«Alpha»: une nouveauté dans le canton de Zoug
Pour la première fois, l'immeuble de bureaux Alpha possède des fenêtres qui s'assombrissent automatiquement en fonction de la quantité de lumière solaire. Immo! Nvest a parlé au propriétaire de la construction innovante.
Les fenêtres de l’immeuble de bureaux Alpha, en construction à Baar depuis l’été 2020, sont une nouveauté dans le canton de Zoug. Stephan Häusler, propriétaire et PDG de Stephan Häusler AG et propriétaire d’Alpha, déclare: «Nous renonçons aux stores pare-soleil classiques et comptons sur le produit SageGlass pour la façade en verre. Cela s’adapte aux conditions respectives en fonction de la quantité de lumière solaire. » Le verre s’assombrit automatiquement, empêchant l’intérieur de chauffer. Néanmoins, vous pouvez profiter de la vue sans restriction à tout moment. «Cela nous permet d’économiser de l’énergie ainsi que les coûts d’entretien et de réparation qui sont régulièrement engagés avec les stores pare-soleil classiques. Les fenêtres sont une première dans notre canton. «
L’immeuble de bureaux Alpha a aussi beaucoup à offrir: un emplacement idéal, une belle entrée et une architecture intemporelle. Mais ces attributs à eux seuls ne suffisent plus pour marquer des points auprès de la clientèle ciblée. Häusler: «Dans l’Alpha, les locataires bénéficient d’avantages exclusifs. Il y a, par exemple, le grand jardin, qui est également idéal pour les réunions en plein air. Il y a aussi deux loggias confortables à chaque étage, qui sont plus familières des appartements. » Au rez-de-chaussée il y a un salon avec accès direct à la zone extérieure. De plus, la construction d’une salle de réunion plus grande est prévue. Celui-ci peut être réservé de manière sélective et convient aux événements avec jusqu’à 30 personnes.
Air frais grâce aux pales de ventilation
L’aménagement intérieur des complexes de bureaux individuels peut être librement conçu. Deux douches sont déjà prévues au sous-sol – au cas où les employés font du jogging, du fitness ou du vélo pendant le déjeuner et veulent ensuite continuer à travailler après avoir pris une douche. Häusler met l’accent sur l’aménagement intérieur soigné: «Par exemple, nous fabriquons les portes intérieures qui mènent aux bureaux à partir de bois de haute qualité. Cela semble simple et diffère de la rainure de bureau ordinaire. Nous apprécions les belles couleurs et formes. » Toute la planification est basée sur le modèle de travail «New Work»: tout le monde travaille différemment. «New Work» permet de faire et de lâcher prise de manière plus indépendante et plus libre. De nouvelles formes d’activités créatives sont possibles dans l’Alpha. Et si vos têtes fument, de l’air frais peut être fourni sans aucun problème: «Grâce aux lames de ventilation intégrées, les fenêtres de façade peuvent être ouvertes manuellement. C’est quelque chose que les gens apprécient vraiment. Vous n’avez pas l’impression d’être dans une boîte en verre de bureau dans l’Alpha. «