Gli affitti rimangono invariati
A luglio, gli affitti richiesti sono rimasti al livello di giugno in tutta la Svizzera. Ciò è dimostrato dall'attuale indice degli affitti di homegate.ch. Tuttavia, gli sviluppi variano a seconda del cantone. L'affitto divenne più conveniente a Ginevra e Zugo, e più costoso a Obvaldo e Grigioni.
L’indice degli affitti mensili compilato dal mercato immobiliare digitale homegate.ch di TX Group in collaborazione con Zürcher Kantonalbank ha chiuso invariato a 115,4 punti a luglio rispetto a giugno, spiega homegate.ch in un messaggio corrispondente. Negli ultimi dodici mesi si è tuttavia osservato un aumento dei canoni di locazione di circa lo 0,7 per cento. Nei singoli cantoni e città, gli analisti dell’indice hanno osservato ogni mese andamenti diversi.
Nei cantoni di Ginevra e Zugo, gli affitti richiesti a luglio sono stati del 2,5 e 3,5 per cento inferiori rispetto a giugno. Nei cantoni Obvaldo e Grigioni sono invece aumentati di circa l’1 per cento ciascuno. “Date queste fluttuazioni, quando si cerca una proprietà può valere la pena guardare fuori dagli schemi e confrontare le offerte bene nel tempo”, ha affermato Fabian Korn di Homegate nel comunicato stampa. Nella maggior parte degli altri cantoni sono state osservate solo lievi variazioni dei prezzi di locazione.
Tra le città, gli analisti evidenziano la città di Ginevra con un calo del 2,15 per cento a luglio. All’estremo opposto c’è Lugano, che chiede canoni in aumento dello 0,7 per cento rispetto a giugno. La comunicazione offre una panoramica interattiva degli sviluppi nei Cantoni e nelle metropoli.
Quando si registrano le variazioni dei prezzi di locazione per l’indice di locazione, i prezzi di locazione vengono corretti per la diversa qualità, posizione e dimensione degli appartamenti, è spiegato nella comunicazione. Ciò consente di registrare l’andamento effettivo del prezzo di locazione.