Le informazioni digitali sugli immobili sono in aumento
Con la prevista modifica della Legge sulla Geoinformazione, il Consiglio Federale sta compiendo un passo importante verso la digitalizzazione e la trasparenza nel settore del territorio e della pianificazione. L'accesso alle restrizioni di proprietà di diritto pubblico diventerà più efficiente, legalmente sicuro e facile da usare, con un valore aggiunto diretto per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e i pianificatori territoriali.
Il Catasto RDPP è da tempo uno strumento centrale per la pianificazione territoriale e lo sviluppo di progetti in Svizzera. Fornisce informazioni interattive sulle restrizioni di proprietà di diritto pubblico, dalle zone edificabili alle aree protette. Ora il Consiglio federale vuole modernizzare la base giuridica di questo sistema. Le regole per la registrazione delle informazioni nel catasto devono essere semplificate, le responsabilità chiarite e la duplicazione con il catasto ridotta.
Un obiettivo chiave è quello di aumentare la certezza del diritto. Ad esempio, verrà eliminato il precedente presupposto che i contenuti del catasto siano generalmente conosciuti. Questo è un passo importante verso una migliore delimitazione delle responsabilità.
Modello futuro per il portale nazionale di informazioni sulla proprietà
Il catasto dovrebbe ora contenere anche norme generali, astratte e ufficialmente vincolanti, come le linee di costruzione e di distanza. Queste giocano un ruolo decisivo nella valutazione del potenziale di utilizzo, ad esempio negli sviluppi del sito o nei nuovi progetti di costruzione in prossimità di strade e corpi idrici.
In futuro, tutte le informazioni del Catasto RDPP saranno accessibili a livello centrale tramite un portale nazionale. Questo renderà le cose molto più semplici per tutti coloro che lavorano con la terra. In questo modo, gli investitori, le autorità, gli uffici di pianificazione e gli sviluppatori di progetti potranno disporre di dati trasparenti sulla struttura di proprietà e di utilizzo con un semplice clic del mouse.
Impostazione della rotta entro l’estate
La consultazione sulla modifica della legge durerà fino al 30 giugno 2025, aprendo la strada a un sistema di informazioni sulla proprietà che soddisfi i requisiti digitali del moderno sviluppo territoriale e della localizzazione. Il Governo federale sta quindi inviando un forte segnale a favore della semplificazione della pianificazione, della sicurezza degli investimenti e della promozione della localizzazione basata sui dati.