Professionalizzazione della gestione degli immobili residenziali e commerciali
Wincasa sta creando due diverse unità operative per la gestione di immobili commerciali e residenziali. Inoltre, sono previsti punti di contatto fisici in tutta la Svizzera per assistere gli inquilini. Sia gli inquilini che i proprietari dovrebbero beneficiare del nuovo modello.
Wincasa vuole aprire nuove strade nella gestione immobiliare. Il fornitore di servizi immobiliari, che fa parte di Implenia, sta dividendo i suoi servizi corrispondenti nelle divisioni residenziale e commerciale, ha annunciato Wincasa in un comunicato stampa. I dipendenti saranno formati nelle nuove funzioni e profili professionali creati.
Il nuovo Modello Operativo Target (TOM) intende professionalizzare le due aree e consentire una gestione ancora più orientata alle esigenze e all’uso delle diverse proprietà. “L’obiettivo del progetto TOM è quello di implementare un modello operativo che copra le esigenze di gestione di oggi”, afferma Philipp Schoch, responsabile della gestione immobiliare di Wincasa, nel comunicato stampa.
Nell’ambito del progetto, Wincasa creerà 18 sedi fisiche in tutta la Svizzera entro la fine del 2025 per la gestione degli inquilini residenziali e otto sedi per la gestione degli inquilini commerciali. Le cosiddette sedi walk-in nel settore residenziale possono essere utilizzate, ad esempio, per chiarire domande sul contratto di locazione o per segnalare un danno. Nel settore commerciale, invece, “si tratta di proprietà più complesse, di contratti d’affitto a lungo termine e di sfitti più significativi”, spiega Schoch. In questo caso, Wincasa vuole impiegare specialisti qualificati “che forniscano un supporto altamente professionale ai locatari commerciali in tutte le fasi del processo di gestione”. Il monitoraggio in tempo reale di cifre chiave importanti, come i tassi di sfitto nelle location, dovrebbe mostrare ai proprietari di immobili il successo misurabile del nuovo modello di gestione.