PSP Swiss Property croît de manière rentable
PSP Swiss Property a pu augmenter ses revenus et ses bénéfices au cours de l'exercice 2021 par rapport à l'année précédente. Cela s'explique par des revenus locatifs plus élevés et des bénéfices provenant de la vente de projets de développement et de copropriétés. La valeur au bilan du portefeuille a augmenté pour atteindre un bon 9,1 milliards de francs suisses.
Selon un communiqué de PSP Swiss Property , la société immobilière zougoise a généré des revenus immobiliers d’un montant total de 309,64 millions de francs au cours de l’exercice 2021. Par rapport à l’année précédente, cela correspond à une croissance de 4,5 %. Le résultat d’exploitation (EBITDA) hors plus-values immobilières telles que les écarts d’évaluation s’est élevé à 278,76 millions de francs en 2021, soit 2,8% de plus qu’en 2020. PSP Swiss Property attribue cette croissance principalement à l’augmentation des revenus locatifs d’une année sur l’autre et à la hausse des bénéfices sur la vente de projets de développement et de retour en copropriété.
Un bénéfice net de CHF 595,02 millions a été enregistré au cours de l’exercice sous revue, contre CHF 292,09 millions l’année précédente. Outre les facteurs déterminants pour le résultat d’exploitation, l’appréciation du portefeuille de 464,9 millions de francs a ici joué un rôle décisif. Fin 2021, le portefeuille immobilier de PSP Swiss Property était évalué à 9,13 milliards de francs.
Au cours de l’exercice, la société immobilière a réalisé un certain nombre de projets et les a ajoutés au portefeuille d’investissement. L’annonce mentionne, entre autres, le nouveau bâtiment ATMOS à Zurich-Ouest d’une superficie de 24 000 mètres carrés. Quatre immeubles de placement ont été reclassés en projets de développement et un certain nombre d’immeubles ont été vendus avec succès, explique PSP Swiss Property. Aucun nouvel immeuble de placement, zone ou projet n’a été acquis en 2021.
Pour l’exercice en cours, la société s’attend à un EBITDA hors revenus immobiliers de CHF 285 millions. L’accent restera inchangé sur la modernisation d’immeubles sélectionnés, nos propres projets de développement et la location. PSP Swiss Property a l’intention de revendre des biens immobiliers non stratégiques, tandis que les achats sont effectués en fonction de la valeur ajoutée attendue à long terme.