucro in tutta la Svizzera è di circa il quattro percento, ma è significativamente più alta nelle aree urbane come Zurigo, con oltre il 20 percento. Gli sviluppatori immobiliari non profit non sono orientati al profitto. Stabiliscono gli affitti in base ai costi effettivi e non realizzano profitti. Questo approccio contribuisce a rendere gli alloggi più accessibili e a soddisfare il mandato costituzionale di promuovere gli alloggi a prezzi accessibili.
Affitti più bassi rispetto al mercatoGli affitti negli alloggi non profit sono in media dall’8 al 20 percento più bassi rispetto alle proprietà in affitto convenzionali. Ad esempio, un appartamento di quattro stanze nel segmento non-profit costa in media 1359 franchi svizzeri, mentre un appartamento analogo sul mercato generale costa 1647 franchi svizzeri. Questi vantaggi di costo contribuiscono in modo significativo ad alleggerire l’onere degli inquilini e a promuovere la mescolanza sociale.
Uso efficiente dello spazio abitativoL’uso complessivo dello spazio abitativo è inferiore nelle costruzioni di alloggi senza scopo di lucro. Mentre il consumo pro capite degli appartamenti con una o due camere da letto è superiore del nove percento rispetto allo stock generale, è inferiore del 25-38 percento per gli appartamenti più grandi, come quelli con quattro o cinque stanze. In generale, i residenti degli appartamenti senza scopo di lucro utilizzano il 22 percento di spazio in meno, il che contribuisce a un uso più efficiente dello spazio abitativo.
Uno sguardo al futuro dell’edilizia non profitL’opuscolo “Statistiche sull’edilizia non profit 2024” fornisce dati dettagliati e preziosi approfondimenti su questo importante segmento. Le infografiche e le tabelle forniscono una chiara panoramica dello sviluppo e dell’importanza delle abitazioni non profit. Mostrano come questo modello abitativo contribuisca alla creazione di spazi abitativi accessibili e sostenibili. Una base centrale per una politica abitativa socialmente giusta in Svizzera.