I prezzi degli immobili residenziali continuano a salire
I prezzi delle case unifamiliari e dei condomini sono leggermente aumentati a marzo in un confronto mensile in tutta la Svizzera. I canoni, invece, sono rimasti invariati rispetto a febbraio. Lo dimostra l'attuale Swiss Real Estate Offer Index del Gruppo SMG Swiss Marketplace.
I prezzi degli immobili residenziali hanno continuato a salire a marzo, secondo il mercato immobiliare di Friburgo ImmoScout24 , che appartiene al gruppo Zurigo SMG Swiss Marketplace . Secondo l’ultimo Swiss Real Estate Offer Index, compilato dal gruppo in collaborazione con la società di consulenza immobiliare IAZI , i prezzi delle case unifamiliari a marzo sono aumentati dello 0,5 per cento rispetto a febbraio. Negli ultimi dodici mesi è stato misurato un aumento del 6,6 per cento.
I prezzi dei condomini sono aumentati dello 0,4% su base mensile a marzo. Rispetto a marzo 2021, gli analisti dell’indice hanno osservato un aumento del prezzo dell’8,0 per cento.
A marzo, invece, i canoni in tutta la Svizzera sono rimasti costanti sia su base mensile che annuale. Lievi cali degli affitti pubblicizzati nelle regioni della Svizzera centrale, della Grande Zurigo e della Svizzera nordoccidentale hanno compensato gli aumenti nel Mittelland e in Ticino.
“Sebbene la guerra non abbia ancora avuto effetti diretti sul mercato immobiliare, è probabile che abbia un impatto indiretto sui costi delle abitazioni attraverso i prezzi dell’energia”, ha affermato Martin Waeber, Managing Director Real Estate, SMG Swiss Marketplace Group, nella dichiarazione . “Se il petrolio e il gas dovessero rimanere a un livello di prezzo elevato, ciò potrebbe comportare un aumento significativo dei costi accessori.” I mercati digitali del gruppo TX , Ringier e Mobiliar sono riuniti nel gruppo SMG Swiss Marketplace.