Statistiques de la construction de logements d’utilité publique 2024
Pour la première fois, l'Office fédéral du logement et l'Office fédéral de la statistique ont rassemblé des données et des informations sur la construction de logements d'utilité publique. La construction de logements d'utilité publique joue un rôle décisif dans l'offre de logements abordables en Suisse. La brochure "Statistique de la construction de logements d'utilité publique 2024" donne un aperçu complet de la diffusion, des loyers et de la consommation de surface habitable ainsi que de l'importance de ce segment du logement.
La part des logements d’utilité publique est d’environ 4 % au niveau national, mais elle est nettement plus élevée dans les zones urbaines comme Zurich, où elle dépasse 20 %. Les maîtres d’ouvrage d’utilité publique ne poursuivent pas de but lucratif. Ils fixent les loyers sur la base des coûts réels et renoncent à tout rendement. Cette approche contribue à rendre le logement plus abordable et à remplir le mandat constitutionnel de promotion du logement abordable.
Des loyers moins chers que ceux du marché
Les loyers des logements d’utilité publique sont en moyenne de 8 à 20 % inférieurs à ceux des locations traditionnelles. Par exemple, un appartement de quatre pièces dans le segment d’utilité publique coûte en moyenne 1359 francs, alors que sur le marché général, un appartement comparable coûte 1647 francs. Ces avantages en termes de coûts contribuent considérablement à alléger la charge des locataires et à favoriser la mixité sociale.
Consommation de surface habitable plus efficace
Dans la construction de logements d’utilité publique, la consommation de surface habitable est globalement plus faible. Alors que pour les logements d’une à deux pièces, la consommation par habitant est supérieure de 9% à celle du parc général, elle est inférieure de 25 à 38% pour les logements plus grands, par exemple de quatre à cinq pièces. Au total, les habitants des logements d’utilité publique occupent 22 % de surface en moins, ce qui contribue à une utilisation plus efficace de l’espace habitable.
Un regard sur l’avenir du logement d’utilité publique
La brochure « Statistiques du logement d’utilité publique 2024 » fournit des données détaillées et des aperçus précieux sur ce segment important. Des infographies et des tableaux donnent un aperçu clair de l’évolution et de l’importance de la construction de logements d’utilité publique. Ils montrent comment ce modèle de logement contribue à la création de logements abordables et durables. Une base centrale pour une politique du logement socialement équitable en Suisse.