Carenza di manodopera qualificata – un’analisi del settore da parte di SVIT Zurigo
L'ultimo evento informativo organizzato dalla VZI/SVIT di Zurigo ha portato alla luce un dato interessante. I senior del settore immobiliare sono molto insoddisfatti. Circa il 60% degli intervistati ritiene che il proprio carico di lavoro sia insoddisfacente, mentre oltre il 50% considera problematici i portafogli di grandi dimensioni. Questo studio sottolinea le sfide legate alla gestione di portafogli di grandi dimensioni ed evidenzia l'urgente necessità di intervenire. Gli esperti suggeriscono numerosi possibili miglioramenti, tra cui la standardizzazione dei processi, la digitalizzazione intelligente e la promozione delle capacità di leadership.
Esaminare la distribuzione dei ruoli nella gestione immobiliare e sviluppare profili specializzati potrebbe ridurre la frustrazione della gestione di grandi portafogli. Nel complesso, la carenza di manodopera qualificata nel settore immobiliare richiede adeguamenti strutturali di vasta portata per migliorare le condizioni di lavoro e la soddisfazione dei professionisti. Resta da vedere se il settore riuscirà ad attuare queste strategie.
Problemi strutturali e soluzioni proposteGli esperti concordano sul fatto che esistono sfide strutturali difficili da cambiare. Tuttavia, esistono numerose opportunità di miglioramento, come la semplificazione e la standardizzazione dei processi, sistemi efficienti e digitalizzazione intelligente. Inoltre, la promozione delle capacità di leadership potrebbe superare meglio le sfide organizzative. Una migliore gestione dei conflitti e la promozione proattiva dei talenti e dei cambi di carriera sono altri passi possibili per superare la carenza di manodopera qualificata.
Fare luce sulla distribuzione dei ruoli nella gestioneLe aree di responsabilità dei ‘Bewis’ (manager) comprendono attività che richiedono abilità e competenze specifiche. L’assegnazione di questi compiti all’interno di un’azienda è in gran parte determinata dal modello di gestione aziendale. Per ridurre la frustrazione nel gestire portafogli di grandi dimensioni, sono stati identificati quattro diversi profili “Bewi” e sono state sviluppate le soluzioni corrispondenti. I tuttofare sono supportati da junior e amministratori. Un sistema di supporto più efficiente potrebbe aiutare a ridurre la frustrazione della gestione di portafogli di grandi dimensioni.
La gestione digitale promuove processi chiari, sistemi integrati e l’uso dell’intelligenza artificiale (AI). Un’infrastruttura IT avanzata è essenziale in questo caso. Specialisti e “Bewis” integrati lavorano in team con altri esperti specializzati. Percorsi di carriera interessanti e competenze complementari sono fattori chiave di successo. Un’area di responsabilità definita in modo ristretto potrebbe anche aiutare a minimizzare la frustrazione lavorativa.
Lachiave per risolvere la carenza di competenzeLa carenza di competenze nel settore immobiliare è un problema sfaccettato e complesso che richiede adeguamenti strutturali e organizzativi di vasta portata. Alcune delle sfide esistenti possono essere affrontate attraverso una gestione intelligente dei conflitti, una promozione mirata dei talenti e l’adattamento dei ruoli all’interno della gestione immobiliare.
Resta da vedere come il settore implementerà queste strategie proposte per migliorare le condizioni di lavoro e la soddisfazione dei suoi professionisti.