Il futuro dell’industria edilizia e immobiliare si chiama economia circolare
Nonostante la parola sia sulla bocca di tutti, solo il 10% circa delle aziende svizzere è coinvolto nell'economia circolare. Ma il potenziale è enorme, soprattutto per il principale produttore di rifiuti della Svizzera, l'industria edilizia e immobiliare.
L’industria edile produce la maggior parte dei rifiuti in Svizzera, con una quota dell’84%. Ciò rende ancora più importante stabilire la cosiddetta economia circolare: i materiali e i prodotti utilizzati nell’edilizia dovrebbero essere reimmessi nel ciclo dopo il ciclo di vita di un edificio. Le tre “R” sono decisive: ridurre, riutilizzare e riciclare. In un’economia circolare funzionante, si producono meno rifiuti possibile. Tuttavia, secondo uno studio condotto dai ricercatori economici dell’Istituto Federale Svizzero di Tecnologia (KOF) e dell’Università di Scienze Applicate di Berna (BFH), solo l’8-12% delle aziende svizzere è coinvolto nell’economia circolare.
Un’azienda che si è dedicata proprio a questo impegno è Madaster. nel 2017, l’azienda è stata fondata nei Paesi Bassi e un anno dopo si è espansa in Svizzera come prima sede internazionale. Madaster si considera una piattaforma cloud che consente agli utenti di presentare in modo trasparente i dati dei loro progetti edilizi. Gli utenti possono creare un passaporto dei materiali basato su un documento BIM (IFC) o Excel. Questo è possibile sia per i nuovi edifici che per gli immobili esistenti. I componenti e i materiali utilizzati vengono registrati – il sistema integra automaticamente i dati con informazioni su riciclabilità, separabilità, sostenibilità e valore finanziario, creando così una fonte di dati preziosa. Madaster consente quindi di pianificare e utilizzare gli edifici come depositi di materie prime. A lungo termine, questo dovrebbe ridurre drasticamente la quantità di rifiuti e le emissioni di CO2 durante la costruzione.
L’industria ha riconosciuto subito il valore aggiunto di questo servizio: “Sempre più costruttori e i loro fornitori di servizi utilizzano il passaporto dei materiali, creando esempi di buone pratiche da cui l’industria può imparare. Perché chi costruisce in modo circolare costruisce per il futuro”, spiega Marloes Fischer, CEO Madaster Services Svizzera. L’azienda distingue tra partner strategici, i cosiddetti Kennedy, che hanno sostenuto lo sviluppo, il lancio e l’implementazione della piattaforma online dal punto di vista finanziario e concettuale, e partner che includono sviluppatori, architetti, appaltatori, consulenti, ingegneri o banche. “11 Kennedy hanno sostenuto il lancio di Madaster in Svizzera. Attualmente, Madaster conta oltre 30 partner”, spiega Fischer. Oltre all’Ufficio federale per l’energia e l’ambiente (Bafu), altri nomi noti come Eberhard, Mobimo, Pirmin Jung, Integral Baumanagement AG e Swiss Prime Site figurano tra i partner e i Kennedy di Madaster.
Enorme potenziale dell’economia circolare
Holcim Svizzera è anche uno dei partner noti di Madaster. Entro il 2050, l’azienda vuole produrre esclusivamente materiali da costruzione neutri per il clima e completamente riciclabili. Per realizzare questa trasformazione, Holcim sta lavorando con diverse leve e obiettivi intermedi chiaramente definiti per il 2030. L’azienda vede un enorme potenziale nell’economia circolare per affrontare efficacemente sfide come il cambiamento climatico o la scarsità di risorse. Con soluzioni innovative, Holcim reinserisce i rifiuti nel ciclo dei materiali e riutilizza il calcestruzzo più volte.
Ad esempio, Holcim produce il primo cemento al mondo efficiente dal punto di vista delle risorse, chiamato Susteno 4. Il granulato misto lavorato industrialmente viene utilizzato come materiale di macinazione. Inoltre, gran parte dei combustibili fossili viene sostituita da materiali alternativi, come i rifiuti o i fanghi di depurazione. Dal suo lancio nel 2018, il cemento è diventato il secondo prodotto più importante del portafoglio Holcim, con una quota del 10%. Anche il calcestruzzo sostenibile Evopact è basato sul cemento Susteno e consente di risparmiare il 10% di CO2 rispetto al calcestruzzo standard. Holcim mira a generare un quarto delle vendite di calcestruzzo preconfezionato con questo prodotto entro il 2025. Bettina Kallenbach, Marketing Manager Holcim Central Europe West, è convinta: “Il calcestruzzo sarà difficile da sostituire nel prossimo futuro. Ma il calcestruzzo è un materiale da costruzione che rende possibile l’edilizia sostenibile ad un’ampia varietà di livelli, a patto che si affrontino le sfide”.
Holcim si occupa da tempo di temi come l’economia circolare, la decarbonizzazione e le energie rinnovabili. Kallenbach è convinto: “Per il net zero, la cattura e l’utilizzo e lo stoccaggio del carbonio (CCUS) saranno una leva importante. Holcim sta lavorando su misure e soluzioni scalabili a questo proposito” Inoltre, Holcim gestisce già diversi impianti di riciclaggio in tutta la Svizzera. Insieme ai partner, l’azienda persegue quindi l’obiettivo di lavorare nuovi materiali da costruzione di alta qualità per il rispettivo mercato locale, a partire da materiali di scavo regionali, calcestruzzo e rifiuti misti di demolizione. Allo stesso tempo, questo aumenta l’uso di materie prime e combustibili alternativi nella produzione di cemento e risparmia risorse primarie e spazio in discarica in tutta la Svizzera.
Holcim cita come esempio la ristrutturazione del tunnel di Aroser: la grande quantità di materiale di scavo contaminato viene lavorata nella cementeria di Untervaz e trasformata in cemento, che viene poi utilizzato nel tunnel lungo 300 metri. In questo modo si chiude il ciclo dei materiali da costruzione. Con la sua filiale “Geocycle”, l’azienda riduce anche in modo significativo la CO2. Con il ‘co-trattamento’ negli impianti, l’azienda assicura l’utilizzo termico dei rifiuti combustibili e ricicla i rifiuti minerali in nuovi clinker e cemento. Questo ha permesso al gruppo di risparmiare circa 150.000 tonnellate di CO2 nel 2021, riciclando 160.000 tonnellate di rifiuti industriali combustibili nella produzione di cemento.
Grazie a Madaster, i materiali da costruzione degli edifici esistenti ricevono un’identità e un valore
Il fatto che l’economia circolare abbia un grande potenziale è dimostrato anche dallo studio citato sopra. Secondo questo studio, la Svizzera innovativa ha dei vantaggi nel creare la trasformazione e generare vantaggi competitivi sostenibili. Attualmente, tuttavia, spesso mancano le possibilità e le conoscenze per adattare i prodotti e i servizi esistenti all’economia circolare. L’iniziativa parlamentare “Rafforzare l’economia circolare svizzera” mira a creare nuove condizioni quadro per un’economia circolare moderna ed ecologica. La consultazione dell’ottobre 2022 ha mostrato che un’ampia maggioranza accoglie con favore l’ancoraggio della conservazione delle risorse e dell’economia circolare nella Legge sulla protezione dell’ambiente.
Nell’industria delle costruzioni, l’attenzione è attualmente rivolta al riciclaggio, una delle diverse possibili entrate nell’edilizia circolare. Fischer afferma: “È probabile che le attività commerciali delle aziende si muovano sempre più nella direzione della fabbricazione di prodotti riciclabili, di gare e appalti circolari e della documentazione dei materiali e dei componenti utilizzati negli edifici” Madaster offre uno strumento sofisticato soprattutto per quest’ultimo aspetto. Bettina Kallenbach concorda: “Un catasto dei materiali installati è un elemento importante per la chiusura dei cicli. Le generazioni future devono avere accesso a dati che mostrino quali materiali da costruzione vengono utilizzati dove e in quale qualità. Questo conferisce ai materiali da costruzione nell’inventario un’identità e un valore. Madaster fornisce la piattaforma digitale centrale per questo”.
Considerando che la Svizzera mira a dimezzare le emissioni di gas serra entro il 2030 e che le emissioni dei trasporti, degli edifici e dell’industria devono essere ridotte fino al 90% per raggiungere la neutralità climatica nel 2050, il lavoro sostenibile e circolare diventa ancora più importante. Le prime aziende come Holcim stanno dando un buon esempio. Ma qui l’intero settore immobiliare e delle costruzioni ha la possibilità di assumere un ruolo pionieristico.
