Carenza di manodopera qualificata – un’analisi del settore da parte di SVIT Zurigo
Der Fachkräftemangel stellt die Immobilienbranche vor eine wachsende Herausforderung. Eine kürzlich durchgeführte Studie von SVIT Zürich in Zusammenarbeit mit Zimraum und Startcraft zeigt, dass grosse Portfolios im Managementbereich schlecht abschneiden und ein hoher Prozentsatz der Fachleute eine unzureichende Arbeits- und emotionale Belastung empfindet. Welche Schritte sollten unternommen werden, um die Attraktivität des Berufs zu erhöhen und die Zufriedenheit der Fachkräfte zu steigern?
L’insoddisfazione dei senior del settore è stata particolarmente evidente all’evento informativo VZI/SVIT di Zurigo. Circa il 60 % degli intervistati ritiene che il carico di lavoro sia insoddisfacente e oltre il 50 % considera problematici i portafogli di grandi dimensioni. Lo studio mostra chiaramente che la gestione di portafogli di grandi dimensioni rappresenta una sfida considerevole.
Problemi strutturali e soluzioni proposte Gli esperti concordano sul fatto che esistono sfide strutturali difficili da cambiare. Tuttavia, esistono numerose opportunità di miglioramento, come la semplificazione e la standardizzazione dei processi, i sistemi efficienti e la digitalizzazione intelligente. Inoltre, la promozione delle capacità di leadership potrebbe superare meglio le sfide organizzative. Una migliore gestione dei conflitti e la promozione proattiva dei talenti e dei cambi di carriera sono altri passi possibili per superare la carenza di manodopera qualificata.
Fare luce sulla distribuzione dei ruoli nella gestione Le aree di responsabilità dei ‘Bewis’ (manager) comprendono attività che richiedono abilità e competenze specifiche. L’assegnazione di questi compiti all’interno di un’azienda è in gran parte determinata dal modello di gestione aziendale. Per ridurre la frustrazione nel gestire portafogli di grandi dimensioni, sono stati identificati quattro diversi profili “Bewi” e sono state sviluppate le soluzioni corrispondenti. I tuttofare sono supportati da junior e amministratori. Un sistema di supporto più efficiente potrebbe aiutare a ridurre la frustrazione della gestione di portafogli di grandi dimensioni.
La gestione digitale promuove processi chiari, sistemi integrati e l’uso dell’intelligenza artificiale (AI). Un’infrastruttura IT avanzata è essenziale in questo caso. Specialisti e “Bewis” integrati lavorano in team con altri esperti specializzati. Percorsi di carriera interessanti e competenze complementari sono fattori chiave di successo. Un’area di responsabilità definita in modo ristretto potrebbe anche aiutare a minimizzare la frustrazione lavorativa.
Lachiave per risolvere la carenza di competenze La carenza di competenze nel settore immobiliare è un problema sfaccettato e complesso che richiede adeguamenti strutturali e organizzativi di vasta portata. Alcune delle sfide esistenti possono essere affrontate attraverso una gestione intelligente dei conflitti, una promozione mirata dei talenti e l’adattamento dei ruoli all’interno della gestione immobiliare.
Resta da vedere come il settore implementerà queste strategie proposte per migliorare le condizioni di lavoro e la soddisfazione dei suoi professionisti.