La société immobilière de Zoug affiche un bénéfice record
Fundamenta Real Estate a augmenté son bénéfice net hors réévaluation à un niveau record de 21,7 millions de francs suisses en 2024. Cette hausse s'explique par l'augmentation des revenus locatifs, la baisse des charges d'exploitation et le succès des ventes.
Fundamenta Real Estate AG a enregistré au cours de l’exercice 2024 un bénéfice net sans réévaluation de 21,7 millions de francs, le plus élevé de son histoire, informe la société immobilière zougoise dans un communiqué. Par rapport à 2023, le bénéfice a été supérieur de 6,9%. Dans le même temps, la marge sur le résultat d’exploitation (marge EBIT) a pu être augmentée de 50,8 à 62,9 pour cent.
Fundamenta Real Estate attribue cette évolution « à une approche de gestion globale mise en œuvre de manière cohérente ». « Au cours des dernières années, nous avons démontré notre capacité à générer des revenus dans un environnement de marché difficile et nous considérons les développements actuels comme une opportunité de poursuivre notre croissance de manière ciblée », a déclaré Andreas Spahni, président et délégué du conseil d’administration de Fundamenta Real Estate AG, cité dans le communiqué. Les actionnaires doivent participer au succès de 2024 en recevant un dividende de 0,60 franc par action, soit une augmentation de 5 centimes.
L’augmentation des revenus locatifs et la baisse des charges d’exploitation ont contribué à ce bon résultat. Concrètement, les revenus locatifs se sont élevés à 41,9 millions de francs, soit 2,0% de plus que l’année précédente. Dans le même temps, les charges d’exploitation ont diminué de 0,4 pour cent pour atteindre 12,2 millions de francs. En outre, l’entreprise a pu vendre quatre immeubles au cours de l’année de référence pour un résultat de 4,8 millions de francs.
Après une perte l’année précédente, les réévaluations ont débouché sur un résultat de 10,9 millions de francs en 2009. Le bénéfice net ordinaire déclaré a ainsi augmenté de 8,3 millions de francs à 30,5 millions de francs en comparaison annuelle. La valeur du portefeuille immobilier s’élevait à 1,22 milliard de francs à la fin de l’année 2024, soit 1,5 % de plus qu’à la fin de l’année précédente.