Manor s’installe dans le bâtiment Jelmoli
Swiss Prime Site a conclu un contrat de location à long terme avec le groupe de grands magasins Manor pour l'immeuble Jelmoli. L'emménagement de Manor dans l'immeuble Jelmoli, situé près de la Bahnhofstrasse à Zurich, est un élément central du repositionnement durable du bâtiment.
En février 2023, Swiss Prime Site a décidé de transformer le bâtiment Jelmoli et de le développer durablement. L’objectif est d’adapter les surfaces de vente au détail aux besoins actuels du marché et de pérenniser le bâtiment. Avec Manor, Swiss Prime Site a désormais trouvé un locataire à long terme qui assurera durablement l’attractivité de l’immeuble et du bas de la Bahnhofstrasse.
Une expérience de shopping inspirante au cœur de Zurich
Manor louera une surface d’environ 13 000 m² et prendra probablement possession du rez-de-chaussée, du sous-sol et du premier étage en 2027. Manor y ouvrira un « flagship store » qui sera directement accessible depuis la Sihlstrasse et la Seidengasse. Roland Armbruster, CEO de Manor, promet une expérience d’achat inspirante avec une offre de produits variée et curatée dans les domaines de la mode, de la beauté, de la maison et de l’habitat. Une offre de restauration variée viendra compléter l’expérience d’achat.
Nouvelles surfaces de bureaux et offres de restauration
Après les travaux, les étages supérieurs de l’immeuble Jelmoli offriront environ 20 000 m² de surfaces de bureaux, ce qui en fera une nouvelle adresse de choix dans le centre-ville de Zurich. Ces surfaces de bureaux seront complétées par une large offre de restauration et de loisirs. Le toit-terrasse nouvellement conçu accueillera des espaces supplémentaires pour des offres de restauration.
Partenariat entre Swiss Prime Site et Manor
Le contrat de location à long terme entre Swiss Prime Site et Manor constitue une étape importante pour les deux entreprises. Manor participera également à l’investissement pour la transformation afin de créer des surfaces de vente attrayantes. Les baux existants, notamment avec le club de fitness Holmes Place, seront maintenus pendant et après les travaux de transformation. Holmes Place continuera à proposer son offre à la clientèle pendant la phase de transformation. Avec Manor et Holmes Place, près de la moitié des surfaces sont donc déjà louées avant le début des travaux.
Un lieu de rencontre unique pour Zurich
René Zahnd, CEO de Swiss Prime Site, souligne : « Notre objectif prioritaire était de conserver le bâtiment Jelmoli en tant que destination unique et lieu de rencontre ouvert. Avec l’arrivée du groupe de grands magasins Manor et sa longue tradition, le bâtiment Jelmoli va prendre une nouvelle vie pour Zurich et la population zurichoise et rayonnera au-delà des frontières de la ville »
Le plus grand groupe de grands magasins de Suisse
Manor, le plus grand groupe de grands magasins de Suisse, est présent dans toutes les régions du pays et emploie environ 7 500 personnes. Le groupe Manor comprend 59 grands magasins Manor, 27 supermarchés Manor Food et 23 restaurants Manora. L’entreprise poursuit une stratégie omnicanale qui associe boutique en ligne et services. Manor est durablement rentable et fait partie de Maus Frères Holding, qui comprend également des marques de style de vie de premier plan comme Lacoste.
Le repositionnement du bâtiment Jelmoli par l’arrivée de Manor marque une étape importante pour l’avenir de la Bahnhofstrasse à Zurich et souligne l’importance de Swiss Prime Site dans le développement durable de la ville.