Quartier innovant sur le site de Henz
Un quartier mixte et durable est en cours de réalisation sur l'ancienne zone industrielle de Henz à Suhr. Le concept énergétique correspond aux objectifs de la société des 2000 watts.
A la gare de Suhr Süd, un quartier innovant est en train de se créer, alliant vivre et travailler. À cette fin, la zone de Henz – l'ancien site de la société de négoce d'acier du même nom – est entièrement reconvertie. Des condominiums et des appartements locatifs sont construits ici, dont certains peuvent être déplacés sur simple pression d'un bouton. Les bâtiments de quatre à douze étages se caractérisent, entre autres, par leurs cours ouvertes. Le nouveau quartier se connecte au quartier de la gare urbaine au nord. Dans le sud, selon SSA Architekten AG chargée du projet, la « transition d'échelle vers les développements de Helgenfeld et Frohdörfli » sera réalisée.
59 copropriétés et 143 appartements locatifs ainsi que des studios et des mouvements – il s'agit d'appartements meublés avec modules mobiles – ainsi que des surfaces commerciales, de restauration et de services doivent offrir aux résidents un point de rencontre pour petits et grands après l'achèvement à l'automne 2023. Un bâtiment de 40 mètres de haut avec 12 étages sera particulièrement frappant. Ici, sur des surfaces de 72 à 119 m², se construisent des appartements de 2,5 à 5,5 pièces avec loggias qui sont à vendre. Un restaurant et au moins deux devraient être au rez-de-chaussée
Des sociétés de services installées
devenir.
La maison de jardin a quatre étages. Les copropriétés sont conçues comme des appartements de 2,5 à 5,5 pièces. Avec des surfaces habitables de 68 à 129 m2, des loggias, des terrasses ou des salons de jardin, les appartements les plus spacieux sont particulièrement adaptés aux familles. Le bâtiment dit sur cour prévoit 15 copropriétés. Deux autres immeubles avec des appartements et des studios locatifs sont en cours de construction le long de la Gränicherstrasse et de la Bernstrasse West.
Une place publique avec un café et une aire de jeux ainsi que divers espaces ouverts relient le quartier aux quartiers environnants via un réseau de sentiers. La propriété à l'angle sud-ouest de la zone offre un espace extérieur supplémentaire. De l'autre côté de la rue, un espace vert appartenant au quartier Henz avec une aire de jeux et un pavillon est en cours de construction. Diverses aires commerciales et de services sont prévues au rez-de-chaussée de l'immeuble. Ces usages sont destinés à animer et enrichir le quartier. Les zones de studio permettent une utilisation flexible de la vie et du travail.
La stratégie d'énergie durable comprend la fourniture de chauffage urbain à partir de l'usine d'incinération des déchets de Buchs. L'énergie pour le refroidissement doux des appartements de la tour est générée par l'énergie solaire. Les systèmes photovoltaïques sur le site génèrent une partie de l'électricité domestique. Le parking est équipé d'une infrastructure de recharge pour vélos électriques et voitures électriques.
Les copropriétés peuvent être configurées en ligne par leurs futurs résidents. Visiter ses quatre murs dans le futur est déjà possible grâce à la réalité virtuelle (VR). Halter AG enregistre en permanence des réservations pour cette offre : « Les clients sont ravis de voir à quel point ils peuvent imaginer les lieux et, en particulier, la vue et la hauteur de la pièce de 2,60 à 2,80 mètres », déclare Agathe Siffrin de Primus Property AG qui prend responsable des ventes pour Halter AG. « La combinaison de la réalité virtuelle, du configurateur et du showroom est la solution idéale pour montrer des appartements qui ne seront prêts à être occupés que dans environ deux ans », poursuit-elle. À ce jour, plus de 50 % des copropriétés sont déjà réservées. La location commence l'année prochaine. Les personnes intéressées peuvent s'inscrire gratuitement à la visite guidée en réalité virtuelle et consultative d'une à deux heures via le site Web.