La nuova Lokstadt: urbana, versatile, ricca di storia
Dove un tempo venivano costruite le locomotive, sta nascendo un nuovo quartiere urbano innovativo e sostenibile. Lokstadt unisce il XIX al XXI secolo: L'eredità industriale di questo quartiere è prudentemente combinata con la modernità.
Con Lokstadt, Implenia sta sviluppando un nuovo quartiere urbano e versatile con 750 appartamenti per circa 1500 persone. Lokstadt si trova a sud-est della stazione ferroviaria di Winterthur. L’area ospitava le officine della Fabbrica Svizzera di Locomotive e Macchine (SLM), la più importante fucina di locomotive della Svizzera. Negli anni ’60, la vicina fabbrica Sulzer ha rilevato la SLM.
Alcune delle locomotive prodotte da SLM fungono da nomi per i vari campi di costruzione. Ad esempio, il “Tender”: qui sono stati costruiti dei condomini, che sono pronti per essere occupati dall’inizio del 2023, oltre a spazi commerciali. Anche gli appartamenti delle 17 “case a schiera” erano in vendita: si tratta di maisonette di quattro o cinque piani che sono già state completate. In una seconda fase di costruzione, sono state realizzate sei “villette a schiera” di quattro piani: queste comprendono un totale di 24 appartamenti e saranno pronte per essere occupate nella primavera del 2023. Anche l’edificio per uffici “Elefant”, che si trova direttamente sulla Zürcherstrasse, sarà presto pronto per essere occupato.
La piazza centrale del dialogo sarà incorniciata da tre edifici in futuro. Il primo è il “Krokodil”, un edificio in legno. Qui sono stati creati 254 appartamenti per soddisfare le diverse esigenze abitative di tre cooperative e di singoli proprietari. Le fasce verticali delle finestre ricordano i vecchi capannoni industriali e conferiscono all’edificio una struttura chiara. BIGBOY” si trova di fronte a Dialogplatz:
L’edificio, alto più di 50 metri e 16 piani, ospita 125 appartamenti in affitto, oltre a cinque uffici e spazi commerciali tra i 55 e i 370 metri quadrati. La terrazza sul tetto offre una vista unica su Lokstadt e su tutta Winterthur. Il passato industriale della zona si riflette nella facciata in mattoni. Bigboy sarà pronto per essere occupato nell’estate del 2023. Il terzo edificio è ancora in fase di sviluppo e attualmente è il grattacielo in legno più alto al mondo: “Rocket”, sviluppato e realizzato per conto di Ina Invest, sarà alto 100 metri e con 32 piani sarà il punto di riferimento del nuovo quartiere e dello skyline di Winterthur. Il progetto prevede 255 appartamenti. Inoltre, sono previsti appartamenti senza scopo di lucro nell’edificio base “Tigerli”. È previsto anche un hotel. La data di occupazione è prevista per il 2027.
Lokstadt è sinonimo di uso sostenibile delle risorse, di una varietà di utilizzi pianificati con prudenza e di rivitalizzazione innovativa degli edifici tutelati. Questi includono gli ex edifici della fabbrica. Sotto la guida di Implenia, questi vengono trasformati in spazi per esperienze che riflettono la storia locale e la vita moderna della città. Il quartiere si sta sviluppando passo dopo passo, in base alle esigenze della società a 2000 watt. Nonostante la costruzione densa, si attribuisce importanza a spazi aperti sufficienti e a un’alta qualità del soggiorno. L’area sarà resa accessibile al traffico motorizzato attraverso un parcheggio sotterraneo che abbraccia tutti gli edifici. In superficie, i pedoni e i ciclisti hanno la priorità grazie a una zona pedonale generosamente progettata.
Con Lokstadt, Winterthur collega il XIX secolo con il XXI secolo: Qui, la storia industriale della città si unisce al futuro di Winterthur come città residenziale, educativa e di servizi. Il quartiere è stato costruito per le persone che amano la vita in città e che hanno a cuore la sostenibilità. Un’applicazione Lokstadt servirà come canale di comunicazione e interazione per tutti gli inquilini, i proprietari e i dipendenti in futuro.