Lo strumento di valutazione automatizzata del portafoglio rivoluziona l’analisi immobiliare
Lo strumento ottimizzato di valutazione del portafoglio SSREI consente una valutazione completa e automatizzata della sostenibilità degli immobili svizzeri esistenti. Grazie alla collaborazione con il Centro Svizzero di Facility Management (SFGM), lo strumento facilita l'utilizzo di dati pubblici e riduce significativamente il carico di lavoro per proprietari e investitori.
La nuova versione dello strumento di valutazione del portafoglio SSREI è caratterizzata da una significativa automazione che semplifica e velocizza il processo di valutazione. Grazie alla partnership con SFGM, i dati relativi all’edificio e all’ubicazione possono essere recuperati direttamente tramite il numero EGID, riducendo al minimo l’inserimento manuale. Ciò fornisce ai proprietari informazioni importanti sulla protezione dei monumenti, sui siti contaminati, sull’inquinamento acustico, sui rischi di radon, sull’approvvigionamento energetico e sui collegamenti con i trasporti pubblici.
Valutazione automatica degli indicatori basata sui dati anagraficiLo strumento di valutazione ottimizzato consente la valutazione automatica di 23 dei 36 indicatori di sostenibilità. La combinazione di informazioni disponibili pubblicamente e di dati specifici dell’edificio consente una valutazione precisa del potenziale. Ad esempio, informazioni come l’anno di costruzione e la data di ristrutturazione possono essere utilizzate per ricavare i valori di involucro dell’edificio e di protezione acustica – supportati dai relativi standard SIA.
Ulteriori ottimizzazioni e connessione alle interfacceGli strumenti di nuova concezione aiutano a determinare la densità d’uso e l’utilizzo sulla base di dati statistici e forniscono una solida base per il processo decisionale. Lo strumento offre anche interfacce con sistemi esterni di gestione degli asset e del portafoglio, il che facilita l’integrazione nei processi esistenti e rende l’analisi e la valutazione dei dati ancora più efficiente.
Lo strumento di valutazione del portafoglio offre ai proprietari di immobili una base preziosa per lo sviluppo sostenibile dei loro portafogli e fornisce un contributo importante alla conservazione del valore e alla protezione normativa. Supporta gli investitori nel rendere i loro portafogli immobiliari a prova di futuro e nel soddisfare i requisiti della trasformazione sostenibile.