Immobilienunternehmen in Zug mit Rekordgewinn
Fundamenta Real Estate hat 2024 seinen Reingewinn ohne Neubewertung auf den Rekordwert von 21,7 Millionen Franken gesteigert. Hintergrund sind höhere Mieterträge, gesunkener Betriebsaufwand und Verkaufserfolge.
Die Fundamenta Real Estate AG hat im Geschäftsjahr 2024 mit 21,7 Millionen Franken den höchsten Reingewinn ohne Neubewertung in ihrer Geschichte verbucht, informiert die Zuger Immobiliengesellschaft in einer Mitteilung. Gegenüber 2023 fiel der Gewinn um 6,9 Prozent höher aus. Die Marge auf das Betriebsergebnis (EBIT-Marge) konnte gleichzeitig von 50,8 auf 62,9 Prozent gesteigert werden.
Fundamenta Real Estate führt die Entwicklung «auf einen konsequent umgesetzten, ganzheitlichen Managementansatz» zurück. «Wir haben in den vergangenen Jahren unsere Ertragsstärke in einem herausfordernden Marktumfeld unter Beweis gestellt und sehen die aktuellen Entwicklungen als eine Chance, unser Wachstum gezielt voranzutreiben», wird Andreas Spahni, Präsident und Delegierter des Verwaltungsrats der Fundamenta Real Estate AG, in der Mitteilung zitiert. Die Anteilseignenden sollen mit einer um 5 Rappen erhöhten Dividende von 0,60 Franken pro Aktie am Erfolg 2024 beteiligt werden.
Zum guten Ergebnis haben gestiegene Mieterträge bei gesunkenem Betriebsaufwand beigetragen. Konkret fielen die Mieterträge mit 41,9 Millionen Franken um 2,0 Prozent höher als im Vorjahr aus. Der Betriebsaufwand ging gleichzeitig um 0,4 Prozent auf 12,2 Millionen Franken zurück. Darüber hinaus hat das Unternehmen im Berichtsjahr vier Liegenschaften mit einen Erfolg von 4,8 Millionen Franken veräussern können.
Die Neubewertungen resultierten nach einem Verlust im Vorjahr im Berichtsjahr in einem Erfolg von 10,9 Millionen Franken. Der ausgewiesene ordentliche Reingewinn zog damit im Jahresvergleich von 8,3 Millionen auf 30,5 Millionen Franken an. Der Wert des Immobilienportfolios fiel zum Stichtag Ende 2024 mit 1,22 Milliarden Franken um 1,5 Prozent höher als zum Vorjahresende aus.