Les maisons individuelles deviennent plus chères
Les prix des maisons individuelles ont augmenté de 1,5 % en septembre par rapport au mois précédent. Dans le même temps, les prix des appartements en copropriété ont légèrement baissé. C'est ce que montre le dernier Swiss Real Estate Offer Index du SMG Swiss Marketplace Group.
Les prix de l’offre pour les logements en propriété ont évolué en septembre à l’inverse de la tendance des derniers mois, informe SMG Swiss Marketplace Group(SMG) dans un communiqué sur le dernier Swiss Real Estate Offer Index. Ainsi, les prix des maisons individuelles ont augmenté de 1,5 % en comparaison mensuelle dans toute la Suisse. Dans le même temps, les prix des appartements en copropriété ont baissé de 0,3 %. SMG Swiss Marketplace Group regroupe les places de marché numériques de TX Group, Ringier et La Mobilière.
« Au cours des douze derniers mois, les vendeurs de maisons individuelles ont fait tourner la vis des prix dans les deux sens », explique Martin Waeber, Managing Director Real Estate chez SMG, cité dans le communiqué. « En septembre, il en résulte maintenant la plus forte hausse mensuelle des prix de l’offre depuis décembre 2022 » En glissement annuel, les prix des maisons individuelles ont augmenté de 1,7% en septembre. Les prix des appartements en copropriété ont augmenté de 2,9% sur le mois par rapport à l’année précédente.
En ce qui concerne les loyers proposés, les spécialistes de l’immobilier de SMG ont observé en septembre une augmentation de 0,7% en comparaison mensuelle dans toute la Suisse. Les loyers proposés dans les régions de la Suisse centrale, de Zurich, du nord-ouest de la Suisse, de la Suisse orientale et du Tessin ont enregistré des hausses supérieures à la moyenne. Dans la région lémanique, en revanche, les loyers proposés ont reculé de 0,7%.