Gli affitti richiesti rettificati aumentano leggermente
Gli affitti richiesti sono leggermente aumentati a settembre rispetto ad agosto. Ciò è dimostrato dall'attuale indice dei prezzi degli affitti adeguato alla qualità di homegate.ch e Zürcher Kantonalbank. L'aumento maggiore è stato registrato nel Canton Grigioni, poco meno del 3,7 percento.
L’indice degli affitti mensili compilato dal mercato immobiliare digitale homegate.ch di TX Group in collaborazione con Zürcher Kantonalbank è aumentato dello 0,2 percento a 115,7 punti in tutta la Svizzera a settembre rispetto ad agosto, spiega homegate.ch in un messaggio corrispondente . Negli ultimi dodici mesi è stato osservato un aumento dello 0,8 per cento. Nei singoli cantoni e città, gli analisti dell’indice hanno osservato ogni mese andamenti diversi.
Secondo l’annuncio, in alcuni cantoni i cambiamenti rispetto al mese precedente sono stati più forti del solito. Gli analisti hanno osservato l’aumento più forte degli affitti richiesti al 3,69 percento nei Grigioni. Ma anche gli affitti richiesti a Nidvaldo e Uri sono aumentati rispettivamente dell’1,69 e dell’1,38%. Nei cantoni di Zugo e Neuchâtel, invece, gli affitti richiesti sono stati dell’1,25 e dell’1,21 per cento inferiori rispetto ad agosto. Ad eccezione di Lugano (+1,72 per cento), gli analisti hanno registrato variazioni piuttosto contenute nelle città rispetto al mese precedente.
“Il mese di settembre del trasloco non è stato solo un momento attivo per chi si è trasferito, ma anche gli affitti richiesti lo hanno riflesso”, si legge nel messaggio Fabian Korn di homegate.ch. “Sarà emozionante vedere come si svilupperà con il calo delle temperature”.
Quando si registrano le variazioni dei prezzi di locazione per l’indice di locazione, i prezzi di locazione vengono corretti per la diversa qualità, posizione e dimensione degli appartamenti, è spiegato nella comunicazione. Ciò consente di registrare l’andamento effettivo del prezzo di locazione.