Une plateforme blockchain renforce le commerce immobilier en Espagne
SIX Group investit dans la société espagnole OpenBrick. Elle développe une plate-forme numérique pour l'émission, la gestion, le négoce et le règlement de titres tokenisés liés à des projets immobiliers. Elle devrait obtenir sa licence européenne en 2025 via la bourse espagnole.
La bourse espagnole Bolsas y Mercados Españoles(BME), une société du groupe SIX, devient l’un des principaux actionnaires d’OpenBrick, selon son communiqué de presse. Cette société madrilène, fondée par Grupo Lar, Renta 4 Banco et ioBuilders, développe une plateforme utilisant la technologie blockchain. Celle-ci relie les émetteurs, les investisseurs et les intermédiaires financiers à une multitude de projets immobiliers dont les titres négociables peuvent être acquis sur un marché primaire et ensuite échangés sur un marché secondaire. Outre BME, Garrigues et Teras Capital sont de nouveaux partenaires stratégiques.
Le marché servira de canal de financement en dehors des banques. Les acteurs de l’immobilier pourront y obtenir des fonds plus rapidement et à moindre coût pour développer leurs projets. BME, via le dépositaire central espagnol Iberclear, jouera le rôle d’opérateur de la plateforme et sera responsable de la gestion du système de négociation et de règlement dans le cadre du régime pilote DLT (Distributed Ledger Technology) de l’Autorité européenne des marchés financiers.
OpenBrick a obtenu l’autorisation de devenir un bac à sable de la Commission nationale des marchés financiers(CNMV) en février 2023, avec une évaluation préliminaire positive. Selon les informations fournies, la société prévoit d’obtenir la licence d’exploitation de l’UE via BME 2025. Le premier projet démarre avec le gestionnaire immobilier madrilène Alquiler Seguro.
« Avec cet investissement, SIX se positionne comme un acteur clé de l’agenda numérique de l’UE et de l’évolution des marchés financiers », a déclaré Javier Hernani, Head Securities Services et membre du comité exécutif de SIX. SIX est convaincu « qu’il s’agit de la première étape d’un long et fructueux parcours ».