Nouvelle publication spécialisée: les synergies créées par les solutions énergétiques intégrées
Les quartiers et les complexes sont bien plus que la somme de leurs bâtiments. Si leur approvisionnement en énergie est planifié dans le cadre d’un concept intégré, cela s’avère plus avantageux en termes d’efficacité énergétique et de coûts que des solutions individuelles.
Les solutions énergétiques intégrées pour les sites et les complexes apportent une valeur ajoutée à toutes les parties prenantes: en mettant en réseau de manière intelligente tous les composants de l’approvisionnement énergétique, elles assurent une interaction optimale entre la production, la consommation et le stockage. Cette approche holistique permet d’exploiter les potentiels d’efficacité, d’augmenter l’autosuffisance et de garantir à long terme un approvisionnement sûr pour les nouveaux immeubles ainsi que les immeubles existants. La nouvelle publication spécialisée «Solutions énergétiques intégrées pour les sites et les complexes» de ewz et de Faktor fournit aux propriétaires une base de connaissances pour la planification.
Composants des solutions énergétiques intégrées
Pour exploiter pleinement les synergies, la solution énergétique doit être planifiée dès la phase initiale du projet dans un système en réseau.
Chaleur et froid issus de sources locales et renouvelables
Les réseaux thermiques sont un bon moyen d’approvisionner des sites ou des complexes en chaleur et en froid provenant de sources locales neutres ou exempts de CO2. Ils peuvent être déployés et exploités à différentes échelles (pour des complexes, des sites et des quartiers entiers) et à différents niveaux de température: les réseaux à haute température utilisent généralement le bois ou la chaleur résiduelle des usines d’incinération des ordures comme sources d’énergie. La géothermie, les eaux lacustres, fluviales et souterraines ou la chaleur résiduelle (provenant p. ex. des centres de données) sont quant à elles le plus souvent utilisées dans des réseaux à une température moyenne ou basse. Les températures de fonctionnement les plus basses sont atteintes par les réseaux d’anergie ou les réseaux à basse température, qui fournissent également un refroidissement passif (ou free-cooling) des bâtiments en été. Pour accroître l’efficacité, il est possible de combiner différents types de réseaux et de sources d’énergie (voir Côté Parc et Greencity).
Utiliser l’énergie solaire grâce à un taux d’autoconsommation élevé
Les regroupements de consommation propres (RCP) permettent de maximiser l’autoconsommation et de rentabiliser ainsi plus rapidement l’installation photovoltaïque. De plus, pour les membres du RCP, l’énergie solaire est souvent moins chère que celle du réseau public. Les communautés énergétiques locales (CEL), dont l’introduction est prévue pour 2025 ou 2026, permettent l’approvisionnement en énergie solaire au-delà des limites des terrains, en utilisant le réseau de distribution.
Les microgrids garantissent une sécurité de planification et d’approvisionnement
Les réseaux de faible envergure permettent d’alimenter en énergie électrique des complexes, des sites ou des quartiers. Équipés de composants intelligents, les microgrids ou Smart Grids intègrent aussi bien les producteurs que les consommateurs d’électricité. Ils contribuent à la stabilité du réseau en connectant les consommateurs de manière sélective, en chargeant les accumulateurs ou en réduisant la production.
Infrastructure de recharge et mobilité électrique comme nouveau standard
La mobilité électrique est un autre aspect important des sites durables. Pour répondre à la demande croissante en matière de bornes de recharge électriques, il est conseillé d’aborder la construction de l’infrastructure de recharge à un stade précoce. Un système de gestion de la charge permet de coordonner les besoins en électricité des bornes de recharge avec ceux des autres postes de consommation du bâtiment et de réguler la recharge.
Stockage de l’énergie pour une efficacité accrue
Avec la montée en puissance des énergies renouvelables, le stockage de l’énergie revêt une importance toujours plus grande. Les batteries de voitures électriques, pouvant être utilisées en charge bidirectionnelle, peuvent par exemple servir de moyen de stockage. Les batteries de stockage stationnaires permettent également d’absorber l’excédent d’énergie solaire et de le restituer en cas de besoin. Les accumulateurs thermiques peuvent être rechargés avec de l’énergie solaire qui serait autrement injectée dans le réseau public. Ils permettent ainsi de réduire les pics de consommation, mais aussi la taille des générateurs de chaleur. Les champs de sondes géothermiques absorbent également la chaleur excédentaire (par ex. des capteurs solaires ou de la chaleur résiduelle) pour régénérer le sol et refroidir les pièces.
Réduction à long terme des émissions et des coûts
Afin de réduire durablement les coûts énergétiques et les émissions de gaz à effet de serre, il est judicieux de mettre en place un monitoring énergétique continu. Cela permet de surveiller en permanence les données de consommation, par exemple d’électricité, de chaleur ou de froid d’un immeuble, afin de l’ajuster au mieux aux besoins réels. Le monitoring énergétique est également important dans le cadre du reporting ESG, déjà obligatoire pour certaines entreprises. Le contrôle continu des données de consommation et une gestion professionnelle permettent aux entreprises d’atteindre leurs objectifs en matière d’efficacité et d’environnement, tout en instaurant de la transparence vis-à-vis des différentes parties prenantes.
Energy as a Service
Utiliser plutôt que posséder – ce principe convient parfaitement aux solutions énergétiques intégrées de complexes ou de sites entiers. Pour les clients, outre le temps nécessaire, le risque financier est également réduit en raison d’une sécurité d’approvisionnement nettement plus élevée. En optant pour un modèle Energy as a Service, un maître d’ouvrage externalise la planification, la construction, l’exploitation et/ou le financement de l’ensemble de l’infrastructure énergétique pendant des décennies. Il a également la certitude que les installations seront exploitées de manière fiable et efficace.
Pour en savoir plus, consultez notre nouvelle publication spécialisée «Solutions énergétiques intégrées pour les sites et les complexes».