La décarbonisation du secteur immobilier nécessite une nouvelle approche
Le secteur immobilier est confronté à des défis croissants en termes de rentabilité, de durabilité et d'exigences réglementaires. L'une des questions centrales est de savoir comment les propriétaires immobiliers peuvent améliorer l'efficacité de leurs bâtiments et obtenir une bonne notation ESG tout en respectant les obligations légales. Une approche prometteuse est la mise en œuvre de solutions innovantes et efficaces telles que le contrat d'énergie solaire, développé par Romande Energie.
Le groupe d’investissement immobilier Stoneweg répond de manière proactive à ces défis, notamment grâce à son partenariat avec Romande Energie. Stoneweg a décidé de faire installer des panneaux solaires sur plusieurs de ses sites en Suisse romande et en Suisse alémanique dans le cadre d’un contracting.
La stratégie énergétique de Stoneweg comprend une série de projets de rénovation ambitieux, axés sur l’amélioration de l’isolation, le remplacement des systèmes de chauffage obsolètes et l’intégration des énergies renouvelables. Au cours des cinq prochaines années, tous les toits de l’entreprise seront équipés de panneaux photovoltaïques. Cette décision est motivée par l’augmentation du prix de l’électricité et le souhait de permettre aux locataires d’accéder à l’énergie renouvelable à un prix réduit.
Frédéric Noirot, directeur de l'Asset Management chez Stoneweg, explique les avantages du projet : « Notre parc immobilier comprend également des bâtiments industriels anciens. Le modèle de contracting nous permet d’installer rapidement des panneaux photovoltaïques sur nos toits, sans frais d’investissement importants. Nous pouvons ainsi investir des fonds supplémentaires dans d’autres mesures de rénovation essentielles. C’est clairement une situation gagnant-gagnant »
Dans le cadre du contrat d’énergie solaire, Romande Energie prend en charge l’installation complète, la planification, le financement et la gestion des systèmes photovoltaïques sur les bâtiments des clients. De plus, l’énergie non consommée sur place est valorisée par Romande Energie.
Ce modèle présente plusieurs avantages : Il génère des revenus locatifs supplémentaires en optimisant l’utilisation des surfaces disponibles, améliore le rating ESG des immeubles et augmente leur attractivité en fournissant de l’énergie solaire aux locataires.
La coopération entre Stoneweg et Romande Energie illustre parfaitement la manière dont les propriétaires immobiliers peuvent augmenter la valeur de leurs biens tout en contribuant à la transition énergétique. En utilisant des technologies vertes et en établissant des partenariats stratégiques, ils peuvent non seulement répondre aux exigences légales et aux attentes de la société, mais aussi améliorer leur compétitivité sur le marché.
Regardez l’interview complète en vidéo.
Pour plus d’informations sur le contrat d’énergie solaire, visitez le site web de Romande Energie.