Il Consiglio nazionale si oppone all’introduzione a livello nazionale di moduli di noleggio obbligatori
In caso di cambio di inquilino, in futuro non ci sarà l'obbligo di introdurre un modulo per la notifica dell'affitto iniziale in tutta la Svizzera. Il Consiglio nazionale ha respinto una corrispondente iniziativa parlamentare del Partito dei Verdi.
Martedì, la Grande Camera ha respinto l’iniziativa dell’ex Consigliere nazionale Natalie Imboden (Verdi/BE) – con 116 voti contro 71 e 4 astensioni. Ha prevalso la maggioranza borghese di SVP, FDP e Partito di Centro. L’iniziativa parlamentare è ora morta.
Michael Töngi (Verdi/LU) ha sostenuto senza successo che il requisito del modulo di affitto avrebbe migliorato la trasparenza nel settore degli affitti. Oggi, i prezzi vengono spesso aumentati quando gli inquilini cambiano, con il risultato di un “rendimento troppo alto”. Comunicando sistematicamente l’importo dell’affitto dell’inquilino o del proprietario precedente, gli inquilini sarebbero in grado di difendersi più facilmente dagli affitti abusivi.
Philipp Matthias Bregy (centro/VS) ha dichiarato, a nome della maggioranza della commissione, che i Cantoni sono già liberi di introdurre un modulo per l’affitto iniziale dell’inquilino precedente per il loro Cantone. Regolare la questione dei moduli a livello federale sarebbe in contraddizione con l’idea di federalismo.
“Tutto sommato, la proposta crea più burocrazia”, afferma Bregy. Gli inquilini hanno già a disposizione strumenti legali per contestare l’affitto iniziale. Inoltre, ha sottolineato che anche nei cantoni con moduli obbligatori, non si è registrato un calo degli affitti o un aumento della trasparenza.