Più chiarezza per le linee di costruzione nel Cantone di Zurigo
Il Consiglio di Governo del Cantone di Zurigo sta proponendo degli emendamenti alla Legge sulla Pianificazione e l'Edilizia, al fine di eliminare le ambiguità relative alle linee degli edifici. Gli emendamenti riguardano, tra l'altro, i balconi, le finestre a golfo e gli edifici di piccole dimensioni. L'obiettivo è quello di aumentare la certezza giuridica e di pianificazione.
Nel Cantone di Zurigo, le linee di costruzione del traffico assicurano lo spazio per le infrastrutture. Gli edifici che sporgono in quest’area sono consentiti solo a determinate condizioni. Tuttavia, a causa delle modifiche legali apportate in passato, sono sorte delle incertezze, soprattutto nel caso di parti di edifici sporgenti, come balconi e finestre a golfo.
Con la prevista revisione della Legge sulla Pianificazione e l’Edilizia, il Governo cantonale vuole eliminare queste incertezze. “Vogliamo limitare i balconi e le finestre a golfo solo nella misura necessaria per la protezione del territorio e il design urbano”, spiega Carmen Walker Späh, Direttore degli Affari Economici.
Inoltre, si vuole facilitare la costruzione di piccoli edifici facilmente rimovibili, come ripari per biciclette, pannelli solari o box per container. Mentre tali edifici possono essere autorizzati già oggi nell’area delle linee di costruzione, in futuro ciò dovrebbe essere possibile anche nell’area di sgombero delle strade.
Adeguamento semplificato delle linee di costruzioneUn altro elemento chiave della legge rivista riguarda l’adeguamento delle linee di costruzione stabilite nell’ambito di una procedura di piano di quartiere. In futuro, queste modifiche dovrebbero essere possibili nella procedura ordinaria, evitando così le lunghe revisioni dei piani di quartiere.
Consultazione positiva e prossimo passoLe modifiche proposte hanno riscosso un’ampia approvazione durante la consultazione. La maggior parte dei circa 70 partecipanti ha appoggiato gli emendamenti, con alcune osservazioni che hanno portato ad una maggiore precisione della proposta di legge.
Il disegno di legge rivisto è stato ora presentato al Consiglio cantonale per un’ulteriore consultazione e alla commissione competente per l’esame. L’obiettivo è quello di creare una maggiore pianificazione e certezza del diritto attraverso norme giuridiche chiare.