Kriens: l’antica fabbrica di mattoni risplenderà di un nuovo splendore
Ha più di 100 anni ed è segnata dalle ingiurie del tempo. Con una ristrutturazione totale, la Vecchia Fabbrica di Mattoni di Kriens sarà conservata come testimonianza della storia economica locale.
La Vecchia Fabbrica di Mattoni sotto Bellpark a Kriens è molto conosciuta in città. Fu costruita durante il boom economico della fine del XIX secolo. Tra il 1889 e il 1899, Lucerna ampliò il suo parco immobiliare del 25% e la domanda di mattoni cotti era elevata. Tuttavia, i depositi di argilla insufficienti e la gestione instabile portarono la fabbrica di mattoni al fallimento nel 1900.
Dopo diversi cambi di proprietà, l’edificio è stato convertito in una casa residenziale negli anni ’20 del secolo scorso. Da allora, ha subito diverse modifiche strutturali e di conseguenza è cresciuto storicamente. Nel frattempo, è stato inserito nell’elenco degli edifici degni di protezione del Cantone di Lucerna. Fino a poco tempo fa, giovani famiglie, creativi, artigiani e artisti vivevano e lavoravano nell’Antica Mattonaia.
L’edificio ha un grande bisogno di essere ristrutturato. In qualità di proprietario del terreno, Schmid Immobilien AG ha deciso di riqualificare l’Alte Zieglei e di sviluppare un progetto edilizio in un processo accompagnato.
Un comitato di esperti composto da rappresentanti del cliente, della conservazione dei monumenti storici e della città di Kriens, nonché da architetti e ingegneri esterni, ha valutato i progetti di quattro team di architetti invitati. I progetti dovevano soddisfare il riferimento alla storia della Vecchia Mattonaia, realizzare gli interessi della conservazione dei monumenti storici e tenere conto degli interessi economici del proprietario. Il progetto vincitore è stato ideato dallo studio Seiler Linhart Architekten di Lucerna.
Prevede la rimozione delle estensioni a tre lati dell’edificio, cresciute storicamente, e la ricostruzione della Vecchia Mattonaia fino al suo nucleo. Le facciate storiche saranno ristrutturate e l’elemento centrale del cortile interno illuminato naturalmente sarà ripristinato. Sui lati est e ovest, l’edificio residenziale sarà integrato con una costruzione a portici. È previsto un totale di 18 appartamenti, distribuiti nei tre piani superiori, e quattro monolocali al piano terra. Anche dopo la ristrutturazione, l’attenzione sarà rivolta alla vita in comune sotto lo stesso tetto della Vecchia Mattonaia.
I lavori di costruzione inizieranno nella primavera del 2023 e dovrebbero durare fino alla fine del 2024. L’investimento ammonta a circa undici milioni di franchi svizzeri.