La maison zéro énergie de Bâle dépasse les valeurs de planification
Immobilien Basel-Stadt a fait examiner son premier immeuble d'habitation à consommation énergétique zéro pendant trois ans pour l'efficacité et la qualité de vie. Le rapport final montre que la pompe à chaleur et le système photovoltaïque sont beaucoup plus efficaces que prévu.
Le premier immeuble d’appartements du canton de Bâle à être certifié selon le plus haut standard suisse Minergie-A-Eco a été occupé en 2015. Immobilien Basel-Stadt a confié à l’Université des sciences appliquées du nord-ouest de la Suisse ( FHNW ) une étude il y a trois ans en tant qu’investisseur. Cette surveillance à long terme devrait clarifier si les objectifs énergétiques exigeants sont atteints et comment la maison est acceptée par les résidents.
Le nouveau bâtiment de l’Aescherstrasse 12 de Bâle comprend sept appartements adaptés à l’âge de deux chambres et demie et trois et demie. Selon un communiqué de presse d’Immobilien Basel-Stadt, l’équipe d’experts de l’ Institut FHNW pour l’énergie dans les bâtiments a comparé les valeurs de demande calculées à partir de la planification avec les valeurs de consommation réelles en fonctionnement. L’enquête auprès des résidents a montré que la température ambiante dans la plupart des appartements est supérieure à la valeur standard de la planification.
La maison devant générer au moins autant d’énergie pour la certification Minergie A qu’elle est utilisée toute l’année pour le chauffage, la climatisation et la ventilation, il a ensuite été examiné comment l’augmentation de la température ambiante affecte la consommation d’énergie de chauffage. Les résultats des mesures ont montré que, d’une part, la pompe à chaleur était «beaucoup plus efficace qu’on ne le pensait». «En revanche, le rendement du système photovoltaïque sur le toit a été nettement plus élevé que prévu.
La production d’énergie dans la maison dépasse aujourd’hui également sa demande totale d’électricité sur une base annuelle. Il existe un potentiel d’optimisation grâce à une renonciation partielle à l’automatisation du bâtiment. Cela pourrait améliorer l’apport solaire en hiver et le refroidissement nocturne en été.
«Le concept de bâtiment a fait ses preuves dans l’exploitation», résume Immobilien Basel-Stadt. « Les objectifs ambitieux de la construction durable pourraient également être atteints dans la pratique sans avoir à accepter de compromis en termes de confort. »