Gli affitti richiesti restano sostanzialmente stabili
La richiesta di affitti ha mostrato un movimento al rialzo scarso o nullo in molti cantoni a gennaio. Solo a Nidvaldo e Zugo gli affitti sono aumentati notevolmente nel confronto mensile. Per contro, nei Grigioni, nel Vallese, a Sciaffusa ea Ginevra sono diminuiti gli affitti richiesti.
L’indice di locazione mensile raccolto dal mercato immobiliare digitale homegate.ch dal gruppo TX in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank è aumentato di 0,3 punti a 116,7 punti a gennaio rispetto a dicembre 2021, spiega homegate.ch in un corrispondente comunicato stampa . Gli analisti spiegano che gli affitti richiesti nella maggior parte dei cantoni non sono aumentati affatto o solo leggermente. In media, tuttavia, si registra un aumento dello 0,26 per cento.
Nel periodo in esame gli analisti hanno registrato aumenti superiori alla media dell’1,45 e del 3,85 percento nei cantoni di Nidvaldo e Zugo. Al contrario, gli affitti richiesti nei cantoni di Grigioni, Vallese, Sciaffusa e Ginevra erano inferiori tra il 2,01 e lo 0,08 per cento rispetto a dicembre 2021.
Al contrario, gli analisti hanno osservato un aumento degli affitti quasi ovunque nelle città esaminate. Le uniche eccezioni erano San Gallo e Lucerna. Qui, gli affitti richiesti erano inferiori dello 0,77 e dello 0,40 percento rispetto a dicembre 2021. La città di Berna ha mostrato l’aumento più alto in un confronto mensile con lo 0,96%.
Quando si registrano le variazioni del prezzo di affitto per l’indice di affitto, i prezzi di affitto vengono corretti in base alla diversa qualità, posizione e dimensione degli appartamenti, spiega la comunicazione. Ciò consente di registrare l’andamento effettivo del prezzo di locazione.