La società immobiliare aumenta gli utili e riduce il tasso di sfitto
Il Gruppo Zug Estates ha aumentato l'utile netto, escluse le rivalutazioni, del 9 percento, arrivando a poco meno di 37 milioni di franchi svizzeri nel 2024. Ciò è dovuto all'aumento del reddito delle proprietà. Il tasso di sfitto è sceso dal 3,9 allo 0,7 percento rispetto alla fine del 2023.
Il Gruppo Zug Estates ha generato un utile netto, escluse le rivalutazioni e gli effetti speciali, di 36,9 milioni di franchi svizzeri nell’esercizio 2024, ha annunciato la società immobiliare, che si concentra sull’ambiente economico e abitativo di Zug, in un comunicato stampa. Ciò corrisponde ad una crescita del 9,0 percento rispetto all’anno precedente. Gli azionisti parteciperanno all’utile con un aumento del 6,8 percento del dividendo ordinario.
Il comunicato stampa cita il reddito immobiliare del Gruppo come motore della crescita. È aumentato del 5,5 percento rispetto all’anno precedente, raggiungendo 69,3 milioni di franchi svizzeri. Il segmento Hotel & Catering ha contribuito con 15,5 milioni di franchi svizzeri al reddito totale. Il reddito operativo totale è aumentato del 4,7 percento a 88,8 milioni di franchi svizzeri.
Con 58,7 milioni di franchi svizzeri, l’utile del Gruppo, incluse le rivalutazioni e gli effetti speciali nel 2024, è aumentato del 142,7 percento rispetto all’anno precedente. L’aumento è principalmente attribuibile alle plusvalenze da rivalutazione per un totale di 24,8 milioni di franchi. Inoltre, nell’anno in esame, Zug Estates ha investito un totale di 8,1 milioni di franchi svizzeri in progetti di nuova costruzione e ristrutturazione. Con 1,86 miliardi di franchi svizzeri, il valore di mercato dell’intero portafoglio del Gruppo alla fine del 2024 era superiore dell’1,7 percento rispetto all’anno precedente.
Inoltre, Zug Etates aveva un portafoglio immobiliare praticamente completamente affittato alla fine dell’anno finanziario: Il tasso di sfitto si è ridotto dal 3,9 allo 0,7 percento rispetto all’anno precedente, caratterizzato da conversioni. Nell’anno in esame, il Gruppo è stato in grado di estendere o concludere nuovi contratti di locazione commerciale per un totale di oltre 5,4 milioni di franchi svizzeri all’anno.