Visite a immobili con uomo o macchina?
Una domanda che le parti interessate così come gli operatori di marketing di immobili residenziali e commerciali devono porsi oggi. La necessità di visionare un oggetto indipendentemente dalla posizione è chiaramente data, ma i vantaggi sono sufficienti perché l'ispezione fisica sia obsoleta? Crediamo che sia necessario soppesare un'ampia varietà di fattori per poter utilizzare in modo proficuo l'uomo e la macchina.
Come accennato nel nostro ultimo articolo, una varietà di soluzioni di visualizzazione virtuale offre una gradita alternativa agli appuntamenti fisici in loco, soprattutto in tempi di pandemia. Questi vanno da tour 3D statici, tour video e rappresentazioni virtualmente realistiche in cui gli utenti possono inserirsi con l’aiuto di occhiali VR (realtà virtuale) a trasmissioni dal vivo disponibili in ogni momento. Vogliamo dare uno sguardo più da vicino a quest’ultimo in questo articolo.
Nelle trasmissioni in diretta gli oggetti da visualizzare vengono visualizzati in tempo reale rispetto a video statici, foto o registrazioni a 360 °. Il più grande vantaggio qui è che, a parte un appuntamento per la visione, non ci sono pre- o È richiesta la post-elaborazione. Una variante completamente autonoma, disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, è il tour con robot di stanza nella proprietà da visitare . Questa macchina appositamente sviluppata può essere comodamente controllata attraverso l’oggetto da qualsiasi parte del mondo, anche da casa, utilizzando un browser Internet standard utilizzando i tasti freccia sulla tastiera. La visita può avvenire a propria discrezione e indipendentemente dai tour e dalle prospettive che sono state create. Una soluzione di videoconferenza integrata offre anche l’opportunità di stabilire un dialogo tra le parti durante il tour.
Un’altra variante non fa del tutto a meno del personale in loco. Mentre una parte (operatore di marketing, locatore, proprietario, responsabile della struttura, ecc.) È sul posto e garantisce la trasmissione in diretta tramite un dispositivo mobile (ad es. Smartphone, tablet), le parti interessate possono partecipare al tour tramite browser web e con Interact with una persona del posto. A causa dell’elevato grado di personalizzazione, della documentazione automatica della trasmissione e del possibile scambio di dati, questa soluzione offre molte più possibilità di applicazione rispetto alle visite di oggetti puri.
Anche con l’attuale stato dell’arte, le soluzioni di visualizzazione digitale offrono un’utile alternativa agli appuntamenti fisici in loco. In alcuni punti, come maggiore efficienza, minori costi e minore impatto ambientale, i vantaggi rispetto ai tour fisici superano addirittura i vantaggi. Tuttavia, le soluzioni qui presentate non riescono “ancora” a trasferire la sensazione di un incontro fisico con le persone nello spazio digitale. Di conseguenza, arriviamo alla conclusione che ci sono validi argomenti per tour con uomo e macchina che devono essere valutati in base alla situazione. Nel nostro prossimo articolo, puoi leggere come le startup stanno lavorando sulla realtà virtuale per rendere tangibile la suddetta mancanza di sensazioni nel mondo digitale.
Panoramica delle soluzioni di visualizzazione su: https://proptechmarket.net/visualisierung
La tabella seguente confronta i vantaggi e gli svantaggi dei due approcci di indagine descritti.
