La nuova Lokstadt: urbana, versatile, ricca di storia
Dove un tempo venivano costruite le locomotive, sta nascendo un nuovo quartiere urbano innovativo e sostenibile. Lokstadt unisce il XIX al XXI secolo: Il patrimonio industriale di questo quartiere viene accuratamente combinato con la modernità.
Con Lokstadt, Implenia sta sviluppando un nuovo quartiere urbano e diversificato con 750 appartamenti per circa 1500 persone. Lokstadt si trova a sud-est della stazione ferroviaria di Winterthur. In passato, questa zona ospitava le officine della Fabbrica Svizzera di Locomotive e Macchine (SLM), la più importante fucina di locomotive della Svizzera. Negli anni ’60, la vicina fabbrica Sulzer ha rilevato la SLM.
Il grattacielo Rocket è l’edificio residenziale in legno più alto del mondo, attualmente in costruzione a .
Alcune delle locomotive prodotte da SLM fungono da nomi per i vari lotti di edifici. Ad esempio, il “Tender”: qui sono stati realizzati dei condomini, che sono pronti per essere occupati dall’inizio del 2023, oltre a spazi commerciali. Anche gli appartamenti delle 17 “villette a schiera” erano in vendita: si tratta di appartamenti a maisonette di quattro-cinque piani che sono già stati completati. In una seconda fase di costruzione, sono state realizzate sei “villette a schiera” di quattro piani: queste comprendono un totale di 24 appartamenti e sono pronte per essere occupate dalla primavera del 2023.
Anche l’edificio per uffici “Elefant”, che si trova direttamente sulla Zürcherstrasse, sarà presto pronto per essere occupato. La piazza centrale del dialogo sarà incorniciata da tre edifici in futuro. Il primo è il “Krokodil” in legno. Qui sono stati creati 254 appartamenti per soddisfare le diverse esigenze abitative di tre cooperative e di singoli proprietari. Le fasce verticali di finestre ricordano i vecchi capannoni industriali e conferiscono all’edificio una struttura chiara. BIGBOY” si trova nella parte anteriore di Dialogplatz: l’edificio, alto oltre 50 metri e con 16 piani, ospita 125 appartamenti in affitto e cinque uffici e spazi commerciali di dimensioni comprese tra 55 e 370 metri quadrati. La terrazza sul tetto offre una vista unica su Lokstadt e su tutta Winterthur. Il passato industriale del sito è onorato dalla facciata in mattoni. Bigboy sarà pronto per essere occupato nell’estate del 2023. Il terzo edificio è ancora in fase di sviluppo e attualmente è il grattacielo in legno più alto al mondo: “Rocket”, sviluppato e realizzato per conto di Ina Invest, sarà alto 100 metri e, con 32 piani, diventerà il punto di riferimento del nuovo quartiere e dello skyline di Winterthur. Sono previsti 255 appartamenti. Sono previsti anche appartamenti di beneficenza nell’edificio a plinto “Tigerli”. È previsto anche un hotel. Il trasferimento è previsto per il 2027.
Lokstadt è sinonimo di uso sostenibile delle risorse, di una varietà di utilizzi attentamente pianificati e di rivitalizzazione innovativa degli edifici tutelati. Questi includono gli ex edifici della fabbrica. Sotto la guida di Implenia, questi vengono trasformati in spazi esperienziali che riflettono la storia locale e la vita moderna della città. Il quartiere si sta sviluppando passo dopo passo, in base alle esigenze della società a 2000 watt. Nonostante la costruzione densa, l’enfasi è posta su spazi aperti sufficienti e su un’alta qualità del soggiorno. Il sito sarà sviluppato con un parcheggio sotterraneo per il traffico motorizzato attraverso tutti i lotti di edifici.
In superficie, i pedoni e i ciclisti avranno la priorità grazie a una zona pedonale generosamente progettata. Con Lokstadt, Winterthur collega il XIX secolo con il XXI secolo: Qui, la storia industriale della città si unisce al futuro di Winterthur come città residenziale, educativa e di servizi. Il quartiere è stato costruito per le persone che amano la vita in città e si preoccupano della sostenibilità. In futuro, un’applicazione Lokstadt servirà come canale di comunicazione e interazione per tutti gli inquilini, i proprietari e i dipendenti.