Costruire più velocemente – grazie alla realtà virtuale
In molte regioni della Svizzera costruire appartamenti è diventato quasi impossibile per una serie di motivi. La domanda di appartamenti è in aumento, mentre l'attività edilizia è in calo. Ursina Kubli, responsabile della ricerca immobiliare della ZKB, spiega: "Se non si costruiscono più appartamenti, si rischia visibilmente una carenza di alloggi".
Una delle ragioni principali del calo dell’attività edilizia è la complessità e la lunghezza delle procedure di approvazione. Secondo lo studio della ZKB, nel Paese ci vogliono in media 140 giorni dalla richiesta di pianificazione alla concessione edilizia, il 67% in più rispetto al 2010. In particolare, nelle aree densamente popolate ci vuole ancora più tempo: 500 giorni nel Cantone di Ginevra e 330 giorni nel Cantone di Zurigo, con una cifra più che raddoppiata dal 2010. L’aumento dei ricorsi e delle obiezioni provoca anche ritardi e progetti bloccati.
Per risolvere questi problemi, la soluzione di realtà virtuale (VR) dell’azienda svizzera PropTech HEGIAS, unica a livello mondiale, è di grande aiuto. La comunicazione tra le varie parti interessate viene migliorata grazie all’uso della VR, in quanto tutte le parti coinvolte vedono e quindi capiscono la stessa cosa. Inoltre, l’immaginazione è meno messa alla prova dalle autorità e quindi si possono prendere decisioni urbanistiche più corrette.
Costruire in modo più rapido, economico e sostenibile
Con la soluzione immersiva, le complesse procedure di approvazione possono essere ridotte, in quanto le autorità e i politici possono vedere gli edifici pianificati da qualsiasi prospettiva e in qualsiasi momento della giornata, durante tutto l’anno, in un ambiente VR realistico. Ciò consente di risparmiare tempo e denaro e di ridurre la necessità di campioni di facciata costosi e dannosi per l’ambiente o di elaborati modelli architettonici fisici e mock-up 1:1.
HEGIAS VR facilita e velocizza anche la valutazione degli edifici tutelati, come ad esempio HEGIAS VR è stato utilizzato con successo da Implenia nella Lokstadt di Winterthur. I modelli VR possono anche mostrare ai vicini come le ombre proiettate o la posizione del sole influirebbero sulla loro proprietà in qualsiasi momento della giornata, durante tutto l’anno. La VR consente quindi di costruire in modo più rapido, economico e sostenibile.
Maggiori informazioni: www.hegias.com