PropTech – l'evoluzione del settore immobiliare
PropTech, abbreviazione di Property Technology, viene utilizzato come termine collettivo per la trasformazione digitale del settore immobiliare. Descrive un'ondata di innovazioni tecniche nel settore immobiliare che si concentrano sull'ottimizzazione del modo in cui le persone analizzano, pianificano, costruiscono, affittano, acquistano, vendono, utilizzano e gestiscono una proprietà.
Perché PropTech? L'economia immobiliare tradizionale presenta alcuni inconvenienti. È limitato nella sua offerta, ha lunghi processi di noleggio e pagamento e soffre di una mancanza di automazione e flessibilità. Le aziende PropTech cercano di affrontare tutte queste sfide con approcci innovativi.
Evoluzione di PropTech
Il World Economic Forum di Davos ha suddiviso la scena PropTech in tre categorie: PropTech 1.0, 2.0 e 3.0.
PropTech 1.0
Questa generazione è stata contrassegnata dalla crescita dei siti di pubblicità online. Tutto è iniziato negli anni '80 con l'invenzione dei personal computer. Sono state create varie società di analisi del mercato immobiliare che hanno prodotto una grande quantità di dati immobiliari. Questa ondata si è conclusa nel 2000 quando è scoppiata la bolla delle dot-com. Allo stesso tempo, le agenzie immobiliari stavano spostando i loro mercati su Internet.
PropTech 2.0
I progressi nell'informatica hanno reso lo sviluppo di ambienti transazionali complessi più veloce e più accessibile. L'utilizzo dell'analisi dei dati e della realtà virtuale ha consentito al mercato immobiliare di offrire ai clienti servizi migliori e più specializzati.
Mentre la prima ondata era costituita principalmente da società consolidate che sono andate online, la seconda ondata ha visto startup attive principalmente nei settori commerciale, residenziale o ipotecario.
PropTech 3.0
Le nuove tecnologie offrono maggiori opportunità per ottimizzare il mercato immobiliare. Le innovazioni nei settori finanziario e legale hanno permesso al settore immobiliare di migliorare la trasparenza e la fluidità delle proprie operazioni con meccanismi di sicurezza. Big data, AR e VR, stampa 3D e criptovalute creeranno opportunità per far avanzare il settore immobiliare nel futuro.
È possibile trovare una panoramica delle soluzioni PropTech di terza generazione su https://proptechmarket.net/loesungen