Lo sviluppo degli affitti richiesti varia
L'indice degli affitti di Homegate e Zürcher Kantonalbank mostra un leggero aumento dei prezzi degli affitti per luglio 2024. Mentre alcuni cantoni e città registrano un aumento degli affitti, altre regioni hanno subito cali.
L’indice mensile degli affitti compilato dal mercato immobiliare digitale Homegate in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank ha chiuso a 128,7 punti a luglio. Rispetto al mese precedente, l’indice è aumentato dello 0,2 percento, ha riferito Homegate in un comunicato stampa. In tutta la Svizzera è stato osservato un aumento del 5,2 percento su base annua.
In un confronto anno su anno, gli affitti sono aumentati in tutti i cantoni, riferisce Homegate. Tuttavia, gli esperti del mercato immobiliare hanno osservato sviluppi diversi mese per mese. Ad esempio, gli affitti nei cantoni di Uri, Glarona, Ticino e Turgovia sono aumentati tra l’1,9 e lo 0,6 percento. Gli affitti erano più bassi rispetto a giugno in circa un terzo dei cantoni. Il calo più netto è stato osservato a Nidvaldo, con una diminuzione dell’1,2 percento. Negli altri cantoni, gli affitti richiesti sono rimasti stabili rispetto a giugno.
Le otto città svizzere incluse nell’indice mostrano tendenze diverse anche in un confronto mese su mese. Ad esempio, gli affitti a Lugano e Zurigo sono aumentati rispettivamente dell’1,0 e dello 0,7 percento a luglio. Allo stesso tempo, gli affitti richiesti a Lucerna e Ginevra sono diminuiti rispettivamente dell’1,5 e dell’1,2 percento. Su base annua, gli affitti sono aumentati in tutte le otto città. Gli aumenti più significativi sono stati registrati a Lucerna e Zurigo, rispettivamente dell’8,1 e del 7,9 percento.
Homegate è una divisione di SMG Swiss Marketplace Group AG. Questa unisce i mercati digitali di TX Group, Ringier e Mobiliar.