Promuovere comportamenti di mobilità lungimiranti nell'insediamento

Sul sito dell'ex centro automobilistico AMAG di Ebikon, verrà creata una zona residenziale con circa 260 appartamenti in affitto e in locazione, nonché aree di lavoro e di servizio. Il voto finale di quest'anno sarà dato all'elettorato il 17 maggio.

Con lo sviluppo di Sagenmatt, moyreal immobilien ag sta pianificando una nuova aggiunta al distretto tra Schachenweidstrasse e Luzernerstrasse. Nei prossimi anni, circa 260 appartamenti saranno costruiti a Ebikon, di cui circa un terzo saranno condomini, appartamenti in affitto e spazi per scopi commerciali.

Mix di diverse offerte di mobilità
L’investitore in genere attribuisce grande importanza non alla pianificazione di edifici distaccati dal loro contesto, ma piuttosto – al contrario – per aggiungere valore al contesto. Per questo motivo, non è previsto alcun “blocco residenziale” sull’ex sito AMAG, ma piuttosto un complesso edilizio permeabile con altezze diverse, che si trovano al di sotto di quello degli edifici vicini.

Grazie alla disposizione ben ponderata degli edifici, verrebbero creati cortili interni, stanze simili a parchi e aree per riunioni, che offrirebbero agli abitanti del distretto un’alta qualità di vita e di vita, sottolineando i responsabili del progetto. Al fine di promuovere comportamenti di mobilità orientati al futuro nell’insediamento, una combinazione di varie offerte corrispondenti dovrebbe essere integrata direttamente nel noleggio dell’appartamento. Si prevede che i futuri residenti possano beneficiare di buoni per il trasporto pubblico e di offerte di condivisione di auto e biciclette.

In questo modo, il quartiere può essere alleggerito dal traffico individuale motorizzato, mentre allo stesso tempo viene favorito il traffico lento, il che significa che nonostante più spazi abitativi non vi è alcun aumento del traffico rispetto all’uso precedente. Si prevede che lo spazio esterno sarà piantato con alberi ad alto fusto e che il Mühlebach sarà rinaturato. Gli elettori di Ebikon nel 2020 potranno votare il piano di sviluppo e la revisione parziale del piano di zona. Successivamente, vengono pianificati i progetti e gli input degli edifici. Dopo il permesso di costruzione da parte del comune di Ebikon, possono iniziare la demolizione degli edifici di oggi e la nuova costruzione del distretto. ■

Philipp Dreyer / Quelle: Gemeinde Ebikon / Visualisierungen: zVg