Alfabetizzazione dei dati: un gioco da ragazzi!
In occasione dell'85° Colloquio immobiliare svizzero svoltosi di recente a Zurigo, è stato nuovamente confermato: i dati (della domanda) stanno diventando sempre più importanti per la costruzione di immobili. La maggior parte dei dati è disponibile, ma collegarli, interpretarli e utilizzarli correttamente è la vera sfida. L'uso di soluzioni PropTech "intelligenti" può aiutare investitori e proprietari a prendere decisioni ancora migliori.
“I dati sono il nuovo oro” – questo è quello che sentiamo da anni. Sullo sfondo di una crescente complessità di problemi e requisiti, gli analisti di dati vengono reclutati in aziende di tutti i settori e vengono creati team corrispondenti. Tuttavia, i dati di per sé non portano ad alcuna soluzione. Piuttosto, è necessario ricavarne una strategia: ciò non richiede solo il collegamento intelligente dei dati, ma anche un’adeguata conoscenza del mercato e analisi in un contesto specifico.
Come possono essere meglio determinate le esigenze del mercato e sviluppare e costruire spazi abitativi adeguati? La digitalizzazione ha creato molte possibilità per la progettazione e la costruzione di immobili. Con gli strumenti appropriati – ad esempio da Luucy, Archilyse o PriceHubble, solo per citarne alcuni – i processi e le decisioni lungo l’intera catena del valore possono essere semplificati e accelerati: dall’acquisizione di appezzamenti di terreno adeguati, attraverso lo sviluppo e il marketing, fino al gestione degli immobili. La tecnologia basata sull’intelligenza artificiale viene utilizzata sempre di più qui.
I “fatti concreti” sono certamente alla base delle valutazioni basate sui dati. Ma anche gli sviluppatori desiderano sempre più “cifre chiave” per integrare le loro decisioni, ad esempio informazioni sulla soddisfazione dei residenti. Alla fine, ovviamente, è l’esperienza che conta: le decisioni migliori sono, come è noto, quelle in cui il “sentimento soggettivo dell’intestino” è giusto. Perché anche con i dati migliori, alla fine è sempre l’essere umano a decidere.
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