Nuovi condomini in legno con l’innovativa tecnologia TS3
A Zollikerberg sono stati recentemente costruiti due edifici per appartamenti in legno, creando un collegamento tra il centro di Zurigo e la natura idilliaca. Grazie a un'innovativa tecnologia di connessione chiamata TS3, la costruzione in legno è stata in grado di superare anche campate più ampie. La decisione a favore della costruzione in legno è stata presa grazie alla sua economicità e all'armonia con l'ambiente circostante.
Bastano pochi minuti di auto per separare il centro di Zurigo da Zollikerberg, una parte del villaggio di Zollikon. Dopo essersi fermati sulla Sechseläutenplatz, di fronte al teatro dell’opera, poco dopo si aprono ampi prati e campi da coltivazione. A pochi passi dalla Forchstrasse, che collega direttamente la città e la campagna, l’anno scorso sono stati completati due blocchi di appartamenti in legno – sul sito di una fattoria ancora abitata e coltivata.
Armonia tra tradizione e modernità Le pecore pascolavano regolarmente nel grande prato della tenuta. Oggi, due edifici di quattro piani con un totale di 22 appartamenti in affitto sovrastano il prato. I due blocchi di appartamenti formano un insieme armonioso, che potrebbe essere integrato da un terzo edificio in un secondo momento, qualora fosse necessaria una densificazione. All’inizio della progettazione, non era ancora chiaro se gli edifici sarebbero stati costruiti in legno o in muratura. I committenti non avevano fatto alcuna specifica quando hanno indetto un concorso privato nel 2018. Tuttavia, il caso ha favorito la costruzione in legno: lo studio Merkli Degen Architekten di Zurigo, che è stato invitato a partecipare al concorso e ha vinto, stava lavorando con Timbatec AG in quel momento. Insieme all’Università di Scienze Applicate di Biel e all’ETH di Zurigo, la nota società di ingegneria svizzera stava sviluppando una nuova tecnologia di connessione per realizzare ponti di grandi dimensioni con pannelli in legno a strati incrociati, senza travi o supporti intermedi aggiuntivi.
Il futuro dell’edilizia In futuro, dovrebbe essere possibile realizzare con il legno ciò che prima era possibile solo con il cemento armato. La tecnologia di connessione TS3 era ancora agli inizi nel 2018, ma ora è ben consolidata.
I pannelli in legno massiccio che possono formare interi solai aprono possibilità completamente nuove per le costruzioni in legno. “È stato per puro caso che siamo venuti a conoscenza di TS3”, spiega Ueli Degen, uno dei fondatori di Merkli Degen Architekten. “Inizialmente stavamo parlando con gli ingegneri di Timbatec di un altro progetto di costruzione in legno”
Ci hanno parlato dello sviluppo del loro ultimo sistema di connessione e ci hanno presentato un esempio. Questa tecnologia innovativa è rimasta con noi da allora. A un certo punto, ci è venuta l’idea di utilizzare TS3 per il progetto di costruzione a Zollikerberg. Prima di decidere se utilizzare la costruzione in legno o quella solida, sono state condotte indagini e confronti approfonditi. Alla fine, ha prevalso il progetto in legno, che è stato poi realizzato dall’azienda Holzbau Oberholzer GmbH.
Utilizzando un edificio in legno, è stato possibile creare un collegamento armonioso con la casa colonica esistente, anch’essa in legno. La combinazione di una costruzione in legno con la tecnologia TS3 prometteva anche di essere una soluzione economicamente interessante, che avrebbe anche ridotto significativamente i tempi di costruzione. Tuttavia, c’è voluto un po’ di tempo prima che i clienti si decidessero per la costruzione in legno. Cinque anni fa, quando sono stati progettati gli edifici, era ancora necessaria molta persuasione per portare avanti una costruzione in legno di queste dimensioni.