Importanza del settore immobiliare per l’economia svizzera
L'Ufficio federale delle abitazioni sottolinea l'elevata importanza economica del settore immobiliare in Svizzera. Con una quota dell'11 percento del prodotto interno lordo (PIL) e del 16 percento inclusi i redditi da locazione e gli affitti imputati, il settore è un importante fattore economico. Circa 592.000 dipendenti lavorano nell'industria immobiliare, che rappresentano il 14 percento di tutti i dipendenti. Tra il 2011 e il 2021, il valore aggiunto lordo legato al settore immobiliare è aumentato del 23 percento.
L’Ufficio federale delle abitazioni sottolinea la grande importanza del settore immobiliare come forza economica per la Svizzera, come riportato in un comunicato stampa. La quota del settore immobiliare sul Prodotto Interno Lordo (PIL) è pari all’11 percento. Includendo i redditi da locazione e gli affitti delle abitazioni private occupate dai proprietari, la percentuale è del 16 percento. Un totale di 592.000 persone, ovvero il 14 percento di tutti i dipendenti, lavora nel settore immobiliare.
Inoltre, il valore aggiunto lordo legato al settore immobiliare è cresciuto del 23 percento tra il 2011 e il 2021, con una crescita economica complessiva del 17 percento.
Il patrimonio immobiliare è aumentato da 2,66 a 2,82 milioni di edifici. Di questi, 1 milione sono case monofamiliari, il che avrebbe aumentato la quota del 6,1 percento. Le case multifamiliari sono aumentate del 15,5 percento. I cantoni di Berna, Zurigo e Argovia hanno registrato l’aumento maggiore di immobili. Ci sono state anche differenze regionali in termini di creazione di valore. La quota del valore aggiunto lordo legato agli immobili nel PIL cantonale variava tra l’8 percento del Cantone di Basilea Città e il 22 percento del Cantone di Glarona.
Il rapporto fornisce anche informazioni sulla quota del settore immobiliare nel gettito fiscale totale. Secondo il rapporto, circa 17,4 miliardi di franchi svizzeri di entrate fiscali sono generati dal settore immobiliare. Ciò corrisponde all’11 percento delle entrate fiscali nazionali.
Il rapporto si basa sui dati di un sondaggio condotto da pom+ per conto dell’Ufficio federale delle abitazioni (BWO) e dell’Associazione svizzera dei proprietari di case(HEV).