Il calo delle offerte di lavoro sta guidando la crescita degli affitti più forte dal 2014
Gli affitti richiesti dagli svizzeri sono aumentati dell'1% in un anno. Dal 2014, il calo degli affitti ha determinato la crescita degli affitti più forte. Ciò è evidente dall'indice degli affitti di homegate.ch. Gli affitti sono aumentati particolarmente nelle regioni di montagna.
L'indice degli affitti compilato dal mercato immobiliare homegate.ch del gruppo TX in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank ( ZKB ) mostra un aumento dell'1% delle richieste di affitto in Svizzera nell'ultimo anno. Secondo un comunicato stampa , questa è la più forte crescita degli affitti dal 2014. Lo sviluppo variava da regione a regione. Mentre le regioni di montagna sono aumentate nel 2021, la crescita è rallentata in molti centri. L'indice è salito nuovamente a dicembre 2021 rispetto al mese precedente di 0,3 punti a 116,4 punti. Si tratta di un aumento dell'1,04 per cento rispetto all'anno precedente.
Secondo il comunicato stampa, il mercato svizzero degli alloggi in affitto è caratterizzato da anni da un aumento delle offerte di lavoro. Una riduzione mirata del numero di nuovi edifici nelle regioni con elevati sfitti ha causato un aumento dei prezzi degli affitti. Con un aumento dell'1%, gli affitti richiesti nel 2021 hanno registrato una crescita moderata, ma comunque la più forte dal 2014. Nella pandemia della corona, anche la disponibilità a spendere per vivere ha avuto la tendenza ad aumentare leggermente.
Lo sviluppo varia da regione a regione. La tendenza a chiedere affitti nella Svizzera romanda è stata per lo più in calo. Il Vallese e il Vaud hanno registrato incrementi positivi, mentre nel resto della Svizzera occidentale hanno prevalso principalmente i cali degli affitti, secondo l'annuncio. Nel cantone di Zurigo gli affitti sono aumentati dell'1,1 per cento e in Argovia del 2,1 per cento. L'aumento è stato più evidente nelle regioni di montagna. Nei Grigioni gli affitti richiesti sono aumentati del 4,7 per cento, a Uri e Nidvaldo del 2,7 per cento e del 2,5 per cento. L'aumento può essere spiegato dalla popolarità delle proprietà per le vacanze in montagna durante la pandemia della corona.
Nelle città più grandi, gli affitti richiesti in alcuni casi sono addirittura diminuiti, a Ginevra dell'1,9 per cento ea Losanna dello 0,3 per cento. Zurigo mostra solo una piccola crescita dello 0,5%. Il capofila è Berna con una crescita annua del 2,6%.