La vendita di immobili rafforza la liquidità e riduce il debito

Freienbach SZ, Gennaio 2025

Swiss Estates AG ha realizzato un profitto dalla vendita di diversi immobili a Zurigo. Questo permetterà all'azienda di ridurre le sue passività e di rafforzare la sua liquidità. Inoltre, è stato annunciato un dividendo per l'esercizio finanziario 2024.

Swiss Estates AG, con sede a Freienbach, ha venduto diverse proprietà nella Badenerstrasse di Zurigo a una società a responsabilità limitata con effetto dalla fine del 2024, ha annunciato la società immobiliare in un comunicato stampa. Dalla vendita delle proprietà, acquistate nel 2007 e da allora in continuo sviluppo, è stato realizzato un profitto che ha ridotto le passività di Swiss Estates di circa 30 milioni di franchi svizzeri. Allo stesso tempo, la liquidità dell’azienda è stata “notevolmente rafforzata”, scrive Swiss Estates.

La società immobiliare intende utilizzare il profitto realizzato dalla transazione nel bilancio annuale per distribuire un dividendo. L’importo esatto dipende attualmente dal calcolo dell’imposta sui guadagni immobiliari da parte dell’ufficio delle imposte della città di Zurigo. Swiss Estate prevede un utile di diversi milioni di franchi per il bilancio annuale del 2024.

Una delle ragioni addotte dalla società immobiliare per la vendita delle proprietà di Badenerstrasse 288-296 è che il ciclo di rivalutazione delle proprietà si è sostanzialmente concluso. Inoltre, Swiss Estate intende concentrarsi in futuro su proprietà ad uso puramente residenziale. L’azienda sta attualmente negoziando l’acquisizione di cinque nuove proprietà.

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